Samostojna vila v Catralu, Alicante, zgrajena leta 1970, ponuja 140 m² bivalnega prostora na obsežnem zemljišču meri 2310 m². Nepremičnina ima tri spalnice in dve kopalnici, zasebni bazen in dobro vzdrževan vrt. Nahaja se v notranjosti regije, približno 14 km od obale, v urbani okolici s številnimi storitvami na dosegu roke. Vila se ponaša z velikim zaprtim vrtom s palčkami, sadnim drevjem in olčkami, teraso s pogledom na bazen in ostalimi udobji, kot so klimatska naprava in optični internet.
Vila v Catralu predstavlja drugačen segment trga v primerjavi s stanovanjskimi kompleksi v bližnjih obalnih mestih. Medtem ko se cene stanovanj v Torrevieji začnejo pri €160.000 za enosobne enote v manjših projektih, ponuja ta vila bistveno več prostora in zasebnosti za podobno ceno. V primerjavi z novogradnjami kot so OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227.000), ima ta vila prednost že urejenih vrtov in bazena, kar pri novogradnjah pogosto zahteva dodatna sredstva. V primerjavi s podobnimi vilami v obalnih mestih bi primerljiva nepremičnina stala bistveno več, tako da Catral ponuja ugodno ravnotežje med ceno, prostorom in lokacijo. Glavna razlika v primerjavi z obalnimi nepremičninami je manj neposreden dostop do plaže, vendar pa to kompenzira z večjo zasebnostjo, tišjo okolico in manjšimi gostinskimi cenami v notranjosti. V španski kulturi je notranjost pogosto cenjena zaradi bolj avtentičnega vsakodnevnega življenja brez močnega turističnega vpliva.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je situirana v mirnem predelu Catrala, majhnega mesta v provinci Alicante. Nahaja se v notranjosti Costa Blance, v urbaniziranem območju z dostopom do osnovnih storitev. Oddaljena je približno 14 km od sredozemske obale in le 15 minut vožnje od središča Catrala, kjer so trgovine, restavracije in druge mestne ugodnosti. Lokacija kombinira dostopnost do mestnih storitev z manj urbaniziranim okoljem.
Z dvema nadstropjema, tremi spalnicami in dvema kopalnicama je vila primerna za družine ali pare, ki iščejo prostorn bivalni prostor. Veliko zemljišče (2310 m²) ponuja prostor za zunanje dejavnosti, vrtnarjenje ali sprostitev. Zasebni bazen in pokrita terasa omogočata uživanje na prostem skozi vse leto. Garaža za en avto in dodatno zunanje shrambni prostor zadostujeta za shranjevanje in parkiranje.
Vila je bila zgrajena leta 1970 in je v celoti dokončana. Kot starejša nepremičnina je verjetno doživela prenove, zlasti kuhinja, ki je opisana kot popolnoma opremljena in obnovljena. V primerjavi z novogradnjami ponuja značilnejši arhitekturni slog tistega obdobja, prav tako pa ima že uveljavljeno vrtove in okoliško infrastrukturo, kar lahko pomeni manj skrbi za nove lastnike glede dokončanja in urejanja okolice.
Kot bivališče iz leta 1970 vila ne sodi v kategorijo energijsko najučinkovitejših nepremičnin brez dodatnih investicij. Nahaja se v notranjosti in ne ponuja neposrednega pogleda na morje. Oddaljenost od mednarodnega letališča Alicante (več kot 20 km) zahteva načrtovanje prihodov in odhodov. Zemljišče, četudi obsežno, zahteva vzdrževanje, kar predstavlja dolgoročno obveznost.
