カトラルに位置するこの独立型ヴィラは、同じ価格帯の沿岸部の物件とは異なる特徴を持っています。トルビエハのアパートメント・パラングレ・ビーチ（16万ユーロ～）やエディフィシオ・サン＆センター（16万9千ユーロ～）のような沿岸部の物件は、ビチへ徒歩でアクセスできる利点がありますが、敷地が狭くプライバシーの面で制限があります。一方、このカトラルのヴィラは、広い私有地とプールを備え、プライバシーと落ち着いた環境を提供します。ウルバニサシオン・エル・ラソのオアシス・ラグナ2（22万7千ユーロ～）のようなリゾート開発物件とは異なり、このヴィラは既存の住宅街に位置し、地元の生活様式に溶け込むことができます。内陸部に位置するため、沿岸部の物件よりは湿度が低く、夏季も快適に過ごしやすい環境です。また、広い敷地があるため、将来的な拡張や改造の可能性も沿岸部のアパートメントより高いと言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は内陸部のカトラルに位置し、都市的な環境で日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。海岸からは14キロメートル離れており、内陸部の生活を楽しみながらも海岸へのアクセスも可能な立地です。周辺にはスーパーマーケットや薬局が近く、利便性が高い地域です。
このヴィラは、広い生活空間とプライバシーを重視する居住者のニーズに応えます。3つのベッドルームと2つのバスルームは家族や長期滞在者に適しており、大きなテラスとプールエリアは屋外生活を楽しむための理想的な環境を提供します。十分な収納スペースも確保されています。
この物件は新築ではなく、1970年に完成した既存のヴィラです。しかし、キッチンやその他の設備は改装されており、現代的な快適性が備えられています。冷暖房完備で、一年を通じて快適に過ごせる住環境が整っています。
この物件は海岸から直接アクセスできる立地ではなく、内陸部に位置しています。また、複数階建ての物件ではなく、すべての生活空間が平屋に配置されています。都市部の喧騒から離れた環境を求める方には適していますが、市中心部の活気を求める方には物足りない可能性があります。
このヴィラは、プライバシーと広い空間を重視する家族やカップルに最適です。海岸の喧騒から離れつつも、必要なときには海岸へアクセスできる環境を求める方に適しています。また、ガーデニングや屋外生活を楽しみたい方、十分な収納スペースと複数のベッドルームを必要とする長期滞在者にも理想的です。自宅でリラックスしながら、時には近くのゴルフコースや海岸でのレクリエーションを楽しみたい方にとって、この物件は完璧な選択肢となります。さらに、スペインでの第二の住まいとして、または定住を考えている方にとっても、内陸部と海岸部の双方の魅力を享受できるバランスの取れた物件です。
このヴィラは1970年築ですが、主要な設備は適切に改装されています。キッチンは完全に改装され、ユーティリティルームも備えており、現代的な生活ニーズに対応しています。冷暖房システムは完備されており、天井ファンも設置されているため、一年を通じて快適な室温を保つことができます。私有の10m×5mのプールはメンテナンスが容易なよう設計され、テラスとパーゴラが日差しを遮ります。庭園にはパームツリーや果樹、オリーブの木が植えられ、砂利敷きの地面はメンテナンスの負担を軽減します。木製の物置と単車用ガレージも設置されており、収納スペースも十分に確保されています。電気門と外部照明により、セキュリティ面でも配慮されています。
この独立型ヴィラの価格は379,000ユーロからです。140平方メートルの居住スペースと2310平方メートルの広い敷地を考慮すると、カトラル周辺地域では競争力のある価格設定と言えます。内陸部の物件でありながら、海岸へのアクセスも良好なため、投資価値も見込めます。価格には改装済みのキッチン、冷暖房設備、私有プールなどが含まれており、追加の改修費用を抑えることができます。
このヴィラでの毎日の生活は、プライバシーとリラクゼーションを中心に展開します。朝は広いテラスでコーヒーを飲みながら庭園を眺め、昼間はプールでのんびり過ごすことができます。家の中では暖炉付きのリビングで家族と団らんし、改装されたキッチンで料理を楽しむことができます。カトラルの町へは数分でアクセス可能で、日常の買い物や食事には便利です。週末には近くの海岸やゴルフコースへ出かけることもでき、多様な生活スタイルに対応します。冬には暖炉を活用し、夏にはエアコンとプールで過ごすなど、一年を通じて快適な生活が可能です。
このヴィラはカトラルから5分の距離に位置し、日常生活に必要なほとんどの施設が近くにあります。スーパーマーケットまでわずか123メートル、薬局までは62メートルと、日常の買い物には非常に便利です。病院までは9.2キロメートル、緊急時にも適切な医療アクセスが確保されています。交通面では、自動車があれば利便性が向上しますが、基本的な日常生活には必須ではありません。海岸へは14キロメートル、車で約15分でアクセス可能です。高速道路へのアクセスも良好で、アリカンテ国際空港までは約20分の距離に位置しています。光ファイバーインターネットも利用可能で、在宅ワークや長期滞在にも対応できる環境が整っています。
この地図はカトラルに位置するヴィラの立地を示しています。内陸部に位置しながらも、海岸線まで14キロメートルとアクセス可能な距離にあります。周辺にはカトラルの市街地が広がり、日常生活に必要な施設が揃っています。ゴルフコースや主要道路へのアクセスも良好で、利便性の高い立地です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カトラルはアリカンテ県のベガ・バハ地域に位置する内陸の町で、海岸部と内陸部の中間点としての役割を果たしています。アリカンテ市からは南西に約30キロメートル、トルビエハからは北西に約20キロメートルの距離にあります。この位置により、海岸リゾートの活気と内陸部の静けさの両方を享受できる立地です。地域の主要な商業施設やサービス施設へはアクセスが良く、特に農業が盛んな地域として知られています。高速道路網へのアクセスも良好で、地域内の移動には便利です。
この物件から最も近い海岸は、プラジャ・デ・レス・ペスケレス - エル・レボジョ、プラジャ・デ・ラ・マリナ、プラジャ・デルス・トサルスの3つで、いずれも14キロメートルの距離にあります。車で約15分のアクセスが可能です。ゴルフ施設としては、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（10キロメートル）、エスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェ（12キロメートル）、フォント・デル・ロップ・ゴルフ・リゾート（21キロメートル）が近くにあります。アリカンテ国際空港までは約20分の距離に位置しています。EV充電施設は7.2キロメートルの距離にあります。これらの施設へのアクセスには自動車が推奨されますが、カトラルの町中心部までは短時間で到達可能です。
カトラルはアリカンテ県内陸部に位置し、典型的な地中海性気候を享受しています。年間を通じて日照時間が多く、特に夏季は温暖で乾燥した気候が特徴です。海岸部に比べるとやや気温の変動が大きいですが、夏の過酷な暑さや冬の寒さも穏やかです。プールを利用できるシーズンは春から秋にかけての長期間にわたります。この地域の標高は低く平坦な地形が多いため、地形による気候の大きな変動はありません。内陸部に位置するため、海岸部よりは湿度がやや低く、夏季も快適に過ごしやすい環境です。雨は主に秋季に集中し、年間降水量は比較的少ない地域です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から14キロメートルの距離には、青い旗（ブルーフラッグ）認定の美しいビーチが点在しています。プラジャ・デ・レス・ペスケレス - エル・レボジョ、プラジャ・デ・ラ・マリナ、プラジャ・デルス・トサルスは、清浄な水と良好な施設を備えた人気のビーチです。これらのビーチでは水泳や日光浴を楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（10キロメートル）やエスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェ（12キロメートル）が近く、日常的にプレーを楽しむことができます。カトラルの町内にはスポーツセンターや様々なレクリエーション施設もあり、健康的な生活を送るための環境が整っています。
出典: OpenStreetMap
カトラルはアリカンテ県のベガ・バハ地域に位置する内陸の町で、海岸部と内陸部の中間点としての役割を果たしています。アリカンテ市からは南西に約30キロメートル、トルビエハからは北西に約20キロメートルの距離にあります。この位置により、海岸リゾートの活気と内陸部の静けさの両方を享受できる立地です。地域の主要な商業施設やサービス施設へはアクセスが良く、特に農業が盛んな地域として知られています。高速道路網へのアクセスも良好で、地域内の移動には便利です。
Ref: VL076963
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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