Ова вила се налази у урбаном окружењу Катрала, на веома простом парцели од 1950 m². Зграда нуди 180 m² стамбеног простора распоређеног у три спаваће собе и две купатила. Објекат је изграђен 1970. године, али је опремљен савременим погодностима као што су централно грејање и климатизација. Спољни простор обухвата privatni базен, јакуци, летњу кухињу и гаражу. Положај омогућава приступ локалним услугама пешке, уз значајнију удаљеност до обале и аеродрома.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у урбаном језгру Катрала, пружајући непосредан приступ локалној инфраструктури. Удаљеност до најближег супермаркета износи 123 метра, док је болница удаљена 9,2 km. Овај земљишни положај комбинује стамбени простор са оближњим пољопривредним површинама, без изолације типичне за сеоска имања.
Распоред тераца и просторија подржава живот на отвореном током целе године. Експозија објекта омогућава коришћење спољашњег простора за рекреацију и друштвене активности. Постојећи гаражни и радни простор нуди могућности складиштења или адаптације корисних површина према потребама корисника.
Објекат се класификује као постојећа изградња са завршеним фазама градње, при чему је 1970. година наведена као индикативни датум завршетка. Све instalacije и инфраструктура су у функцији, што омогућава immediate useljavanje bez dodatnih građevinskih radova.
Локација се не налази у непосредној близини мора или плаже, што захтева употребу превозног средства за долазак до обалског појаса. Због урбаног окружења, ниво приватности може бити нижи у поређењу са изолованим вилама. Објекат се налази на земљишту које захтева одржавање врта.
Ref: VL212639
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара kupcima koji traže više prostora i privatnost nego što nude apartmani uz obalu. Погодан је заfamilije kojima je bitan dolazak u školu i ugostiteljske objekte peške. Инвеститорима који траже кућу за изнајмљивање дугорочно, локација у Catralu нуди стабилну демографију. Такође, погодан је за особе које се баве радом од куће или хибридним радом, захваљујући постојећем опремању за рад у гаражи.
Вила користи традиционалне материјале за izgradnju, sa fokusom na održivost. Podne obloge su praktične za održavanje, dok su fasade prilagođene mediteranskoj klimi. Instalacije za grejanje i klimatizaciju su moderne, doprinoseći termičkom komforu. Спољни радови, укључујући bazен и хидромасажну каду, одржавају се кроз регуларне интервенте. Сигурносни систем (аларм) и аутоматска капија доприносе функционалности објекта.
Понудена цена износи 360.000 €, што репрезентује вредност за новчаник због величине парцеле. Порези и трошкови преноса својине нису укључени у наведени износ. Флексибилност цене зависи од стања tržišta nekretnine у Alicante provinciji. Датум стања: Oct 2023.
Живот у овој вили организује се око spacious спољашњег простора и централног базена. Због присуства зрелишта и летње кухиње, дневни ритам се често одвија у дворишту. Близина апотеке и pijaca у Catralu omogućava brzo obavljanje svakodnevnih potreba. Кућа је пројектована за стални боравак, нудећи довољно простора за фамилију, али се може користити и као викендица захваљујући системима грејања и хлађења. Унутрашњост је функционална, са распоредом који одваја спаваће просторије od dnevnog dela.
Catral представља мањи урбани центar са развијеном мрежом локалних услуга. У насељу постоје основне школе, здравствени центар и апотека. Saobraćaj povezuje Catral sa obalom i većim gradovima poput Torrevieje и Orihuele. Infrastruktura uključuje optički internet, што podrжава savremene načine rada. Klima regije je suva i topla, sa mnogo sunčanih dana godišnje. Шетање кроз насеље открива мешавину традиционалне архитектуре и савремених кућа.
Карта показује положај виле у оквиру урбане целине Catral. Виситуците линије представљају приближне удаљености до кључних тачака: обале (14-19 km) и аеродрома (35 km). Жута зона означава постојећу изградњу у околини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Catral је смештен у долини Vega Baja del Segura. Удаљеност од престоннице провинције, Аликантеa, износи око 30 km. Ова локација је географски центар између обале Costa Blanca и унутрашњости. Приступ аутопуту омогућава брзу конекцију са другим насељима.
Аеродром Аликанте (ALC) удаљен је око 35 km, док је аеродром Murcia (RMU) на 71 km. Најближе плаже, попут Guardamar del Segura, налазе се на удаљености од око 19 km. Голф терени La Finca и Elche су удаљени 10 до 12 km. До већих тржних центара у Торевији се стиже колима за отприлике 20 минута.
Регiона се одликује микроклимом погодном за узгој агрума и маслина. Већина дана је сунчана, док су зиме благе. Надморска висина и географски положај Catrala обезбеђују заштиту од јаких ветрова. Ово подручје прима мање падавина него неке друге делове северно Европе, што фаворизује активности на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Рекреативне могућности укључују приватни базен и врт, као и приступ јавним плажама крај Guardamara. У околини постоје голф терени са 18 рупа. Шеталишта и паркови у околини нуде просторе за шетњу. Испред објекта нема директног погледа на море, због земљописног положаја у унутрашњости.
Извор: OpenStreetMap
У поређењу са пројектима на обали као што су Torrevieja (Apartmani Palangre Beach), овај објекат нуди знатно више земљишта и приватности по истом ценовном_range. Док се обални апартмани фокусирају на приступ мору, Catral нуди мирније окружење и већи квадратни метража за новац. Пројекат Oasis Laguna 2 је такође позициониран у унутрашњости, али Catral је ближе Аликанте и већим аеродромима. За разлику од савремених насеља (Кје Реди) која су често у фази изградње, ова вила је одмах могућа за коришћење.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
