Пројекат се налази у Алгорфи, у области Коста Бланка. Ова вила са три спаваће собе и два купатила смештена је у стамбеном насељу у близини голф терена. Објекат је завршен и тренутно спреман за усељење. Зграда има укупну површину од 106 m² и налази се на плацу од 190 m². Цене почињу од 235.000 евра. Локација нуди непосредан приступ локалним продавницама и погодностима, док су плаже и аеродром на удаљености која захтева превоз.
У поређењу са пројектима у непосредној близини обале као што су станови у Торевији, ова вила у Алгорфи нуди виши степен приватности и већу површину по сличном ценовном нивоу. Насупрот томе, насеље Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2) нуди сличну ценовну категорију (од 227.000 евра), али се налази у сличном, копненом окружењу. Главна разлика у односу на приморске локације је недостатак директног погледа на море и потреба за превозом до плаже. Међутим, Алгорфа нуди мирнију атмосферу и нижу густину насељености у поређењу са туристичким центрима. За купце који су фокусирани на голф, локација је такмичива са резортима као што је Villamartín, али по lower price point.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у урбаној зони Алгорфе, у непосредној близини локалних садржаја као што су супермаркети и ресторани. Налази се на око 2,5 километара од голф клуба Ла Финка. Позиција је у копненом делу региона, окружена пољопривредним површинама са агрумима, карактеристичним за ову област провинције Аликанте.
Распоред простора чине три спаваће собе и две купатила, распоређена на две спрата, што обезбеђује потребну приватност за породице или парове. Постоји приватни врт и соларијум на отвореном. Концепт зграде одговара потребама за стално боравење или сезонско коришћење, нудећи функционалан простор за свакодневне активности.
Фаза изградње је завршена, тако да је објекат тренутно спреман за усељење. Према доступним подацима, завршетак грађевинских радова датира са 1970. године, иако опис наводи модерне елементе. У оквиру комплекса постоји заједнички базен доступан станарима, без додатних грађевинских радова у току.
Пројекат се не налази на првој линији мора; удаљеност до плаже износи 13 километара. Нуди се у сеоском окружењу, а не у центру великог града. Укључена цена не подразумева директан поглед на голф терен, јер је клуб на удаљености од 2,5 километара. Детали о паркингу нису експлицитно наведени као гаража.
Овај тип имовине одговара појединцим или породицама који траже баланс између изолованости и приступа садржајима. Због близине школских и спортских објеката, погодан је за стално боравење породице са децом. Такође, локација у близини голф клуба Ла Финка чини га релевантним за љубитеље овог спорта који желе стални приступ терену. За пензионере или оне који траже други дом, мирно окружење Алгорфе и клима са 3.800 сунчаних сати годишње нуде погодне услове. С обзиром да су основне намирнице и услуге на пешачкој удаљености, пројекат је прикладан и за купце који не желе да зависе искључиво од возила за свакодневне обавезе. Ипак, будући да је плажа удаљена 13 километара, ова опција мање одговара онима који приоритет дају свакодневном купању у мору.
Објекат поседује систем клима уређаја за контролу температуре у унутрашњости, што је неопходно због летњих температура у региону. Екстеријер укључује опремљени врт површине 63 m² и соларијум на вишем нивоу, што пружа додатни простор за боравак на отвореном. Материјали који се користе у завршној обради укључују плочасте подове који олакшавају одржавање, а уграђени ормари у спаваћим собама доприносе функционалности. Иако грађевински подаци указују на старију годину градње (1970), опис наводи модерне карактеристике. Заједнички простори укључују базен чије се одржавање управља колективно. Квалитет изолације и прозора није специфициран, али присуство соларијума указује на дизајн усмерен на коришћење соларне енергије.
Почетна цена овог објекта износи 235.000 евра. У поређењу са суседним тржиштем, станови у Торевији попут модела Palangre Beach или Sun & Center крећу се од 160.000 до 169.000 евра. Пројекат Oasis Laguna 2 у Урбанизасион Ел Расо има почетну цену од 227.000 евра, што ставља ову вилу у сличан ценовни ранг, уз додатну вредност веће стамбене површине и парцеле. Цена одражава доступност три спаваће собе, дворишта и соларијума. Трошкови одржавања заједничких простора, као што је базен, утичу на месечне трошкове.
Алгорфа представља мањи урбани центар са око 3.800 становника, што подразумева мирније темпо живота у поређењу са већим приморским градовима. Свеобухватне услуге, попут апотеке, банка и ресторана, налазе се на пешачкој удаљености од стамбеног комплекса. Уобичајени ритам дана подразумева набавку у локалној продавници удаљеној само 78 метара и шетњу до општинског базена или спортских центара. Клима у овој области је блага, са просечном годишњом температуром од 18,8°C и преко 3.800 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуготрајно боравак на отвореном простору врта и соларијума. Иако је аутомобил практичан за излазак до обале и аеродрома, за свакодневне потребе у оквиру насеља није неопходан. Близина голф терена Ла Финка додатно дефинише рекреативни карактер локације, али атмосферу чини мирном, усредсређеном на стамбени живот.
Инфраструктура око Алгорфе омогућава приступ основним услугама без потребе за дугим путовањима. На удаљености од 305 метара налази се апотека, а основни продавнички асортим доступан је на 78 метара. Специјалистичке медицинске услуге доступне су у болници удаљеној 5 километара. За рекреативне активности, голф клуб Ла Финка је удаљен 2,5 километара, док је обала Коста Бланке са плажама попут Platja de La Roqueta на око 13 километара. Локација је добро повезана са већим урбаним центрима; Аликанте се налази на 40 километара, а Мурсија на 31 километар. Аеродром Аликанте-Елче, као главна тачка за међународне летове, удаљен је отприлике 30 километара у правцу линије.
Карта приказује положај пројекта у оквиру урбаног ткива Алгорфе. Видљив је прилаз локалним путевима и релативна удаљеност до зелених зона и голф терена Ла Финка. Такође се уочава географски однос између ове копнене локације и приобалног појаса Коста Бланке на истоку.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај Алгорфе у региону Вега Баха дел Сегура омогућава приступ центрима попут Торевије и Елчеа који се налазе на удаљености од мање од 25 километара. Локација је копнена, што обезбеђује нижу цену у поређењу са првом линијом мора, али и захтева превоз до обале. Смештена је у фертилној долини реке Сегура, између планинских венаца и обале, што јој даје стратешки положај за путовања ка унутрашњости.
Удаљеност од обале износи отприлике 13 километара, при чему се потребно време путовања до мора креће око 15 до 20 минута возила. Голф терен Club de Golf La Finca доступан је на краткој удаљености од 2,5 километара, што га чини једним од најближих рекреативних објеката. Међународни аеродром Аликанте-Елче (ALC) налази се на линијској удаљености од 30 километара, док је стварни пут аутопутем нешто дужи. Градови са пуном понудом, Аликанте и Елче, удаљени су 40 односно 22 километра. Јавни превоз постоји са 10 линија, али за аеродром и плаже је ефикасније користити приватни превоз.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује континенталном медитеранском климом са утицајем морске ваздушне масе. Просечна годишња температура износи 18,8°C, са летњим просецима који често прелазе 30°C. Годишње се бележи преко 3.800 сунчаних сати, што погодује активностима на отвореном. Период са температуром воде погодном за купање траје око шест месеци. Надморска висина локације је 55 метара, што обезбеђује благу проветривост и смањену влажност у поређењу са приобаљем. Околина се састоји од пољопривредних површина са агрумима и шума бора.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, попут Platja de La Roqueta и Platja del Montcaio, налазе се у области Гардамар дел Сегура, удаљеној 13 километара. Ове плаже су углавном пешчане. У оквиру насеља, спортски центар Polideportivo Juan Carlos I удаљен је 600 метара, нудећи терене за фудбал и друге спортове. Тениски клубови и базени доступни су у радијусу од једног километра. Голф клуб Ла Финка, познат по добро одржаваном терену, налази се на 2,5 километара и представља главну рекреативну тачку.
Izvor: OpenStreetMap
Положај Алгорфе у региону Вега Баха дел Сегура омогућава приступ центрима попут Торевије и Елчеа који се налазе на удаљености од мање од 25 километара. Локација је копнена, што обезбеђује нижу цену у поређењу са првом линијом мора, али и захтева превоз до обале. Смештена је у фертилној долини реке Сегура, између планинских венаца и обале, што јој даје стратешки положај за путовања ка унутрашњости.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.2°C | 21 mm |
| Март | 14.0°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.7°C | 9 mm |
| Јул | 26.6°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 23.9°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 40 mm |
| Новембар | 14.7°C | 37 mm |
| Децембар | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL118489
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID