Samostojna vila v Catralu, Alicante, z 3 spalnicami in 2 kopalnicami na 180 m² življenjske površine. Nahaja se na 1950 m² velikem zemljišču s kompletno opremljenim zunanjim prostorom, ki vključuje ogrevan bazen in poletno kuhinjo. Vila je bila zgrajena leta 1970 in je takoj nastanljiva. Objekt se ponaša s tradicionalno špansko arhitekturo, združeno z modernimi ugodnosti, kot so centralno ogrevanje, klimatska naprava in optični vlakni.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v središču Catrala, urbane enote v notranjosti pokrajine Alicante. Obdana je z agrumimi nasadi in oljčniki, kar zagotavlja podeželsko vzdušje, vendar so mestne storitve dostopne peš. Nahaja se v bližini lokalnih trgovin in farmacije, z možnostjo hitrega dostopa do večjih središč, kot so Torrevieja in Elche.
Enonadstropna zasnova vile ponuja praktično bivalno rešitev za vse starosti. Tri spalnice in dve kopalnici zadostujeta za družine ali par, ki potrebuje dodatne prostore. Velika zelena površina in zasebni bazen omogočata aktivno življenje na prostem, možnost razširitve na štiri spalnice pa ponuja prilagodljivost za prihodnje potrebe.
Objekt je bil dokončan leta 1970 in je takoj nastanljiv brez dodatnih gradbenih del. Vsi ključni elementi so že nameščeni, vključno z instalacijami za ogrevanje, hlajenje in varnostni sistem. Obstoječa infrastruktura je vzdrževana, kar omogoča nemoten prihod v novo stanovanjsko situacijo.
Vila ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali morskih razgledov, saj se nahaja 14 km od obalnih območij. Ni zgrajena po sodobnih energetskih standardih, kar lahko vpliva na energetske stroške. Objekt ne pripada turističnemu kompleksu z vzdrževanimi skupnimi površinami, ampak zahteva individualno vzdrževanje zunanjih površin.
Ref: VL212639
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za družine, ki iščejo stalno bivališče v tradicionalnem španskem okolju z dostopom do šole in mestnih storitev. Tudi parji, ki si želijo mirnejšega načina življenja zunaj turističnih območij, bo ta objekt ustrezen. Za tiste, ki iščejo počitniško hiško z zasebnim bazenom in možnostjo letnega bivanja, ponuja dobro razmerje med ceno in ponudbo. Objekt je tudi primeren za naložbe v dolgoročno oddajanje, saj ima potencial za razširitev.
Vila je zgrajena s tradicionalnimi gradbenimi materiali, kot so opeka in mortar, ki zagotavljajo trajnost in izolacijske lastnosti, značilne za to regijo. Notranja oprema vključuje kakovostne laminate, keramične ploščice v kopalnicah in jedilnici ter lesene elemente v spalnicah. Zunanje površine so urejene z zrelimi sadnim drevom in avtohtonim rastlinjem, kar zahteva redno vzdrževanje. Tehnična oprema obsega centralno ogrevanje na gorivo, klimatsko napravo in optični vlakni za hitri internet.
Cena vil je od 360.000 € naprej, kar odraža njeno velikost, zemljišče in dodatne ugodnosti. V primerjavi z apartmaji v bližnjih obalnih mestih, kot so Torrevieja, kjer cene začenjajo od 160.000 €, ponuja ta vila več prostora in zasebnosti. Cena vključuje dokončane stavbne dele, opremljeno notranjost in zunansko opremo, kar zmanjšuje dodatne investicije.
Bivanje v tej vili združuje tiho podeželsko atmosfero z udobjem urbanega dostopa. Zjutraj lahko obiskate lokalno pekarico ali trgovino za svež naslom, popoldne pa preživite na soncu ob zasebnem bazenu ali pod senčnico v vrtu. Večerji lahko pripravite v poletni kuhinji z žarom, medtem ko uživate v razgledu na okoliške hribe. Tihi večeri so značilni za to tradicionalno špansko vas, kjer se življenje odvija v počasnem ritmu, brez hrupa turističnih središč.
Vsakodnevno življenje v Catralu je osredotočeno na lokalne storitve, ki so dosegljive peš od vile. Supermarket je oddaljen le 123 m, lekarna 62 m, osnovna zdravstvena oskrba pa 9,2 km stran. Za obsežnejše nakupe so v kraju trgovine, kot so Hiperb in Consum. Šolski otroci lahko obiskujejo osnovno šolo v vasi, srednjošolsko izobraževanje pa je dosegljivo v Torrevieji ali Orihueli, 20-25 minut vožnje. Socialno življenje poteka v lokalnih kavarnah in na tedenskem trgu, kjer se prodajajo sveži lokalni proizvodi.
Karta prikazuje lego vile v središču Catrala, s ključnimi znamenitostmi v ožji in širši okolici. Objekt je označen s številko, bližnje storitve (supermarket, lekarna) so prikazane z majhnimi ikonami. Oddaljenost do plaž, golf igrališč in letališč so navedene v legendi za lajšanje orientacije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Catral se nahaja v srčju pokrajine Vega Baja del Segura, med Torreviejo na jugovzhodu in Elche na severozahodu. To strateško lega omogoča enostaven dostop do obalnih mest (20 minut) in mednarodnih letališč. V primerjavi s turističnimi središči, kot je Ciudad Quesada, ohranja Catral avtentično špansko atmosfero z nižjimi življenjskih stroški. Regija je znana po poljedelstvu, zlasti proizvodnji agrumov in zelenjave, kar določa podeželski značaj okolice.
Plaže so oddaljene 14 km, kar ustreza 15-20 minutam vožnje, najbližja so Platja de les Pesqueres in Platja de la Marina. Letališče Alicante je dosegljivo v 25 minutah (35 km), letališče Murcia Corvera v 50 minutah (71 km). Golf igrališča so raztresena v okolici: Club de Golf La Finca (10 km), Escuela de golf Elche (12 km) in Font del Llop Golf Resort (21 km). Za polnjenje električnih vozil je naprava na voljo 7,2 km stran, kar je primerno za redno rabo.
Podnebje v Catralu je sredozemsko z dolgimi, toplimi poletji in milimi zimami. Povprečno letno sončnih ur je preko 300, sezona kopanja v morju traja od maja do oktobra. Oblast je pretežno ravna z minimalnim višinsko razlikami, kar olajša kmetijstvo in peš hojo. Poletne temperature dosežejo 30°C, zimske redko padejo pod 10°C. Padavine so skromne (okoli 300 mm letno), koncentrirane predvsem v jesenskih mesecih, kar ustvarja idealne pogoje za sadjarstvo, ki obvladuje to pokrajino.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže so v Guardamar del Seguri (19 km) in Torrevieji (26 km), ki imajo modro zastavo za kakovost vode in infrastrukturo. Golf igrališča v okolici ponujajo raznolikost: La Marquesa (16 km) je primerna za začetnike, La Finca (10 km) pa za zahtevnejše igralce. V samem Catralu so možnosti za hojo in kolesarjenje po podeželskih poteh. Za športne aktivnosti so v bližnjih mestih fitnes centri in teniška igrišča. Ribištvo je mogoče na bližnjih rekah, za adrenalinske doživetje pa se lahko odpravite v narodni park Calblanque, 50 km stran.
Vir: OpenStreetMap
Catral se nahaja v srčju pokrajine Vega Baja del Segura, med Torreviejo na jugovzhodu in Elche na severozahodu. To strateško lega omogoča enostaven dostop do obalnih mest (20 minut) in mednarodnih letališč. V primerjavi s turističnimi središči, kot je Ciudad Quesada, ohranja Catral avtentično špansko atmosfero z nižjimi življenjskih stroški. Regija je znana po poljedelstvu, zlasti proizvodnji agrumov in zelenjave, kar določa podeželski značaj okolice.
V primerjavi z obalnimi projekti, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od 160.000 €), ponuja ta vila več prostora in zasebnosti za višjo ceno. Medtem ko obalni apartmaji zagotavljajo neposreden dostop do plaž, Catral nudi avtentično špansko doživetje z nižjo gostoto prebivalstva. V primerjavi z projektom OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od 227.000 €) ima ta vila prednost zaradi že obstoječe zasaditve in zrelega vrta, kar zmanjšuje čas za vzpostavitev. Za naložbe v oddajanje so obalni apartmaji morda boljši zaradi turističnega povpraševanja, toda za dolgoročno bivanje ponuja Catral bolj stabilno skupnost in nižje stroške življenja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID