Această vilă individuală, situată în Catral, Alicante, oferă o suprafață generoasă de 180 m² pe un teren de 1950 m². Cu trei dormitoare și două băi, proprietatea a fost finalizată în 1970 și este gata de locuit. Vila dispune de o piscină privată încălzită, grădină peisagistică și terasă orientată spre sud, oferind spațiu amplu pentru confort zilnic. Amplasarea sa în inima localității Catral asigură acces facil la facilități urbane, păstrând în același timp o atmosferă rurală liniștită.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată în Catral, o localitate situată în zona rurală a Vega Baja del Segura. Amplasarea sa centrală în oraș oferă acces direct la magazine și servicii, cu supermarket la doar 123 metri și farmacie la 62 metri. Proprietatea se bucură de o poziție în colț, oferind intimitate și spațiu suplimentar în jurul clădirii, caracteristică importantă pentru acest tip de construcție.
Vila răspunde nevoilor funcționale prin distribuirea sa pe un singur nivel, cu trei dormitoare și două băi, inclusiv un dormitor principal cu baie proprie. Spațiile de zi sunt deschise, conectând livingul cu bucătăria complet echipată. Exteriorul oferă numeroase zone de relaxare, cu piscină privată, grădină și multiple zone de umbrire, satisfăcând necesitatea de spațiu exterior pentru activități recreative și sociale în climatul mediteranean.
Deși nu este o construcție nouă, vila a fost finalizată în 1970 și este gata pentru locuire imediată. Proprietatea prezintă caracteristicile arhitecturale tradiționale spaniole ale perioadei, cu elemente moderne precum sistemul de alarmă, încălzire centrală și aer condiționat. Structura existentă oferă posibilitatea de extindere, cu potențial de creare a unui al patrulea dormitor cu baie suplimentară.
Proprietatea nu oferă vedere directă la mare, aflându-se la circa 14 km de cele mai apropiate plaje. Accesul la aeroport necesită un vehicul, cu o distanță de aproximativ 35 km până la Aeroportul Alicante. Vila nu face parte dintr-un complex rezidențial cu servicii partajate, ceea ce înseamnă că întreținerea spațiilor exterioare și a piscinei este responsabilitatea exclusivă a proprietarului. Nu există facilități comunitare precum piscină comună sau spații de recreere partajate.
Ref: VL212639
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau secundară într-o localitate tradițională spaniolă, cu acces la facilități urbane. Este o alegere bună pentru cei care preferă o viață mai liniștită în comparație cu zonele turistice intense, dar doresc să aibă opțiunea de a ajunge rapid la plaje (aproximativ 15 minute cu mașina). Proprietatea este adecvată și pentru pensionari care doresc un climat mai blând și acces la servicii medicale de bază. Pentru familii cu copii, existența școlii primare în localitate și a școlilor secundare în orașele învecinate (20-25 minute) este un avantaj. Vila se potrivește și celor care lucrează remote, beneficiind de conexiune la internet fibră optică și spații generoase care pot fi adaptate ca birou.
Calitatea finisajelor din această vilă reflectă standardele construcției spaniole din anii 1970, cu elemente moderne adăugate ulterior. Structura este solidă, construită cu materiale tradiționale care au rezistat în timp. Interiorul dispune de instalatie electrică și sanitară actualizată parțial, cu aer condiționat în dormitoare și living. Podelele sunt în mare parte acoperite cu gresie ceramică, material practic pentru climatul mediteranean. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice necesare, iar băile au finisaje funcționale. În exterior, piscina și grădina sunt bine întreținute, cu sistem de încălzire pentru piscină care prelungște perioada de utilizare. Sistemul de securitate cu alarmă și porțile de acces asigură siguranța, în timp ce sistemul de încălzire centrală și aerul condiționat permit utilizarea confortabilă pe tot parcursul anului.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 360.000 de euro, reflectând caracteristicile oferite: suprafața generoasă a construcției și a terenului, poziția centrală în localitate, facilitățile exterioare multiple și starea de gata pentru locuire. Prețul se situează în segmentul mediu superior pentru zona Catral, justificat de combinația dintre dimensiunea proprietății, numărul de dormitoare, calitatea construcției și facilitățile incluse precum piscina privată încălzită și sistemul de securitate. Prețurile pentru proprietăți similare în regiune pot varia în funcție de starea de conservare, vechimea și poziția specifică în localitate.
Viața zilnică în această vilă din Catral combină confortul urban cu atmosfera rurală. Diminețile pot începe cu cafeaua pe terasa orientată spre sud, profitând de primele raze de soare. Proximitatea supermarketului și a farmaciei la doar câțiva zeci de metri face cumpărăturile de bază ușor de realizat pe jos. Zilele pot alterna între relaxarea lângă piscină, grădinărit sau explorarea localității tradiționale spaniole. După-amiezile călduroase pot fi petrecute în zonele de umbră ale grădinii, în timp ce serile se pot încheia cu mese pregătite în bucătăria de vară dotată cu grătar. Viața în Catral oferă o ritmicitate calmă, cu acces la facilitățile esențiale, dar fără agitația stațiunilor costiere mai mari.
Viața în împrejurimile acestei vile este caracterizată de combinația dintre accesibilitatea urbană și farmecul rural. Catral este o localitate tradițională spaniolă cu magazine, patiserii, cafenele și o piață săptămânală. Supermarketurile mari precum Hiperb și Consum sunt prezente în centrul localității, facilitând cumpărăturile zilnice. Pentru nevoi medicale, există un centru de sănătate și farmacie în localitate, cu spitalul la aproximativ 9.2 km. Infrastructura rutieră permite conexiuni relativ rapide cu orașele costiere - Guardamar del Segura la circa 19 km (18 minute) și Torrevieja la aproximativ 26 km (20 minute). Transportul public este limitat, ceea ce face ca un autoturism să fie practic esențial pentru deplasarea în afara localității.
Vila este situată în zona centrală a localității Catral, într-o poziție privilegiată care oferă acces facil la facilitățile urbane. Proprietatea se află într-o zonă rezidențială calmă, la distanță scurtă de principalele servicii locale. Harta arată poziția strategică a localității în relație cu principalele orașe costiere (Torrevieja, Guardamar del Segura) și aeroportul Alicante-Elche, reflectând caracterul său de punte între viața rurală și accesul la serviciile regiunii costiere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Catral este poziționat în zona rurală a Vega Baja del Segura, în provincia Alicante, oferind un echilibru între accesibilitatea urbană și autenticitatea rurală. Localitatea se află la aproximativ 19 km sud-vest de Torrevieja și la o distanță similară de coasta Mării Mediterane. Față de alte localități rurale din regiune, Catral oferă un nivel mai ridicat de servicii și facilități datorită dimensiunii sale mai mari și a poziției centrale în zona agricolă fertilă. Comparativ cu proprietățile de pe coastă, locuințele din Catral oferă, în general, terenuri mai ample la prețuri mai accesibile, compensând ușoara distanță față de plaje.
Plajele cele mai apropiate sunt situate la circa 14 km în linie dreaptă, incluzând Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina și Platja dels Tossals. Timpul real de acces cu autoturismul este de aproximativ 15-18 minute până la Guardamar del Segura și 20 minute până la Torrevieja. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni în apropiere: Club de Golf La Finca la 10 km, Escuela de golf Elche la 12 km și Font del Llop Golf Resort la 21 km. Aeroportul Internațional Alicante-Elche (ALC) se află la aproximativ 35 km (25 minute cu mașina), în timp ce Aeroportul Murcia Corvera (RMU) este mai departe, la circa 71 km (50 minute). Pentru posesorii de vehicule electrice, cea mai apropiată stație de încărcare este la 7.2 km.
Catral beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu aproximativ 300 de zile însorite pe an. Verile sunt calde și uscate, cu temperaturi medii de 30-35°C în iulie și august, în timp ce iernile sunt blânde, cu rareori temperaturi sub 5°C. Sezonul de încălzire durează de obicei din noiembrie până în martie. Amplasarea în interiorul continentului, la aproximativ 40 metri altitudine, contribuie la o ușoară variație termică față de zona de coastă. Perioada ideală pentru înot în piscină sau la mare se întinde din luna mai până în octombrie. Climatul permite cultivarea portocalilor și măslinilor, caracteristice pentru regiunea Vega Baja del Segura, creând un peisaj verde pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele cele mai apropiate, deși nu direct vizibile, sunt accesibile în 15-20 de minute cu mașina. Acestea includ plajele din Guardamar del Segura, cunoscute pentru nisipul fin și apele calme. În regiune există numeroase opțiuni pentru sporturi acvatice în sezonul estival. Pentru iubitorii de golf, sunt disponibile mai multe terenuri în apropiere, cu Club de Golf La Finca fiind cea mai accesibilă opțiune la doar 10 km. Catral nu oferă facilități recreative extinse pe lângă cele de bază, însă proximitatea cu orașele mai mari precum Torrevieja și Orihuela extinde considerabil opțiunile de divertisment, de la restaurante la centre comerciale și activități culturale.
Sursă: OpenStreetMap
Catral este poziționat în zona rurală a Vega Baja del Segura, în provincia Alicante, oferind un echilibru între accesibilitatea urbană și autenticitatea rurală. Localitatea se află la aproximativ 19 km sud-vest de Torrevieja și la o distanță similară de coasta Mării Mediterane. Față de alte localități rurale din regiune, Catral oferă un nivel mai ridicat de servicii și facilități datorită dimensiunii sale mai mari și a poziției centrale în zona agricolă fertilă. Comparativ cu proprietățile de pe coastă, locuințele din Catral oferă, în general, terenuri mai ample la prețuri mai accesibile, compensând ușoara distanță față de plaje.
Comparativ cu proiectele imobiliare din zonele costiere precum Torrevieja, unde apartamentele încep de la 160.000 de euro, această vilă din Catral oferă spațiu considerabil mai mare atât pentru construcție (180 m²), cât și pentru teren (1950 m²) la un preț relativ superior de 360.000 de euro. În schimb, proprietățile din zonele turistice intense precum Torrevieja sunt adesea caracterizate de densitate mai mare și terenuri limitate. Proiecte precum Oasis Laguna 2 din El Raso (de la 227.000 de euro) oferă o opțiune intermediară, dar tot cu spații mai reduse decât această vilă. Catral prezintă un avantaj semnificativ în termeni de autenticitate și ritm de viață mai relaxat față de stațiunile turistice, compensând ușoara distanță față de plajă. De asemenea, prețurile pe metru pătrat în Catral sunt considerabil mai mici decât în zonele costiere premium, făcând această vilă o opțiune valoroasă pentru cei care prioritizează spațiul și confortul.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID