فيلا منفصلة تقع في كاترال، أليكانتي، بمساحة معيشة 140 متر مربع وبقطعة أرض واسعة تبلغ 2310 متر مربع. تتكون الفيلا من 3 غرف نوم و2 حمام، وتتميز بحديقة خاصة وبركة سباحة. اكتملت عملية البناء في عام 1970، وتوفر الفيلا مساحات معيشية واسعة مع إطلالات على الحديقة والبركة. تتميز بموقعها في منطقة حضرية مع توفر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام.
مقارنة بمشاريع مثل شقق بالانجري بيتش في توريفيخا (تبدأ من 160,000 يورو) ومبنى صن سنتر إيديفيسيو في توريفيخا (تبدأ من 169,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في كاترال توفر مساحة أكبر بكثير وخصوصية أعلى بسعر أعلى. وبالمقارنة مع مشروع أوسيس لاغونا 2 في أوربانزاسيون إل راسو (تبدأ من 227,000 يورو)، تتميز فيلا كاترال بموقعها في بيئة حضرية مع توفر جميع الخدمات على مسافة قريبة، بدلاً من الموقع السياحي المحدد. تختلف الفيلا أيضاً في أنها عقار قائم وليس مشروعاً جديداً تحت الإنشاء، مما يسمح بالانتقال الفوري دون انتظار فترات البناء. في السياق الثقافي الإسباني، يمثل الموقع في كاترال توازناً بين الحياة الأندلسية التقليدية والوصول إلى الحياة العصرية في المناطق الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة كاترال الحضرية داخل أليكانتي. الموقع يوفر إمكانية الوصول إلى المحلات التجارية والخدمات الأساسية ضمن مسافة قريبة، حيث يبعد أقرب سوبر ماركت حوالي 123 متر فقط والصيدلية على بعد 62 متر. يقع العقار في منطقة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية.
الفيلا مناسبة للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة مع خصوصية. توفر 3 غرف نوم وحمامين، مع مساحات معيشة فسيحة ومنطقة مطبخ مجهزة بالكامل. توفر قطعة الأرض الكبيرة مساحة خارجية كافية للترفيه والاستجمام، مع بركة سباحة خاصة ومناطق مظللة للاستراحة.
اكتمل بناء هذه الفيلا في عام 1970، وهي جاهزة للسكن الفوري. بما أن العقار قديم نسبياً، فإنه لا يوجد جدول بناء أو مواعيد تسليم قيد الانتظار. تم تصميم الفيلا على مراحل زمنية مختلفة، مع تحديثات وتجديدات أجريت على مر السنين للحفاظ على حالتها.
لا يقع العقار مباشرة على الشاطئ، بل على بعد 14 كيلومتر تقريباً من أقرب شواطئ. كما أن الموقع يبعد عن مطار أليكانتي الدولي بحوالي 20 كيلومتراً بالسيارة، مما يتطلب وسيلة نقل للوصول إليه. لا يوفر المجمع السكني مرافق مشتركة مثل نادي رياضي أو حمام سباحة مشترك.
تناسب هذه الفيلا الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم مع مساحات واسعة وخصوصية. هي مناسبة للمتقاعدين الذين يرغبون في بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى الخدمات. كما تناسب العائلات التي تحتاج إلى مساحات كافية للأطفال للعب والتنقل بحرية. الفيلا أيضاً خيار جيد لأولئك الذين يستمتعون بالبستنة والحفاظ على المساحات الخارجية. موقعها بين المدينة والساحل يجعلها مناسبة لمن يرغبون في الاستمتاع بكل من الحياة الحضرية وإمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ.
تتكون الفيلا من غرفة معيشة فسيحة مع مدفأة حريق خشبية، و3 غرف نوم مزدوجة مع خزائن مدمجة، وحمامين (واحد منها رئيسي ملحق بالغرفة الرئيسية). تم تجديد المطبخ بالكامل ويحتوي على غرفة منافع منفصلة. توجد شرفة زجاجية كبيرة أو حديقة شتوية مع إطلالات جميلة على البركة. قطعة الأرض الواسعة مسيجة بالكامل وتحتوي على حديقة منمقة مع العديد من أشجار النخيل والفاكهة والزيتون. تم تصميم سطح الحصى لتسهيل الصيانة، ويشمل العقار أيضاً منطقة برجولة، وبراحة خشبية، ومرآب لسيارة واحدة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 379,000 يورو. تمثل هذه القيمة استثماراً في عقار سكني كامل مع مساحة أرض كبيرة في موقع مطلوب. لا توجد معلومات عن توفر وحدات أخرى أو خيارات تمويل محددة. يتميز العقار بمساحاته الكبيرة والمساحات الخارجية الخاصة التي تعزز من قيمته في السوق العقاري المحلي.
هذه الفيلا توفر أسلوب حياة منزلي هادئ في إطار حضري. يمكن للسكان الاستمتاع بالصباح مع فنجان قهوة في التراس الزجاجي المطلة على الحديقة والبركة. خلال فترة بعد الظهر، توفر المظلات المظللة ملاذاً من الشمس، بينما يمكن استخدام البركة الخاصة في المساء. تسمح المساحة الواسعة من الأرض بالعديد من الأنشطة الخارجية مثل زراعة النباتات أو التجمعات العائلية. يسهل الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمؤسسات الطبية في كاترال المجاورة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة.
يقع العقار على بعد 5 دقائق بالسيارة من كاترال، وهي مدينة داخلية شهيرة تقدم جميع وسائل الراحة الضرورية للحياة اليومية. تشمل هذه المحلات التجارية المتعددة، والسوبر ماركت، والمطاعم، والمقاهي، والجزار، والمركز الطبي والرياضي، والسوق الداخلي، والمدارس، والأطباء البيطري، ومحلات الحيوانات الأليفة، وصالونات التجميل، ومتاجر الأدوات المنزلية، والصيدليات، والبنوك، وطرق سريعة. تقع الشواطئ الجميلة لكوستا بلانكا على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة، بينما يبعد مطار أليكانتي الدولي أقل من 20 دقيقة.
توضح الخريطة موقع الفيلا في كاترال، أليكانتي. يظهر الموقع قرب وسط المدينة مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية. تظهر الخريطة أيضاً المسافات إلى الشواطئ القريبة والمدن المجاورة مثل إلتشي. تبرز الخريطة الموقع الاستراتيجي للعقار بين المدينة والمناطق الساحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كاترال في منطقة فيجا باجا داخل مقاطعة أليكانتي. تتميز المنطقة بمزيج من المناطق الحضرية والريفية، مع توفر جميع وسائل الراحة الحضرية في كاترال نفسها. توفر الموقع إمكانية الوصول إلى كل من الحياة الداخلية التقليدية والمناطق الساحلية، حيث تقع الشواطئ على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة. هذا يجعلها موقعاً وسطياً للاستمتاع بكل من الحياة في المدينة وإمكانية الوصول إلى الساحل بسهولة.
يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 123 متر فقط من الفيلا، والصيدلية على بعد 62 متر، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية سيراً على الأقدام. تبعد الشواطئ مثل بلايا دي ليس بيسكويريس - إل ريبلو وبلايا دي لا مارينا وبلايا ديلس توسالز حوالي 14 كيلومتراً. يقع مستشفى على بعد 9.2 كيلومتر، بينما يمكن الوصول إلى ملعب جولف لا فينكا على بعد 10 كيلومترات. يقع مطار أليكانتي الدولي على بعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة، مما يسهل السفر الدولي.
يتميز مناخ كاترال بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع حوالي 320 يوماً من الشمس سنوياً. يبلغ موسم السباحة في المنطقة حوالي 6 أشهر من مايو إلى أكتوبر. تقع الفيلا في منطقة داخلية مما يعني درجات حرارة أكثر اعتدالاً في الصيف compared to الساحل مباشرة، مع ليالي أكثر برودة في الشتاء. الارتفاع والتضاريس المستوية للمنطقة المحيطة تجعلها مناسبة لأنشطة مثل المشي وركوب الدراجات. توفر المساحات الخضراء الكبيرة في العقار بيئة طبيعية هادئة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع عدة شواطئ على بعد حوالي 14 كيلومتراً من الفيلا، بما في ذلك بلايا دي ليس بيسكويريس - إل ريبلو وبلايا دي لا مارينا وبلايا ديلس توسالز. يمكن الوصول إلى عدة ملاعب جولف في المنطقة، بما في ذلك نادي جولف لا فينكا (10 كم)، ومدرسة الجولف في إلتشي (12 كم)، ومنتجع فونت ديل لوب جولف (21 كم). توفر المنطقة أيضاً إمكانيات لممارسة الرياضات المائية على الشواطئ والأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق في المدينة المحيطة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كاترال في منطقة فيجا باجا داخل مقاطعة أليكانتي. تتميز المنطقة بمزيج من المناطق الحضرية والريفية، مع توفر جميع وسائل الراحة الحضرية في كاترال نفسها. توفر الموقع إمكانية الوصول إلى كل من الحياة الداخلية التقليدية والمناطق الساحلية، حيث تقع الشواطئ على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة. هذا يجعلها موقعاً وسطياً للاستمتاع بكل من الحياة في المدينة وإمكانية الوصول إلى الساحل بسهولة.
Ref: VL076963
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID