فيلا منفصلة تقع في موقع كاترال، أليكانتي، منطقة داخلية مع كل وسائل الراحة في متناول اليد. بُنيت هذه الفيلا في عام 1970 وتوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 180 متر مربع مع قطعة أرض كبيرة مساحتها 1950 متر مربع. تشمل الممتلكات ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يجعلها مناسبة كمسكن دائم أو كمنزل عطلات. تتميز بمسبح خاص وإنذار أمني ونظام تبريد وتدفئة مركزي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في قلب كاترال، واحدة من أقرى منطقة فيجا باخا ديل سيغورا الساحلية. تحيط بها البساتين والمناطق الريفية مما يوفر أسلوب حياة هادئ بعيداً عن صخب المدن الساحلية. تقع جميع المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية للسكان.
الفيلا مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن مساحة معيشية واسعة مع إمكانية الاستمتاع بالهواء الطلق. توفر غرف النوم الثلاث والحمامين مساحة كافية لعائلة صغيرة أو للأزواج الذين يستقبلون ضيوف بشكل متكرر. توفر المساحة الخارجية الكبيرة فرصاً للأنشطة الخارجية والاستجمام في مناخ إسبانيا المشمس.
تم بناء هذه الفيلا في عام 1970 وتعتبر مكتملة وجاهزة للسكن فوراً. لا يوجد أي تخطيط للتطوير أو التجديد في الوقت الحالي. الحالة الحالية للمبنى مستقرة، وتم تأكيد جودتها من خلال أنظمة التدفئة المركزية وتكييف الهواء والألياف البصرية وأنذار الأمان المثبتة.
لا توفر الفيلا إطلالات مباشرة على البحر بسبب موقعها الداخلي. كما أن الوصول إلى الشواطئ يتطلب وسيلة نقل حيث تقع أقرب شاطئ على بعد 14 كيلومتراً. لا توجد مرافق مجتمعية مشتركة مثل المراكز الرياضية أو المسابح العامة، حيث أن كل المرافق تابعة للفيلا بشكل خاص.
Ref: VL212639
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الفيلا مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن منزل دائم في قرية هادئة مع إمكانية الوصول السريع إلى المرافق الأساسية. هي خيار جيد للعائلات التي تفضل الحياة في بيئة ريفية مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المدن الكبرى مثل أليكانتي وتوريفيخا. كما أنها مناسبة للأشخاص الذين يخططون للتقاعد في منطقة معتدلة المناخ مع ضمان توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. للمستثمرين، يمكن استخدامها كعقار للإيجار طويل الأمد بسبب موقعها بالقرب من المدارس والمرافق العامة.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد تقليدية إسبانية مما يضمن المتانة والقدرة على التحمل مع مرور الوقت. تشمل التحسينات الحديثة نظام تدفئة مركزي وتكييف هواء في جميع الغرف وشبكة ألياف بصرية للإنترنت عالي السرعة. تم تجهيز المطبخ بكافة الأجهزة اللازمة ويتصل مباشرة بغرفة المعيشة، مما يخلق مساحة معيشة عملية ومريحة. في الخارج، تم بناء المسبح والتيراس باستخدام مواد مقاومة للعوامل الجوية، مع وجود غطاء للحماية من الشمس في فصل الصيف. تم تركيب نظام إنذار أمني لضمان سلامة السكان.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 360,000 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية مقارنة بالمنازل المماثلة في المنطقة. يجب ملاحظة أن هذا سعر ثابت حيث أن الفيلا جاهزة للسكن فوراً وتم بناؤها بالفعل. عند المقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة مثل الشقق في توريفيخا التي تبدأ أسعارها من 160,000 يورو، نجد أن هذه الفيلا تقدم قيمة أفضل من حيث المساحة والخصوصية التي توفرها.
كاترال هي قرية تقليدية إسبانية تتميز بالحياة الهادئة والبعيدة عن الصخب. في هذا الموقع، يمكن للسكان الاستمتاع بروتين يومي يتضمن زيارة المحلات التجارية المحلية والمقاهي الصباحية. يوجد أسبوعياً سوق محلي حيث يمكن شراء المنتجات الطازجة. نظراً لقرب المدارس والمراكز الصحية، تعتبر الفيلا مناسبة للعائلات. في المساء، يمكن الاستمتاع بالهدوء في الحديقة الخاصة أو المسبح الموجود في الفيلا، مع إمكانية استخدام مطبخ الصيف المجهز للشواء. تسمح المساحة الكبيرة من الأرض بإمكانية توسيع الممتلكات مستقبلاً إذا رغب المالك في ذلك.
تقع الفيلا في قرية كاترال التي تتميز بتوفر جميع المرافق الأساسية على مسافة قريبة. يوجد سوبرماركت على بعد 123 متراً فقط وصيدلية على بعد 62 متراً، مما يجعل التسوق اليومي سهلاً. يوجد مركز صحي في القرية، بينما يقع أقرب مستشفى على بعد 9.2 كيلومترات. للوصول إلى الشواطئ، يجب السفر مسافة 14 كيلومتراً تقريباً، حيث يوجد عدة شواطئ مثل بلاجا دي ليس بيسكويريس. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 7.2 كيلومترات، مما يسهل استخدام المركبات الكهربائية. توفر المنطقة المحيطة بالفيلا إطلالات بانورامية على المناظر الطبيعية الريفية والجبال.
يُظهر هذا الخريطة موقع الفيلا في كاترال، مع إبراز القرب من المرافق المحلية والمسافات إلى الشواطئ والمدن الرئيسية. يمكن رؤية الموقع الداخلي للفيلا في قلب القرية، مع الوصول السهل إلى الطرق الرئيسية التي تربط بالمدن الساحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كاترال في منطقة فيجا باخا ديل سيغورا، التي تعتبر واحدة من المناطق الزراعية الخصبة في مقاطعة أليكانتي. الموقع بعيد enough عن المدن الساحلية الكبرى لتوفير الهدوء، ولكنه قريب enough للوصول إلى جميع الخدمات والمرافق. تقع القرية بين المدن الرئيسية مثل أليكانتي إلى الشمال الشرقي وتوريفيخا إلى الجنوب الشرقي، مما يتيح للسكان الوصول السهل إلى هاتين المدينتين للتسوق والترفيه.
تقع الشواطئ الأقرب مثل بلاجا دي ليس بيسكويريس-ال ريبيولو وبلاجا دي لا مارينا على بعد 14 كيلومتراً. يمكن الوصول إلى مدن الساحل مثل توريفيخا على بعد 26 كيلومتراً وغواردامار ديل سيغورا على بعد 19 كيلومتراً. تقع عدة ملاعب جولف في المنطقة، أقربها نادي لا فينكا للجولف على بعد 10 كيلومترات ومدرسة الجولف في إلتشي على بعد 12 كيلومتراً. تقع مطارات أليكانتي على بعد 35 كيلومتراً ومورسيا كورفيرا على بعد 71 كيلومتراً، مما يسهل الوصول إليها للسفر الدولي.
يتميز مناخ كاترال بكونه معتدلاً مع شموس مشرقة طوال العام. تصل درجات الحرارة في الصيف إلى حوالي 30 درجة مئوية بينما في الشتاء تنخفض إلى حوالي 15 درجة مئوية، مما يسمح بالسباحة في المسبح الخاص على مدار السنة خاصة مع تدفئة المسبح. عدد ساعات الشمس السنوية في المنطقة يزيد عن 300 يوم، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالمساحات الخارجية. تتميز المنطقة بقلة هطول الأمطار مقارنة بالمناطق الساحلية، مما يخلق بيئة جافة صحية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توجد عدة شواطئ على بعد 14 كيلومتراً من الفيلا، مثل بلاجا دي ليس بيسكويريس-ال ريبيولو وبلاجا دي لا مارينا وبلاجا دي ديلس توسالس. هذه الشواطئ تتميز برمالها الذهبية ومياهها النظيفة، وهي مناسبة للسباحة والاستجمام. لمحبي الجولف، يوجد عدة ملاعب في المنطقة مثل نادي لا فينكا للجولف (10 كم) ومدرسة الجولف في إلتشي (12 كم) ومنتجع فونت ديل لوب للجولف (21 كم). يمكن للسكان الاستمتاع بالمشي وركوب الدراجات في المناطق الريفية المحيطة بالفيلا.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كاترال في منطقة فيجا باخا ديل سيغورا، التي تعتبر واحدة من المناطق الزراعية الخصبة في مقاطعة أليكانتي. الموقع بعيد enough عن المدن الساحلية الكبرى لتوفير الهدوء، ولكنه قريب enough للوصول إلى جميع الخدمات والمرافق. تقع القرية بين المدن الرئيسية مثل أليكانتي إلى الشمال الشرقي وتوريفيخا إلى الجنوب الشرقي، مما يتيح للسكان الوصول السهل إلى هاتين المدينتين للتسوق والترفيه.
عند مقارنة هذه الفيلا بالمشاريع الأخرى في المنطقة، نجد أنها تقدم قيمة مميزة من حيث المساحة والخصوصية. فمثلاً، مشاريع الشقق في توريفيخا مثل أبارتمانتس بالانجري بيتش تبدأ أسعارها من 160,000 يورو ولكنها توفر مساحات أصغر بكثير وخصوصية أقل. وبالمثل، مشروع إديفيسيو صن آند سنتر في توريفيخا يبدأ من 169,000 يورو ولكنه يقع في بيئة حضرية أكثر ازدحاماً. مشروع أواسيس لاغونا 2 في أوربانيزاسيون إل راسو يبدأ من 227,000 يورو ولكنه لا يوفر نفس مستوى القرب بالمرافق الأساسية التي تتميز بها هذه الفيلا في كاترال. من حيث الموقع، تقدم الفيلا توازناً بين الحياة الريفية الهادئة وإمكانية الوصول إلى المدن والشواطئ، وهو ما لا توفره العديد من المشاريع الأخرى التي تقع إما في المناطق الريفية البعيدة جدًا أو في المناطق الحضرية المزدحمة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID