Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v meste Catral v provincii Alicante. Vila postavená v roku 1970 ponúka 140 m² obývacej plochy s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Nachádza sa na veľkom pozemku s rozlohou 2 310 m², ktorý obsahuje súkromný bazén a údržbovo nenáročnú záhradu s palmami, ovocnými stromami a olivovníkmi. Vila je situovaná v tichej slepej uličke, 5 minút autom od centra Catralu a približne 15 minút od pobrežia Costa Blanca.
V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v pobrežných oblastiach, ako sú apartmány v Torrevieji s cenami od 160 000 € do 227 000 €, táto vila v Catrali za 379 000 € ponúka výrazne viac priestoru na obývanie aj externe. Rozdiel v cene je ospravedlniteľný nielen väčšou obývacou plochou, ale predovšetkým veľkosťou pozemku so súkromným bazénom a plne oploteným exteriérom. Oproti projektom v oblasti Urbanización El Raso, kde sú ceny od 227 000 €, táto vila ponúka podobné výhody vnútrozemského bývania, ale s už vybudovanou a udržiavanou záhradou. Hlavný rozdiel oproti pobrežným lokalitám spočíva v nižšej cene za meter štvorcový a väčšom súkromí, čo je vyvážené nutnosťou mať auto pre prístup k plážam a väčšej vzdialenosti od letiska. Zároveň je Catral stabilná rezidenčna lokalita v porovnaní s niektorými pobrežnými oblasťami, ktoré sú viac závislé od sezónneho cestovného ruchu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je umiestnená vo vnútrozemí v urbanizovanej oblasti mesta Catral. Nachádza sa v tichej slepej uličke, ktorá zaisťuje súkromie a pokoj. Lokalita ponúka vyváženú kombináciu vidieckeho charakteru s prístupom k mestským vybaveniam. Jej poloha umožňuje jednoduchý prístup k lokálnym službám a zároveň poskytuje dostatočnú vzdialenosť od rušnejšieho pobrežného ruchu.
Vila s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami je vhodná pre rodiny alebo páry hľadajúce priestorné bývanie. Veľký pozemok umožňuje súkromie a priestor pre vonkajšie aktivity. Úplne oplotený pozemok s bazénom je ideálny pre tých, ktorí ocenia súkromné vonkajšie priestory na oddych a zábavu. Vyhrievaný krb v obývacej izbe pridáva na útulnosti počas chladnejších mesiacov.
Táto vila je už dokončená a postavená v roku 1970, čo znamená, že je pripravená na okamžité nasťahovanie bez čakania na dokončenie stavebných prác. Vila prešla rekonštrukciou, najmä kuchyne, ktorá je plne vybavená a modernizovaná. Pôvodná konštrukcia je stabilná a overená časom, čo môže byť pre niektorých kupujúcich výhodou oproti novostavbám s potenciálnymi problémami.
Tento objekt nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú priamu pozemku pri mori alebo s výhľadom na more, pretože sa nachádza vo vnútrozemí. Lokalita nie je ideálna pre tých, ktorí potrebujú každodennú dostupnosť letiska, pretože vzdialenosť je značná. Vila neponúka komunitné vybavenie, ako sú spoločné bazény alebo rekreačné zariadenia, pretože sa jedná o samostatne stojacu vilu na súkromnom pozemku.
Táto vila je vhodná pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú priestorné bývanie vonku od rušného mestského centra. Je ideálna aj pre dvojice alebo jednotlivcov v dôchodkovom veku, ktorí oceňujú pokojnejšie prostredie s prístupom k základným službám. Ak plánujete tráviť značnú časť roka v Španielsku, táto vila ponúka stabilnú a hotovú obytnú možnosť bez čakania na výstavbu. Pre tých, ktorí už majú skúsenosti so španielskym životným štýlom, ale hľadajú viac súkromia a priestoru ako v apartmánoch pri mori, táto vila predstavuje rozumný kompromis medzi cenou, priestorom a lokalitou. Tiež je zaujímavá pre tých, ktorí majú radi záhradníčenie alebo si želajú mať súkromný bazén bez nutnosti deliť sa o neho s inými obyvateľmi.
Vila disponuje kvalitnými materiálmi a technickým vybavením, ktoré zaisťujú komfortné bývanie. Obývacia izba je vybavená krbom na drevo, ktorý nielen pridáva na estetike, ale aj slúži ako prísupný zdroj tepla počas chladnejších mesiacov. Kuchyňa bola kompletne rekonštruovaná a je plne vybavená modernými spotrebičmi, vrátane samostatnej pracovnej miestnosti, čo zvyšuje funkčnosť priestoru. Spálne sú vybavené vstavanými skriňami, čo optimalizuje úložný priestor. Hlavná kúpeľňa je typu en-suite, priamo prístupná z hlavnej spálne, čo zvyšuje súkromie. Okenné konštrukcie v glazovanej terase umožňujú celoročné využívanie tohto priestoru s výhľadom na bazén. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu s chladením a kúrením, stropné ventilátory, optický internet, satelitný prijímač a elektrickú bránu pre vjazd na pozemok.
Cena tejto vily je stanovená na 379 000 €, čo predstavuje východiskovú hodnotu pre tento typ nehnuteľnosti v oblasti Catral. Vzhľadom na veľkosť pozemku (2 310 m²) a obývacej plochy (140 m²) spolu s tromi spálňami, dvoma kúpeľňami a vonkajším bazénom, je cenová ponuka konkurencieschopná v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne. Cena zahŕňa už dokončenú stavbu s rekonštruovanou kuchyňou a upravenou záhradou, čo znižuje ďalšie počiatočné investície do úprav nehnuteľnosti. Pri porovnaní s apartmánmi v blízkych pobrežných mestách je táto vila cenovo dostupnejšia na meter štvorcový.
Denný rytmus v tejto vile je poznačený pokojom a súkromím, ktoré poskytuje jej poloha v tichej slepej uličke. Ráno si môžete vychutnať kávu na terase s výhľadom na bazén a upravenú záhradu. Veľký pozemok umožňuje rôzne vonkajšie aktivity, od ranného cvičenia v záhrade až po oddychovanie pri bazéne počas popoludňajšieho slnka. Nákupy základných potravín možno vykonať pešo, keďže supermarket je v blízkosti. Večer môžete využiť krb v obývacej izbe na príjemné chvíle s rodinou alebo priateľmi. Weekendy môžete tráviť objavovaním blízkych pláží, ktoré sú vzdialené len 15 minút jazdy autom, alebo návštevou miestnych reštaurácií a barov v Catrale. Vila poskytuje dostatočný priestor pre rodinný život aj pre prijímanie hostí.
Život v okolí vily je poznačený vyváženosťou medzi mestským vybavením a vidieckym charakterom. Catral, vzdialený 5 minút jazdy, ponúka všetky potrebné služby pre denný život vrátane početných obchodov, supermarketov, reštaurácií, kaviarní, mäsiarov, lekární, bánk a lekárskeho centra. Miestny trh poskytuje možnosť nákupu čerstvých miestnych produktov. Zdravotnícka starostlivosť je zabezpečená v nemocnici vzdialenej 9,2 km. Cesta na pláž trvá približne 15 minút autom, čo umožňuje jednoduchý prístup k pobrežnému životu bez nutnosti bývať priamo v rušnej turistickej oblasti. Prítomnosť škôl v meste robí lokalitu vhodnou aj pre rodiny s deťmi. Vila sa nachádza v oblasti s dobrou dostupnosťou diaľnice, čo zjednodušuje cestovanie do iných častí regiónu.
Mapa ukazuje polohu vily v kontexte regiónu Vega Baja v provincii Alicante. Vila sa nachádza v meste Catral, ktoré leží vo vnútrozemí, približne 14 km od stredomorského pobrežia. Z mapy je zrejmá vyvážená poloha medzi prístupom k plážam a mestským vybavením Catralu. Vidieť je tiež blízkosť golfových klubov a dostupnosť hlavných cestných koridorov, ktoré umožňujú jednoduché cestovanie do Alicante a na medzinárodné letisko.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Catral je strategicky umiestnený v oblasti Vega Baja, medzi pobrežím a vnútrozemím provincie Alicante. Mesto leží asi 20 km západne od mesta Elche a približne 30 km od hlavného mesta provincie Alicante. Táto pozícia zaisťuje dobrú dostupnosť k službám a príležitostiam väčších miest pri zachovaní pokojnejšieho vidieckeho charakteru. Zároveň je vzdialenosť od pobrežných turistických centier, ako je Torrevieja, dostatočná na to, aby sa zabránilo masovej turistickej prevádzke, ale zároveň blízka na jednoduché návštevy. Katral je súčasťou siete miest a obcí, ktoré zaisťujú pokrytie službami v regióne, pričom si zachováva svoju samostatnú identitu.
Pláže Costa Blanca sú vzdialené približne 14 km, čo predstavuje asi 15 minút jazdy autom. Najbližšie pláže zahŕňajú Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina a Platja dels Tossals. Letisko Alicante je vzdialené približne 20 minút jazdy, čo umožňuje pohodlné cestovanie pre medzinárodných návštevníkov. Najbližšie golfové ihriská sa nachádzajú v rámci 10-21 km, pričom Club de Golf La Finca je najbližšie (10 km). Mesto Catral so všetkými základnými službami je vzdialené 5 minút jazdy. Supermarket je len 123 m od vily, čo umožňuje nákupy pešo. Lekáreň sa nachádza v vzdialenosti 62 m a nemocnica 9,2 km. EV nabíjacia stanica je dostupná vo vzdialenosti 7,2 km.
Oblasť Catralu sa vyznačuje stredomorským podnebím s horúcimi, suchými letami a miernymi zimami. Ročne sa tu vyskytuje približne 320 slnečných dní, čo zaisťuje dostatok slnečného svetla pre vonkajšie aktivity a záhradníctvo. Priemerné letné teploty sa pohybujú okolo 30°C, zatiaľ čo zimné teploty zriedka klesajú pod 10°C. Plávacia sezóna trvá obvykle od mája do októbra, kedy sú teploty vody vhodné na kúpanie. Vzhľadom na vnútrozemskú polohu je tu o niečo menšia vlhkosť vzduchu ako priamo pri pobreží, čo môže byť pre niektorých ľudí príjemnejšie. Záhrada s palmami a ovocnými stromami môže prosperovať v tomto klímate a vyžadovať minimálnu údržbu vďaka štrkovej úprave povrchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Blízkosť pobrežia Costa Blanca (14 km) umožňuje jednoduchý prístup k plážam pre oddych a vodné športy. Najbližšie pláže ponúkajú klasické stredomorské prostredie s jemným pieskom a čistou vodou. Okrem plážových aktivít sa v okolí nachádzajú tri golfové ihriská, pričom najbližšie, Club de Golf La Finca, je vzdialené len 10 km. Golfové ihriská sú navrhnuté tak, aby poskytovali výzvu pre hráčov rôznych úrovní a zároveň využívali prirodzenú krásu kraja. V samotnom Catrale sú k dispozícii športové centrá a možnosti na rekreačné aktivity, vrátane miestnych športových klubov a fitnes centier. Vila so súkromným bazénom rozširuje rekreačné možnosti priamo na pozemku bez nutnosti opustiť súkromie domova.
Zdroj: OpenStreetMap
Catral je strategicky umiestnený v oblasti Vega Baja, medzi pobrežím a vnútrozemím provincie Alicante. Mesto leží asi 20 km západne od mesta Elche a približne 30 km od hlavného mesta provincie Alicante. Táto pozícia zaisťuje dobrú dostupnosť k službám a príležitostiam väčších miest pri zachovaní pokojnejšieho vidieckeho charakteru. Zároveň je vzdialenosť od pobrežných turistických centier, ako je Torrevieja, dostatočná na to, aby sa zabránilo masovej turistickej prevádzke, ale zároveň blízka na jednoduché návštevy. Katral je súčasťou siete miest a obcí, ktoré zaisťujú pokrytie službami v regióne, pričom si zachováva svoju samostatnú identitu.
Ref: VL076963
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID