यह विला कैट्रल, अलीकांते में स्थित है, जो एक शांत आंतरिक शहर है जो दैनिक सुविधाओं के साथ एक आवासीय क्षेत्र प्रदान करता है। 140 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, यह 2310 वर्ग मीटर के एक बड़े भूखंड पर स्थित है जिसमें एक निजी स्विमिंग पूल और बगीचा है। 1970 में बनी, यह संपत्ति तीन बेडरूम और दो बाथरूम के साथ एक पारिवारिक घर के रूप में कार्य करती है, जो कॉस्टा ब्लांका क्षेत्र में एक स्थायी या अवकाश निवास के लिए उपयुक्त है। कैट्रल शहर के करीब, सुविधाओं तक पहुंच आसान है।
कैट्रल में यह विला कॉस्टा ब्लांका क्षेत्र में अन्य विकल्पों की तुलना में कई फायदे प्रदान करती है। टोरेविएजा में APARTMENTS PALANGRE BEACH जैसे अपार्टमेंट €160,000 से शुरू होते हैं, लेकिन उनमें स्थान की कमी होती है और साझा सुविधाओं पर निर्भर करना पड़ता है। EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY भी टोरेविएजा में €169,000 से शुरू होता है, लेकिन फिर से, यह एक अपार्टमेंट परिसर है जो गोपनीयता और बाहरी स्थान की पेशकश नहीं करता। अर्बनिज़ेशन एल रासो में OASIS LAGUNA 2 - फेज II €227,000 से शुरू होता है, जो एक आवासीय परिसर है जो अभी भी साझा सुविधाओं पर निर्भर करता है। इसके विपरीत, कैट्रल विला €379,000 में एक बड़ा भूखंड, निजी पूल और पूर्ण स्वतंत्रता प्रदान करती है। टोरेविएजा जैसे समुद्र तट के रिसॉर्ट के विपरीत, कैट्रल एक अधिक प्रामाणिक स्पेनिश वातावरण प्रदान करता है जो पूरे वर्ष जीवंत रहता है, न कि केवल पर्यटन सीजन के दौरान। आंतरिक स्थान का अर्थ है कि गर्मियों की अत्यधिक गर्मी और भीड़ से बचा जा सकता है, जबकि फिर भी आसानी से समुद्र तट तक पहुंच रहती है। कैट्रल में संपत्ति के मूल्य समुद्र तट के क्षेत्रों की तुलना में अधिक स्थिर हैं, क्योंकि बाजार पर्यटन के उतार-चढ़ाव पर कम निर्भर करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति कैट्रल शहर के पास एक शांत सड़क पर स्थित है, जो एक आंतरिक स्थान प्रदान करती है जो समुद्र तट से लगभग 14 किलोमीटर दूर है। यह स्थानीय सुविधाओं के लिए एक उपयुक्त दूरी पर है, जिसमें सुपरमार्केट केवल 123 मीटर और फार्मेसी 62 मीटर दूर है। भूमि की स्थिति आवासीय है, पर्यटन क्षेत्रों की तुलना में एक अधिक स्थानीय समुदाय के वातावरण के साथ।
यह विला तीन बेडरूम और दो बाथरूम के साथ एक पारिवारिक घर की आवश्यकताओं को पूरा करती है, जिसमें एक विशाल लिविंग रूम, एक अच्छी तरह से सुसज्जित रसोई और एक उपयोगिता कक्ष शामिल है। बड़ा भूखंड बाहरी जीवन शैली की अनुमति देता है, जिसमें एक स्विमिंग पूल और बगीचा क्षेत्र है। निजी पार्किंग और एक कार गैरेज वाहन स्वामित्व की आवश्यकता वाले निवासियों के लिए व्यावहारिक है।
यह विला 1970 में बनाई गई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जिसमें निर्माण की प्रतीक्षा नहीं है। भवन की स्थिति पूरी तरह से पूरी हो चुकी है, जिससे तत्काल कब्जे की अनुमति मिलती है। संपत्ति ने वर्षों से अपनी संरचनात्मक अखंडता बनाए रखी है, जो दर्शाती है कि मूल निर्माण मजबूत और टिकाऊ है। रखरखाव इतिहास के बिना, भवन की उम्र दीर्घकालिक निवेश के लिए एक विचार है।
यह संपत्ति एक समुद्र तट के सामने वाले स्थान प्रदान नहीं करती है, क्योंकि यह आंतरिक रूप से स्थित है। वर्तमान में कोई सामुदायिक सुविधाएं जैसे कि साझा पूल या मनोरंजन क्षेत्र उपलब्ध नहीं हैं, क्योंकि यह एक अलग विला है। दो मंजिला रहने की व्यवस्था नहीं है, जिससे सभी जीवन गतिविधियां एक ही स्तर पर होती हैं। संपत्ति का आकार बड़े परिवारों के लिए पर्याप्त नहीं हो सकता है जिन्हें चार या अधिक बेडरूम की आवश्यकता होती है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर की भीड़ से दूर एक शांत वातावरण में रहना चाहते हैं, लेकिन फिर भी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं। जो लोग अपने बगीचे और पूल जैसी बाहरी जीवन शैली का मूल्य देते हैं, वे इस संपत्ति से आकर्षित होंगे। परिवार जो स्थायी रूप से स्पेन में रहने की योजना बना रहे हैं, वे तीन बेडरूम विन्यास और कैट्रल में स्थानीय स्कूलों तक पहुंच की सराहना करेंगे। सेवानिवृत्त या अर्ध-सेवानिवृत्त जोड़े जो एक आरामदायक जीवन शैली की तलाश में हैं, वे आंगन के आसपास के क्षेत्र में समय बिताने का आनंद लेंगे। निवेशक जो एक स्थापित संपत्ति की तलाश में हैं जो बिना विलंब किराए पर दी जा सके, वे इसके स्थान और विशेषताओं को महत्व देंगे। जो लोग गोल्फ खेलना पसंद करते हैं लेकिन समुद्र तट पर नहीं रहना चाहते, वे निकटतम गोल्फ कोर्स की दूरी की सराहना करेंगे।
विला का निर्माण ठोस सामग्रियों का उपयोग करके किया गया है जो लगभग 50 वर्षों से चल रहे हैं, जो टिकाऊता का संकेत देते हैं। रसोई को हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, जो आधुनिक सुविधाओं के साथ एक कार्यात्मक क्षेत्र प्रदान करता है। बाथरूम में उपयुक्त फिक्सचर और फिनिशिंग है, जिसमें मुख्य बेडरूम में एन सूट सुविधा है। बिजली और प्लंबिंग सिस्टम वर्षों से काम कर रहे हैं, हालांकि स्पेनिश नियमों के अनुपालन में अपडेट की आवश्यकता हो सकती है। एयर कंडीशनिंग और सीलिंग पंखे जैसी सुविधाएं गर्मी के महीनों में आराम प्रदान करती हैं। बाहरी क्षेत्र में एक इलेक्ट्रिक गेट और बाहरी रोशनी जैसी सुविधाएं सुरक्षा और प्रयोज्यता बढ़ाती हैं। फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट की उपलब्धता आधुनिक संचार आवश्यकताओं को पूरा करती है।
यह विला €379,000 से शुरू होती है, जो क्षेत्र में अलग-थलग विलाओं के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु है। इस कीमत में 140 वर्ग मीटर का निवास स्थान और 2310 वर्ग मीटर का भूखंड शामिल है, जो कॉस्टा ब्लांका क्षेत्र में समान संपत्तियों की तुलना में प्रति वर्ग मीटर एक अनुकूल मूल्य प्रदान करता है। तुलनात्मक रूप से, टोरेविएजा में अपार्टमेंट €160,000 से शुरू होते हैं, जबकि अर्बनिज़ेशन एल रासो में अन्य परियोजनाएँ €227,000 से शुरू होती हैं, जो इस विला को अधिक स्थान और गोपनीयता प्रदान करती है। कीमत में स्थिरता है क्योंकि यह एक स्थापित संपत्ति है न कि नई निर्माण।
यह विला एक स्थायी निवास या एक अवकाश घर के रूप में कार्य करती है, जहां दैनिक जीवन स्थानीय सुविधाओं के करीब होने के कारण सुव्यवस्थित है। सुबह में, निवासी पैदल चलकर निकटतम सुपरमार्केट या फार्मेसी जा सकते हैं। दिन के दौरान, बड़े बगीचे और पूल क्षेत्र बाहरी गतिविधियों के लिए एक निजी स्थान प्रदान करते हैं। गर्मियों के महीनों के दौरान, स्विमिंग पूल गर्मी से राहत देता है और एक सामाजिक केंद्र के रूप में कार्य करता है। शाम को, ग्लैज़्ड टेरेस या लिविंग रूम में आराम करना एक सामान्य दिनचर्या है, खासकर लकड़ी की भट्ठी के साथ ठंडे महीनों में। सप्ताहांत पर, निवासी आसपास के गोल्फ कोर्स या समुद्र तटों का दौरा कर सकते हैं, जो दोनों लगभग 10-15 मिनट की ड्राइव पर हैं।
कैट्रल में यह स्थान दैनिक जीवन के लिए एक व्यावहारिक वातावरण प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 123 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। फार्मेसी 62 मीटर पर है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक त्वरित पहुंच प्रदान करती है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 9.2 किलोमीटर दूर है, जो एक कार से लगभग 10-15 मिनट की दूरी पर है। शिक्षा के लिए, कैट्रल में स्थानीय स्कूल उपलब्ध हैं जो पैदल या छोटी ड्राइव पर पहुंच योग्य हैं। शहर केंद्र में रेस्तरां, कैफे और दुकानें हैं जो सामाजिक और खरीदारी आवश्यकताओं को पूरा करती हैं। बैंक और वित्तीय सेवाएं भी शहर में उपलब्ध हैं। बड़े शहरों जैसे अलीकांते तक पहुंच आसान है, जो व्यापक सुविधाओं और सेवाओं के लिए एक विकल्प प्रदान करता है।
यह नक्शा दर्शाता है कि कैट्रल अलीकांते प्रांत में कैसे स्थित है, वेगा बाजा क्षेत्र के भीतर। स्पेनिश भूमध्यसागरीय तट से लगभग 14 किलोमीटर आंतरिक, कैट्रल एक आवासीय शहर है जो ग्रामीण और शहरी जीवन के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। निकटतम बड़े शहर एल्चे और अलीकांते हैं, दोनों आसानी से पहुंच योग्य हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कैट्रल वेगा बाजा क्षेत्र में स्थित है, जो अलीकांते प्रांत का एक हिस्सा है। यह स्थान समुद्र तट के रिसॉर्ट शहरों जैसे टोरेविएजा और गार्डामार डेल सेगुरा से लगभग 20-30 किलोमीटर आंतरिक है। क्षेत्रीय राजधानी अलीकांते लगभग 30 किलोमीटर उत्तर में स्थित है, जो व्यापक सेवाओं, खरीदारी और सांस्कृतिक आकर्षणों के लिए पहुंच प्रदान करता है। एल्चे, जो प्रसिद्ध पाम ग्रोव्स के लिए जाना जाता है, लगभग 15 किलोमीटर दूर है। कैट्रल की आंतरिक स्थिति समुद्र तट के पर्यटन के प्रभाव से बचने की अनुमति देती है, जबकि फिर भी आसानी से समुद्र तट तक पहुंच प्रदान करती है। यह स्थान एक स्थानीय स्पेनिश जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है, सिर्फ एक पर्यटन केंद्र नहीं।
समुद्र तट तक पहुंच लगभग 14 किलोमीटर की दूरी पर है, जो गाड़ी से लगभग 15-20 मिनट का समय लेती है। प्लाटजा डी लेस पेसक्यूरेस - एल रेबोलो, प्लाटजा डी ला मरीना और प्लाटजा डेल्स टॉसल्स जैसे समुद्र तट उपलब्ध हैं। गोल्फ उत्साही क्लब डी गोल्फ ला फिनका (10 किमी) और एस्कुएला डी गोल्फ एल्चे (12 किमी) जैसे निकटतम पाठ्यक्रमों तक पहुंच सकते हैं। अलीकांते अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे तक पहुंच लगभग 20 मिनट की ड्राइव पर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। विद्युत वाहनों के मालिकों के लिए, निकटतम ईवी चार्जिंग स्टेशन 7.2 किलोमीटर दूर है। आसपास के शहरों में टोरेविएजा और एल्चे शामिल हैं, दोनों की दूरी 20-30 मिनट की ड्राइव के भीतर है, जो अतिरिक्त खरीदारी और मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं।
कैट्रल क्षेत्र में एक भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें गर्मियों में गर्म तापमान और हल्की सर्दियां होती हैं। वार्षिक सूर्य के घंटे लगभग 320 दिन होते हैं, जो बाहरी गतिविधियों के अनुकूल है। स्विमिंग सीजन आमतौर पर मई से अक्टूबर तक चलता है, जिसमें जुलाई और अगस्त सबसे गर्म महीने होते हैं। भूखंड की समतल स्थिति पूल और बगीचे के रखरखाव को सुविधाजनक बनाती है। क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तट के क्षेत्रों की तुलना में थोड़ी अधिक है, जिससे गर्मियों में थोड़ी राहत मिलती है। वर्षा मुख्य रूप से शरद ऋतु और सर्दियों में होती है, जो बागवानी के लिए पर्याप्त पानी प्रदान करती है। ओलिव, ताड़ और फलों के पेड़ों की उपस्थिति बगीचे को हरियाली और छाया प्रदान करती है, जो गर्मी के महीनों में तापमान को नियंत्रित करने में मदद करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
कैट्रल से लगभग 14 किलोमीटर दूर कई समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाटजा डी लेस पेसक्यूरेस - एल रेबोलो, प्लाटजा डी ला मरीना और प्लाटजा डेल्स टॉसल्स शामिल हैं। ये समुद्र तट आमतौर पर गर्मियों के महीनों में भीड़भाड़ वाले होते हैं, जो स्थानीय और पर्यटकों दोनों को आकर्षित करते हैं। गोल्फ के लिए, क्लब डी गोल्फ ला फिनका केवल 10 किलोमीटर दूर है, जो एक अच्छी तरह से स्थापित कोर्स है। एस्कुएला डी गोल्फ एल्चे 12 किमी पर एक और विकल्प प्रदान करता है। फॉन्ट डेल लॉप गोल्फ रिसॉर्ट थोड़ा और दूर 21 किमी पर स्थित है। खेल सुविधाओं के लिए, कैट्रल में एक खेल केंद्र और स्थानीय शहरों में विभिन्न विकल्प उपलब्ध हैं। चलने और साइकिल चलाने के लिए, आसपास के ग्रामीण क्षेत्र मार्ग प्रदान करते हैं, खासकर शरद ऋतु और वसंत ऋतु में जब तापमान मध्यम होता है।
स्रोत: OpenStreetMap
कैट्रल वेगा बाजा क्षेत्र में स्थित है, जो अलीकांते प्रांत का एक हिस्सा है। यह स्थान समुद्र तट के रिसॉर्ट शहरों जैसे टोरेविएजा और गार्डामार डेल सेगुरा से लगभग 20-30 किलोमीटर आंतरिक है। क्षेत्रीय राजधानी अलीकांते लगभग 30 किलोमीटर उत्तर में स्थित है, जो व्यापक सेवाओं, खरीदारी और सांस्कृतिक आकर्षणों के लिए पहुंच प्रदान करता है। एल्चे, जो प्रसिद्ध पाम ग्रोव्स के लिए जाना जाता है, लगभग 15 किलोमीटर दूर है। कैट्रल की आंतरिक स्थिति समुद्र तट के पर्यटन के प्रभाव से बचने की अनुमति देती है, जबकि फिर भी आसानी से समुद्र तट तक पहुंच प्रदान करती है। यह स्थान एक स्थानीय स्पेनिश जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है, सिर्फ एक पर्यटन केंद्र नहीं।
Ref: VL076963
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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