立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアリカンテ県の内陸部にあるカトラルの市街地に位置しています。周辺にはオレンジとオリーブの畑が広がり、穏やかな田園地帯の雰囲気を醸し出しています。最寄りのスーパーマーケットまで123メートル、薬局まで62メートルと、日常的な買い物や医療サービスが徒歩圏内にあります。
この3寝室付きのヴィラは、主寝室に専用バスルームを備え、家族や長期滞在者に適したプランとなっています。広いリビングスペースと完全装備のキッチンは、日常的な生活に十分な快適さを提供します。南向きのテラスとプールエリアは、年間を通じて屋外でのリラックスを可能にします。
この物件は1970年に完成した既存の住宅であり、建設工事は完了しています。既に完成しており、すぐに入居可能な状態です。既存の物件であるため、新築物件特有の完成待ちのリスクや工期の遅延の心配がありません。
この物件は内陸部に位置しており、海岸線から約14キロメートル離れています。そのため、海の眺望やビーチへの即時アクセスはありません。また、完成済みの物件であるため、購入者が内装や設備の仕様をカスタマイズする可能性は限られています。さらに、1階建てのため、複数階にわたる生活空間を求める場合には適していません。
Ref: VL212639
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペインの伝統的な生活様式を体験したい家族やカップルに適しています。特に、都会の喧騒を離れ、穏やかな田園地帯での生活を望む人々にとって魅力的です。地元のコミュニティに溶け込み、スペインの文化や習慣を直接体験したいと考える長期滞在者や移住者に最適です。また、プールと広い庭があるため、年間を通じて温暖な気候を楽しみたい休暇住宅としても活用できます。子供がいる家庭にとっては、村内に小学校があり、近隣に中学校やインターナショナルスクールがアクセス可能な距離にあるため、家族での移住も検討しやすい環境です。さらに、海岸線やゴルフコースにも車で短時間でアクセスできるため、様々なレジャー活動を楽しむことができます。
このヴィラは伝統的なスペイン建築様式を取り入れながら、現代的な設備を備えた質の高い仕上がりです。中央暖房、エアコン、光ファイバーインターネット、警報システムといった現代的な快適性が備わっています。温水プールとジャグジーは、屋外での快適さを向上させる高品質な施設です。景観の良い庭園には成熟した木々が植えられ、南向きのテラスは日光を最大限に活用できるように設計されています。屋外のキッチンとバーベキューエリア、さらに屋根付きのサマーキッチンは、屋外での生活を豊かにする機能的なスペースです。車庫と作業用スペース、駐車場も完備されており、日常生活の利便性が考慮されています。警備システムと私有の駐車場は、プライバシーと安全性を確保する実用的な設備です。
このカトラルの物件の価格は360,000ユーロからです。同じ地域の類似物件と比較すると、中価格帯に位置します。広大な敷地面積（1,950平方メートル）と180平方メートルの居住面積を考慮すると、平方メートルあたりの価格は妥当な水準にあります。アリカンテ県の内陸部においては、この価格帯は一般的な住宅市場の標準的な範囲内に収まります。
カトラルはベガ・バハ・デル・セグーラ渓谷にある伝統的なスペインの村です。この地域の生活は穏やかでリラックスしており、地元のショップ、パン屋、カフェ、そして週市が村内にあります。大型小売店のHiperbやConsumも村の中心部に位置しているため、日常の買い物が容易です。このヴィラからは、カトラルの中心部へ徒歩でアクセスでき、地元の生活に溶け込むことができます。朝は村のカフェでコーヒーを楽しみ、午後はプールで過ごし、夕方はテラスで地域の景色を眺めながら過ごすという日々のリズムが生まれます。家族向けには村内に小学校があり、中等教育やインターナショナルスクールは近隣のトルレビハやオリウエラへ車で20〜25分でアクセス可能です。
カトラルはベガ・バハ・デル・セグーラの肥沃な谷にある伝統的なスペインの村で、日常生活に必要な施設が村内に揃っています。スーパーマーケットまで123メートル、薬局まで62メートルという近距離にあり、日常の買い物や健康関連のサービスに便利です。村内には健康センターもあり、基本的な医療サービスが受けられます。子供がいる家庭向けには村内に小学校があり、中等教育は近隣のトルレビハやオリウエラへ車で20〜25分でアクセス可能です。海岸線まで約14キロメートル、アリカンテ空港まで約35キロメートル、ムルシア・コルベラ空港まで約71キロメートルと、主要な施設へのアクセスも良好です。ゴルフ好きには、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカまで10キロメートル、エスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェまで12キロメートル、フォント・デル・ロップ・ゴルフ・リゾートまで21キロメートルと、複数のゴルフコースが利用可能な距離にあります。
この地図はカトラル村における物件の位置を示しています。内陸部に位置しながらも、海岸沿いの都市（トルレビハ、グアルダマル）へのアクセスが良好な立地がわかります。周辺にはオレンジとオリーブの畑が広がり、スペインの田園風景が特徴的です。最寄りの主要道路への接続も良好で、地域内での移動に便利です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カトラルはアリカンテ県のベガ・バハ・デル・セグーラ地域に位置する内陸の村です。県都のアリカンテから南西へ約30キロメートル、地中海沿岸のグアルダマル・デル・セグーラから西へ約15キロメートル内陸に入った場所にあります。近隣の主要都市としては、南東方向にあるトルレビハ（約26キロメートル）と南西方向にあるオリウエラ（約25キロメートル）が挙げられます。これらの都市はより多くの商業施設、教育機関、医療サービスを提供しており、カトラルの住民にとっても重要な近隣都市となっています。カトラルはこれらの沿岸都市からのアクセスが良好でありながら、内陸部の穏やかな生活環境を保っているバランスの良い立地です。
この物件からの主要施設へのアクセスは、以下の通りです。海岸まで約14キロメートル、グアルダマル・デル・セグーラビーチまで19キロメートル、トルレビハまで26キロメートルです。最寄りのゴルフコースは、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（10キロメートル）、エスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェ（12キロメートル）、そして少し離れたフォント・デル・ロップ・ゴルフ・リゾート（21キロメートル）です。空港へのアクセスは、アリカンテ空港まで35キロメートル（約25分）、ムルシア・コルベラ空港まで71キロメートル（約50分）です。地元の施設へのアクセスは良好で、スーパーマーケットまで123メートル、薬局まで62メートル、病院まで9.2キロメートル、EV充電ステーションまで7.2キロメートルです。
カトラルは内陸部に位置するため、海岸沿いの地域よりも少し気温差が大きい傾向がありますが、地中海性気候の恩恵を受け、年間を通じて温暖な気候です。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで過ごしやすい気候です。年間の日照時間は豊富で、特に春と夏には屋外での活動に適した天候が続きます。この地域の平均気温は、夏に30度前後、冬に15度前後です。プールでの水泳が楽しめるシーズンは一般的に5月から10月までの約6ヶ月間です。周辺は平坦な地形が多く、オレンジとオリーブの畑が広がる田園地帯であり、穏やかな自然環境が特徴です。この地域の標高は低く、海抜数十メートル程度であるため、山岳地帯特有の急な気温変化はありません。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からは、複数のビーチに車でアクセス可能です。最も近いビーチ群はプラジャ・デ・レス・ペスケレス・エル・レボージョ、プラジャ・デ・ラ・マリーナ、プラジャ・デル・トッサルスで、いずれも直線距離で約14キロメートル離れています。さらに少し離れたグアルダマル・デル・セグーラビーチは19キロメートル、トルレビハのビーチエリアは26キロメートルの距離にあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（10キロメートル）、エスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェ（12キロメートル）、フォント・デル・ロップ・ゴルフ・リゾート（21キロメートル）といった複数のゴルフコースが利用可能です。地域内のスポーツ施設はカトラル村を中心に整備されており、公園やレクリエーションエリアも徒歩圏内にあります。温水プールとジャグジーが備わった私有の庭園は、自宅でのリラクゼーションやリクリエーションに最適な空間を提供します。
出典: OpenStreetMap
カトラルはアリカンテ県のベガ・バハ・デル・セグーラ地域に位置する内陸の村です。県都のアリカンテから南西へ約30キロメートル、地中海沿岸のグアルダマル・デル・セグーラから西へ約15キロメートル内陸に入った場所にあります。近隣の主要都市としては、南東方向にあるトルレビハ（約26キロメートル）と南西方向にあるオリウエラ（約25キロメートル）が挙げられます。これらの都市はより多くの商業施設、教育機関、医療サービスを提供しており、カトラルの住民にとっても重要な近隣都市となっています。カトラルはこれらの沿岸都市からのアクセスが良好でありながら、内陸部の穏やかな生活環境を保っているバランスの良い立地です。
カトラルのこの物件は、アリカンテ県内陸部の住宅市場において特徴的な位置を占めています。同じアリカンテ県の沿岸部にあるトルレビハの物件と比較すると、アパートメント・パラングル・ビーチ（16万ユーロから）やエディフィシオ・サン＆センター（16.9万ユーロから）といった新築アパートよりも価格は高いものの、一戸建ての独立性と広大な私有地という価値があります。また、近隣のウルバニサシオン・エル・ラソにあるオアシス・ラグナ2（22.7万ユーロから）と比較すると、カトラルの物件はより完成されたコミュニティと地元の施設へのアクセスに優れています。内陸部の住宅として、カトラルは沿岸リゾート地よりも年間を通じて住みやすい雰囲気を提供し、スペインの伝統的な生活様式を体験したい人々にとって魅力的な選択肢です。価格面では、広大な敷地とプール、付属施設を考慮すると、この物件は内陸部の不動産市場においては中価格帯に位置し、バランスの良い投資価値を持っていると言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID