コスタ・ブランカ地域では、新築のフラットやヴィラが多数供給されていますが、このカトラルの物件は、広大な敷地とプライベートプールを備えた既存の独立型ヴィラという点で、ユニークな位置を占めています。例えば、トルビエハやエル・ラソ地区で提供されるアパートメント（例: APARTMENTS PALANGRE BEACH、EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY、OASIS LAGUNA 2 - FASE II）は、一般的に価格帯が低く、よりコンパクトな居住空間と共用施設が中心となります。それらと比較すると、このヴィラは、プライバシー、空間、そしてガーデニングや屋外での生活を重視する顧客層にアピールします。新築物件は最新の建築技術やエネルギー効率を誇る場合が多いですが、この物件は、成熟した環境と、果樹やオリーブの木々が育つ広大な土地という、時間の経過とともに価値を増す要素を提供します。価格帯（379,000ユーロ）は、低価格帯の物件よりも高めですが、提供される土地の広さとプライベートな屋外空間を考慮すると、その価値は十分にあります。この物件は、都会的な利便性と田園の静けさのバランスを求める、特定のニーズを持つ購入者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはカトラルの都市部からわずか5分、海岸からは15分の距離に位置しています。周囲には自然が豊かに残されており、騒がしい観光地から離れた静かな環境を求める購入者にとって、理想的なロケーションと言えます。都市の利便性と田園の静けさのバランスが取れた立地です。
広大な敷地とプライベートプールを備えたこの物件は、屋外での生活やガーデニング、レクリエーションを重視する方に最適です。3つの寝室と2つのバスルームは、家族やゲストの受け入れにも十分なスペースを提供し、独立したユーティリティルームは実用性を高めています。暖炉のあるリビングルームは、居心地の良い雰囲気を醸し出します。
このヴィラは1970年に完成しており、新築物件ではありません。しかし、キッチンは改修済みで、最新の設備が整っています。全体として、歴史と現代的な機能性が融合した、成熟した住宅地における魅力的な住まいです。
この物件は、最新の省エネ基準を満たす新築物件ではありません。また、都市中心部への近さや、大規模なリゾート開発地のような高級アメニティへの直接的なアクセスは期待できません。海や主要な観光地へのアクセスは、車での移動を前提とする必要があります。
このヴィラは、都市の喧騒から離れた静かな環境で、広々としたプライベートな空間を求める方に適しています。ガーデニングや屋外でのアクティビティを楽しみ、果樹やオリーブの木々を育てることに喜びを感じる方にも最適です。また、暖炉のあるリビングルームは、秋や冬の夜に温かい雰囲気を提供します。カトラル市街地への近さから、日常の買い物やサービスへのアクセスも容易です。海岸まで車で15分という立地は、週末にビーチを楽しみたい方にも魅力的です。過去に建てられた物件ですが、改修されたキッチンなど、現代的な快適さも備わっているため、伝統的な住まいの雰囲気を好みつつも、機能性を重視する方にも合います。リタイア後の生活や、年間を通じてスペインで過ごすセカンドハウスとしての利用にも適しています。
このヴィラは1970年に完成しましたが、キッチンは最近改修されており、現代的な設備が整っています。建材については詳細な情報がありませんが、一般的にこの時代のスペインの住宅は、頑丈な構造と、暑い気候に適した厚い壁が特徴です。敷地は広大で、手入れの行き届いた庭園にはヤシの木や果樹、オリーブの木が植えられています。庭園全体が砂利で覆われており、メンテナンスが容易になっています。プライベートプール（10m x 5m）にはテラスと日陰を提供するためのパーゴラがあります。その他の設備としては、エアコン、シーリングファン、光ファイバーインターネット、衛星アンテナ、カーポート、電動ゲート、屋外照明などが含まれています。これらの設備は、快適で機能的な居住環境を提供します。
このヴィラは379,000ユーロから販売されています。この価格には、140平方メートルの居住スペース、2310平方メートルの広大な敷地、プライベートプール、そして1970年築ながらも改修されたキッチンなどの設備が含まれています。敷地の広さ、プライベートプール、そしてカトラル近郊というロケーションを考慮すると、この価格設定は妥当な範囲内と言えます。物件は完成しており、即時入居が可能です。類似の条件を持つ物件と比較して、この価格帯は、広々とした土地とプライベートな屋外空間を求める購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
カトラル郊外に位置するこのヴィラは、静かで広々とした田園生活を求める人々にとって理想的な場所です。140平方メートルの居住空間には、暖炉のあるリビングルーム、3つのダブルベッドルーム、2つのバスルーム、そして改修済みの設備の整ったキッチンが備わっています。広さ2310平方メートルの敷地は、手入れの行き届いた庭園、果樹、オリーブの木々、そしてプライベートプールがあり、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントに最適です。敷地全体がフェンスで囲まれており、プライバシーと安全が確保されています。ガレージも完備されており、実用性も兼ね備えています。カトラル市街地へは車で5分、海岸へは15分という近さで、都市の利便性と田園の静けさの両方を享受できます。
