Ez a családi villa Catralban, Alicanteban található, egy csendes zsákutcában, egy nagy telekkel, medencével és gondozott kerttel. A 140 m² lakótér 3 hálót és 2 fürdőt kínál, tökéletesen felszerelt konyhával és tágas nappalival. A 2310 m² telek teljesen bekerített, számos pálma-, gyümölcsfa és olajfa díszíti, karbantartásmentes kavicsos borítással. A lakóingatlan Catral városközpontjától mindössze 5 perc autóútra található, ahol mindennapi szolgáltatások várják a lakókat.
A catrali villa ára (379 000 euró) magasabb, mint a közeli Torrevieja térségében található apartmanoké, amelyek 160 000 eurótól kezdődnek, ám figyelembe véve a jelentősen nagyobb telket, a medencét és a családi ház nyújtotta előnyöket, a ár indokoltnak mondható. Míg a tengerparti városokban, mint Torrevieja, a ingatlanok gyakran kisebbek és közös kerttel vagy medencével rendelkeznek, addig ez a villa teljesen privát teret kínál saját medencével és kerttel. Az Urbanización El Raso területén található hasonló méretű ingatlanok árai 227 000 eurótól indulnak, de ezek gyakran kisebb telkekkel rendelkeznek, és nem kínálnak olyan központi elhelyezkedést, mint ez a villa. Catral előnye, hogy bár a parttól távolabb helyezkedik el, mégis könnyen elérhető közelségben van a strandokhoz, miközben elkerüli a nyári turistászezon nyüzsgését és a magasabb árakat, amelyek a közvetlen tengerparti területeket jellemzik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Catral városának peremén helyezkedik el, csendes zsákutcában, amely nyugodt életkörülményeket biztosít. A városközpont és annak összes létesítménye (boltok, éttermek, orvosi rendelő) könnyen megközelíthető gyalogosan vagy rövid autóúttal. A strandok 14 km-re találhatók, míg a legközelebbi golfpálya 10 km-re van. Az ingatlan megfelelő helyzetben van a városi élet előnyei és a nyugodt környezet ötvözéséhez.
A három hálószoba és két fürdőszoba elrendezése kiválóan megfelel egy átlagos család vagy idősebb pár igényeinek. A nagy telek és a medence különleges lehetőséget nyújt a szabadtéri életmód kedvelőinek. A lakótér praktikus kialakítású, minden helyiség optimális méretű és funkcionális. A bekerített telek és az elektromos kapu magánéletet és biztonságot nyújt, míg a tetőterasz és a pergola fedett szabadtéri életteret biztosít.
Az ingatlan 1970-ben épült, de jó állapotban van, és a konyha már felújításra került. A lakóépület alapvető szerkezeti elemei masszívak és időtállóak. Az épület nem újépítés, de a karbantartott állapot és a modern kényelmi berendezések (légkondicionálás, mennyezeti ventilátorok, optikai internet) biztosítják a korszerű életkörülményeket. Az ingatlan kész állapotú, azonnal költözhető.
Az ingatlan nem kínál közös szolgáltatásokat, mint például közösségi medence vagy fitneszterem, mivel ez egy teljesen önálló családi ház. Az épület nem energiahatékony újépítés, bár rendelkezik légkondicionálással és modern kényelmi berendezésekkel. A település központjától távolabb esik, ami autóhasználatot igényel a városi szolgáltatások teljes körű igénybevételéhez. A strandokhoz való eljutáshoz szintén szükséges autó.
Ez a villa megfelelő választás lehet azoknak, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban, de nem akarnak a nyüzsgő tengerparti városokban élni. A családi ház három hálószobával tökéletesen megfelel egy kis család vagy nyugdíjas pár számára, akik csendesebb környezetre vágynak, de mégis hozzáférést igényelnek a modern kényelmi szolgáltatásokhoz. Az ingatlan különösen vonzó lehet azok számára, akik értékelik a kertészkedést és a szabadtéri tevékenységeket, tekintettel a nagy telekre és a medencére. Az is előnyös lehet, akiknek van autójuk és szeretnék elkerülni a túlságosan turisztikus területeket, miközben mégis elérhető közelségben lennének a strandokhoz.
A villa 140 m²-es lakótere jól kihasznált, minőségi anyagokkal és kivitelezéssel. A nappaliban lévő faégető kályha nemcsak hangulatot ad, hanem a hűvösebb téli estéken praktikus fűtőelemként is szolgál. A hálószobák beépített szekrénnyel rendelkeznek, amelyek praktikus tárolóteret biztosítanak. A felújított konyha modern berendezésekkel rendelkezik, külön mosókonyhával, ami nagy segítség a háztartásban. A külső burkolatok tartósak és időtállóak, míg a lakótérben a hideg-meleg légkondicionálás és mennyezeti ventilátorok biztosítják az év minden szakában való komfortérzetet. A teljes telek bekerítése, az elektromos kapu és a külső világítás mind minőségi kivitelezést tükröz.
A villa ára 379 000 euró, ami figyelembe véve a 2310 m² teleket és a jó állapotú, jól felszerelt lakóépületet, versenyképes a régióban. Az ár magában foglalja a teljesen bekerített teleket, a medencét, a kerti növényzetet, valamint az épület minden felszereltségét. Az ingatlan kész állapotú, nincsenek további építési költségek, és azonnal költözhető. A hasonló méretű telekkel rendelkező ingatlanok általában magasabb áron kerülnek piacra, különösen a medence és a teljesen bekerített telek miatt, amelyek jelentős plusz értéket képviselnek.
Catralban a mindennapi élet nyugodt és kényelmes ritmusú. A reggelt a helyi pékségben vagy kávézóban kezdheti, mindössze pár perc sétára az ingatlantól. A ház elhelyezkedése megfelelő a helyi szokásokhoz, ahol a délutánok a fedett teraszon, a medencével szembeni pergolában tölthetők. A nagy telek lehetővé teszi a kertészkedést, napozást, vagy a medence melletti pihenést. A városközpont közelsége miatt minden napi szükséglet könnyen elérhető, bevásárlás, orvosi ellátás vagy éttermi látogatás egyaránt egyszerű. A naplemente idején a kertben való pihenés különleges élményt nyújt, míg a város közelisége biztosítja, hogy sosem érezze magát elszigeteltnek.
Catral városa mindennapi életet kelt a környéken. A helyi piac, üzletek és szolgáltatások mind elérhető közelségben vannak, az ingatlantól mindössze néhány perc sétára. A városban található iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, és számos étterem és kávézó, amelyek lehetővé teszik a mindennapi élet zökkenőmentességét. A strandok kb. 15 perc autóval elérhetők, így a tengerparti életmód is elérhető közelségben van. Alicante városa és nemzetközi repülőtere mintegy 20 percnyi autóútra található, ami ideális helyzetet biztosít azok számára, akik gyakran utaznak vagy fogadnak vendégeket. A környék infrastruktúrája jól fejlett, jó közlekedési kapcsolatokkal.
A térkép bemutatja a villa elhelyezkedését Catralban, Alicante tartományban. Az ingatlan egy csendes zsákutcában található, a városközpont közelében, de annak nyüzsgésétől távolabb. A térképen látható a közeli szupermarket és gyógyszertár, mindkettő gyalogosan is könnyen elérhető. A strandok és golfpályák rövid autóúttal juthatók el, míg Alicante városa és a nemzetközi repülőtér kb. 20 percre található.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Catral Alicante tartományban, a Vega Baja régióban található, kb. 20 km-re Alicante városától és kb. 15 km-re a Földközi-tenger partjától. A város ideális helyzetben van, mivel elég távol van a tengerparti nyüzsgéstől, de mégis elég közel a strandokhoz és a nagyobb városokhoz. A környező települések között található Almoradí, Daya Nueva és Guardamar del Segura, amelyek mindegyike további szolgáltatásokat és látnivalókat kínál. Catral az A-7 autópálya közelében fekszik, ami kiváló közlekedési kapcsolatot biztosít Alicante, Murcia és a régió többi részéhez. A település helyzete ideális választás azok számára, akik a tengerparti régió előnyeit és a csendesebb belföldi életstílust szeretnék ötvözni.
Az ingatlan elhelyezkedése optimális a közeli szolgáltatásokhoz való hozzáférés szempontjából. A legközelebbi szupermarket mindössze 123 méterre található, míg a gyógyszertár 62 méterre, tehát mindkettő gyalogosan is könnyen megközelíthető. A strandok mintegy 14 km-re vannak, ami autóval kb. 15 perc utazást jelent. A legközelebbi kórház 9,2 km-re, míg Alicante nemzetközi repülőtere kb. 20 km-re található. A golfrajongók számára a Club de Golf La Finca 10 km-re, míg az Escuela de golf Elche 12 km-re fekszik. Az elektromos autótöltőállomás 7,2 km-re található. Az ingatlan ideális azok számára, akik autóval rendelkeznek, hiszen a legtöbb fontos létesítmény könnyen elérhető rövid utazással.
Alicante régiója mediterrán éghajlattal rendelkezik, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. A napfényes órák száma évente kb. 3200, ami biztosítja a hosszú, napos időszakokat. Az úszási szezon általában májustól októberig tart, amikor a tenger hőmérséklete megfelelő a strandoláshoz. Catral a síkságon helyezkedik el, kb. 30 méteres tengerszint feletti magasságban, ami hozzájárul a kellemes éghajlathoz. A nyári hónapokban a hőmérséklet gyakran eléri a 35°C-t, míg a tél enyhe, átlagosan 15-17°C körüli nappali hőmérséklettel. A csapadék elsősorban ősszel és tavasszal fordul elő, évente kb. 300 mm.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Costa Blanca strandjai könnyen elérhetők az ingatlantól. A legközelebbi strandok, mint a Platja de les Pesqueres - el Rebollo, a Platja de la Marina és a Platja dels Tossals mind kb. 14 km-re találhatók, és autóval kb. 15 perc alatt elérhetők. Ezek a strandok híresek a finom homokos partjukról és tiszta vizükről. A golf szerelmesei számára a Club de Golf La Finca 10 km-re, míg az Escuela de golf Elche 12 km-re helyezkedik el. Mindkét klub minőségi golfélményt nyújt különböző nehézségi szintű pályákkal. A környéken számos sportlehetőség áll rendelkezésre, beleértve a kerékpározást, a túrázást és a vízi sportokat is.
Forrás: OpenStreetMap
Catral Alicante tartományban, a Vega Baja régióban található, kb. 20 km-re Alicante városától és kb. 15 km-re a Földközi-tenger partjától. A város ideális helyzetben van, mivel elég távol van a tengerparti nyüzsgéstől, de mégis elég közel a strandokhoz és a nagyobb városokhoz. A környező települések között található Almoradí, Daya Nueva és Guardamar del Segura, amelyek mindegyike további szolgáltatásokat és látnivalókat kínál. Catral az A-7 autópálya közelében fekszik, ami kiváló közlekedési kapcsolatot biztosít Alicante, Murcia és a régió többi részéhez. A település helyzete ideális választás azok számára, akik a tengerparti régió előnyeit és a csendesebb belföldi életstílust szeretnék ötvözni.
Ref: VL076963
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID