Ce projet immobilier est situé à Algorfa, dans la province d'Alicante, et propose une villa détachée avec une surface habitable de 106 m². La propriété, construite vers 1970, dispose de trois chambres et de deux salles de bains sur un terrain de 190 m². Le bien se trouve à proximité immédiate du Club de Golf La Finca et à environ 13 kilomètres des côtes de la Costa Blanca. Le village d'Algorfa offre des commodités de base à courte distance de marche, comme une supermarché à 78 mètres. Le climat méditerranéen permet une utilisation extérieure prolongée, avec une piscine commune et un solarium.
Comparé aux projets comme 'Apartments Palangre Beach' ou 'Edificio Sun & Center' à Torrevieja, cette villa offre un espace de vie nettement supérieur pour un prix comparable. Les appartements à Torrevieja, à partir de 160 000 €, sont généralement plus petits et situés en zone urbaine dense, souvent sans jardin privatif. La villa à Algorfa sacrifie la marche directe vers la plage pour gagner en espace, en tranquillité et en proximité avec la nature (golf, campagne). Le prix au mètre carré à Algorfa reste inférieur à celui des zones côtières, ce qui permet l'accès à une propriété individuelle plutôt qu'à un appartement. Par rapport à 'Oasis Laguna 2' à El Raso, le prix est similaire, mais Algorfa bénéficie d'un village plus ancien avec un noyau urbain plus développé et plus de services permanents toute l'année.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans le secteur de Paradise Golf à Algorfa, une zone urbaine résidentielle à l'intérieur des terres. L'emplacement offre un cadre proche des installations du Golf La Finca. Le village se trouve à environ 13 kilomètres de la mer, dans une zone connue pour ses vergers d'agrumes et ses forêts de pins méditerranéens, offrant un paysage rural tout en restant connecté aux villes côtières.
Cette propriété répond à des besoins de logement nécessitant plusieurs chambres et un espace extérieur privatif. La disposition sur deux niveaux avec solarium convient à des occupants cherchant une séparation entre les zones de vie et de repos. La présence d'une piscine commune et de jardins offre des possibilités de loisirs sans la charge d'entretien d'une piscine privée, adaptant le bien à la vie familiale ou aux vacances.
Le projet consiste en une propriété achevée, dont la construction date de 1970 selon les indications cadastrales. Il ne s'agit pas d'une construction neuve, mais d'un bien existant disponible immédiatement. Les installations, telles que la climatisation, sont en place. Le complexe résidentiel est déjà totalement établi, ce qui garantit un environnement sans travaux de construction à proximité.
La distance jusqu'à la plage est de 13 kilomètres, ce qui exclut un accès piétonnier à la mer. La villa ne dispose pas de piscine privée, uniquement d'un accès à une piscine commune. L'année de construction (1970) implique que les normes énergétiques et l'isolation correspondent aux standards de cette époque et non aux réglementations récentes. Les vues sont principalement vers le village ou le complexe, pas vers la mer.
Ce bien convient à des profils cherchant un espace plus vaste qu'un appartement sans s'éloigner excessivement des côtes. Les amateurs de golf trouveront une localisation stratégique près de plusieurs parcours. Pour les familles ou les couples retraités, la présence de commodités à pied et la tranquillité d'un village sont des facteurs déterminants. L'investissement peut être considéré pour une résidence principale secondaire, compte tenu de la surface habitable. Ce profil ne correspond pas à ceux cherchant une vue sur mer, un logement clé-sur-porte sans travaux ou un pied-à-terre directement sur la plage. C'est également une option pour ceux qui ne sont pas gênés par les normes énergétiques d'une construction ancienne.
En tant que construction des années 1970, la villa présente des caractéristiques structurelles de cette période. Les sols signalés sont carrelés, un choix courant dans la région pour la thermorégulation. La climatisation est installée, ce qui est une nécessité pratique en été. Les installations électriques et de plomberie fonctionnent mais peuvent ne pas répondre aux critères d'efficacité maximale actuels (type A ou B). L'aménagement extérieur comprend un solarium et un jardin, des éléments qui augmentent l'espace de vie utilisable. La qualité de finition est fonctionnelle pour une résidence de vacances, mais une mise à jour pourrait être souhaitée pour un confort moderne optimal.
Le prix affiché de 235 000 euros correspond à une valeur de départ pour ce type de villa avec trois chambres dans cette zone. Comparé aux appartements dans des zones côtières comme Torrevieja, ce prix offre plus d'espace habitable et un terrain privé. Le coût au mètre carré est inférieur à celui des propriétés situées en front de mer, ce qui est cohérent avec la localisation intérieure. Le marché local présente des variations selon la proximité immédiate des installations de golf et l'état de rénovation des biens.
Le quotidien à Algorfa se déroule dans un cadre de village espagnol authentique. Les commerces essentiels se trouvent à moins de 100 mètres, permettant de faire les courses à pied. Cependant, pour se rendre à la plage ou aux grandes villes comme Alicante ou Murcia, l'utilisation d'un véhicule est nécessaire. La présence du parcours de golf La Finca à moins de 3 kilomètres structure une partie de l'offre de loisirs locale. Le climat, avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorise les activités en extérieur sur le solarium ou dans le jardin. L'ambiance est celle d'une petite communauté locale avec une présence de résidents internationaux liée à l'activité golfique, créant un mélange de vie locale et de tourisme résidentiel.
L'environnement immédiat offre un mélange de résidences permanentes et de logements de vacances. Le Polideportivo Juan Carlos I, à moins d'un kilomètre, fournit des installations sportives complémentaires. La circulation reste modérée dans le village, offrant une certaine tranquillité. La présence de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de deux kilomètres contribue à la vie sociale. La proximité de la Vega Baja del Segura offre un paysage agricole contrastant avec les zones urbaines denses, créant une atmosphère verte et paisible.
La carte montre la position intérieure d'Algorfa, entourée de zones agricoles et urbaines. On distingue la proximité relative avec la côte méditerranéenne à l'est et les champs de golf au sud. Les axes routiers principaux permettent une connexion rapide vers les autoroutes menant à Alicante et Murcia. Le relief est peu accidenté, typique de la plaine alluviale.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Algorfa occupe une position centrale dans la Vega Baja del Segura, à mi-chemin entre les villes plus importantes de Guardamar et Torrevieja. Il se trouve à environ 40 kilomètres au sud-ouest d'Alicante et à 30 kilomètres au nord-ouest de Torrevieja. Cette localisation offre un accès équilibré entre les services urbains d'Alicante et l'offre touristique et balnéaire de la côte sud, tout en restant à l'écart de l'agitation estivale maximale.
La supermarché la plus proche se trouve à 78 mètres, garantissant l'autonomie pour les achats quotidiens. L'accès aux soins est assuré par une pharmacie à 305 mètres et un hôpital à 5 kilomètres. L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 30 kilomètres, soit un trajet de 25 à 30 minutes en voiture. Les golfs Villamartín et Campoamor sont accessibles en moins de 20 minutes de route. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, est à 13 kilomètres.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,8°C. Les 3 841 heures d'ensoleillement annuel favorisent un style de vie en extérieur. Le village est situé à 55 mètres d'altitude, ce qui offre une légère brise et une protection contre l'humidité excessive côtière. La saison de baignade s'étend sur six mois, période durant laquelle la température de l'eau dépasse les 20°C. L'environnement végétal est composé de pins méditerranéens et de vergers d'agrumes, typiques de l'intérieur des terres de la Costa Blanca.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, le projet se trouve à 13 kilomètres de plages comme la Platja de La Roqueta. L'atout principal réside dans la proximité du Club de Golf La Finca à 2,5 kilomètres, ainsi que de deux autres clubs majeurs dans un rayon de 17 kilomètres. Les installations sportives locales comprennent des centres de sport, des courts de tennis et des piscines municipales. La pratique du golf et des activités de plein air est donc centrale dans cette zone, offrant une alternative directe à la fréquentation des plages.
Source: OpenStreetMap
Algorfa occupe une position centrale dans la Vega Baja del Segura, à mi-chemin entre les villes plus importantes de Guardamar et Torrevieja. Il se trouve à environ 40 kilomètres au sud-ouest d'Alicante et à 30 kilomètres au nord-ouest de Torrevieja. Cette localisation offre un accès équilibré entre les services urbains d'Alicante et l'offre touristique et balnéaire de la côte sud, tout en restant à l'écart de l'agitation estivale maximale.
Algorfa est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne.Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 31 mm |
| Février | 11.2°C | 21 mm |
| Mars | 14.0°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.7°C | 9 mm |
| Juillet | 26.6°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 23.9°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 40 mm |
| Novembre | 14.7°C | 37 mm |
| Décembre | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL118489
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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