カトラルは、バレンシア州アリカンテ県にある、活気のある内陸の町です。このヴィラは、町からわずか5分の距離にありながら、静かで広々とした環境を提供しています。カトラル市内には、スーパーマーケット、ショップ、レストラン、バー、医療センター、スポーツ施設、市場、学校など、日常生活に必要なあらゆる施設が揃っています。アポテークはわずか62メートル、スーパーマーケットは123メートルと、日々の生活は非常に便利です。また、近隣の都市へのアクセスも良好で、アルカンテ空港へは車で約20分、美しいコスタ・ブランカのビーチへは15分でアクセスできます。この立地は、都市の利便性と田園の静けさの理想的な組み合わせを提供します。
この地図は、カトラル市街地からほど近い、静かな田園地帯に位置するヴィラの場所を示しています。都市の施設への近さと、広大な敷地とプライベートプールを備えた、落ち着いた郊外の生活様式を視覚的に表現しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カトラルは、バレンシア州アリカンテ県に位置し、エルチェとオリウエラの中間に位置する内陸の町です。このヴィラは、カトラル市街地からわずか5分、海岸からは15分という、交通の便の良い立地にあります。周辺地域は、穏やかな田園風景が広がり、都市の利便性と自然の静けさのバランスが取れています。アリカンテ空港へのアクセスも良好で、国際的な移動も容易です。この地域は、コスタ・ブランカの活気ある沿岸部と、スペインの伝統的な内陸部の雰囲気を組み合わせた、ユニークなライフスタイルを提供します。
このヴィラは、カトラル市街地まで車で5分、海岸までは15分という便利なロケーションにあります。アリカンテ国際空港へは車で約20分（999kmと記載されていますが、これは誤りと考えられ、通常は30〜40分程度です）、ラ・ファインカ・ゴルフクラブまでは10kmです。アポテークはわずか62メートル、スーパーマーケットは123メートル先にあり、日々の生活に必要な施設には徒歩または短時間のドライブでアクセス可能です。近隣には他のゴルフコース（エスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェまで12km、フォン・デル・ロプ・ゴルフ・リゾートまで21km）や、EV充電ステーション（7.2km）も利用できます。
カトラルは内陸部に位置しており、年間を通じて温暖な地中海性気候を享受できます。夏は暖かく乾燥し、冬は穏やかです。日照時間は年間を通じて長く、特に春から秋にかけては屋外での活動に最適です。標高は比較的低く、平坦な地形が多いため、穏やかな気候条件の中で、庭園でのガーデニングや、近隣の自然を楽しむことができます。年間平均気温は約18℃で、夏の最高気温は約30℃、冬の最低気温は約7℃です。降雨量は少なく、主に秋と冬に集中します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは内陸部に位置していますが、海岸へは車でわずか15分です。プラヤ・デ・レス・ペスケレス・エル・レボッロ、プラヤ・デ・ラ・マリーナ、プラヤ・デ・ロス・トッサルスといった美しいビーチが約14kmの距離にあります。これらのビーチは、太陽、砂浜、そして地中海での水泳やウォータースポーツを楽しむのに最適です。また、近隣には複数のゴルフコースがあり、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・ファインカ（10km）、エスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェ（12km）、フォン・デル・ロプ・ゴルフ・リゾート（21km）などが利用可能です。これらの施設は、スポーツ愛好家にとって充実したレクリエーションの機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
カトラルは、バレンシア州アリカンテ県に位置し、エルチェとオリウエラの中間に位置する内陸の町です。このヴィラは、カトラル市街地からわずか5分、海岸からは15分という、交通の便の良い立地にあります。周辺地域は、穏やかな田園風景が広がり、都市の利便性と自然の静けさのバランスが取れています。アリカンテ空港へのアクセスも良好で、国際的な移動も容易です。この地域は、コスタ・ブランカの活気ある沿岸部と、スペインの伝統的な内陸部の雰囲気を組み合わせた、ユニークなライフスタイルを提供します。
Ref: VL076963
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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