Denne rummelige villa på 180 m² ligger i Catral, en traditionel spansk landsby i det frugtbare område Vega Baja del Segura. Villaen er bygget i 1970 og er klar til indflytning. Med tre soveværelser og to badeværelser på en stor 1950 m² grund, kombinerer denne ejendom landlig ro med bekvemmeligheder i nærheden. Villaen har privat pool, have og er udstyret med moderne faciliteter som centralvarme, aircondition og fiberoptisk internet. En karakterfuld ejendom, der er klar til brug med det samme.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger på en hjørnegrund i hjertet af Catral, omgivet af appelsin- og olivenlunde. Den byder på en landlig atmosfær med dagligdags bekvemmeligheder inden for gåafstand. Positioneringen giver ro og privatliv samtidig med at den byder på nem adgang til landsbyens faciliteter. Den strategiske placering kombinerer landlivets charme med praktiske fordele.
Villaens layout med ét plan giver praktisk bolig for både familier og par. Tre soveværelser, heraf et master bedroom med en-suite badeværelse, opfylder behov for privatliv og komfort. Den åbne stue-forbindelse til køkkenet skaber et funktionelt opholdsrum. Udenområdet med pool og flere terrasser muliggør udendørs liv året rundt og opfylder behov for afslapning og underholdning.
Selvom villaen blev bygget i 1970, er den vedligeholdt og klar til indflytning. Den enetages konstruktion og traditionelle spanske arkitektur kombineres med moderne installationer som fiberoptisk internet, aircondition og alarmsystem. Ejendommen er ikke et nytbyggeri, men en eksisterende villa, der er bevaret med dens oprindelige karakter samtidig med at den er opdateret med moderne bekvemmeligheder.
Villaen ligger inde i landet og ikke direkte ved kysten, hvilket betyder, at strandadgang kræver transport. Ejendommen har ikke fjerntliggende udsigt over havet. Selvom der er faciliteter i nærheden, er der begrænsede muligheder for gåafstand til restauranter og underholdning. Grundstørrelsen kan kræve vedligeholdelsesarbejde, som nogle købere måske foretrækker at undgå.
Ref: VL212639
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer særligt godt til købere, der søger en balance mellem landlig ro og bynær adgang. Den er egnet for familier, der ønsker et stabilt hjem med plads til børn at vokse op, hvor der er lokale skoler og faciliteter i nærområdet. Par eller enlige, der drømmer om et stilfærdigt liv med mulighed for at dyrke have eller nyde udendørs liv i poolområdet, vil finde dette hjem passende. For pensionister, der ønsker at etablere sig i Spanje, tilbyder villaen et vedligeholdelsesfrit niveau med bekvemmeligheder i gåafstand. Købere, der planlægger delvis ophold i Spanje, vil sætte pris på ejendommens sikkerhedsforanstaltninger og dens egnethed til at blive låst i længere perioder. Investorer vil se potentialet i villaens mulighed for udvidelse og dens strategiske beliggenhed i et område med voksende interesse fra internationale ejere.
Villaen kombinerer traditionel spansk arkitektur med moderne installationer for at skabe et funktionelt og behageligt hjem. Materialerne i konstruktionen afspejler byggeperiodens kvalitet med massive vægge og holdbare tagkonstruktioner, der sikrer god isolering mod både varme og kulde. Badeværelserne er udstyret med moderne armaturer og fliser, der kombinerer funktionalitet med æstetik. Køkkenet er fuldt udstyret med praktiske opbevaringsløsninger og arbejdsflader, der er designet til daglig brug. Gulvene i villaen består af holdbare materialer, der er nemme at vedligeholde og passer til det spanske klimat. Udenområdet er anlagt med opmærksomhed på lav vedligeholdelse med automatiske vandingssystemer og hårdføre planter, der trives i det lokale klima. Den generelle finish viser en ejendom, der er vedligeholdt med respekt for både dens traditionelle charme og moderne komfortbehov.
