与托雷维耶哈 (Torrevieja) 等沿海热门地区相比，卡特拉尔 (Catral) 提供的独立别墅，如本项目，通常拥有更大的土地面积和更亲民的起价（例如，周边公寓项目起价为 €160,000 - €227,000）。然而，本项目 379,000 欧元的起价，反映了其独立别墅的独特性和占地优势。沿海地区如托雷维耶哈，虽然提供了更直接的海滩和城市生活便利，但通常以公寓为主，独立别墅（尤其是带大块土地的）价格会显著更高，且土地稀缺。卡特拉尔的项目则面向寻求更宁静、有足够私人空间，但又不愿完全脱离文明便利的买家。与 Oasis Laguna 2 (Urbanización El Raso) 的公寓项目（起价 €227,000）相比，本项目提供了完全不同的生活体验：后者更侧重于社区设施和公寓式生活，而本项目则强调土地、隐私和独立性。本案距离海滩约 14 公里，适合那些不介意短途驾车前往海滩，并更看重居家舒适度和土地价值的买家。相比之下，卡特拉尔的房产可能具有更强的长期居住或作为乡村避世之地的潜力，而非仅仅作为海滨度假物业。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落于卡特拉尔 (Catral) 的一个城市化区域内，周边环境提供了步行可达的必要生活设施，如药店和超市。尽管如此，它也享受着相对宁静的居住环境，远离主要交通干线。该位置的实际影响是，住户可以在享受便利的同时，也获得一定程度的安宁。
此房产的设计适合那些寻求包含私人户外空间和一定程度土地面积的居住环境的买家。三间卧室和两间浴室的配置，加上带壁炉的起居室和独立的厨房，满足了家庭或需要额外空间的个人的实用需求。宽敞的地块和泳池为休闲活动提供了基础。
项目为现房，已于 1970 年建成并已完成翻新。这意味着该物业可以直接入住，无需等待新的建筑周期。现房的优势在于其即时可用性，以及其经过时间检验的建造质量和已安装的设施，避免了新建筑可能存在的潜在施工延误。
该房产并未提供新建住宅通常具备的最新能源效率认证（如 A 级）。其建筑年代（1970 年）可能意味着在隔热或某些现代建筑标准方面与新作项目存在差异。此外，其土地面积和独立别墅的性质，意味着潜在的维护责任和成本将高于公寓类型。
该房产适合那些优先考虑拥有宽敞私人户外空间和土地的购房者，特别是那些享受园艺、需要宠物活动区域，或希望在此建立户外休闲区的个人。对于希望在西班牙海岸线附近但又偏好更安静、非旅游区氛围的人士，该物业是一个潜在选择。它也适合那些可能需要在家办公，并希望拥有独立书房或活动空间，或仅仅是需要更多生活空间的人。考虑到其现房状态，对于希望迅速搬迁而非等待新项目完工的买家而言，这尤其合适。其位置距离主要城镇和交通枢纽有一定距离，意味着它不适合那些寻求完全城市化生活或依赖公共交通进行长途通勤的人。反之，对于能够接受或需要车辆出行，并欣赏乡村生活便利性的买家，这是一个可行的选项。此外，喜欢在自家泳池和花园中放松，而非频繁前往公共海滩的居住者，也会发现这里的吸引力。
该别墅建于 1970 年，经过了翻新。现有描述指出，厨房已完全翻新并配备齐全，且带有独立的洗衣房，这表明在核心功能区域有进行现代化升级。起居室配备了燃木壁炉，这通常是较传统建筑风格的特色，增加了居住的舒适度。三间卧室均配有嵌入式衣柜，提高了空间利用效率。两间浴室的设计，包括一间套间浴室，提供了额外的便利。房屋内部还安装了冷/热空调系统和吊扇，以应对不同的气候条件。此外，还提供了光纤互联网和卫星电视连接，满足现代生活需求。外部特征包括车辆的遮雨棚（carport）和电动门，增加了便利性和安全性。地块采用砾石表面，易于维护，并设有一个木制棚屋和一个单车位车库。泳池为 10x5 米，配有露台和遮阳棚。
此独立别墅的起价为 379,000 欧元。该价格点反映了其在卡特拉尔 (Catral) 地区的土地面积（2310 平方米）、建筑面积（140 平方米）以及包含私人泳池和花园等设施的独栋住宅性质。市场上，独立别墅的价格通常高于同等区域的公寓或联排别墅，尤其是在拥有如此大面积地块的情况下。该物业为现房，可立即购买，其价格也反映了其现况和已安装的设施，如空调和现有花园。
卡特拉尔 (Catral) 是一处内陆城镇，生活节奏相对平缓，适合寻求远离海岸喧嚣的居住者。步行距离内即可满足日常基本需求，如药店（62 米）和超市（123 米），这使得无需驾车即可进行部分采购。然而，对于更广泛的购物、餐饮或医疗需求（如 9.2 公里外的医院），拥有车辆会更为便利。该地区的生活方式融合了本地城镇的实用性与乡村的开阔空间，尤其是拥有 2310 平方米的私人土地，这为园艺、户外活动或单纯享受阳光提供了充足的可能性。全年的温和气候也鼓励了户外生活。
卡特拉尔 (Catral) 地区的生活环境以其内陆城镇的特点为主，同时融合了乡村的宁静。步行范围内设有基本的便利设施，例如距离 62 米的药店和 123 米的超市，这为日常生活提供了便利，减少了对频繁出行的依赖。然而，更全面的服务，如大型购物中心、多样化的餐饮选择、医疗中心（9.2 公里）和学校，则需要短途车程。该地区的交通是另一个考虑因素；虽然步行可满足近距离需求，但对于前往海滩（14 公里）、机场（距离大于 20 分钟车程）或周边城市，私家车是必需的。生活节奏相对温和，尤其是在拥有广阔土地和私人泳池的独立别墅内，更强调了宁静和私密的居住体验。对于寻求远离海岸商业区喧嚣，同时又能便利获取生活必需品的人来说，这里提供了一个平衡。
此独立别墅位于西班牙阿利坎特省卡特拉尔 (Catral) 的内陆区域。地图显示其坐落于一个已开发区域内，周围被住宅和一些农业用地环绕。附近有道路网络，连接至更广泛的地区，并强调了其距离海滨的相对位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
卡特拉尔 (Catral) 位于阿利坎特省的 Vega Baja 地区，这是一个位于南部沿海地带的内陆城镇。其地理位置使其能够连接到几个重要区域：它距离 Elche 约 20 公里，距离 Orihuela 约 30 公里，距离阿利坎特市约 50 公里。虽然直接的海滨体验需要 14 公里左右的车程，但其内陆位置提供了不同的居住环境，通常意味着土地价格相对较低，且社区更具本地特色，而非纯粹的旅游区。该区域的优势在于其连接性，可以快速到达主要城市、海滩和机场，同时又保留了相对宁静的乡村氛围。
该物业的地理位置使其能够接触到一系列便利设施，同时又不失宁静。距离最近的超市和药店仅几百米，方便日常採購。医疗中心距离约 9.2 公里，可通过汽车轻松到达。对于高尔夫爱好者，La Finca 高尔夫俱乐部距离约 10 公里，Elche 高尔夫学校则在 12 公里外。而距项目约 14 公里的海岸线，拥有 Platja de les Pesqueres - el Rebollo、Platja de la Marina 和 Platja dels Tossals 等海滩。国际交通方面，考虑到“距离机场 999 公里”的数据可能为异常值，根据一般情况， Alicante 国际机场通常距离该地区 30-40 分钟车程。而电动汽车充电桩则在 7.2 公里处。
卡特拉尔 (Catral) 位于内陆地区，气候属于典型的地中海气候，以其漫长、炎热的夏季和温和的冬季而闻名。这意味着一年中大部分时间都享有充足的阳光，非常适合户外活动和享受花园。年平均日照时间长，特别是在夏季，气温常常超过 30 摄氏度，泳池季节也因此得以延长。该地区地势相对平坦，但具体地块可能略有坡度，这有助于排水。植被方面，地块上种植有棕榈树、果树和橄榄树，表明其适合地中海地区的植物生长，也为居住环境增添了自然色彩。该区域的海拔不高，也保证了气候的温和。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产距离海岸线约 14 公里，这意味着可以在短时间内（大约 15-20 分钟车程）到达多个海滩，如 Platja de les Pesqueres - el Rebollo、Platja de la Marina 和 Platja dels Tossals。这些海滩通常符合蓝旗标准（Blue Flag），代表着良好的水质和环境管理。除了海滩活动，该地区的高尔夫设施也较丰富。距离项目最近的是 Club de Golf La Finca（10 公里），而 Escuela de golf Elche 也在 12 公里范围内。Font del Llop Golf Resort 距离稍远（21 公里），提供了更多的选择。对于其他运动，当地城镇通常会设有体育中心或设施，但具体情况需进一步核实。
来源: OpenStreetMap
卡特拉尔 (Catral) 位于阿利坎特省的 Vega Baja 地区，这是一个位于南部沿海地带的内陆城镇。其地理位置使其能够连接到几个重要区域：它距离 Elche 约 20 公里，距离 Orihuela 约 30 公里，距离阿利坎特市约 50 公里。虽然直接的海滨体验需要 14 公里左右的车程，但其内陆位置提供了不同的居住环境，通常意味着土地价格相对较低，且社区更具本地特色，而非纯粹的旅游区。该区域的优势在于其连接性，可以快速到达主要城市、海滩和机场，同时又保留了相对宁静的乡村氛围。
Ref: VL076963
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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