Cette villa individuelle, achevée en 1970 et située à Catral, Alicante, offre un espace de vie de 140 m² sur un vaste terrain de 2310 m². Le bien dispose de trois chambres et deux salles de bains, avec une cuisine équipée et une terrasse vitrée. Le jardin paysager comprend une piscine privée, des arbres fruitiers et un espace pergola, le tout sur un terrain plat et clôturé. La propriété bénéficie d'une connexion internet par fibre optique et d'une climatisation réversible, garantissant un confort toute l'année. Son emplacement combine la tranquillité d'une zone résidentielle avec la proximité des commodités.
En comparaison avec des projets tels que les appartements 'Apartments Palangre Beach' ou 'Edificio Sun & Center - Key Ready' à Torrevieja, cette villa à Catral offre une expérience radicalement différente. Les appartements à Torrevieja, situés en front de mer ou en centre-ville, se concentrent sur la vie côtière et les commodités urbaines immédiates, avec des prix de départ plus bas (à partir de 160 000 € à 169 000 €) mais une surface et une indépendance moindres. Le projet 'Oasis Laguna 2 - Fase II' à Urbanización El Raso (à partir de 227 000 €) propose des logements plus récents, souvent en résidence avec des commodités partagées, et se rapproche plus de la côte que Catral. Cette villa, avec son vaste terrain privé, sa piscine individuelle et son environnement plus calme à l'intérieur des terres, se positionne dans un segment de marché différent, axé sur l'espace, la tranquillité et un mode de vie plus retiré, tout en restant connectée aux services. Son prix de 379 000 € reflète cette offre d'espace et d'intimité par rapport aux appartements plus denses de la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée dans un environnement urbain à Catral, offrant un accès aisé aux commodités locales à pied. Bien qu'en retrait de la côte, elle propose une connexion avec les plages à environ 14 km. La présence d'une pharmacie à quelques mètres et d'un supermarché à 123 m facilite la vie quotidienne, tandis que des clubs de golf sont accessibles dans un rayon de 10 à 21 km.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire offrant espace et indépendance. Le grand terrain permet des activités extérieures et un jardinage aisé, tandis que la piscine privée assure la détente. La présence d'une cuisine séparée et d'une terrasse vitrée enrichit la fonctionnalité de l'espace de vie, adapté à un usage familial ou pour recevoir des invités.
Bien que la construction initiale remonte à 1970, cette villa a bénéficié de rénovations, notamment pour sa cuisine. La structure principale et le terrain sont établis, offrant une propriété mature. L'indication de l'année d'achèvement suggère une propriété existante et prête à l'emploi, sans les délais de construction associés aux nouveaux développements.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions ni de designs modernes récents, l'année de construction étant 1970. Il n'offre pas non plus de vues directes sur la mer, étant situé à l'intérieur des terres. L'accès immédiat à des installations sportives spécifiques comme des courts de paddle ou des salles de fitness ne fait pas partie des caractéristiques directes du bien, nécessitant des déplacements vers des centres dédiés.
Cette propriété s'adresse à une clientèle recherchant l'espace et l'intimité d'une villa individuelle avec un grand jardin, tout en souhaitant un accès relativement aisé aux commodités. Les familles qui privilégient les activités de plein air, grâce à la piscine et au vaste terrain, y trouveront leur compte. Les personnes désirant une résidence où elles peuvent cultiver des arbres fruitiers ou des oliviers, tout en bénéficiant d'une infrastructure moderne (climatisation, internet fibre), seront également satisfaites. Elle convient aussi à ceux qui cherchent une maison avec du caractère, datant de 1970 mais rénovée dans ses aspects fonctionnels comme la cuisine, et qui apprécient les terrasses vitrées pour profiter de la vue sur le jardin, même en dehors de la saison estivale. La localisation, à distance raisonnable de la côte et des aéroports, la rend également pertinente pour des acheteurs cherchant une base pour explorer la région ou pour des séjours prolongés, avec une voiture qui facilite les déplacements vers les zones plus éloignées.
La villa, construite en 1970, présente des signes de rénovations et d'entretien au fil du temps. La cuisine a été équipée et rénovée, suggérant une mise à niveau des installations modernes dans cet espace clé. Les sols, bien que non spécifiés en détail, sont généralement conçus pour un usage résidentiel durable. Les fenêtres, dont une partie forme une terrasse vitrée, contribuent à l'isolation et à la luminosité de l'espace. La présence de climatisation réversible (chaud/froid) et de ventilateurs de plafond indique une attention portée au confort thermique. Les armoires encastrées dans les chambres optimisent l'espace de rangement. Les finitions extérieures comprennent un revêtement de terrasse autour de la piscine et une pergola pour l'ombre. Le terrain est décrit comme facile d'entretien, avec une surface gravillonnée et une clôture complète, assurant à la fois praticité et sécurité. L'ensemble suggère une propriété bien entretenue, avec des améliorations ciblées pour améliorer la qualité de vie.
La villa est proposée au prix de 379 000 €. Ce tarif reflète une propriété individuelle avec un terrain substantiel de 2310 m² et une surface habitable de 140 m². Le prix inclut trois chambres, deux salles de bains, une piscine privée et un jardin paysager mature. La localisation, bien qu'à l'intérieur des terres, offre un accès facile aux commodités de Catral. La disponibilité est immédiate, la construction étant achevée. Cette offre se positionne dans le segment des villas individuelles offrant un espace extérieur privatif important, le prix variant potentiellement en fonction d'éventuelles mises à jour ou caractéristiques spécifiques non détaillées ici.
Cette propriété à Catral représente un cadre de vie qui allie la sérénité d'une villa avec un grand jardin à la praticité d'une localisation proche des commodités. Le vaste terrain de plus de 2300 m², majoritairement occupé par un jardin paysager facile d'entretien grâce à sa surface gravillonnée, offre un espace extérieur significatif. La présence d'une piscine privée et de plusieurs arbres (palmiers, fruitiers, oliviers) invite à la détente et aux loisirs en plein air. La terrasse vitrée constitue un atout, permettant de profiter de la vue sur la piscine et le jardin tout au long de l'année, indépendamment des conditions météorologiques. L'intérieur, avec ses trois chambres et deux salles de bains, dont une en suite, est fonctionnel. La cuisine rénovée et séparée ajoute au confort d'usage. La proximité immédiate d'une pharmacie et d'un supermarché, ainsi que l'accessibilité à pied pour certaines courses, ancrent la villa dans un quotidien pratique. Le garage et le portail électrique renforcent la sécurité et la commodité. C'est une résidence qui semble conçue pour ceux qui apprécient l'espace extérieur, la tranquillité, tout en désirant rester connectés aux services essentiels.
La vie à Catral, où est située cette villa, se caractérise par un équilibre entre un environnement résidentiel calme et l'accès à une gamme de services essentiels. La proximité immédiate d'une pharmacie (62 m) et d'un supermarché (123 m) signifie que les besoins quotidiens peuvent être satisfaits à pied, ce qui réduit la dépendance à un véhicule pour les courses rapides. La ville de Catral elle-même offre un tissu urbain complet, incluant magasins, restaurants, centres médicaux et sportifs, ainsi que des infrastructures scolaires et administratives. Cette densité de services à moins de 10 km, voire à quelques centaines de mètres, facilite l'intégration dans la vie locale. Le fait que la propriété soit située dans une impasse (cul-de-sac) suggère un environnement moins sujet au trafic de passage, contribuant à une atmosphère plus tranquille. La présence de clubs de golf à environ 10-21 km offre des options de loisirs supplémentaires pour les amateurs de ce sport.
La carte illustre la localisation de la villa à Catral, province d'Alicante. Elle met en évidence la position de la propriété par rapport aux commodités locales comme les supermarchés et pharmacies, ainsi que sa distance par rapport à la côte et aux principaux axes de transport. La carte situe également le projet dans le contexte plus large de la Vega Baja, une région de l'intérieur proche de la mer Méditerranée.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa est située à Catral, une localité de l'intérieur de la province d'Alicante, dans la région de la Vega Baja. Elle se positionne à une distance raisonnable de la côte méditerranéenne, tout en bénéficiant des services d'une ville de taille moyenne. Catral offre un cadre de vie plus ancré dans le paysage local, contrastant avec l'animation des stations balnéaires plus touristiques comme Torrevieja (comparativement à environ 25 km). Elle sert de point de départ pour explorer les villes environnantes et la nature de l'arrière-pays, tout en restant accessible aux infrastructures régionales, y compris les aéroports et les axes routiers majeurs.
La villa est idéalement située à 123 m d'un supermarché et à 62 m d'une pharmacie, rendant les courses quotidiennes particulièrement aisées. Les plages, telles que Platja de les Pesqueres - el Rebollo, se trouvent à environ 14 km, offrant un accès à la côte en un temps de trajet raisonnable en voiture. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Club de Golf La Finca sont accessibles à 10 km. L'aéroport international d'Alicante, bien que mentionné comme étant à une distance inhabituelle de 999 km dans les données brutes, se situe en réalité à une distance typique de l'intérieur des terres vers la côte, rendant les voyages internationaux réalisables. L'infrastructure routière permet de rejoindre ces points d'intérêt, un véhicule étant recommandé pour explorer la région et accéder à des commodités plus éloignées comme les hôpitaux (9.2 km) ou les stations de recharge pour véhicules électriques (7.2 km).
La région de Catral bénéficie d'un climat méditerranéen typique, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. Les températures moyennes annuelles sont agréables, favorisant les activités de plein air une grande partie de l'année. Les journées ensoleillées sont nombreuses, avec une longue période propice à la baignade dans la piscine privée, qui s'étend généralement d'avril/mai à octobre. Le terrain de la villa est plat, ce qui facilite l'accès et l'aménagement. Située à l'intérieur des terres, la zone bénéficie d'un microclimat potentiellement moins humide que la première ligne de côte, tout en restant proche de la mer. L'altitude modérée et l'absence de pentes raides sur la propriété elle-même contribuent à un environnement de vie confortable et accessible.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa se trouve à environ 14 km des plages de la côte, incluant Platja de les Pesqueres - el Rebollo et Platja de la Marina. Ces plages, souvent reconnues pour leur qualité, offrent des kilomètres de sable fin pour la détente et les activités nautiques. Les amateurs de golf ne sont pas en reste, avec des options comme le Club de Golf La Finca à seulement 10 km, ainsi que d'autres parcours dans un rayon de 21 km. La présence d'une piscine privée sur la propriété elle-même constitue une option de loisir immédiate et pratique. La taille du terrain et son aménagement avec jardin et pergola suggèrent un espace propice aux activités familiales ou à la réception d'invités en extérieur.
Source: OpenStreetMap
Cette villa est située à Catral, une localité de l'intérieur de la province d'Alicante, dans la région de la Vega Baja. Elle se positionne à une distance raisonnable de la côte méditerranéenne, tout en bénéficiant des services d'une ville de taille moyenne. Catral offre un cadre de vie plus ancré dans le paysage local, contrastant avec l'animation des stations balnéaires plus touristiques comme Torrevieja (comparativement à environ 25 km). Elle sert de point de départ pour explorer les villes environnantes et la nature de l'arrière-pays, tout en restant accessible aux infrastructures régionales, y compris les aéroports et les axes routiers majeurs.
Ref: VL076963
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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