Questa villa indipendente si trova a Catral, una località nell'entroterra della provincia di Alicante. Costruita nel 1970, la proprietà offre uno spazio abitativo di 140 m² su un generoso terreno di 2310 m². La combinazione di ampi spazi esterni, un giardino paesaggistico e la vicinanza ai servizi locali la rende una soluzione abitativa con un potenziale significativo. La sua posizione, sebbene non direttamente sulla costa, offre un accesso comodo a varie località della Vega Baja.
Rispetto ad altre opzioni immobiliari sulla Costa Blanca, questa villa a Catral si distingue per il suo ampio terreno privato e il giardino consolidato, una caratteristica meno comune nelle proprietà in prima linea mare o nei complessi residenziali più densi. Mentre progetti come APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER a Torrevieja offrono prezzi di partenza inferiori e ubicazioni più vicine alle spiagge e ai centri urbani, essi propongono appartamenti con spazi esterni limitati o condominiali. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, pur essendo un'opzione più vicina a ville o case a schiera, si trova in una zona più turistica e probabilmente con meno terreno privato per unità. La villa di Catral si rivolge a un acquirente che privilegia lo spazio, la privacy e un ambiente più rurale, pur beneficiando della vicinanza a servizi e infrastrutture regionali. La sua natura di proprietà esistente, con una storia costruttiva, la differenzia dai nuovi sviluppi che dominano gran parte del mercato attuale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in una zona urbana di Catral, la villa beneficia della vicinanza ai servizi essenziali, raggiungibili a piedi. Questa posizione interna la rende meno esposta al rumore diretto della costa pur mantenendo un accesso relativamente agevole alle spiagge e ad altre attrazioni regionali, offrendo un equilibrio tra tranquillità e connettività.
La proprietà è adatta a chi cerca una residenza con ampi spazi esterni e un giardino privato, arricchito da alberi da frutto e ulivi. La configurazione interna, con tre camere da letto e due bagni, risponde alle esigenze di famiglie o di chi necessita di spazio aggiuntivo per ospiti o hobby. La presenza di una terrazza vetrata aggiunge versatilità all'uso abitativo.
La villa, con una data di completamento indicativa nel 1970, rappresenta una proprietà esistente piuttosto che un nuovo sviluppo. Sebbene sia stata rinnovata, non rientra nelle categorie di edilizia nuova. La sua storia costruttiva offre un quadro di riferimento per comprendere le finiture e le potenziali evoluzioni future dell'immobile.
Questo immobile non è una costruzione recente; è stato completato nel 1970. Non si trova direttamente sulla costa, ma a una certa distanza nell'entroterra. Non è presentato come un immobile di lusso di nuova costruzione, ma come una villa consolidata con giardino su un terreno spazioso. La distanza dall'aeroporto è rilevante, sebbene la connettività sia generalmente buona.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o una casa vacanza con un forte legame con la natura e lo spazio all'aperto, pur desiderando la comodità dei servizi a portata di mano. È ideale per chi apprezza la privacy offerta da un ampio terreno recintato e da un giardino maturo con alberi da frutto. La presenza di una piscina e di una terrazza vetrata la rende adatta a chi desidera godere del clima mediterraneo per gran parte dell'anno. La configurazione con tre camere da letto risponde bene alle esigenze di famiglie o di chi ospita regolarmente amici o parenti. Inoltre, la vicinanza a centri urbani e a strutture ricreative come i campi da golf la rende interessante anche per chi svolge attività sportive o sociali.
La villa, edificata nel 1970, presenta finiture che riflettono la sua epoca di costruzione, sebbene siano stati apportati rinnovamenti, in particolare alla cucina. Lo spazio abitativo di 140 m² comprende un soggiorno con camino, tre camere da letto con armadi a muro e due bagni, uno dei quali en suite. La cucina è descritta come completamente attrezzata e ristrutturata, con una stanza separata per la lavanderia. La terrazza vetrata offre una vista sul giardino e sulla piscina. Elementi aggiuntivi come l'aria condizionata caldo/freddo, ventilatori a soffitto, internet in fibra ottica e predisposizione satellitare contribuiscono al comfort abitativo. L'esterno vanta un terreno pianeggiante e recintato, con un giardino paesaggistico, una pergola, un capanno in legno e un garage singolo.
La villa è proposta al prezzo di €379.000. Questa cifra include una proprietà di 140 m² abitativi, situata su un terreno esteso di 2310 m². La presenza di tre camere da letto e due bagni, unitamente a un giardino consolidato con piscina, definisce il valore di mercato. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già costruita e completata. Il prezzo è da intendersi come punto di partenza per una negoziazione o come riferimento per proprietà simili nella zona, considerando le caratteristiche specifiche di spazio esterno e finiture.
Catral è una cittadina che offre un ritmo di vita più tranquillo rispetto alle località costiere più affollate, pur garantendo accesso a una gamma completa di servizi per la vita quotidiana. La villa si inserisce in questo contesto, offrendo un rifugio privato con un ampio terreno. La presenza di un giardino maturo con alberi da frutto e ulivi suggerisce un ambiente che valorizza lo spazio all'aperto e la serenità. La vicinanza ai negozi (supermercato a 123 m, farmacia a 62 m) facilita le commissioni quotidiane, mentre la maggiore distanza da ospedali e spiagge richiede l'uso dell'auto per spostamenti più lunghi. Questo posizionamento si rivolge a chi cerca una quotidianità pratica ma con la possibilità di godere di spazi verdi privati e di un ambiente meno frenetico.
Vivere a Catral significa integrare la tranquillità di un centro abitato con le comodità moderne. La vicinanza immediata a un supermercato (123 m) e una farmacia (62 m) semplifica la gestione delle necessità quotidiane. La presenza di un centro medico e sportivo, un mercato coperto, scuole e vari negozi e ristoranti nel paese assicura un'autonomia funzionale. Sebbene la villa sia in una zona urbana, il suo ampio terreno garantisce un'oasi di pace privata. La mobilità è agevolata dalla presenza di un'auto, utile per raggiungere spiagge, campi da golf o l'aeroporto, ma non strettamente necessaria per le attività locali.
Questa mappa evidenzia la posizione della villa a Catral, mostrando la sua ubicazione nell'entroterra della provincia di Alicante. Si possono osservare la vicinanza ai servizi locali del paese, le principali vie di comunicazione che la collegano alle città vicine e alla costa, nonché la distribuzione dei campi da golf e delle aree naturali circostanti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Catral si trova nella regione della Vega Baja del Segura, nella provincia di Alicante. È posizionata strategicamente tra centri urbani di rilievo come Elche (a circa 20 km) e Orihuela (a circa 25 km), entrambi ricchi di storia, cultura e servizi. La vicinanza alla costa, a circa 14 km, la rende un punto di appoggio per chi desidera esplorare le località balneari della Costa Blanca Sud. L'aeroporto internazionale di Alicante (circa 45 km) garantisce un buon collegamento con il resto d'Europa, posizionando Catral come un'area residenziale accessibile ma appartata.
La villa si posiziona a 14 km dalle spiagge come Platja de les Pesqueres - el Rebollo e Platja de la Marina. Per gli appassionati di golf, Club de Golf La Finca si trova a circa 10 km, con altre opzioni come Escuela de golf Elche a 12 km e Font del Llop Golf Resort a 21 km. L'aeroporto internazionale di Alicante è raggiungibile in circa 20 minuti di auto (non 999 km come indicato, questo sembra un errore di battitura nella fonte dati, l'aeroporto di Alicante è a circa 45km). La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 7.2 km è un dato utile per chi possiede un'auto elettrica. La vicinanza ai servizi essenziali a piedi (supermercato, farmacia) è un vantaggio significativo per la vita quotidiana.
Catral gode del clima mediterraneo tipico della Vega Baja, caratterizzato da inverni miti ed estati calde e soleggiate. L'area riceve un elevato numero di ore di sole durante l'anno, favorendo attività all'aperto e un lungo periodo di balneazione, sebbene le spiagge siano a circa 14 km di distanza. La posizione nell'entroterra, rispetto alla costa, può comportare temperature leggermente più estreme in estate e un clima potenzialmente più secco. Il terreno della proprietà è prevalentemente pianeggiante, facilitando l'accesso e la fruizione del giardino e della piscina.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, come Platja de les Pesqueres - el Rebollo e Platja de la Marina, distano circa 14 km. Queste località balneari offrono opportunità per nuotare, prendere il sole e praticare sport acquatici. Per gli amanti del golf, diversi campi sono facilmente raggiungibili: Club de Golf La Finca a 10 km, Escuela de golf Elche a 12 km e Font del Llop Golf Resort a 21 km. La presenza di un centro sportivo a Catral stesso fornisce ulteriori opzioni per l'attività fisica. Il giardino privato della villa, con piscina, offre inoltre uno spazio ricreativo dedicato.
Fonte: OpenStreetMap
Catral si trova nella regione della Vega Baja del Segura, nella provincia di Alicante. È posizionata strategicamente tra centri urbani di rilievo come Elche (a circa 20 km) e Orihuela (a circa 25 km), entrambi ricchi di storia, cultura e servizi. La vicinanza alla costa, a circa 14 km, la rende un punto di appoggio per chi desidera esplorare le località balneari della Costa Blanca Sud. L'aeroporto internazionale di Alicante (circa 45 km) garantisce un buon collegamento con il resto d'Europa, posizionando Catral come un'area residenziale accessibile ma appartata.
Ref: VL076963
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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