Catralio miestelyje, Alykanstės provincijoje, esantis atskiras namas yra 180 m² gyvenamo ploto su 1950 m² sklypo. Pastatytas 1970 metais, šis vieno aukšto namas turi 3 miegamuosius, 2 vonios kambarius, privatų baseiną su džiuziu bei įrengtą sodą su terasomis. Namas yra miesto centro, kuriame yra visos būtinos paslaugos, parduotuvės, vaistinė ir gydymo įstaiga, vos kelių žingsnių atstumu. Tai tradicinio ispaniško stiliaus nuosavybė, siūlanti ramų gyvenimą su visu reikiamu komfortu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Catralis yra žemumose, Vega Baja del Segura derlingame slėnyje. Namas yra miesto ribose, o ne atskirame kaimo regione, todėl pagrindinės paslaugos prieinamos pėsčiomis. Apylinkės charakterizuoja apelsinų ir alyvmedžių plantacijos, sudarančios tradicinį ispanišką kraštovaizdį su derlingu žemės ūkiu.
Namas atitinka reikalavimus tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek laisvalaikiui. Erdvūs 180 m² gyvenamieji plotai su trimis miegamaisiais kambariais ir dviem vonios kambariais patenkins šeimos poreikius. Privatus baseinas ir atviros terasos suteikia galimybes laikytiis lauke didžiąją metų dalį, o automobilio stovėjimo aikštelė ir garažas užtikrina transporto priemonių saugumą.
Namas pastatytas 1970 metais ir jau yra pilnai parengtas gyventi. Nors tai ne naujas projektas, nuosavybė buvo gerai prižiūrėta ir išlaikė savo vertę. Pastato statusas, 'parengtas gyventi', reiškia, kad nereikia laukti apdailos darbų ar remonto pabaigos. Šis objektas neturi statybų etapų ar terminų, nes jau yra ilgai laikytas ir eksploatuojamas.
Namenėra naujas statinys, todėl jo energetinis efektyvumas neatitinka šiuolaikinių reikalavimų. Nors baseinas yra privatus, jis nėra didelis ar prabangus. Objektas neturi jūros ar kalnų vaizdų, nes yra lygumose. Taip pat nėra bendruomenės paslaugų, tokių kaip bendri baseinai, sporto klubai ar saugumas, būdingi daugeliui naujų projektų.
Ref: VL212639
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinkamas tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos Ispanijos vidinėje dalyje, bet nori būti arti pajūrio regiono. Catralis yra ideali vieta tiems, kurie vertina tradicinį ispaniško miestelio atmosferą su visais patogumais, bet nori išvengti didmiesčių šurmulio. Parengti gyventi namas yra puikus pasirinkimas tiems, kurie nori nedelsiant pradėti gyventi Ispanijoje be statybų ar remonto laukimo. Tai taip pat tinkama tiems, kurie planuoja persikelti su šeima, kadangi miestelyje yra pirminė mokykla, o artimiausios vidurinės mokyklos pasiekiamos per 20-25 minutes. Retirees, kurie ieško ramaus gyvenimo su šiltu klimatu, taip pat vertins šį objektą dėl jo vientisos plokštumos, mažų laiptų ir artimų paslaugų, kurias pasiekti nereikalingas automobilis.
Namas pastatytas 1970 metais, tačiau išlaikė tradicinę ispaniško statybos kokybę. Sienos pastatytos iš tvirtų medžiagų, būdingų šiam regionui, o stogas buvo dažnai tikrinamas ir prižiūrėtas per metus, siekiant užtikrinti ilgaamžiškumą. Viduje įrengti tvirti mediniai grindų dangalai, kurie yra praktiški regiono klimatui, o išorėje, plytelių grindys patalpose, kurias lengva valyti. Virtuvė įrengta su praktiška išplanavimu, turi visus būtinus buities prietaisus, o didelis medinis valgomasis stalas suteikia erdvę šeimai ar svečiams. Išorėje baseinas ir terasos buvo įrengtos kokybiškai, naudojant atsparias pluoštines medžiagas, tinkamas ispaniškam klimatui. Baseino vandens šildymo sistema leidžia naudotis juo didžiąją metų dalį, o džiuzis papildo poilsių pojūtį.
Catralio objekto kaina prasideda nuo 360 000 eurų. Tai atitinka regione esančių atskirų namų su baseinu ir dideliu sklypo kainų rėžius. Lyginant su panašiomis savybėmis turinčiais objektais, panašaus dydžio namai su trimis miegamaisiais kambariais ir baseinu Catralio regione paprastai kainuoja nuo 320 000 iki 450 000 eurų, priklausomai nuo sklypo dydžio, amžiaus ir būklės. Šis objektas turi didelį 1950 m² sklypą, kuris didina jo vertę, ypač palyginti su naujaisiais projektais, kurie siūlo žymiai mažesnius sklypus ar visai neturi jų.
Catralis yra tradicinis ispaniškas miestelis su autentišku gyvenimo ritmu. Diena prasideda nuo ankstųryčio, kai vietiniai gyventojai eina į artimiausias parduotuves ir kavines. Šalia esanti parduotuvė, už mažiau nei 150 metrų, leidžia lengvai atlikti kasdieninius apsipirkimus, o artimiausia vaistinė, vos 62 metrų atstumu. Namas yra toks padėtys, kad gyvenimas jame yra patogus ir praktiškas. Pietūsdami įsigalinti terasoje, o vėlai vasaros vakarus praleisti šalia baseino, mėgaujantis orami naktimis. Žiemą centrinis šildymas ir oro kondicionieriai užtikrina komfortą, nepriklausomai nuo metų laiko. Catralio gyvenimo ritmas yra lėtesnis nei didmiesčiuose, tačiau visi pagrindiniai reikalavimai tenkinami. Miestelyje yra pirminė mokykla, o vidurinės mokyklos ir tarptautinės mokyklos pasiekiamos 20-25 minučių kelio automobiliu.
Catralio gyvenimo aplinka yra savotiškas miestelio ir kaimo hibridas. Pagrindinės paslaugos, parduotuvės, kavainės, vaistinė ir gydymo įstaiga, yra pėsčiomis pasiekiamos per kelias minutes, todėl kasdieninis gyvenimas yra patogus be automobilio. Tačiau norint pasiekti didesnius prekybos centrus, ligonines ar pajūrio regioną, automobilis yra rekomenduojamas. Miestelis turi savo gyvenimo ritmą, kurį lemia žemės ūkio sezonai ir vietiniai festivaliai. Savaitinis turgus yra svarbus socialinis įvykis, kuriame susitinka vietiniai gyventojai, perka šviežius produktus ir bendrauja. Kavinės centre yra populiarios susitikimo vietos, o pagrindinė aikštė dažnai tampa renginių vietą. Šeimos su vaikais turi pasirinkimą, miestelyje yra pirminė mokykla, o didesni vaikai gali lankyti vidurines mokyklos ar tarptautines mokyklas aplinkiniuose miestuose. Miestelyje taip pat yra sporto aikštelės ir vaikų žaidimų aikštelės.
Catralis yra įsikūręs Alykanstės provincijos pietinėje dalyje, Vega Baja del Segura derlingame slėnyje. Žemėlapis rodo, kad miestelis yra tarp dviejų didelių miestų, Elčės ir Orihuelos, o artimiausios pakrantės zonos, Guardamar del Segura ir Torrevieja, yra į pietryčius. Regionas pasižymi lygumomis su vaismedžių plantacijomis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Catralis yra strategiškai patogioje Alykanstės provincijos vidinėje dalyje, tarp dviejų didelių miestų, Elčės (apie 15 km į šiaurės rytus) ir Orihuelos (apie 20 km į pietvakarius). Miestelis yra Vega Baja del Segura komarkoje, žinomoje dėl savo derlingų žemių ir žemės ūkio tradicijų. Regionas yra į pietus nuo Alykanstės miesto ir į šiaurę nuo Torreviejos pakrantės, todėl Catralis yra ideali vieta tiems, kurie nori gyventi arti pajūrio, bet išvengti didelių turistų srautų.
Nors Catralis yra vidinėje regiono dalyje, jis gerai pasiekiamas iš pagrindinių susisiekimo arterijų. Artimiausias oro uostas, Alykanstės (ALC) yra tik 35 km atstumu, o važiavimas automobiliu trunka apie 25 minutes. Antrasis artimiausias oro uostas, Murcijos Korvera (RMU), nutolęs 71 km ir pasiekiamas per maždaug 50 minučių. Pajūrio zonos, Guardamar del Segura ir Torrevieja, yra atitinkamai 19 km ir 26 km atstumu, o važiavimas automobiliu trunka 18-20 minučių. Artimiausios pliažos, tokių kaip Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina ir Platja dels Tossals, yra visos 14 km atstumu.
Catralis yra Vega Baja del Segura derlingame slėnyje, maždaug 30 metrų aukštyje virš jūros lygio. Šio žemumų vietovės klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, šiltos, sausos vasaros ir švelnios, lietingos žiemos. Vasarą temperatūros dažnai siekia 30-35°C, o žiemą nukrenta iki 10-15°C. Sausio mėnesį vidutinė temperatūra yra apie 12°C, o rugpjūtį, apie 28°C. Metinis kritulių kiekis svyruoja apie 300 mm, daugiausia kritulių iškrenta rudenį ir pavasarį. Regionas pasižymi daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus, kas leidžia mėgautis lauke praleistu laiku didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas paprastai prasideda birželį ir trunka iki spalio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Catralis yra už 14 km nuo jūros, artimiausios pliažos yra lengvai pasiekiamos automobiliu per 15-20 minučių. Artimiausia pakrantės zona, Guardamar del Segura, turi siaurus smėlėto pliažus su aukštais kopomis, kurios saugo pakrantę nuo vėjų. Pliažai, tokie kaip Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina ir Platja dels Tossals, yra gerai prižiūrėti ir turi visus būtinus patogumus, tualetus, dušus, palapinės nuomos paslaugas ir kavinietes. Čia rekomenduojama plaukti birželio-spalio mėnesiais. Golfui mėgstantiems, regionas siūlo kelias aukštos kokybės aikštes. Artimiausia, Club de Golf La Finca, yra tik 10 km atstumu ir pasižymi 18 duobučių lauku, įrengtu derlingame slėnyje su ežerais ir pušynais.
Šaltinis: OpenStreetMap
Catralis yra strategiškai patogioje Alykanstės provincijos vidinėje dalyje, tarp dviejų didelių miestų, Elčės (apie 15 km į šiaurės rytus) ir Orihuelos (apie 20 km į pietvakarius). Miestelis yra Vega Baja del Segura komarkoje, žinomoje dėl savo derlingų žemių ir žemės ūkio tradicijų. Regionas yra į pietus nuo Alykanstės miesto ir į šiaurę nuo Torreviejos pakrantės, todėl Catralis yra ideali vieta tiems, kurie nori gyventi arti pajūrio, bet išvengti didelių turistų srautų.
Palyginti su kitais regiono projektais, Catralio namas siūlo unikų derinį tarp miestelio gyvenimo ir didelio sklypo, ko nėra daugelyje kitų regiono pasiūlymų. Pavyzdžiui, palyginti su Torreviejos regione esančiais 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' ar 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (kurių kainos prasideda nuo 160 000 ir 169 000 eurų atitinkamai), Catralio objektas yra brangesnis, tačiau siūlo daugiau erdvės, privatumo ir didesnį sklypą. Palyginti su 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' projektu Urbanización El Raso (kurių kainos prasideda nuo 227 000 eurų), Catralio namas, nors kainuoja daugiau, turi pranašumą dėl savo padėties ne atskirame gyvenvietėje, o miestelyje su visais patogumais bei ilgai išvystytos infrastruktūros. Kitas svarbus skirtumas, Catralis yra žymiai arčiau tradicinio ispaniško gyvenimo, palyginti su tarptautiniais turistų miesteliais, tokiais kaip Ciudad Quesada ar El Raso. Catralis išlaiko autentišką ispanišką atmosferą su mažiau užsienio gyventojų, kas suteikia kitokį, tikresnį kultūrinį patyrimą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID