Tato nemovitost se nachází v Algorfa, provincie Alicante, v rezidenční čtvrti v blízkosti golfových zařízení. Stavba byla dokončena kolem roku 1970 a nabízí obytnou plochu 106 metrů čtverečních na pozemku o velikosti 190 metrů čtverečních. Dispozice zahrnuje tři ložnice a dvě koupelny. Vybavení zahrnuje klimatizaci, soukromé solárium a přístup ke společnému bazénu. Poloha poskytuje vnitrozemskou blízkost ke pobřeží Costa Blanca s denními službami v docházkové vzdálenosti.
Ve srovnání s přímými pobřežními developmenty jako Torrevieja nabízí Algorfa klidnější, vesnickou atmosféru za obecně nižší cenu za metr čtvereční. Nemovitosti v Torrevieja jsou často menší, bytové a dražší na metr čtvereční kvůli turistické hustotě. Naopak tato vila v Algorfa poskytuje větší obytnou plochu a soukromý pozemek za srovnatelnou investici. Projekt Oasis Laguna 2 v Urbanización El Raso je cenově srovnatelný, ale Algorfa nabízí zavedenější vegetaci ve srovnání s novějšími developmenty. Hlavním kompromisem je vzdálenost od moře; Algorfa vyžaduje jízdu autem, zatímco pobřežní resorty nabízejí přístup pěšky. Španělská kultura si však váží pomalejšího tempa života ve vnitrozemí, což tento projekt odráží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve vnitrozemí regionu Vega Baja, konkrétně v obci Algorfa. Je situován v blízkosti Club de Golf La Finca. Oblast se vyznačuje směsicí rezidenční výstavby a zemědělské půdy, převážně citrusových hájů. Místní vybavení, jako jsou supermarkety a lékárny, jsou přístupné pěšky, což snižuje denní závislost na automobilu pro základní potřeby.
Dispozice pojmou tři ložnice a dvě koupelny na ploše 106 m², což vyhovuje malým rodinám nebo párům vyžadujícím prostor pro hosty. Přítomnost solária a zahrady rozšiřuje obytný prostor ven. Klimatizace zajišťuje kontrolu vnitřního klimatu. Společný bazén umožňuje rekreační aktivity bez nutnosti soukromé údržby.
Nemovitost je dokončenou strukturou pocházející z roku 1970. Jako stávající stavba se liší od nových projektů tím, že nabízí okamžitou uživatelnost bez stavebních prodlev. Současný stav odráží architektonické standardy té doby, což může zahrnovat jinou izolaci a dispoziční uspořádání ve srovnání s moderními projekty. Pro sjednocení se současnými standardy energetické účinnosti může být nutná rekonstrukce.
Poloha je ve vnitrozemí, což vyžaduje dopravu k dosažení nejbližších pláží ve vzdálenosti přibližně 13 kilometrů. Stáří budovy implikuje potenciální potřebu údržby ve srovnání s novostavbami. Velikost pozemku 190 m² omezuje rozsáhlejší úpravy krajiny. Součástí komplexu se sdílenými zařízeními znamená společné používání společných prostor namísto výhradně soukromého vybavení.
Tato nemovitost vyhovuje zájemcům hledajícím trvalé bydliště v klidné vnitrozemské vesnici s přístupem k golfovým zařízením. Hodí se pro jednotlivce nebo důchodce, kteří upřednostňují nižší náklady na život ve srovnání s pobřežními centry, a přesto jsou dojezdnou vzdáleností od moře. Dispozice se třemi ložnicemi pojmou rodiny nebo ty, kteří vyžadují domácí kancelář. Nemovitost je také relevantní pro investory hledající rekreační pronájmy vzhledem k blízkosti La Finca Golf. Ti, kteří očekávají moderní novostavbu s nejnovějšími standardy, by si měli být vědomi data výstavby (1970).
Jako nemovitost postavená v roce 1970 odráží povrchové úpravy stavební metody té doby. Konstrukce pravděpodobně sestává z betonu a cihel, což je pro region standardní. Přítomnost klimatizace naznačuje, že došlo k modernizaci pro zajištění chlazení. Solárium přidává venkovní obytný prostor. Stav interiérů se může lišit v závislosti na historii údržby. Energetická účinnost je pravděpodobně nižší než u současných novostaveb, což může vést k vyšším nákladům na energie. Zahrady jsou zavedené, což znamená přítomnost vzrostlé vegetace.
Uvedená cena začíná na 235 000 eur za vilu se třemi ložnicemi a obytnou plochou 106 m². Tato cenová hladina umisťuje nemovitost do dostupného segmentu trhu v regionu Alicante, vzhledem k vnitrozemské poloze a stáří stavby. Ve srovnání s pobřežními nemovitostmi v první linii to nabízí nižší vstupní cenu. Hodnotové parametry zahrnují velikost pozemku a přítomnost solária. Dostupnost závisí na konkrétní nabídce v rámci rezidenčního komplexu.
Život v Algorfa zahrnuje rutinu zaměřenou na lokální vesnický život spojený s dostupností golfového resortu. Bezprostřední okolí nabízí základní služby, jako je lékárna a pekárna, ve vzdálenosti několika set metrů, což usnadňuje každodenní pochůzky pěšky. Přítomnost městského bazénu v okolí rozšiřuje rekreační možnosti, ačkoli samotná nemovitost zahrnuje přístup ke společnému bazénu. Klima podporuje pobyt venku na soláriu po významnou část roku. Večery jsou obvykle klidné, typické pro rezidenční vnitrozemskou vesnici, se společenským životem soustředěným kolem místních restaurací a barů. Vzdálenost od pobřeží znamená, že návštěvy pláže jsou plánované akce spíše než spontánní činnosti. Stáří nemovitosti naznačuje zavedenou atmosféru čtvrti.
Prostředí Algorfa je definováno jeho dostupností k velkým městským centrům. Zatímco sama vesnice nabízí základní vybavení, větší města jako Elche (22 km) a Alicante (40 km) poskytují rozsáhlé nakupování, zdravotní péči a kulturní instituce. Silniční síť efektivně spojuje oblast Vega Baja. Letiště Alicante-Elche je přibližně 30 km daleko, což usnadňuje mezinárodní cestování. Místní hromadná doprava zahrnuje autobusové linky, ale pro širší mobilitu se doporučuje automobil. Blízkost golfových hřišť vytváří mikrokomunitu zaměřenou na sport.
Mapa zobrazuje vnitrozemskou polohu Algorfa ve vztahu k pobřeží. Všimněte si blízkosti údolí řeky Segura a okolních citrusových hájů. Viditelná je poloha Club de Golf La Finca na jihu. Modré značky indikují blízké pláže Guardamar, ilustrující krátkou jízdu potřebnou k dosažení pobřeží. Odkaz na hlavní silnice ukazuje konektivitu k Alicante a Murcia.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Algorfa se nachází v comarce Vega Baja del Segura a působí jako střední bod mezi většími městy Orihuela a Torrevieja. Slouží jako rezidenční uzel pro ty, kteří v regionu pracují, ale upřednostňují prostředí menšího měřítka. Poloha je ve vnitrozemí, ale strategicky napojená na dálniční síť AP-7, což umožňuje rychlý přístup k Alicante na severu a Cartageně na jihu. Není to primární pobřežní turistická destinace.
Každodenní potřeby jsou v blízkém dosahu, přičemž supermarket se nachází 78 metrů od nemovitosti. Lékárna je k dispozici ve vzdálenosti 305 metrů. Zdravotnická zařízení včetně nemocnice jsou situována 5 km daleko. Milovníci golfu mají přístup k Club de Golf La Finca do 2,5 km. Pláže, jako je Platja de La Roqueta, jsou ve vzdálenosti 13 km, což vyžaduje krátkou jízdu autem. Nabíjecí stanice pro elektromobily jsou k dispozici ve vzdálenosti 5,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa zažívá středomořské podnebí s průměrnou roční teplotou 18,8 °C. Léta jsou horká s teplotami často dosahujícími 27 °C, zatímco zimy zůstávají mírné kolem 10 °C. Oblast se může pochlubit přibližně 3 841 hodinami slunečního svitu ročně. Koupací sezóna v moři trvá asi 6 měsíců. Nadmořská výška 55 metrů ji umisťuje dostatečně vysoko, aby nabízela mírný pohyb vzduchu. Okolní borové lesy a citrusové háje přispívají k kvalitě ovzduší.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako je Platja de La Roqueta a Guardamar del Segura, se nacházejí přibližně 13 km od nemovitosti. Jedná se o pláže s Modrou vlajkou, což indikuje vysoké ekologické a bezpečnostní standardy. Vzdálenost umožňuje časté výlety na jeden den. Golf je primárním rekreačním aktivem, přičemž La Finca Golf Resort je jen 2,5 km dalek. Další hřiště jako Villamartín a Campoamor jsou v okruhu 15-17 km. Místní sportovní centra nabízejí zařízení pro tenis a další aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Algorfa se nachází v comarce Vega Baja del Segura a působí jako střední bod mezi většími městy Orihuela a Torrevieja. Slouží jako rezidenční uzel pro ty, kteří v regionu pracují, ale upřednostňují prostředí menšího měřítka. Poloha je ve vnitrozemí, ale strategicky napojená na dálniční síť AP-7, což umožňuje rychlý přístup k Alicante na severu a Cartageně na jihu. Není to primární pobřežní turistická destinace.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.5°C | 31 mm |
| Únor | 11.2°C | 21 mm |
| Březen | 14.0°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.7°C | 9 mm |
| Červenec | 26.6°C | 3 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 23.9°C | 23 mm |
| Říjen | 19.2°C | 40 mm |
| Listopad | 14.7°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL118489
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID