Ez a tágas, beköltözhető villa Catral szívében, Alicante tartományban található, egy bővelkedő saroktelken. A három hálószobás, két fürdőszobás ingatlan 180 m² lakóterülettel és 1950 m² telekterülettel rendelkezik. A földszinti villa egy világos nappaliból és teljesen felszerelt konyhából áll, amelyek folytonos térben kapcsolódnak egymáshoz. A kert közepén egy fűtött magánmedence található pezsgőfürdővel, körülötte parkosított kerttel, érett fákkal és déli fekvésű terasszal, amely egész évben megfelelő a szabadtéri élettérhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Catral belvárosában helyezkedik el, egy tipikus spanyol faluban a Vega Baja del Segura termékeny völgyében. A település autentikus jellegű, helyi üzletekkel, pékségekkel, kávézókkal és heti piaccal. A környező narancs- és olívaligetek valamint a vidéki táj nyugodt, vidéki életmódot biztosítanak, miközben minden szolgáltatás könnyen elérhető közelségben van.
Az ingatlan megfelelő főként azok számára, akik nagy alapterületű, privát külső térrel rendelkező otthont keresnek. A három hálószoba és két fürdőszoba megfelelő helyet biztosít egy család vagy vendégek fogadására. A fűtött medence és a kerti terasz lehetővé teszi a szabadtéri élvezetet egész évben, míg a fedett nyári konyha és a garázs/műhely további funkcionalitást ad az ingatlannak.
Az 1970-ben épült villa a hagyományos spanyol építészet stílusjegyeit hordozza, miközben modern kényelemmel rendelkezik. Az ingatlan teljes körűen felújított és berendezett, azonnal beköthető állapotban van. A központi fűtés, légkondicionálás, optikai széles sávú internet és riasztórendszer a modern lakhatási követelményeknek megfelelő kényelmet és biztonságot biztosítanak a régió jellegzetes építészeti stílusát megőrizve.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti elérést, mivel Catral egy szárazföldi település. Az ingatlan nem része egy nagyobb lakópark közösségi létesítményeinek, így minden szolgáltatás privát. A tömegközlekedés korlátozott a területen, amely autófüggőséget tesz szükségessé a régió felfedezéséhez. A kikapcsolódási lehetőségek inkább a kerti tevékenységekre és a helyi falusi életre koncentrálódnak, mintsem a tengerparti vagy városi életmódra.
Ref: VL212639
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa megfelelő választás lehet azok számára, akik vidéki nyugalmat keresnek, de nem akarnak lemondani a modern kényelemről és a közelségben lévő szolgáltatásokról. Különösen megfelelő olyan családoknak vagy házaspároknak, akik állandó lakhelyként vagy második otthonként keresnek egy tágas, privát kerttel rendelkező ingatlant a spanyol vidéken. Azok számára is ajánlott, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek, de nem kívánnak teljesen elszigetelődni a közösségi élettől. Catral nyugodt település, ahol a mindennapi élet ritmusa lassabb, mint a nagyvárosokban vagy tengerparti üdülőhelyeken, mégis elég közeli a nagyobb városok és strandok ahhoz, hogy változatosságot nyújtson. Azok számára is megfelelő, akik otthoni munkavégzést vagy vállalkozást terveznek, mivel a világos terek, a kerti területek és a különálló garázs/műhely lehetőséget adnak a munkához.
Az ingatlan minőségi anyagokkal és technikai megoldásokkal rendelkezik, amelyek a hagyományos spanyol építészetet a modern kényelemmel ötvözik. A villa teljes mértékben fel van szerelve központi fűtéssel és légkondicionálással, lehetővé téve az év bármely szakában való élvezetét. A lakótér világos és jól átgondolt elrendezésű, a nappaliból nyílik a teljesen felszerelt konyha, amely minden modern berendezéssel rendelkezik. A három hálószoba közül az egyik különleges hálószobaként szolgál saját fürdőszobával, míg a többi két hálószoba egy második, jól felszerelt fürdőszobát használ. A szobákban mennyezeti ventilátorok és légkondicionálók biztosítják a megfelelő komfortot. Az ingatlan optikai széles sávú internettel van ellátva, amely elengedhetetlen a modern életmódhoz.
Az ingatlan ára 360 000 eurótól kezdődik, figyelembe véve a 180 m² lakóterületet, a 1950 m² nagyságú teleket, valamint a teljes berendezést és felszereltséget. A magánház piacán Catralban ez a kategória átlagosan a helyi ingatlanpiac közép- és felső kategóriáját képviseli, kiemelkedő értéket kínálva a telekméret és a kertinfrastruktúra tekintetében. Az ár tartalmazza a teljesen felszerelt konyhát, a fűtött medencét, a pezsgőfürdőt, a fedett nyári konyhát, a garázst/műhelyt, valamint a teljes klíma- és fűtésrendszert.
A Catralban található villa a mindennapi élet és a pihenés harmonikus egyvelegét kínálja. A reggeli napfény a déli fekvésű teraszra süt, ahol egy csésze kávé mellett élvezheti a vidéki csendet. A helyi üzletek, pékségek és piac gyalogosan is elérhetőek, lehetővé téve a mindennapi bevásárlást autó nélkül is. A délutáni órákban a fűtött medence és a pezsgőfürdő szilárd helyszínt kínál a hűsölésre és kikapcsolódásra. A fedett nyári konyha grillezési lehetőséggel lehetővé teszi a szabadtéri főzést és étkezést, akár barátok és család tagjainak a fogadására is. A kert különböző árnyékos ülőhelyei biztosítják a pihenést a legmelegebb órákban is. A naplemente után a villa világos nappalija megfelelő helyszínt nyújt a családi összejöveteleknek vagy a csendes esti olvasásnak.
Catral település egyedi életkörnyezetet kínál, ahol a vidéki nyugalom és a városi kényelem egyaránt jelen van. A település központjában helyezkedik el az ingatlan, mindössze 123 méterre a legközelebbi szupermarkettől és 62 méterre a gyógyszertártól, lehetővé téve a mindennapi bevásárlás gyalogos elvégzését. A helyi iskola, pékségek, kávézók és éttermek mind a településen belül találhatók. A nagyobb bevásárlóközpontok, mint például a Hiperb és a Consum szintén a település központjában helyezkednek el, így a nagyobb bevásárlások sem igényelnek hosszú utazást. Az egészségügyi ellátás helyben biztosított, a közeli egészségközpont (9,2 km) és a helyi gyógyszertár révén. A strandok körülbelül 14 km-re találhatók, autóval kb. 20 percnyi útra.
A térkép bemutatja Catral stratégiai elhelyezkedését a Vega Baja del Segura régióban, Alicante tartományban. A település a spanyol földrajzi középpontjában helyezkedik el, egyenlő távolságra a Földközi-tenger partjától és a belsővidéki városoktól. A térkép jól láthatóan megmutatja a villa központi elhelyezkedését a településen belül, valamint a közeli fontos úthálózatokat, amelyek összekötik a környező városokkal és strandokkal.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Catral település stratégiai helyzetben foglal el helyet a Vega Baja del Segura régióban, Alicante tartományban. A település a földrajzi központja a térségnek, egyenlő távolságra a tengerparti üdülőhelyektől és a belsővidéki városoktól. Torrevieja és Orihuela fontos tengerparti városok mindössze 20-25 perces autóútra találhatók, amelyek széleskörű szolgáltatásokat, bevásárlóközpontokat, szórakozási lehetőségeket és strandokat kínálnak. Elche, a régió egyik legfontosabb városa szintén könnyen megközelíthető, autóval kb. 15-20 percnyi útra. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a vidéki nyugalmat és a település közösségi életét, miközben a nagyobb városok szolgáltatásai is könnyen elérhetők maradnak.
A Catralban található villa kiemelkedő elhelyezkedéssel rendelkezik a fontos szolgáltatások és létesítmények tekintetében. A legközelebbi strandok, mint a Platja de les Pesqueres - el Rebollo, a Platja de la Marina és a Platja dels Tossals mindössze 14 km-re találhatók, autóval körülbelül 20 percnyi útra. Ezek a strandok lehetőséget kínálnak a mediterrán tengerparti élményre anélkül, hogy a nyaralónak a folyamatos tengerparti nyüzsgésben kellene élnie. A legközelebbi repülőtér, az Alicante-Elche repülőtér (ALC) kb. 35 km-re helyezkedik el, autóval kb. 25 percnyi útra, míg a Murcia-Corvera repülőtér (RMU) 71 km-re, kb. 50 percnyi autóútra található. A golfrajongók számára a Club de Golf La Finca (10 km), az Escuela de golf Elche (12 km) és a Font del Llop Golf Resort (21 km) kínálnak lehetőségeket a sportolásra.
Catral település a Vega Baja del Segura völgyében helyezkedik el, amelynek egyedi mikroklímája van, mediterrán jelleggel. A régió évi átlagosan 320 napsütéses napot kínál, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek gyakorlását egész évben. A nyári hónapokban a hőmérséklet jellemzően 25-35°C között mozog, míg a téli hónapokban enyhék, 10-18°C közöttiek, ami ideális a mediterrán életstílus számára. Az ingatlan déli fekvésű terasszal rendelkezik, amely maximális napfényt biztosít az év bármely szakában, különösen a tavaszi és őszi hónapokban. A szárazföldi fekvés miatt a település védettebb a tengerparti szelektől és páratartalomtól, amely számos előnnyel jár: a nyári hőség kevésbé nyomasztó, míg a téli hónapok enyhébbek és szárazabbak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Catral környékén található strandok ideális kombinációját kínálják a természetes szépségnek és a megfelelő felszereltségnek. A legközelebbi strandok, mint a Platja de les Pesqueres - el Rebollo, a Platja de la Marina és a Platja dels Tossals mind Guardamar del Segura közelében találhatók, kb. 14 km-re Catraltól. Ezek a strandok jellemzően homokos parttal rendelkeznk, és nyáron liftegekkel, valamint mentőszolgálattal rendelkeznek. A strandok közül több is Kék Zászló minősítéssel rendelkezik, amely a tiszta vízminőséget és a megfelelő szolgáltatásokat garantálja. A golfrajongók számára a Club de Golf La Finca (10 km), az Escuela de golf Elche (12 km) és a Font del Llop Golf Resort (21 km) kínálnak lehetőséget a sportolásra. Ezek a golfpályák változatos kihívásokat nyújtanak, kezdőktől a profi játékosokig.
Forrás: OpenStreetMap
Catral település stratégiai helyzetben foglal el helyet a Vega Baja del Segura régióban, Alicante tartományban. A település a földrajzi központja a térségnek, egyenlő távolságra a tengerparti üdülőhelyektől és a belsővidéki városoktól. Torrevieja és Orihuela fontos tengerparti városok mindössze 20-25 perces autóútra találhatók, amelyek széleskörű szolgáltatásokat, bevásárlóközpontokat, szórakozási lehetőségeket és strandokat kínálnak. Elche, a régió egyik legfontosabb városa szintén könnyen megközelíthető, autóval kb. 15-20 percnyi útra. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a vidéki nyugalmat és a település közösségi életét, miközben a nagyobb városok szolgáltatásai is könnyen elérhetők maradnak.
Catralban található villa különleges értéket képvisel a régió ingatlanpiacán, különösen a telekméret és a privát külső terek tekintetében. Ha összehasonlítjuk a közeli Torreviejában található fejlesztésekkel, mint például az APARTMENTS PALANGRE BEACH (160 000 eurótól) vagy az EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (169 000 eurótól), nyilvánvaló, hogy ezek az ingatlanok kisebb alapterületűek és általában közös kerttel, medencével rendelkeznek, nem pedig privát telken. Az OASIS LAGUNA 2 - FASE II az Urbanización El Raso területén (227 000 eurótól) szintén kisebb telkekkel rendelkezik, és inkább üdülőjellegű közösséget kínál, míg a catrali villa teljes magánéletet és nagyobb telekméretet biztosít. A legfontosabb különbség a catrali villa és a tengerparti ingatlanok között az elhelyezkedés és a létstílus. Míg a tengerparti ingatlanok intenzívebb turistaéletet és nyári zsúfoltságot jelentenek, addig a catrali villa nyugodtabb, egész évben élhető vidéki környezetet kínál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID