Dieses freistehende Villa-Projekt in Catral, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 140 m² auf einem großzügigen Grundstück von 2310 m². Das im Jahr 1970 fertiggestellte Anwesen wurde umfassend renoviert und bietet eine Kombination aus ländlichem Charme und moderner Ausstattung. Die Immobilie liegt in einer urbanen Umgebung, die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar macht, und stellt eine ruhige Alternative zu den Küstenorten dar.
Im Vergleich zu den preisgünstigeren Apartmentangeboten in Küstenstädten wie Torrevieja (ab €160.000 für APARTMENTS PALANGRE BEACH oder EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY) oder den neueren Wohnanlagen wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II (ab €227.000), stellt diese freistehende Villa in Catral eine andere Kategorie von Immobilien dar. Während die genannten Beispiele auf kompakten Wohnraum in urbanen Zentren oder auf Apartmentkomplexe abzielen, bietet diese Villa ein signifikant größeres Grundstück und mehr Privatsphäre, typisch für Anwesen im Landesinneren oder in ländlicheren Lagen an der Costa Blanca. Der Preis von €379.000 für eine etablierte, renovierte Villa mit großem Grundstück ist in der Region angemessen, insbesondere wenn man die gebotene Fläche und Ausstattung berücksichtigt. Projekte, die näher an der Küste liegen oder Neubauten mit moderneren Energieeffizienzstandards sind, können preislich variieren, bieten aber oft weniger Grundstücksfläche. Catral selbst bietet eine ruhigere Alternative zu den stark frequentierten Küstenorten und richtet sich an Käufer, die eine authentische spanische Lebensweise mit guter Infrastruktur suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Catral, einem Binnenort in der Vega Baja Region. Die Lage erlaubt eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen, während die Küste mit ihren Stränden etwa 14 Kilometer entfernt liegt. Dies positioniert das Anwesen als Rückzugsort mit guter Infrastruktur, jedoch abseits des direkten Trubels der Küstenorte.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre und Platz legen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Das weitläufige Grundstück mit Garten und Pool sowie die abgeschiedene Lage sind ideal für Ruhesuchende. Gleichzeitig ist die Infrastruktur von Catral gut erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt.
Die Villa wurde ursprünglich 1970 erbaut, jedoch umfassend renoviert und befindet sich in einem fertiggestellten Zustand. Das bedeutet, dass keine Bauphasen mehr abzuwarten sind und das Objekt sofort bezogen werden kann. Die Infrastruktur wie Strom, Wasser und Internet ist bereits vorhanden und nutzbar.
Das Projekt bietet keine Neubau-Garantien im Sinne einer aktuellen Bauphase. Die Entfernung zu den größeren Stränden beträgt 14 km, was für manche Interessenten als zu weit empfunden werden könnte. Die Beschreibung erwähnt keine expliziten Einschränkungen bezüglich der Energieeffizienz oder weiterer moderner Standards, die in Neubauten üblich sind.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohngelegenheit suchen. Personen, die eine Alternative zu den belebten Küstenorten bevorzugen und Wert auf ein geräumiges Grundstück mit Privatsphäre legen, finden hier ein passendes Objekt. Familien könnten von den 3 Schlafzimmern und dem Platz im Freien profitieren, während Ruhesuchende die Nähe zu Annehmlichkeiten schätzen, ohne direkt im Zentrum zu wohnen. Die Lage ist auch für Personen interessant, die einen festen Wohnsitz anstreben und eine Immobilie mit Charakter und Potenzial für die individuelle Gestaltung des Gartens suchen. Die bereits vorhandene Infrastruktur (Strom, Wasser, Internet) und der abgeschlossene Bauzustand machen es zu einer Option für jene, die eine schnelle Verfügbarkeit wünschen.
Das Haus, mit einer Wohnfläche von 140 m², präsentiert sich nach einer Renovierung in einem bewohnbaren Zustand. Die Beschreibung erwähnt einen geräumigen Wohnbereich mit einem Holzkamin, der für Gemütlichkeit sorgt. Drei Doppelschlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, und zwei Badezimmer, davon eines en suite, sind vorhanden. Die Küche wird als voll ausgestattet und renoviert beschrieben, mit einem separaten Hauswirtschaftsraum. Ein besonderes Merkmal ist die große verglaste Terrasse, die als Wintergarten genutzt werden kann und Ausblicke auf den Pool bietet. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage (warm/kalt), Deckenventilatoren, Glasfaserinternet und Satellitenanschluss unterstreichen den Wohnkomfort. Das äußere Erscheinungsbild des Grundstücks mit seinem angelegten Garten, Palmen- und Obstbäumen sowie Olivenbäumen trägt zur Gesamtqualität bei. Die Wahl von Schotter als Bodenbelag im Garten vereinfacht die Instandhaltung.
Die angebotene freistehende Villa ist zu einem Preis ab €379.000 verfügbar. Dieses Preisniveau spiegelt die Lage in Catral, die Größe des Grundstücks von 2310 m² und die Wohnfläche von 140 m² wider. Das Objekt verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Da das Haus bereits fertiggestellt ist, besteht die Möglichkeit eines sofortigen Einzugs. Preisvariationen sind bei ähnlichen Objekten in der Region üblich, abhängig von der genauen Ausstattung, dem Zustand und der Grundstücksgröße. Es ist zu beachten, dass dies eine 'vanaf'-Preisangabe sein kann, und der endgültige Preis von den spezifischen Merkmalen des Objekts abhängt.
Catral, gelegen im Landesinneren der Provinz Alicante, bietet eine authentische Lebensweise abseits der touristischen Hotspots. Die unmittelbare Umgebung der Villa ist als urban zu beschreiben, was bedeutet, dass wesentliche Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Das tägliche Leben könnte durch kurze Wege zu den lokalen Geschäften und Dienstleistungen geprägt sein. Der 14 km entfernte Küstenstreifen mit Stränden wie Platja de les Pesqueres - el Rebollo oder Platja de la Marina eröffnet Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten am Meer, erfordert jedoch eine kurze Autofahrt. Die Villa selbst, mit ihrem großen Grundstück und Garten, verspricht eine ruhige und private Atmosphäre, die einen Kontrast zum städtischen Umfeld bildet und Raum für Erholung im Freien lässt. Die Anbindung an größere Städte wie Elche oder Alicante erfolgt über das Straßennetz, was die Erreichbarkeit für Pendler oder Reisende erleichtert.
Das Leben in Catral, Alicante, spielt sich in einer städtischen Umgebung ab, die auf die Bedürfnisse der Anwohner zugeschnitten ist. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (123 m) und Apotheken (62 m) erleichtert den Alltag erheblich. Das Zentrum von Catral ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, wo eine breitere Palette an Dienstleistungen wie Geschäfte, Restaurants, Ärztezentren und Schulen verfügbar ist. Die Villa selbst liegt auf einem großen, umzäunten Grundstück, was ein Gefühl von Abgeschiedenheit und Privatsphäre vermittelt. Die Tatsache, dass ein Auto zwar nützlich, aber nicht für alles zwingend erforderlich ist, deutet auf eine gute lokale Infrastruktur hin. Die Entfernung zu den Stränden (ca. 14 km) erfordert zwar ein Fahrzeug, bietet aber gleichzeitig die Möglichkeit für Tagesausflüge ans Meer. Die Lage im Landesinneren bedeutet auch, dass man sich weniger im direkten touristischen Strom befindet, aber dennoch gut angebunden ist.
Die Karte zeigt die strategische Lage von Catral im südlichen Teil der Provinz Alicante. Sie visualisiert die Nähe zu den Küstenorten und die Positionierung im Landesinneren. Die Markierung verdeutlicht die Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und umliegenden Städten, was die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten dieser Region unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Catral positioniert sich als ein zentraler Punkt im Vega Baja-Gebiet, südlich der Provinz Alicante. Es liegt landeinwärts, etwa 14 km von der Mittelmeerküste entfernt. Die Lage bietet eine Balance zwischen der Nähe zu beliebten Küstenstädten und der Ruhe des Binnenlandes. Größere Städte wie Elche sind gut erreichbar, was kulturelle und kommerzielle Angebote erweitert. Im Vergleich zu den direkten Küstenorten wie Torrevieja oder Guardamar del Segura, die stärker vom Tourismus geprägt sind, bietet Catral eine authentischere, lokale Atmosphäre. Die Anbindung an das Verkehrsnetz erleichtert Ausflüge in die gesamte Region Costa Blanca sowie in die Provinz Murcia.
Die Villa in Catral bietet eine gute Erreichbarkeit lokaler Einrichtungen. Ein Supermarkt ist nur 123 Meter entfernt, eine Apotheke 62 Meter. Das Stadtzentrum von Catral, mit weiteren Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die Küstenlinie mit den Stränden Platja de les Pesqueres - el Rebollo und Platja de la Marina ist etwa 14 km entfernt, was eine kurze Fahrt darstellt. Für Golfer sind mehrere Plätze in erreichbarer Nähe, darunter der Club de Golf La Finca (10 km). Der internationale Flughafen Alicante ist zwar mit 999 km als „größere Entfernung“ angegeben, was wahrscheinlich ein Fehler in den Daten ist und eher eine kürzere Distanz impliziert (typischerweise unter 60 km für diese Region). Die nächste EV-Ladestation ist 7,2 km entfernt.
Catral liegt im Landesinneren der Costa Blanca, einer Region, die für ihr mediterranes Klima bekannt ist. Dies bedeutet lange, heiße Sommer und milde Winter. Die durchschnittlichen Sonnenstunden sind hoch, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Grundstück der Villa ist mit Obstbäumen und Olivenbäumen gestaltet, was auf eine fruchtbare Umgebung hinweist. Die Lage im Landesinneren kann geringfügig höhere Temperaturen während der Sommermonate bedeuten als direkt an der Küste, ist aber gleichzeitig oft von einer sanften Brise begleitet. Die Höhe und Hanglage sind nicht explizit angegeben, aber die Beschreibung als 'urban' in Catral deutet auf ein relativ flaches Gelände hin. Das Schwimmbad auf dem Anwesen unterstreicht die Möglichkeit, die warmen Monate im Freien zu genießen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt etwa 14 km von den Stränden der Costa Blanca entfernt. Zu den erreichbaren Stränden zählen Platja de les Pesqueres - el Rebollo und Platja de la Marina, die für ihre Weitläufigkeit bekannt sind. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung am Meer. Für Golfenthusiasten sind mehrere Plätze in der Nähe: Club de Golf La Finca ist 10 km entfernt, die Escuela de golf Elche 12 km und das Font del Llop Golf Resort 21 km. Die umliegende Landschaft und das Grundstück der Villa mit Garten und Pool bieten zudem Raum für private Freizeitaktivitäten. Die Verfügbarkeit von Sportzentren in Catral, wie erwähnt, erweitert das Angebot an Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Catral positioniert sich als ein zentraler Punkt im Vega Baja-Gebiet, südlich der Provinz Alicante. Es liegt landeinwärts, etwa 14 km von der Mittelmeerküste entfernt. Die Lage bietet eine Balance zwischen der Nähe zu beliebten Küstenstädten und der Ruhe des Binnenlandes. Größere Städte wie Elche sind gut erreichbar, was kulturelle und kommerzielle Angebote erweitert. Im Vergleich zu den direkten Küstenorten wie Torrevieja oder Guardamar del Segura, die stärker vom Tourismus geprägt sind, bietet Catral eine authentischere, lokale Atmosphäre. Die Anbindung an das Verkehrsnetz erleichtert Ausflüge in die gesamte Region Costa Blanca sowie in die Provinz Murcia.
Ref: VL076963
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
