Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v obci Catral v provincii Alicante. Vila bola postavená v roku 1970 a ponúka 180 m² obytného priestoru na pozemku s rozlohou 1950 m². Majiteľom k dispozícii tri spálne a dve kúpeľne. Vila je už pripravená na nasťahovanie a nachádza sa v zastavanom území s blízkosťou všetkých potrebných služieb. Vila má súkromný bazén a terasu, čo umožňuje celoročné využívanie exteriérových priestorov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v centre obce Catral, v pešej dostupnosti obchodov a služieb. Poloha poskytuje rovnováhu medzi mestským vybavením a vidieckym charakterom. Zastavané územie zaisťuje dostupnosť infraštruktúry, zatiaľ čo blízkosť poľnohospodárskej krajiny ponúka pocit oddychu. Ulica, kde sa vila nachádza, je pokojná a vhodná pre rodinné bývanie.
Vila so tromi spálňami a dvoma kúpeľňami vyhovuje potrebám rodiny alebo páru hľadajúceho priestorné bývanie. Samostatná konštrukcia zabezpečuje súkromie a ticho. Veľký pozemok ponúka možnosti na záhradkárčenie, oddych alebo zábavu. Vybavenie vrátane klimatizácie a ústredného kúrenia zabezpečuje pohodlie počas celého roka bez ohľadu na sezónne výkyvy počasia.
Vila bola postavená v roku 1970 a odvtedy udržiavaná. Pôvodná španielska architektúra bola kombinovaná s modernými vylepšeniami, ako je klimatizácia a optické pripojenie na internet. Nejde o novú výstavbu, ale o existujúcu nemovitosť, ktorá je pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií do opráv alebo modernizácie. Všetky systémy sú plne funkčné.
Táto vila sa nenachádza priamo pri mori, čo znamená, že k plážiam je nutné cestovať asi 14 km. Objekt nie je umiestnený v exkluzívnom rezidenčnom komplexe so spoločnými službami. Vila nie je navrhnutá pre tých, ktorí hľadajú minimalistický štýl bývania s nízkymi nákladmi na údržbu vzhľadom na veľkosť pozemku a exteriérových priestorov.
Ref: VL212639
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre rodiny hľadajúce trvalé bývanie v pokojnej vidieckej oblasti s prístupom k mestským službám. Pre páry v dôchodku, ktorí chcú stráviť dôchodok v teplom podnebí bez obetovania komfortu a dostupnosti služieb. Investori, ktorí hľadajú nemovitosť s potenciálom na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom v oblasti s ročnou turistickou sezónou. Tí, ktorí hľadajú druhý domov pre dovolenky aleko víkendové pobyty, kde môžu uniknúť od každodenného zhonu. Vila je tiež vhodná pre tých, ktorí oceňujú záhradkárčenie alebo údržbu vonkajšieho priestoru, pretože veľký pozemok ponúka mnoho možností. Pre tých, ktorí radi usporadúvajú rodinné zhromaždenia alebo majú častých hostí, vila poskytuje dostatok priestoru a súkromia. Zároveň je vhodná pre vzdialene pracujúcich, ktorí potrebujú spoľahlivé internetové pripojenie a tiché prostredie pre prácu z domova.
Vila bola postavená tradičnými metódami typickými pre španielsku vidiecku architektúru z 70. rokov 20. storočia. Konštrukcia je z pevných materiálov s dobrou tepelnou izoláciou vhodnou pre miestne klimatické podmienky. V posledných rokoch bola vila modernizovaná pridaním klimatizačnej jednotky a optického internetového pripojenia, čo zabezpečuje moderný komfort. Okná a exteriérové dvere sú vybavené bezpečnostnými prvkami vrátane alarmového systému. Kúrenie je riešené ústredným vykurovacím systémom, ktorý zaisťuje teplo počas chladnejších mesiacov. Súkromný bazén je vybavený vykurovacím systémom a vírivkou, čo umožňuje jeho použitie aj mimo hlavnú letnú sezónu. Vonkajšie priestory sú navrhnuté s ohľadom na funkčnosť a nízkou náročnosťou na údržbu, s autentickou stredomorskou vegetáciou, ktorá je prispôsobená miestnym klimatickým podmienkam. Kuchyňa je plne vybavená potrebnými spotrebičmi pre každodenné použitie.
Cena tejto vily je stanovená na 360 000 €, čo predstavuje vstupnú úroveň pre samostatne stojace vily v tejto oblasti s podobným vybavením. Vzhľadom na veľkosť pozemku (1950 m²) a existujúce vybavenie vrátane bazéna a garáže, je cena konkurencieschopná v porovnaní s inými nemovitosťami v oblasti. Ceny nemovitosťí v Catrale sú zvyčajne nižšie ako v prímorských oblastiach Alicante, čo ponúka lepšiu hodnotu za peniaze. Je dôležité si uvedomiť, že konečná cena môže byť ovplyvnená trhovými podmienkami a vyjednávaním.
Catral predstavuje typické španielske vidiecke mestečko s autentickou atmosférou. Denný život tu je pokojný a bez stresu veľkomesta. Ranne hodiny môžu začínať návštevou miestnej pekárne na čerstvé pečivo, ktoré sa nachádza len pár minút chôdze od vily. Obchodné potreby je možné riešiť v supermarketoch v centre, ako sú Hiperb a Consum, ktoré sú v blízkosti. Pre rodiny s deťmi je v obci základná škola na dochádzanie pešo. Popoludňajšie hodiny sú ideálne na oddych na slnečnej terase alebo užívanie si súkromného vykurovaného bazéna. Večer môžete navštíviť miestne kaviarne na skúšanie tradičných španielskych tapas. Týždenný trh ponúka možnosť nákupu čerstvých miestnych produktov. Vila poskytuje dostatočný priestor pre rodinný život, hostí alebo prácu z domova, pričom zároveň umožňuje plné využitie exteriérových priestorov počas väčšiny roka vďaka príznivému podnebiu.
Catral sa nachádza v úrodnom údolí Vega Baja del Segura, ktoré je známe poľnohospodárskou produkciou, najmä citrusovými plodmi a olivami. Mestečko má základnú infraštruktúru vrátane zdravotného strediska a lekárne, ktoré sa nachádzajú v pešej dostupnosti od vily. V obci je tiež základná škola, čo je výhoda pre rodiny s deťmi. Pre nákupy je k dispozícii viacero obchodov vrátane supermarketov a týždenný trh, kde je možné kúpiť čerstvé miestne produkty. Väčšie nákupné možnosti a špecializované služby sú dostupné v blízkych mestách ako Torrevieja a Orihuela, ktoré sú vzdialené približne 20-25 minút autom. Doplnková doprava je zabezpečená sieťou miestnych a regionálnych ciest, ktoré spájajú Catral s hlavnými mestami a prímorskými oblasťami. V meste sa nachádza aj niekoľko reštaurácií a barov ponúkajúcich tradičnú španielsku kuchyňu.
Mapa ukazuje polohu vily v centre mesta Catral v provincii Alicante. Vila je označená modrou bodkou a nachádza sa v obytnnej štvrti v blízkosti základnej infraštruktúry. Mapa tiež znázorňuje vzdialenosť od kľúčových lokalít ako pláže, letisko a golfové ihriská. Modré čiary predstavujú hlavné cesty, ktoré spájajú Catral s ostatnými časťami regiónu. Sivé oblasti na mape označujú zastavané územia, zatiaľ čo zelené plochy predstavujú poľnohospodárske plochy a zelenejšie oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Catral sa nachádza v provincii Alicante, v srdci úrodnej nížiny Vega Baja del Segura. Z hľadiska geografickej polohy je mesto situované medzi prímorskými letoviskami Guardamar del Segura a Torrevieja a väčšími mestami Elche a Orihuela. Táto poloha zabezpečuje prístup k mestským službám a zároveň zachováva pokojnejší vidiecky charakter. Catral je dobre napojený na diaľnicu AP-7, ktorá spája celú Costa Blancu a umožňuje rýchly prístup k letiskám Alicante a Murcia. Z hľadiska administratívneho delenia patrí Catral do comarcy Vega Baja del Segura, ktorá je známa poľnohospodárskou produkcii a tradicionalnou španielskou kultúrou.
Pláže v Guardamare del Segura sa nachádzajú približne 19 km od vily, čo predstavuje približne 18 minút cesty autom. Pláže v Torrevieji sú vzdialené asi 26 km (20 minút). Letisko Alicante-Elche (ALC) sa nachádza približne 35 km od vily, čo je približne 25 minút cesty. Najbližšia nemocnica je vzdialená 9,2 km od vily. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Club de Golf La Finca (10 km), Escuela de golf Elche (12 km) a Font del Llop Golf Resort (21 km). EV nabíjacia stanica je vzdialená 7,2 km. Všetky základné potreby ako supermarkety a lekárne sú v pešej vzdialenosti od vily (123 m resp. 62 m), čo zabezpečuje pohodlný každodenný život bez potreby automobilu pre základné úkony.
Catral sa nachádza vo vnútrozemí provincie Alicante, čo prináša o niečo kontinentálnejšie podnebie ako priamo pri pobreží. Letá sú horúce a suché s priemernými teplotami presahujúcimi 30°C, zatiaľ čo zimy sú mierny s priemernými teplotami okolo 10-15°C. Oblast má vysoký počet slnečných dní v roku, presahujúci 300, čo umožňuje využitie exteriérových priestorov po väčšinu roka. Plávacia sezóna trvá od mája do októbra, ale vďaka vykurovanému bazénu je možné plávať aj počas chladnejších mesiacov. Oblasť nemá výrazné výškové rozdiely, keďže Catral sa nachádza v nížine, čo zaisťuje jednoduchú pohyblivosť a prístupnosť. Ročné zrážky sú nízke, zvyčajne okolo 300 mm, a koncentrujú sa predovšetkým na jesenné a jarne mesiace.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže sa nachádzajú v oblasti Guardamar del Segura a sú vzdialené asi 14-19 km od vily. Tieto pláže sú známe svojim zlatým pieskom a jasnou vodou. Pláž Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina a Platja dels Tossals ponúkajú rôzne rekreačné možnosti vrátane vodných športov a oddychu. V okolí sa nachádza niekoľko golfových rezortov, ktoré ponúkajú vysokokvalitné ihriská pre hráčov všetkých úrovní. Club de Golf La Finca (10 km) je jedným z najvyššie hodnotených golfových klubov v oblasti. Okrem toho región ponúka možnosti na cyklistiku, pešiu turistiku a iné outdoorové aktivity v blízkych prírodných rezerváciách. V samotnom Catrale je možnosť venovať sa miestnym športovým aktivitám vrátane tenisových kurtov a športových plôch pre deti.
Zdroj: OpenStreetMap
Catral sa nachádza v provincii Alicante, v srdci úrodnej nížiny Vega Baja del Segura. Z hľadiska geografickej polohy je mesto situované medzi prímorskými letoviskami Guardamar del Segura a Torrevieja a väčšími mestami Elche a Orihuela. Táto poloha zabezpečuje prístup k mestským službám a zároveň zachováva pokojnejší vidiecky charakter. Catral je dobre napojený na diaľnicu AP-7, ktorá spája celú Costa Blancu a umožňuje rýchly prístup k letiskám Alicante a Murcia. Z hľadiska administratívneho delenia patrí Catral do comarcy Vega Baja del Segura, ktorá je známa poľnohospodárskou produkcii a tradicionalnou španielskou kultúrou.
V porovnaní s prímorskými oblasťami ako Torrevieja, kde ceny apartmánov začínajú od 160 000 € za projekty ako APARTMENTS PALANGRE BEACH, ponúka Catral výhodu nižších cien za väčšie pozemky a samostatne stojace vily. Oproti projektom v urbanizáciách ako OASIS LAGUNA 2 v El Raso (od 227 000 €) poskytuje vila v Catrali lepšiu hodnotu pre tých, ktorí uprednostňujú autentickú španielsku atmosféru vidieckeho mestečka pred turistickým prostredím. Hlavný rozdiel je v tom, zatiaľ čo v prímorských oblastiach sú ceny nemovitosťí ovplyvnené turistickou sezónnosťou, v Catrali sú stabilnejšie s dlhodobým bývaním miestnych obyvateľov. Okrem toho má Catral výhodu nižšej hustoty obyvateľstva a pokojnejšej atmosféry oproti preplneným prímorským letoviskám, najmä počas letnej sezóny. Vzhľadom na polohu medzi prímorskými oblasťami a vnútrozemím, Catral ponúka dobrý kompromis medzi prístupom k plážam (asi 20 minút autom) a cenovou dostupnosťou. Oproti mestám ako Elche alebo Orihuela, ktoré sú väčšie a rušnejšie, poskytuje Catral komunitnejší a uvoľnenejší štýl života.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID