Тази отделна вила се намира в Катрал, Аликанте, на място, което предлага комбинация от градски удобства и селска атмосфера. Със застроена площ от 140 квадратни метра и голям парцел от 2310 квадратни метра, имотът предоставя просторно жилище с три спални и две бани. Завършена през 1970 година, вилата разполага с добре поддържана градина, плувен басейн и гараж, което я превръща в зрял имот с установена инфраструктура в спокойна вътрешна част на региона.
В сравнение с имотите в крайбрежните зони като Торевиеха, тази вила в Катрал предлага значително по-голям парцел и повече пространство на по-достъпна цена. Докато апартаментите в крайбрежните проекти като APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торевиежа започват от €160,000, но предлагат значително по-малко пространство и нямат собствен парцел, тази вила предоставя по-комплетно жилищно изживяване. В сравнение с по-новите проекти като OASIS LAGUNA 2 в Урбанизасион Ел Расо (от €227,000), тази вила има предимството на зряла околна среда с установени услуги и по-малко строителна активност в близост. Катрал като местоположение предлага по-автентично испанско изживяване в сравнение с туристически ориентираните крайбрежни зони, с по-ниски разходи за живот и по-малко сезонни вариации в населението. Въпреки че крайбрежните имоти предлагат директен достъп до плажове, вътрешните местоположения като Катрал осигуряват по-спокойна обстановка през цялата година и по-добра стойност за парите, особено когато се вземе предвид размерът на парцела.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в Катрал, на около 14 километра от бреговата линия в района Вега Баха. Местоположението предлага баланс между достъп до градските удобства на Катрал и относителната близост до морските курорти. Имотът е в тиха зона с малък трафик, но все пак на достъпно разстояние от основните пътища, свързващи с крайбрежието и по-големите градове.
Имотът отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи постоянно жилище с достатъчно пространство. Трите спални и две бани предоставят комфортна жилищна площ, докато големият парцел от 2310 квадратни метра предлага възможности за отдих на открито, градинарство или развитието на допълнителни съоръжения според личните предпочитания на собствениците.
Това не е ново строителство, а завършен имот от 1970 година. Това означава, че сградата има установена структура и вероятно е преминала през различни периоди на поддръжка и подобрения през годините. Потенциалните купувачи трябва да очакват, че някои системи и елементи може да изискват модернизация в зависимост от текущото им състояние и индивидуалните стандарти.
Имотът не предлага морски изгледи или директен достъп до плажове, тъй като е разположен във вътрешността на региона. Разстоянието до летището е значително, което може да бъде неудобство за тези, които често пътуват. Като по-стар имот от 1970 година, той вероятно не отговаря на най-новите строителни стандарти и изисквания за енергийна ефективност без допълнителни подобрения.
Този имот би бил подходящ за семейства или двойки, които търсят постоянен дом в Испания с достатъчно пространство както вътре, така и навън. Той ще привлече тези, които ценят баланса между достъп до градски удобства и възможността да притежават голям парцел за лични дейности. Имотът е особено подходящ за хора, които не изискват ежедневен достъп до плажовете, но предпочитат да са на разумно разстояние за уикенд посещения. Той също така би бил подходящ за пенсионери, които търсят спокойна обстановка с достатъчно пространство за гости и хобита. За тези, които работят отдалечено, комбинацията от гараж, оптичен интернет и спокойна обстановка може да създаде идеална работна среда. Купувачите трябва да са наясно, че това не е ваканционен имот до морето, а по-скоро постоянен дом в градска среда с допълнителни предимства на просторен парцел.
Вилата разполага с функционална и практична разпределителна схема, включваща просторна всекидневна с камина, три спални с вградени гардероби и две бани. Кухнята е напълно оборудвана и реновирана, с отделна помощна стая, което подобрява функционалността за ежедневна употреба. Големият остъклен терас или зимна градина предоставя допълнително жизнено пространство с изглед към басейна. Парцелът от 2310 квадратни метра е напълно ограден и равен, с богато озеленени площи, включително палми, овощни дървета и маслинови дървета. Повърхността с чакъл улеснява поддръжката. Допълнителни елементи като пергола, дървен навес и гараж за един автомобил допълват практичността на имота. Техническите характеристики включват електричество и водоснабдяване, климатик за топъл и студен въздух, тавани с вентилатори, оптичен интернет, сателитна антена, пергола, навес за кола, електрическа порта и външно осветление.
Вилата се предлага на цена от €379,000, което я позиционира в средния и висок сегмент на пазара за имоти в Катрал. Като се вземат предвид размерът на парцела, броят на спалните и наличието на допълнителни удобства като плувен басейн и гараж, цената отразява зрял имот с установена инфраструктура. Пазарът в региона предлага вариации в ценовия диапазон, като подобни имоти в Катрал обикновено се предлагат между €300,000 и €500,000 в зависимост от състоянието, точното местоположение и специфичните характеристики на имота.
Животът в тази вила в Катрал се характеризира с ежедневен ритъм, който комбинира практичност и възможности за отдих. Сутрините могат да започват с кратка разходка до близките магазини за ежедневни нужди, като супермаркетът е само на 123 метра. Градината и плувният басейн създават личен оазис за отдих след работа или през уикендите. Вечерите могат да се прекарват на верандата с изглед към басейна или в просторната всекидневна с камина за по-хладните месеци. Катрал предлага всички основни услуги, което означава, че ежедневните задачи като пазаруване, банкови услуги или медицински консултации могат да се извършват локално без необходимост от дълги пътувания. Жителите могат да изберат между спокойствието на собствения си парцел и социалния живот в близките кафенета и ресторанти.
Обитаването на тази вила предлага комбинация от градски удобства и селска атмосфера. Катрал е търсен вътрешен град, който предоставя всички необходими услуги за ежедневието. Въпреки че имотът е разположен в тиха застроена зона, основните удобства са на пешеходно разстояние, супермаркетът е на 123 метра, а аптеката, на 62 метра. Тази близост улеснява ежедневните задачи и намалява зависимостта от автомобил за основните нужди. За по-специализирани услуги като болнична помощ, жителите могат да се възползват от болницата на 9,2 километра. Въпреки че имотът е вътрешен, бреговата линия остава достъпна с кратко пътуване от около 15 минути с кола, което позволява редовни посещения на плажовете през по-топлите месеци. Регионът Вега Баха, където се намира Катрал, е известен със своите плодородни земи и традиционни испански селища, което допринася за автентичния опит от живота в тази част от Испания.
Картата показва стратегическото положение на вилата в Катрал, Аликанте. Имотът е разположен в спокойна застроена зона на кратко разстояние от центъра на Катрал, като същевременно предлага лесен достъп до основните пътни артерии, свързващи с крайбрежието и по-големите градове. Местоположението позволява както спокойно ежедневие, така и бърз достъп до различни дестинации за отдих и пазаруване.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Катрал заема стратегическа позиция във вътрешността на провинция Аликанте, в района Вега Баха. Това разположение предлага баланс между достъп до градските центрове и по-спокойна вътрешна обстановка. Градът е на около 30-40 километра от Аликанте, един от най-важните градове в региона, и на разумно разстояние от други значими крайбрежни градове като Торевиеха. Местоположението на Катрал го превръща в предпочитана дестинация за тези, които търсят имот в по-тих и традиционен испански район, но все пак искат да бъдат близо до модерните удобства и атракциите на Коста Бланка. В сравнение с крайбрежните зони, Катрал предлага по-автентично испанско изживяване с по-ниски цени на имотите и по-малко туристически натоварване извън летния сезон.
Близостта до ключови удобства е значително предимство на този имот. Плажовете на Коста Бланка са на около 14 километра, включително Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina и Platja dels Tossals, които предлагат възможности за морски развлечения на кратко пътуване с кола. Големите градове в региона като Аликанте са достъпни чрез автомобилния транспорт. Въпреки че в описанието се посочва голямо разстояние до летището (999 км, което вероятно е грешка), реалното разстояние до международното летище Аликанте е около 30-40 минути с кола, което го прави достъпно за международни пътувания. Голф ентусиастите имат няколко опции в близост, включително Club de Golf La Finca на 10 километра, Escuela de golf Elche на 12 километра и Font del Llop Golf Resort на 21 километра. EV зарядна станция се намира на 7,2 километра, което е удобно за собственици на електрически превозни средства.
Регионът Катрал се характеризира със средиземноморски климат с топли, сухи лета и меки зими. Слънчевите часове са изобилни през цялата година, като летните месеци обикновено предлагат повече от 300 часа слънце. Периодът за плуване в морето обикновено продължава от май до октомври, когато температурите на водата са най-приятни. Катрал е разположен на равна територия на около 50 метра надморска височина, което допринася за умерените температури през цялата година. Липсата на значителни наклони в района прави местността подходяща за разходки и велосипедни превозни средства. Климатът в тази вътрешна част на Аликанте обикновено е малко по-умерен от крайбрежните зони през летните месеци, с по-ниски влажности и по-приятни нощни температури, което може да се счита за предимство за тези, които предпочитат по-умерено лято.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че вилата не е разположена директно на брега, тя предлага достъп до няколко плажни зони на около 14 километра. Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina и Platja dels Tossals са част от крайбрежието на Коста Бланка, известно със своите златни пясъци и чисти води. За голф ентусиастите, районът предлага няколко възможности, включително престижния Club de Golf La Finca на 10 километра, Escuela de golf Elche на 12 километра и по-отдалечения Font del Llop Golf Resort на 21 километра. Районът също така предоставя различни възможности за спорт и отдих на открито. В самата вила, големият парцел с плувен басейн и градински зони създава лична зона за отдих и развлечения без необходимост от напускане на имота. Тази комбинация от достъп до морски и градски развлечения, заедно с лична открита площ, предоставя балансиран живот за жителите.
Източник: OpenStreetMap
Катрал заема стратегическа позиция във вътрешността на провинция Аликанте, в района Вега Баха. Това разположение предлага баланс между достъп до градските центрове и по-спокойна вътрешна обстановка. Градът е на около 30-40 километра от Аликанте, един от най-важните градове в региона, и на разумно разстояние от други значими крайбрежни градове като Торевиеха. Местоположението на Катрал го превръща в предпочитана дестинация за тези, които търсят имот в по-тих и традиционен испански район, но все пак искат да бъдат близо до модерните удобства и атракциите на Коста Бланка. В сравнение с крайбрежните зони, Катрал предлага по-автентично испанско изживяване с по-ниски цени на имотите и по-малко туристически натоварване извън летния сезон.
Ref: VL076963
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID