Esta moradia unifamiliar situada em Algorfa, Alicante, apresenta uma área habitacional de 106 m² distribuída por três quartos e duas casas de banho. Construída em 1970, a propriedade encontra-se pronta para habitação imediata e localiza-se na urbanização Paradise Golf, próxima do Club de Golf La Finca. O imóvel dispõe de um jardim privativo, terraço e solário, beneficiando do clima mediterrânico. A localização oferece acesso a serviços essenciais a curtas distâncias, embora se posicione no interior, a cerca de 13 quilómetros da linha de costa.
Comparado com o projeto Oasis Laguna 2 em El Raso, que é de construção nova e tem preços a partir de 227.000€, este imóvel em Algorfa oferece uma estrutura de moradia unifamiliar, embora com a desvantagem da antiguidade da construção. Em relação aos apartamentos em Torrevieja, como os apartamentos Palangre Beach a partir de 160.000€, este imóvel em Algorfa oferece mais espaço e privacidade de jardim, mas exige um deslocamento diário maior para aceder à praia. A localização em Algorfa é tipicamente mais tranquila e económica do que os resorts costeiros prime, mas sacrifica a conveniência de estar à beira-mar. O preço reflete o compromisso entre o tipo de habitação (moradia) e a localização (interior/nova construção).
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está inserido na zona urbana de Algorfa, uma área caracterizada por campos de citrinos e proximidade a resorts de golfe. A posição é interior, proporcionando um ambiente mais tranquilo em comparação com o litoral, mas mantendo uma conexão visual e física com a paisagem agrícola local e as infraestruturas desportivas vizinhas.
A configuração de três quartos satisfaz as necessidades de famílias ou utilização como residência de férias com espaço para hóspedes. A presença de um solário e um jardim responde à procura por espaços exteriores para lazer ao ar livre. A área de 106 m² oferece uma superfície prática para mobiliário e circulação, adequada a quem procura uma casa já estabelecida.
Sendo uma construção concluída em 1970, este imóvel não apresenta fase de obra, estando disponível para transferência imediata. O estado atual reflete a época de construção, o que pode implicar necessidades de atualização ou renovação dependendo das exigências do comprador, em comparação com os padrões de construções recentes.
O imóvel não oferece piscina privada, encontrando-se equipamento apenas com acesso a uma piscina comunitária. A distância de 13 km até às praias exige o uso de transporte motorizado para acesso frequente à costa. Por ser uma construção de 1970, os padrões de isolamento térmico e acústico podem ser inferiores aos de construções modernas.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma entrada no mercado imobiliário espanhol com um orçamento moderado e que não dependem de uma localização à beira-mar. É apropriado para reformados que procuram uma comunidade estabelecida ou para investidores que procuram um imóvel com potencial de arrendamento, dado o interesse na região pelo golfe. Também se adequa a quem necessita de espaço extra para receber família, mas que prefere evitar a complexidade ou custos de uma propriedade em projeto.
A construção data de 1970, indicando materiais e técnicas daquela época. As fotografias revelam a existência de ar condicionado, uma adição funcional para o controlo climático. O acabamento dos pisos e das cozinhas apresenta um estilo tradicional. O solário, uma característica popular na arquitetura local, proporciona espaço adicional de lazer, embora o estado do revestimento deva ser verificado durante a inspeção.
O preço de partida de 235.000€ posiciona este imóvel no segmento médio-baixo para moradias na Vega Baja. O valor reflete a antiguidade da construção e a localização interior, sendo geralmente inferior ao custo de moradias comparáveis de construção nova na mesma região. O investimento pode exigir um orçamento adicional para reabilitação, o que deve ser considerado no cálculo global do custo.
O ritmo de vida em Algorfa é calmo e centrado na comunidade local. As imagens disponíveis mostram um pátio exterior equipado com churrasqueira e pérgola, sugerindo um espaço adequado para refeições ao ar livre. A proximidade de um supermercado a 78 metros permite realizar compras diárias a pé, enquanto serviços mais especializados se encontram em cidades vizinhas. A área envolvente, com o Clube de Golfe La Finca nas proximidades, atrai residentes que valorizam desportos e tranquilidade. O interior de Alicante proporciona um clima mais seco e menos humidade comparativamente à orla costeira imediata.
A infraestrutura local cobre necessidades básicas, com farmácias, cafés e restaurantes a uma distância curta. O acesso a cuidados de saúde é garantido pelo hospital a 5 km. Para viagens internacionais, o Aeroporto de Alicante-Elche situa-se a cerca de 30 km, tornando as ligações internacionais práticas. A presença de linhas de transporte público sugere uma conectividade razoável para deslocações locais, embora uma viatura seja recomendada.
O mapa destaca a localização de Algorfa no interior da província de Alicante, a breve distância de Guardamar del Segura e das infraestruturas principais como o Aeroporto de Alicante e a rede de autoestradas, essencial para deslocações rápidas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Algorfa situa-se numa zona estratégica entre as grandes cidades de Elche (22 km), Murcia (31 km) e Alicante (40 km). Esta posição permite acesso a serviços metropolitanos e aeroportuários enquanto mantém o carácter de uma aldeia. A comparação com projetos em Torrevieja revela uma diferença de preço, com Algorfa a oferecer geralmente mais espaço pelo mesmo valor, embora com maior distância ao mar.
As praias de Guardamar del Segura, como Platja de La Roqueta, encontram-se a cerca de 13 km, um trajeto de aproximadamente 15-20 minutos de carro. O Club de Golf La Finca está a 2,5 km, facilitando a prática desportiva. O acesso a outros resorts de golfe, como Villamartín e Campoamor, é também rápido. Para carregamento de veículos elétricos, existe uma estação a cerca de 5 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,8°C e cerca de 3.841 horas de sol por ano. A altitude de 55 metros acima do nível do mar contribui para a ventilação. A localização interior, rodeada por pomares de citrinos e pinhais, oferece uma paisagem verdejante. O período de banho estende-se por seis meses, permitindo o uso de exteriores durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora situado no interior, o acesso à costa é facilitado pela proximidade das praias da Costa Blanca. As opções de lazer concentram-se nos campos de golfe adjacentes, como o La Finca, e nos centros desportivos municipais próximos, como o Polideportivo Juan Carlos I. A área é propícia para caminhadas rurais, dada a topologia suave da Vega Baja.
Fonte: OpenStreetMap
Algorfa situa-se numa zona estratégica entre as grandes cidades de Elche (22 km), Murcia (31 km) e Alicante (40 km). Esta posição permite acesso a serviços metropolitanos e aeroportuários enquanto mantém o carácter de uma aldeia. A comparação com projetos em Torrevieja revela uma diferença de preço, com Algorfa a oferecer geralmente mais espaço pelo mesmo valor, embora com maior distância ao mar.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.2°C | 21 mm |
| Março | 14.0°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.7°C | 9 mm |
| Julho | 26.6°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 23.9°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 40 mm |
| Novembro | 14.7°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL118489
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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