Cette villa détachée de 140 m² située à Catral, Alicante, offre trois chambres et deux salles de bain sur un terrain généreux de 2310 m². Construite en 1970, la propriété dispose d'une piscine privée, d'un jardin paysager et d'une terrasse vitrée. Bien que située à l'intérieur des terres, la villa se trouve à environ 14 kilomètres des plages de la Costa Blanca, offrant un équilibre entre accessibilité aux commodités urbaines et intimité d'un espace résidentiel avec extérieurs aménagés.
Comparée aux propriétés côtières de la Costa Blanca, cette villa offre un rapport espace-prix plus avantageux, avec un terrain de plus de 2300 m² qui serait rarement disponible à un prix similaire en première ligne de mer. Par rapport aux appartements comme APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja (à partir de 160 000 €) ou EDIFICIO SUN & CENTER (à partir de 169 000 €), cette villa représente un investissement plus important mais offre l'espace et l'intimité d'une propriété individuelle. Dans le segment des maisons, le projet OASIS LAGUNA 2 - FASE II à Urbanización El Raso (à partir de 227 000 €) propose probablement des constructions plus récentes mais avec des espaces extérieurs plus restreints et des charges de copropriété. La position intérieure de Catral offre des prix immobiliers plus compétitifs que les villes côtières comme Torrevieja, tout en maintenant un accès raisonnable aux mêmes commodités et attractions. L'avantage principal de cette propriété réside dans son équilibre entre espace extérieur privatif, accessibilité aux services et prix relativement modéré pour la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans un quartier résidentiel calme de Catral, une ville intérieure bien équipée de la région de Vega Baja. Le quartier offre un environnement urbain avec des commodités à distance de marche, tout en maintenant une atmosphère détendue propre aux petites villes espagnoles. La propriété est située dans une impasse, réduisant le trafic de passage et contribuant à la tranquillité du lieu.
Cette propriété répond aux besoins de logement pratiques avec ses trois chambres doubles dotées de placards intégrés, deux salles de bain (dont une suite), et une cuisine entièrement équipée. La terrasse vitrée offre un espace de vie supplémentaire bénéficiant de vues sur la piscine, tandis que le garage, le cabanon en bois et la pergola fournissent des solutions de rangement et des espaces de vie extérieurs fonctionnels pour les résidents.
Cette villa est une construction existante achevée en 1970, contrairement aux projets neufs actuellement en développement dans la région. La propriété a subi des rénovations, notamment dans la cuisine, et dispose d'équipements modernes tels que la climatisation chaud/froid, les ventilateurs de plafond, la connexion Internet par fibre optique et un portail électrique, combinant ainsi l'architecture traditionnelle avec des commodités contemporaines.
La propriété ne propose pas d'accès direct à la mer, les plages les plus proches se trouvant à environ 14 kilomètres. La villa ne se situe pas dans un complexe résidentiel avec services partagés, nécessitant donc une gestion indépendante de l'entretien du terrain et de la piscine. L'emplacement intérieur implique également une dépendance à un véhicule pour accéder aux attractions côtières et à l'aéroport international d'Alicante.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant un espace de vie extérieur généreux sans le prix premium des propriétés en front de mer. Elle correspond aux besoins des personnes souhaitant une résidence principale avec un jardin facile à entretenir grâce à son revêtement de gravier, ou aux familles désireuses d'espace pour que les enfants et les animaux puissent évoluer en toute sécurité. La villa représente également une option intéressante pour les retraités actifs qui apprécient la tranquillité d'une petite ville tout en ayant besoin d'accès facile aux commodités quotidiennes. Pour les acheteurs envisageant de travailler à distance, la présence de la fibre optique et des espaces de vie bien définis offre un cadre fonctionnel. Enfin, cette propriété peut répondre aux attentes des résidents secondaires désireux d'une base pour explorer à la fois l'intérieur des terres et la côte, sans les coûts d'entretien élevés associés aux complexes résidentiels avec services partagés.
La villa présente des matériaux et des finitions typiques de l'architecture résidentielle espagnole des années 1970, avec des éléments modernisés. La structure principale semble construite avec des matériaux traditionnels durables, tandis que la cuisine a été rénovée avec des équipements contemporains. Le sol intérieur et les surfaces ne sont pas spécifiés dans la description, mais la mention de placards intégrés dans les chambres indique une attention au rangement. À l'extérieur, le terrain aménagé avec palmiers, arbres fruitiers et oliviers crée un environnement méditerranéen authentique. La piscine de 10x5 mètres avec terrasse attenante représente une installation permanente de qualité. Les équipements techniques comprennent une installation électrique et d'eau conformes aux normes, complétés par des ajouts modernes tels que la climatisation chaud/froid, les ventilateurs de plafond et une connexion Internet par fibre optique, indiquant une mise à niveau des infrastructures par rapport à la construction d'origine.
Le prix de cette villa est fixé à partir de 379 000 euros, ce qui la positionne dans la gamme moyenne des propriétés similaires dans la région de Catral. Pour une propriété offrant plus de 2300 m² de terrain avec piscine privée et trois chambres, ce tarif représente un coût au mètre carré relativement compétitif par rapport aux propriétés côtières comparables. La valeur est renforcée par la présence d'équipements récents comme la fibre optique, la climatisation et l'espace extérieur aménagé, bien que l'âge de la construction (1970) puisse être pris en compte dans l'évaluation globale du marché.
La vie quotidienne dans cette villa s'articule autour d'un rythme paisible typique des petites villes espagnoles de l'intérieur. Les matinées peuvent commencer avec un café sur la terrasse vitrée, profitant des premières heures de soleil sur le jardin privé. Les courses quotidiennes se font facilement à pied, avec un supermarché à seulement 123 mètres et une pharmacie à 62 mètres. Les après-midis s'écoulent naturellement entre le jardin, où la piscine de 10x5 mètres devient le point central lors des journées ensoleillées, et l'espace intérieur spacieux où la salle de séjour avec cheminée offre un réconfort pendant les mois plus frais. La proximité immédiate de Catral permet de bénéficier des services urbains tout en conservant l'intimité d'un logement individuel sans copropriété. Le soir, la terrasse ou la pergola deviennent des espaces parfaits pour les repas en extérieur, suivis éventuellement d'une promenade dans le centre-ville de Catral à quelques minutes en voiture.
La vie autour de cette villa s'organise autour de la ville de Catral, située à environ 5 minutes en voiture. Le centre urbain offre toutes les commodités nécessaires pour la vie quotidienne, y compris de nombreux magasins, supermarchés, restaurants, bars/cafés, une boucherie, un centre médical et sportif, un marché couvert, des écoles, des vétérinaires, des animaleries, des salons de coiffure, des magasins de bricolage, des pharmacies et des banques. Cette proximité immédiate des services permet de réduire la dépendance à la voiture pour les tâches quotidiennes. Les transports vers les destinations plus lointaines sont facilités par la proximité de l'autoroute, qui permet des déplacements relativement rapides vers la côte (environ 15 minutes) et l'aéroport international d'Alicante (moins de 20 minutes). Cette combinaison d'accessibilité locale à pied et de bonnes connexions régionales crée un environnement pratique tant pour les résidents permanents que pour ceux utilisant la propriété comme résidence secondaire.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Catral, dans la région intérieure de Vega Baja. Notez la position centrale de la propriété par rapport aux services urbains et sa situation à égale distance des plages de la Costa Blanca et de l'aéroport international d'Alicante, offrant un équilibre pratique entre vie urbaine et accès aux loisirs côtiers.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Catral occupe une position stratégique dans la région de Vega Baja, à l'intérieur des terres de la province d'Alicante. La ville se trouve à environ 20 kilomètres au sud-ouest de la ville d'Elche et à environ 30 kilomètres à l'ouest de Torrevieja sur la côte méditerranéenne. Cette position offre un équilibre entre accès aux commodités urbaines et proximités des attractions côtières. La ville est bien connectée via le réseau routier régional, permettant des déplacements relativement rapides vers d'autres centres importants comme Alicante au nord-est et Murcia au sud. La position intérieure de Catral la protège partiellement de l'afflux touristique estival des zones côtières, offrant une authentique ambiance de petite ville espagnole tout en restant accessible aux attractions touristiques.
Les plages les plus proches, comme Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina et Platja dels Tossals, se situent toutes à environ 14 kilomètres à vol d'oiseau, soit environ 15 minutes en voiture. Les installations de golf comprennent le Club de Golf La Finca à 10 km, l'Escuela de golf Elche à 12 km et le Font del Llop Golf Resort à 21 km. L'aéroport international d'Alicante est accessible en moins de 20 minutes de route. Pour les commodités quotidiennes, un supermarché se trouve à seulement 123 mètres et une pharmacie à 62 mètres, tandis qu'un hôpital est situé à 9,2 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 7,2 km, facilitant la mobilité électrique.
La région de Catral bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec des étés chauds et secs et des hivers doux. L'emplacement intérieur offre environ 320 jours de soleil par an, avec des températures estivales moyennes autour de 30°C. La saison de baignade s'étend généralement de mai à octobre, avec des températures de l'eau permettant la baignade pendant cette période. La propriété se situe à une altitude modérée, bénéficient d'une légère brise pendant les mois d'été. Le terrain plat de 2310 m² facilite l'entretien et optimise l'exposition au soleil tout au long de la journée. L'hiver reste doux avec des températures moyennes autour de 15°C, permettant l'utilisation des espaces extérieurs presque toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
À environ 14 kilomètres, les plages comme Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina et Platja dels Tossals offrent des options pour les activités balnéaires. Bien que la description ne mentionne pas explicitement le pavillon bleu, ces plages de la Costa Blanca sont généralement bien entretenues. Pour les amateurs de golf, la région offre plusieurs options à proximité : le Club de Golf La Finca à 10 km, l'Escuela de golf Elche à 12 km et le Font del Llop Golf Resort à 21 km. La propriété elle-même offre des possibilités récréatives avec sa piscine privée de 10x5 mètres, sa terrasse et sa pergola, créant un espace détente familial sans quitter le domicile. Le jardin spacieux permet également diverses activités extérieures dans un environnement privé.
Source: OpenStreetMap
Catral occupe une position stratégique dans la région de Vega Baja, à l'intérieur des terres de la province d'Alicante. La ville se trouve à environ 20 kilomètres au sud-ouest de la ville d'Elche et à environ 30 kilomètres à l'ouest de Torrevieja sur la côte méditerranéenne. Cette position offre un équilibre entre accès aux commodités urbaines et proximités des attractions côtières. La ville est bien connectée via le réseau routier régional, permettant des déplacements relativement rapides vers d'autres centres importants comme Alicante au nord-est et Murcia au sud. La position intérieure de Catral la protège partiellement de l'afflux touristique estival des zones côtières, offrant une authentique ambiance de petite ville espagnole tout en restant accessible aux attractions touristiques.
Ref: VL076963
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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