Ta vila je primerna za pare ali družine, ki iščejo drugačno vrsto bivanja kot tipična obalna naselja. Primerljiva je za tiste, ki radi imajo več prostora in zasebnosti, ki je ponudena z obsežnim zaprtim zemljiščem. Primerna je za osebe, ki uživajo v vrtnarjenju ali vzdrževanju zunanjih prostorov, saj zemljišče z olčkami in sadnim drevjem omogoča te aktivnosti. Dobro se prilega tudi tistim, ki iščejo stalno bivališče v Španiji, ne pa le počitniško hišo, saj so v bližini šole, zdravstveni center in druge dnevne storitve. Za kupce, ki si želijo ravnotežja med mestnim in podeželskim življenjem, ponuja ta lokacija idealen kompromis, bližina mestnih ugodnosti v Catralu in hkrati manj gosto poseljena okolica z več zelenja.
Vila kaže kakovitno gradnjo, značilno za obdobje 1970-ih, z dodatnimi prenovi, ki so ohranile njeno funkcionalnost. Kuhinja je popolnoma opremljena in obnovljena, kar nakazuje na posodobitve ključnih površin. Glavna kopalnica, ki je v suitu, je moderna in funkcionalna. Dnevna soba s kaminom ponuja tradicionalen element ogrevanja, ki dopolnjuje sodobne klimatske naprave. Zunanjost kaže na dobro vzdrževane površine, zasebni bazen meri 10x5 metrov s teraso in pergolo za senčenje. Vrt je profesionalno zasajen s palmami, sadnim drevjem in olčkami, s potmi iz šote, ki omogoča enostavno vzdrževanje. Dodatna oprema, kot so elektronska vrata, zunanja razsvetljava, optični internet in satelitska antena, kažejo na moderno opremljenost nepremičnine.
Cena te vile je €379.000, kar predstavlja vrednost za nepremičnino z obsežnim zemljiščem, bazenom in ugodno lokacijo v Alicanteu. V primerjavi z novogradnjami v bližnjih obalnih mestih, kot so Torrevieja, kjer se cene začnejo pri €160.000 za manjše stanovanjske enote, ponuja ta vila več prostora in zasebnosti za podobno ceno. Cena odraža dejstvo, da je gre za zgrajeno nepremičnino z uveljavljenimi vrtovi in infrastrukturo, kar lahko pomeni manj skritih stroškov za nove lastnike. Končna cena je odvisna od trenutnega tržnega položaja in morebitnih pogajanj.
Dnevno življenje v tej vili poteka v ritmu, ki kombinira udobje predmestja z bližino sredozemskega življenjskega sloga. Zjutraj lahko preživite čas na terasi s skodelico kave, medtem ko sonce osvetljuje vrt s palčkami. Osrednji del dne vključuje nakupovanje lokalnih svežih sestavin v bližnjih trgovinah, ki so le 123 m stran. Popoldanske ure so namenjene sprostitvi ob bazenu ali vzdrževanju vrta, ki z olčkami in sadnim drevjem omogoča majhne vrtnarske dejavnosti. Zvečer se lahko odpravite na sprehod po sosedskem predelu ali na večerjo v eno od lokalnih restavracij. Vikendi ponujajo možnost obiska bližnjih plaž, oddaljenih le 14 km, kjer lahko uživate v sredozemskem soncu in morju. Vila deluje kot zasebna oaza, ki omogoča umik od mestnega hrupa, hkrati pa ohranja dostopnost do vseh potrebnih storitev.
Življenje v tej vili poteka v okolju, ki kombinira mestne ugodnosti s podeželskim vzdušjem. Samo 62 m od vile je lekarna, 123 m supermarkt, kar omogoča enostavno opravljanje vsakodnevnih opravil peš. Za zdravstvene storitve je na voljo zdravstveni center na razdalji 9,2 km, ki dosegljiv v nekaj minutah vožnje. Šolske ustanove so prisotne v Catralu, kar je pomembno za družine z otroki. Mesto Catral, oddaljeno 5 minut vožnje, nudi obširne storitve: številne trgovine, restavracije, kavarne, mesne trgovine, notranji trg, frizerske salone, farmacevtske storitve in banke. Regulacija prometa in mestne infrastrukture zagotavljajo nemoteno življenje brez velikega urbanega stresa.
Ta interaktivni zemljevid prikazuje lego vile v Catralu, Alicante, s ključnimi točkami v neposredni in širši okolici. Označene so razdalje do plaž, golf igrišč, letališča in osrednjih mestnih ugodnosti. Kot vidimo, se nepremičnina nahaja v mirnem delu naselja, z dobrim dostopom do mestnih središč in obalne regije. Zemljevid jasno prikazuje, kako kombinira ta vila prednosti notranje lokacije z dostopnostjo do sredozemske obale.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila je situirana v Catralu, mestu v regiji Vega Baja v provinci Alicante. To je notranjsko območje, ki se nahaja med obalnimi mesti Torrevieja in Guardamar del Segura ter večjim mestom Elche. Catral je del kmetijsko bogatega območja, znana po pridelavi oljk, agrumov in sadja. Položaj mesta omogoča enostaven dostop do glavnih obalnih točk Costa Blance, hkrati pa ohranja tradicionalno špansko značilnost zaradi oddaljenosti od največjih turističnih centrov. Regija Vega Baja je znana po svoji mešanici kmetijskih površin in rastočih urbanih središč, kar ustvarja edinstven krajinsko in socialni kontekst za bivanje.
Najbližje plaže so oddaljene približno 14 km, vključno s Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina in Platja dels Tossals. Vse dosegljive v približno 15-20 minutah vožnje. Mednarodno letališče Alicante je oddaljeno manj kot 20 minut vožnje, kar je pomembno za mednarodne potnike. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Club de Golf La Finca (10 km), Escuela de golf Elche (12 km) in Font del Llop Golf Resort (21 km). EV polnilna postaja je na voljo na razdalji 7,2 km. Lokacija je dobro povezana tudi z avtocesto, ki omogoča enostaven dostop do drugih delov regije, vključno s širšo regijo Vega Baja in obalnimi mesti.
Catral se nahaja v notranjosti province Alicante, z značilnim sredozemskim podnebjem. Regija ima približno 320 sončnih dni na leto s povprečno letno temperaturo okoli 18°C. Poletja so topla in suha, z dnevnimi temperaturami, ki pogosto presežejo 30°C, zlasti v juliju in avgustu. Zime so mile, z redkimi sunki hlajenja. Plavalna sezona na obali traja od maja do oktobra, kar omogoča dolgo obdobje za uživanje v morskih kopelih. Vila, oddaljena od obale, ima nekoliko nižjo vlažnost kot obalna območja, kar poleti lahko prispeva k prijetnejšemu bivanju. Kmetijski značaj okolice z nasadi oljk in agrumi dopolnjuje sredozemsko podnebno izkušnjo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je vila nameščena v notranjosti, so sredozemske plaže lahko dosegljive v zgolj 15 minutah vožnje. Najbližje plaže so Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina in Platja dels Tossals, vse oddaljene približno 14 km. Te plaže so znane po svojih kristalno čistih vodah in prodnatih obalah, značilnih za to regijo. Za ljubitelje golfa so v bližnjem okolju tri igrišča: Club de Golf La Finca, ki je le 10 km stran, Escuela de golf Elche (12 km) in Font del Llop Golf Resort (21 km). Regija ponuja tudi številne možnosti za rekreacijo na prostem, vključno s hojo, kolesarjenjem in vodnimi športi na obali. Zaradi ugodne geografske lege je mogoče izkoriščati tako podeželske kot obalne reaktivne dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Vila je situirana v Catralu, mestu v regiji Vega Baja v provinci Alicante. To je notranjsko območje, ki se nahaja med obalnimi mesti Torrevieja in Guardamar del Segura ter večjim mestom Elche. Catral je del kmetijsko bogatega območja, znana po pridelavi oljk, agrumov in sadja. Položaj mesta omogoča enostaven dostop do glavnih obalnih točk Costa Blance, hkrati pa ohranja tradicionalno špansko značilnost zaradi oddaljenosti od največjih turističnih centrov. Regija Vega Baja je znana po svoji mešanici kmetijskih površin in rastočih urbanih središč, kar ustvarja edinstven krajinsko in socialni kontekst za bivanje.
Ref: VL076963
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID