与附近托雷维哈地区的公寓项目相比，这座独立别墅提供了更多的隐私和户外空间，但价格相对较高。例如，托雷维哈的公寓起价约为160,000-227,000欧元，而这座别墅价格为379,000欧元起，反映了其作为独立物业的额外价值。与滨海物业不同，这座别墅不提供直接的海景或步行至海滩的便利，但它提供了更大的土地面积和更宁静的生活环境。在能源效率方面，作为1970年代的建筑，可能不如新建项目高效，但已配备了现代系统如冷暖空调和良好的隔热设施，以平衡这一因素。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于卡特拉尔一个安静的死胡同内，这是一个内陆城镇，提供日常生活所需的各种设施。物业距离超市123米，药房62米，基本服务均在步行距离内。距离海岸线约14公里，需要在交通上有一定规划才能到达海滨地区。
该别墅适合寻求私人空间和户外生活区域的居民。140平方米的内部空间提供了足够的居住面积，而2310平方米的花园为户外活动、园艺和娱乐创造了条件。三个卧室适合小型家庭或作为第二居所，独立的厨房和实用空间增加了日常生活的便利性。
该别墅建于1970年，属于成熟住宅区内的现有物业。虽然不是新建筑，但厨房已全面翻新，并安装了现代设施如光纤互联网、冷暖空调和电动大门等。物业保持良好状态，不需要等待新建项目的建设周期。
该物业不提供公寓式社区的共享设施如公共游泳池或健身房。作为独立住宅，居民需负责所有维护工作。虽然靠近城镇，但内陆位置意味着不是海滨物业，需要交通工具才能到达海滩。房屋面积相对较大，可能需要更多能源来维持温度。
这座别墅适合那些寻求在西班牙拥有固定住宅的家庭，特别是那些重视户外空间和隐私的人。对于希望拥有第二居所但不想购买海边公寓的买家来说，这是一个理想选择。该物业也适合园艺爱好者或希望在私人空间中招待客人的人。由于靠近城镇设施但又不失宁静，它为那些希望在保持便利性的同时享受更乡村生活方式的人们提供了平衡点。
别墅内部采用实用耐用的材料。客厅配有燃木壁炉，提供了传统取暖方式，同时房屋配备了冷暖空调系统以应对现代需求。厨房已全面翻新，配备了必要的电器和独立的实用区。卧室配备了内置衣柜，最大化利用存储空间。外部区域采用了易于维护的设计，包括碎石铺面的花园和木质棚屋。私人游泳池（10米×5米）配备了露台和遮阳结构，提供了高质量的户外休闲空间。
该别墅的价格为379,000欧元起，反映了其作为独立别墅的价值，包括大块土地、私人游泳池和翻新设施。与同一地区的公寓相比，价格较高，但考虑到土地面积和隐私性，这一价格在卡特拉尔地区具有竞争力。物业已完工，可以立即入住，没有与新建筑相关的等待期或潜在建设延误。
在这座别墅中，日常生活围绕着室内空间和宽敞花园之间的平衡展开。早晨可以在有遮阳棚的露台上享用咖啡，下午在泳池边放松，傍晚则在配备壁炉的宽敞客厅中休息。花园中的果树和棕榈树为户外活动提供了自然的阴凉处，而碎石铺面则使维护变得简单。距离城镇中心的距离意味着虽然可以步行到基本商店，但拥有车辆会更方便，特别是对于前往海滨或更大购物中心的旅行。
卡特拉尔作为内陆城镇，提供了完整的城市设施，包括商店、超市、餐厅、医疗中心和学校等。从别墅出发，步行即可到达基本商店和药店，而更专业的服务则需要短途车程。距离海岸约14公里，意味着海滨娱乐和海滩可以安排为日间活动，而无需长期忍受旅游区的拥挤。距离阿利坎特国际机场不到20分钟车程，为国际旅行者提供了便利，同时也使该地区成为远程工作者的可行选择。
该地图展示了别墅位于卡特拉尔镇附近的内陆位置，突出显示了与主要道路、海岸线和邻近城镇的关系。别墅位于一个安静的住宅区，靠近城镇设施，但保持了适当的距离以确保隐私和宁静。地图还标明了通往阿利坎特机场和主要海滩的路线。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
卡特拉尔位于阿利坎特省的Vega Baja地区，是一个内陆城镇，连接了海岸和内陆地区。其位置使其成为探索阿利坎特省南部地区的理想基地。距离阿利坎特市和国际机场约20分钟车程，同时距离托雷维哈等沿海度假胜地也相对较近。这种中心位置使居民既能享受内陆城镇的宁静，又能方便地前往城市中心和海滨区域。
距离最近的沙滩Platja de les Pesqueres-el Rebollo、Platja de la Marina和Platja dels Tossals均为14公里，约15分钟车程。距离最近的超市仅123米，步行可达。最近的药房位于62米处。最近的医院位于9.2公里处，需要约12分钟车程。附近的高尔夫设施包括Club de Golf La Finca（10公里）、Escuela de golf Elche（12公里）和Font del Llop Golf Resort（21公里）。最近的电动汽车充电站位于7.2公里处。
卡特拉尔地区典型的地中海气候提供约320天的日照年，夏季温度通常在30°C左右，冬季温和。海拔高度适中，避免了沿海地区的过度湿度和内陆山区的极端寒冷。该地区的游泳季节通常从5月持续到10月。别墅的朝向和外部设计优化了自然光的使用，冬季可以利用壁炉和空调系统供暖，夏季则有遮阳结构和空调提供舒适环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离别墅14公里的海岸线提供了多个海滩选择，包括Platja de la Marina等受欢迎的海滩。虽然这些海滩没有明确标注为蓝旗海滩，但该地区的海滩通常保持着良好的水质和设施。附近的高尔夫设施包括Club de Golf La Finca和Escuela de golf Elche，均在12公里范围内，为高尔夫爱好者提供了方便的娱乐选择。别墅内部的大型花园和私人游泳池为日常休闲提供了空间，无需依赖公共设施。
来源: OpenStreetMap
卡特拉尔位于阿利坎特省的Vega Baja地区，是一个内陆城镇，连接了海岸和内陆地区。其位置使其成为探索阿利坎特省南部地区的理想基地。距离阿利坎特市和国际机场约20分钟车程，同时距离托雷维哈等沿海度假胜地也相对较近。这种中心位置使居民既能享受内陆城镇的宁静，又能方便地前往城市中心和海滨区域。
Ref: VL076963
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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