Denne villa er prissat til €360.000, hvilket afspejler dens størrelse, faciliteter og beliggenhed. Prisen svarer til tilsvarende villaer i området med lignende karakteristika. I forhold til nærliggende kystområder tilbyder Catral en mere overkommelig pris pr. kvadratmeter. Der er potentielle værdiforøgende muligheder såsom udvidelse til et fjerde soveværelse, hvilket kan påvirke ejendommens fremtidige værdi. Prisen er baseret på den nuværende tilstand og de eksisterende faciliteter inkluderet i handlen.
Dagligdagen i denne villa omfatter en afbalanceret kombination af rolig landlig atmosfær og praktisk bynær adgang. Morgenen kan starte med en kop kaffe på den sydvendte terrasse, efterfulgt af en tur til det lokale supermarked kun 123 meter væk. Landsbyens charme inviterer til daglige gåture til den lokale bager eller café, hvor man kan møde lokale og andre udenlandske beboere. Eftermiddagen kan nydes ved privaten pool eller i en af de skyggede opholdsområder i haven. Aftenerne tilbringes enten hjemme i de rummelige opholdsrum eller ved at udforske de nærliggende byer. Positioneringen giver mulighed for både isoleret privatliv og social samvær efter behov. Villaens udformning gør den velegnet til helårsbeboelse eller som feriebolig, hvor hverdagen præges af spanske vaner og den afslappede livsstil, der kendetegner regionen.
Infrastrukturen omkring Catral tilbyder en praktisk balance mellem landlig charme og bynær adgang. Den nærmeste by med omfattende shoppingmuligheder er Elche, der ligger omkring 15 minutters kørsel væk, hvor der findes store indkøbscentre og specialbutikker. Alicante, provinsens hovedstad, er inden for 30-40 minutters afstand og giver adgang til kulturelle tilbud, hospitalsfaciliteter og internationale skoler. Nærmeste lufthavn er Alicante-Elche (ALC) på ca. 35 km, hvilket gør internationale forbindelser tilgængelige. Den lokale infrastruktur omfatter gode vejförbindelser til kystbyerne Guardamar del Segura og Torrevieja, begge inden for 20-25 minutters kørsel. Den offentlige transport består af busforbindelser til nærliggende byer, men en bil er nødvendig for fuld fleksibilitet i regionen. Cykelstier og gangstier i nærområdet gør det muligt at udforske det omkringliggende landskab sikkert.
Kortet viser villaens placering i Catral, omgivet af grønne landbrugsområder. Byens centrum med butikker og faciliteter er inden for gåafstand, mens kysten og større byer som Alicante og Torrevieja er tilgængelige via hovedveje. Golfbaner og strande er tydeligt markeret for at vise rekreative muligheder i nærområdet. Den strategiske placering kombinerer landlig ro med nem adgang til regionale attraktioner.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Catral er strategisk placeret i Vega Baja del Segura-dalen, omgivet af frugtbar landbrugsjord. Byen ligger ca. 20 km fra Middelhavskysten og 30 km fra provinsens hovedstad Alicante. Positioneringen giver adgang til både kystområderne og indlandsbyer, hvilket skaber en balance mellem kystliv og landlig atmosfære. Catral fungerer som et lokalt centrum for de omkringliggende landdistrikter og byder på flere faciliteter end typiske landsbyer. Nærliggende byer som Almoradí, Dolores og Crevillente er inden for 10-15 km og tilbyder yderligere shopping- og servicefaciliteter. Regionen er kendt for sit rige landbrugsproduktionsområde med appelsin- og grøntsagsdyrkning, der præger landskabet året rundt.
Strandene ved Costa Blanca kysten ligger inden for 14-19 km fra villaen, hvilket svarer til 15-20 minutters kørsel. Nærmeste strandområder omfatter Guardamar del Segura og Torrevieja, hvor der findes veludstyrede badestrande med servicefaciliteter. Lufthavnene Alicante-Elche (35 km) og Murcia Corvera (71 km) giver internationale forbindelser. Golfentusiaster har adgang til flere baner i nærområdet, med Club de Golf La Finca som den nærmeste på kun 10 km. Andre golfbaner som Escuela de golf Elche (12 km) og Font del Llop Golf Resort (21 km) tilbyder variation. Det lokale hospital ligger 9,2 km væk i Guardamar, mens dagligvarer kan købes 123 meter fra villaen. Apoteket finder man blot 62 meter fra ejendommen, hvilket sikrer let adgang til sundhedsydelser.
Catral nyder godt af et typisk middelhavsklimat med mere end 300 solskinsdage om året. Somrene er varme og tørre med temperaturer, der ofte når 30-35°C, mens vintrene er milde med gennemsnitstemperaturer på 10-15°C. Den lave fugtighed i det indlandske område gør sommermånederne mere behagelige end ved kysten. Svømmesæsonen strækker sig fra maj til oktober, hvor Middelhavets vandtemperaturer er behagelige for badning. Efterårs- og forårsmånederne er særligt behagelige med milde temperaturer og mindre turister. Området omkring Catral er relativt fladt med let hævning mod nord, hvilket giver god drænage og gør området mindre fugtigt end kystnære zoner. Den årlige nedbør er lav med omkring 300 mm, der primært falder i efterårs- og forårsmånederne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kyststrækningerne ved Guardamar del Segura og Torrevieja, inden for kort kørselsafstand, byder på velholdte sandstrande, hvoraf flere er tildelt Blue Flag-status for deres vandkvalitet og servicefaciliteter. Strandene er kendt for deres fine sand og rolige farvande, der gør dem egnede for familier. Nærområdet tilbyder også adgang til flere golfbaner, herunder Club de Golf La Finca (10 km), som er anerkendt for sin 18-hullers bane og moderne faciliteter. Andre sportsmuligheder inkluderer vandsportsaktiviteter ved kysten, tennisbaner i nærliggende byer og cykelruter gennem det omkringliggende landskab. Vandrestier og naturområder ved Parque Natural de las Lagunas de La Mata y Torrevieja giver mulighed for fuglekiggeri og natur observation, mens den lokale flod Segura tilbyder mulighed for fritidsfiskeri og vandreture langs dens bredder.
Kilde: OpenStreetMap
Catral er strategisk placeret i Vega Baja del Segura-dalen, omgivet af frugtbar landbrugsjord. Byen ligger ca. 20 km fra Middelhavskysten og 30 km fra provinsens hovedstad Alicante. Positioneringen giver adgang til både kystområderne og indlandsbyer, hvilket skaber en balance mellem kystliv og landlig atmosfære. Catral fungerer som et lokalt centrum for de omkringliggende landdistrikter og byder på flere faciliteter end typiske landsbyer. Nærliggende byer som Almoradí, Dolores og Crevillente er inden for 10-15 km og tilbyder yderligere shopping- og servicefaciliteter. Regionen er kendt for sit rige landbrugsproduktionsområde med appelsin- og grøntsagsdyrkning, der præger landskabet året rundt.
Catral adskiller sig markant fra de kystnære boligområder ved at tilbyde en mere autentisk spansk oplevelse til en mere overkommelig pris pr. kvadratmeter. Mens projekter som APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja tilbyder strandnær beliggenhed til priser fra €160.000, giver disse mindre lejligheder begrænset plads og udendørsområder i forhold til denne villa. OASIS LAGUNA 2 i Urbanización El Raso (fra €227.000) ligger også tættere på kysten, men mangler den store grund og poolfaciliteter, som denne villa tilbyder. I forhold til EDIFICIO SUN & CENTER i Torrevieja (fra €169.000) giver Catral-området en mere rolig atmosfær uden de sommermæssige turiststrømme, der præger kystområderne. Regionen omkring Catral har vist sig at have mere stabile ejendomspriser gennem årene, da den ikke er lige så påvirket af sæsonudsving som rent turistområder. Købere får her mere ejendom for pengene med større grunde, flere privatlivsfaciliteter og en mere integreret lokal oplevelse, hvor man ikke udelukkende omgives af internationale beboere og turister.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID