この物件（価格23万5,000ユーロ）は、沿岸部のトレビエハにあるアパート（「Apartments Palangre Beach」や「Edificio Sun & Center」など、価格16万〜17万ユーロ）よりも高い価格帯にありますが、トレビエハのアパートは一般的に共有面積が小さく、プライバシーが限定的です。一方、近隣の「Oasis Laguna 2」のような新築住宅は22万7,000ユーロからですが、アルゴルファのこの物件は、既存の建物（1970年代）でありながら、一戸建ての独立性と大きな土地（190㎡）を提供しています。新築の快適さよりも、土地の広さと一戸建ての構造を優先する買い手に適しています。また、ラ・フィンカ・ゴルフへの近さは、この物件を単なる住宅地のヴィラとは区別する重要な要素です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アルゴルファは、ベガ・バハ・デル・セグーラ地域の内陸部に位置し、地中海沿岸からはやや離れています。周辺はレモンやオレンジの果樹園に囲まれた平坦な地形で、都市部の喧騒から離れた住宅地です。この物件は、ロス・モンテス・デ・ベネフサーダの景色を望めるエリアにあり、高級ゴルフリゾート「ラ・フィンカ（La Finca）」へ車で約5分という位置関係にあります。
この物件は、3つの寝室を持つことから、家族での恒常的な居住や、ゲストを頻繁に招く状況に適しています。106平方メートルの居住空間とプライベートな庭（ソラリウムを含む）は、屋外でのリラックスやエンターテインメントのニーズに対応します。エアコン（空調設備）が完備されており、夏季の快適性が確保されています。
本物件は1970年代に建設された完成済み物件（既存住宅）です。新築物件特有の完成待ち期間はなく、購入後すぐに入居・利用することが可能です。建物の状態はリノベーションされている可能性がありますが、基本的には当時の建築基準に基づいており、新築とは異なる維持管理の特性を持ちます。
この物件は海沿いのビーチフロントプロパティではありません。最寄りのビーチまでは直線距離で約13キロメートルあり、車移動が必要です。また、都市部の高層マンションのようなコンドミニアム施設や、最新の省エネ基準（新築物件に見られるような）を備えた物件ではありません。プールはコミュニティ共有であり、敷地内の専用プールではありません。
この物件は、ゴルフを頻繁に楽しみたいと考える方や、広い土地と庭を持ちながらも、海沿いの高級リゾートエリアよりも予算を抑えたいと考えるご家族に適しています。また、静かな環境での生活を求める定年退職者や、スペインでのセカンドライフを検討しているが、主要な空港（アリカンテ）からアクセスしやすい場所を希望する方にも適しています。夏場に海へ行きたいが、年間を通して住むには内陸の穏やかな気候を好む方にマッチします。
1970年代建設の物件であり、構造は典型的なスペインのコンクリート造りです。内装はリストには「モダン」と記述されていますが、これは過去に改装が行われていることを示唆しています。備品としてエアコンが完備されており、夏季の暑さ対策はされています。寝室にはクローゼットが設置されており、実用性が考慮されています。屋外にはバーベキュー用スペースやパーゴラがあるため、屋外での生活が重視されています。建物の状態（1970年築）に注意が必要で、必要に応じて追加的な改修が検討される場合があります。
売却価格は23万5,000ユーロからです。コスタ・ブランカ地域の類似サイズの一戸建て物件と比較すると、比較的手の届きやすい価格帯に位置しています。物件の状態や、プライベートプールの有無（ここではコミュニティプール）などの要因によって価格は変動しますが、総じて190平方メートルの土地を含む物件としては合理的な価格設定です。維持費としてのコミュニティ費が発生する点に留意が必要です。
ここでの生活は、穏やかな内陸のリズムで流れます。朝は近くのパン屋やスーパーマーケット（78メートル）まで散歩に出かけることが日常の一部となります。日中は近くのゴルフコースを利用したり、自宅の庭やソラリウムで日差しを浴びたりして過ごします。夕食後は、安全な住宅地内や近隣の公園を散策することができます。夏場は内陸特有の暑さがありますが、海風が少し届く場所であり、冬場は穏やかな気候で過ごしやすい環境です。観光地の喧騒はなく、現地在住者やゴルフ愛好家が中心のコミュニティです。
この物件は、アルゴルファの住宅地内にあり、徒歩でスーパーマーケット、レストラン、薬局へアクセスできます。大きな買い物や病院（5km）へのアクセスには車が便利です。文化的活動やショッピングモールを求める場合は、約22キロメートル離れたエルチェ（Elche）や、40キロメートル離れたアリカンテ市内へ出る必要があります。これらの都市への道路接続は良好です。
地図は、物件の位置する内陸部と、東側に広がる海岸線（グアルダマル・トレビエハ）との関係を示しています。周辺にはゴルフコースや灌漑用の農地（緑地）が点在していることが確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アルゴルファは、アリカンテ州のベガ・バハ地域の南部に位置しています。地中海沿岸のリゾート地であるオリウエラ・コスタと、内陸の農業地帯の中間地点にあたります。北には大都市アリカンテ、南西にはムルシア州があり、両方の都市部へアクセスできる戦略的な位置にいます。主要な交通ルート（AP-7高速道路やN-332）からも比較的近いです。
最寄りのビーチ（グアルダマル・デル・セグーラ方面）までは車で約15分から20分（直線距離13km）です。アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約30キロメートル、車で約30分程度です。最寄りのゴルフコースである「ラ・フィンカ・ゴルフ」は2.5キロメートルと非常に近く、ゴルファーにとっては重要な立地要素です。他の主要なゴルフコース（ビラマルティン、カンポアモール）も15〜17キロメートル圏内にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の標高は海抜55メートルです。年間の平均気温は18.8度、日照時間は約3,841時間と非常に多く、晴天の日が続きます。周囲は地中海性の松林と柑橘類の果樹園に囲まれており、視覚的にも緑豊かな環境です。夏場は内陸部であるため湿度が比較的低く、乾燥した熱さが特徴です。水泳が可能なシーズンは年間約6ヶ月続き、屋外活動に適した気候です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
直線距離で約13キロメートル離れた場所には、ブルーフラッグ（環境基準を満たした安全なビーチ）を持つグアルダマル・デル・セグーラのビーチ（Platja de La Roquetaなど）があります。レクリエーション面では、近隣のスポーツセンター（Polideportivo）やテニスクラブも利用可能です。最大のレクリエーション要素は、すぐ近くにある「ラ・フィンカ・ゴルフ」であり、ゴルフ愛好家にとって魅力的な環境です。
出典: OpenStreetMap
アルゴルファは、アリカンテ州のベガ・バハ地域の南部に位置しています。地中海沿岸のリゾート地であるオリウエラ・コスタと、内陸の農業地帯の中間地点にあたります。北には大都市アリカンテ、南西にはムルシア州があり、両方の都市部へアクセスできる戦略的な位置にいます。主要な交通ルート（AP-7高速道路やN-332）からも比較的近いです。
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 31 mm |
| 2月 | 11.2°C | 21 mm |
| 3月 | 14.0°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.7°C | 9 mm |
| 7月 | 26.6°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 23.9°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 40 mm |
| 11月 | 14.7°C | 37 mm |
| 12月 | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL118489
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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