Ova samostojeća vila smještena je u Catralu, općini u unutrašnjosti Alicantea. S 140 m² stambenog prostora na ogromnom parceli od 2310 m², nekretnina nudi tri spavaće sobe, dvije kupaonice i privatni bazen. Vila je dovršena 1970. godine i nudi potpuno ograđen vrt s brojnim palmama, voćkama i maslinama. Uz urbanu udobnost blizine trgovina i drugih sadržaja, nekretnina se nalazi na samo 15 minuta vožnje od sredozemne obale.
U usporedbi s drugim nekretninama u regiji, ova vila u Catralu nudi više prostor po povoljnijoj cijeni. Na primjer, apartmani u Palangre Beachu u Torrevieji kreću se od €160.000, ali nude manji prostor i zajedničke površine umjesto privatnog vrta. Slično tome, stambeni kompleksi poput EDIFICIO SUN & CENTER također počinju od nižih cijena (€169.000), ali nemaju privatnost i površinu koje ova vila nudi. Čak i u usporedbi s većim kompleksima poput OASIS LAGUNA 2 (od €227.000), ova nekretnina nudi više vanjskog prostora i privatnost. Ključna razlika je u lokaciji - dok su navedene nekretnine primarno smještene u obalnim područjima, Catral nudi ravnotežu između pristupa obalnim sadržajima i mirnijeg okruženja unutrašnjosti, što čini ovu nekretninu posebno privlačnom za one koji trače više od tipičnog turističkog iskustva.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbaniziranom području Catrala, u mirnoj ulici s malo prometa. S položajem koji kombinira blizinu gradskih sadržaja (apoteka na 62 m, supermarket na 123 m) s pristupom prirodi, vila pruža uravnotežen položaj. Vlastiti parking i električna vrata osiguravaju privatnost i praktičnost.
Vila odgovara potrebama obitelji ili parova koji trače više prostora s vanjskim površinama za rekreaciju. Tri spavaće sobe omogućuju smještaj obitelji ili gostiju, a veliki vrt i bazen pružaju mogućnosti za opuštanje i zabavu. Kuhinja s pripadajućim prostorijama nudi funkcionalnost za svakodnevni život.
Ova nekretnina nije nova gradnja već postojeća vila dovršena 1970. godine. Unatoč godinama, vila je očuvana i nudi moderni komfor uključujući klima uređaj, internet preko optičkog vlakna i druge sadržaje. Nema planova za daljnju gradnju ili proširenje postojeće strukture.
Nekretnina nudi samostojeću vilu s dvije etaže bez zajedničkih sadržaja koje se često nalaze u novijim kompleksima. Kako je riječ o starijoj građevini, energetska učinkovitost ne odgovara modernim standardima. Udaljenost od zračne luke i plaža zahtijeva prijevozno sredstvo za redovito korištenje tih sadržaja.
Ova nekretnina pogodna je za obitelji koje žele više prostora od tipskog stana ili kuće u urbanom središtu. Također je idealna za osobe u mirovini koje traže mirno okruženje s mogućnošću uzgoja povrća ili voća u vlastitom vrtu. Za ljubitelje vrtlarstva, vrt s već uspostavljenim biljkama pruža odličnu početnu poziciju. Nekretnina je također prikladna za one koji rade na daljinu zahvaljujući optičkom internetu, a živeći okruženje pruža dovoljno sadržaja za svakodnevne potrebe bez potrebe za čestim putovanjima do većih gradova.
Vila sadrži kombinaciju tradicionalnih i modernih elemenata. Kamin u dnevnom boravku pruža toplinu tijekom hladnijih mjeseci, a klima uređaji osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Spavaće sobe imaju ugrađene ormare što pruža dovoljno prostora za pohranu. Potpuno opremljena kuhinja s pripadajućim prostorom za pranje rublja zadovoljava potrebe moderne obitelji. Vanjski prostori uređeni su s pažnjom prema održavanju - šljunčana površina olakšava održavanje, a drveni trijem pruža hlad tijekom ljetnih mjeseci. Bazen dimenzija 10x5 metara s pripadajućom terasom i pergolom predstavlja važan dio kvalitete života u ovoj nekretnini.
Cijena ove nekretnine iznosi €379.000 što je konkurentno za samostojeću vilu s ovakvim površinama u Catralu. U odnosu na slične nekretnine u obalnim područjima, cijena je povoljnija uz zadržanu blizinu mora. Veličina parcele od 2310 m² dodjeljuje dodatnu vrijednost nekretnini pružajući privatnost i mogućnost uređenja po vlastitom ukusu. Cijena uključuje postojeću opremu i postrojenja.
Svakodnevni život u ovoj vili odvija se u ritmu kombiniranom s urbanim i ruralnim elementima. jutarnja kupnja može se obaviti pješice do obližnjeg supermarketa, a poslije podne provesti u hladu pergole s pogledom na bazen. Vlastiti vrt pruža mogućnost uzgoja povrća ili jednostavno uživanja u mediteranskom okruženju s palmama. Nedjeljni ručak na terasi s pogledom na privatni bazen postaje uobičajen obiteljski ritual. Udaljenost od obalne gužve omogućuje mirno večernje spavanje, dok je istovremeno more dostupno za izlet tijekom najljepših sati dana.
Život u Catralu pruža uravnoteženu kombinaciju urbanih sadržaja i ruralnog mira. Sve potrebe za svakodnevicu - od prehrane do zdravstvene zaštite - dostupne su u samom mjestu. Primarna škola, trgovine, restorani i zdravstveni centar nalaze se u pješačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevni život bez potrebe za automobilom. Istovremeno, nedostatak velikog gradske gužve i prometa doprinosi kvaliteti života. Općina Catral dobro je povezana s okolnim većim gradovima poput Elchea i Alicantea, omogućujući pristup širem spektru sadržaja kada je to potrebno. Kvalitetna infrastruktura uključuje dobro održavane ceste i javne usluge.
Lokacija vile u Catralu na karti pokazuje njezin položaj u unutrašnjosti Alicantea, s dobrim povezivanjem s obalnim područjima i većim gradovima. Karte jasno pokazuju blizinu lokalnih sadržaja u pješačkoj udaljenosti, kao i strateški položaj u odnosu na plaže, zračnu luku i golf centre.
Približno područje · točna adresa na upit
Catral se nalazi u području Vega Baja del Segura, unutrašnjosti provincije Alicante. Općina je pozicionirana između većih urbanih centara poput Elchea (oko 15 km) i Torrevieje (oko 20 km). Catral predstavlja ravnotežu između ruralnog života i pristupa modernim sadržajima. Pripada općinama koje nisu izravno na obali, ali su dovoljno blizu da omoguće laki pristup plažama i priobalnim turističkim sadržajima. U odnosu na obalna mjesta poput Guardamara ili Torrevieje, Catral nudi povoljnije cijene nekretnina uz zadržanu kvalitetu života.
Plaže Costa Blanca udaljene su oko 14 km, što predstavlja približno 15-20 minuta vožnje autom do najbližih plaža poput Platja de les Pesqueres. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se na udaljenosti od približno 20 minuta vožnje. Golf klubovi u okolici uključuju Club de Golf La Finca (10 km) i Escuela de golf Elche (12 km), što čini ovu lokaciju privlačnom za ljubitelje golfa. Opća bolnica nalazi se na 9,2 km, a najbliža elektronička napajačka stanica za električna vozila udaljena je 7,2 km.
Područje Catrala karakterizira mediteransko klimat s više od 300 sunčanih dana godišnje. Ljeta su vrela i suha, s prosječnim temperaturama koje prelaze 30°C, dok su zime blage s rijetkim padalinama. Visinska razlika od približno 35 metara nadmorske visine doprinosi ugodnijim temperaturama tijekom ljeta u odnosu na obalna područja. Plitak teren olakšava kretanje i korištenje vanjskog prostora tijekom cijele godine. Plivačka sezona na obali obično traje od svibnja do listopada, dok privatni bazen omogućuje kupanje tijekom cijele godine ovisno o osobnim preferencijama.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini nekretnine nalaze se nekoliko plaža na udaljenosti od 14 km, uključujući Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina i Platja dels Tossals. Iako nisu Blue Flag plaža, ove plaže pružaju dobar uvjet za kupanje i rekreaciju. Za ljubitelje golfa, u okolici postoje tri golf kluba: Club de Golf La Finca na 10 km, Escuela de golf Elche na 12 km i Font del Llop Golf Resort na 21 km. Područje nudi brojne mogućnosti za sport i rekreaciju uključujući planinarenje, biciklizam i šetnje prirodom.
Izvor: OpenStreetMap
Catral se nalazi u području Vega Baja del Segura, unutrašnjosti provincije Alicante. Općina je pozicionirana između većih urbanih centara poput Elchea (oko 15 km) i Torrevieje (oko 20 km). Catral predstavlja ravnotežu između ruralnog života i pristupa modernim sadržajima. Pripada općinama koje nisu izravno na obali, ali su dovoljno blizu da omoguće laki pristup plažama i priobalnim turističkim sadržajima. U odnosu na obalna mjesta poput Guardamara ili Torrevieje, Catral nudi povoljnije cijene nekretnina uz zadržanu kvalitetu života.
Ref: VL076963
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID