Объект недвижимости расположен в муниципалитете Альгорфа, провинция Аликанте. Это отдельно стоящая вилла с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, предлагающая 106 квадратных метров жилой площади на участке 190 квадратных метров. Дом был построен в 1970 году и находится в стадии готовности к заселению. Локация характеризуется сочетанием городской среды и близости к природным зонам, окруженным цитрусовыми рощами. Наличие сада и солериума создает возможности для использования внешнего пространства в условиях местного климата.
Сравнение с аналогичными объектами в Торревьехе показывает различия в ценовой политике и типологии. Квартиры в Торревьехе, такие как Apartamentos Palangre Beach, стоят дешевле (от 160 000 евро), но предлагают значительно меньшую площадь и отсутствие земельного участка. Вилла в Альгорфе за 235 000 евро предоставляет больше приватности и внешнего пространства, однако требует учета расходов на содержание и транспорт для доступа к морю. В отличие от жилых комплексов в Эль-Расо, данный объект находится в уже сформированной городской среде с готовой инфраструктурой, что может быть преимуществом для постоянного проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект находится во внутренних районах Коста Бланки, в городской зоне Альгорфы. Рельеф местности равнинный с небольшим повышением над уровнем моря. Окружение представлено жилой застройкой средней плотности и зелеными насаждениями. В непосредственной близости проходят основные транспортные артерии, соединяющие регион с побережьем и аэропортом.
Площадь в 106 м² распределена между тремя спальнями и двумя санузлами, что удовлетворяет потребности небольшой семьи или группы гостей. Наличие сада и солнечной террасы расширяет жилое пространство для отдыха на открытом воздухе. Планировка предполагает возможность постоянного проживания или длительного использования в течение года.
Объект находится на вторичном рынке, строительство завершено в 1970 году. Это исключает риски, связанные с задержками нового строительства. Объект готов к заселению, что позволяет немедленно приступить к эксплуатации или сдаче в аренду без ожидания окончания работ.
Объект не относится к категории нового строительства, что подразумевает соответствие стандартам прошлых десятилетий. Расстояние до побережья составляет около 13 километров, что делает использование транспорта необходимым для регулярных посещений пляжа. Вилла не расположена на первой линии моря.
Этот вариант подходит тем, кто ищет доступное жилье в районе с развитой гольф-инфраструктурой. Удаленность от шумных курортных зон и наличие местных удобств делают его подходящим для постоянного проживания пенсионеров или семей. Также объект может рассматриваться как база для занятия гольфом, учитывая близость к полю La Finca. Подходит для покупателей, которым не требуется ежедневная близость к пляжу.
Поскольку дом построен в 1970 году, качество отделки и инженерных систем зависит от проведенных ремонтов в прошлом. В исходном описании упоминается современный стиль, что указывает на возможную реновацию. В стандартной комплектации присутствуют кондиционер для контроля климата и частные террасы для отдыха. Состояние конструктивных элементов рекомендуется проверить при осмотре.
Цена предложения начинается с 235 000 евро. Для виллы с тремя спальнями и участком в Альгорфе это соответствует среднему ценовому сегменту. Стоимость включает наличие земельного участка и полезной площади. По сравнению с прибрежными апартаментами аналогичной площади, здесь предлагается больше внешнего пространства за сопоставимую цену.
Район предлагает формат городской жизни с доступом к сервисам в пешей доступности. Супермаркет находится в 78 метрах, аптека в 305 метрах, что обеспечивает удобство повседневного быта. В окрестностях есть спортивные центры и рестораны. Из-за внутренней локации климат здесь характеризуется несколько более высокими температурами летом и меньшей влажностью по сравнению с прибрежной зоной. Ритм жизни определяется местной общиной, а не туристическим потоком.
Крупные города Аликанте и Мурсия находятся в радиусе 40 километров, что обеспечивает доступ к международным аэропортам и крупным медицинским учреждениям. В самом Альгорфе проживает около 3800 человек, что создает спокойную атмосферу. Развитая сеть общественного транспорта и наличие железнодорожных станций в соседних городах (Callosa de Segura) облегчают передвижение по региону без автомобиля.
Карта показывает положение объекта в городской черте Альгорфы, в непосредственной близости от местных магазинов и сервисов. Видно близость к гольф-полю La Finca на юге и развязке AP-7 на востоке. Рельеф местности равнинный, что облегчает передвижение.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Альгорфа расположен в долине Вега-Баха-дель-Сегура между городами Торревьеха и Ориуэла. Это внутренний район, который выгодно отличается от прибрежных зон более низкой плотностью застройки и ценами на недвижимость, сохраняя при этом доступ к морю в течение 15-20 минут на машине. Позиционирование как «город-спутник» для гольф-курортов.
Аэропорт Аликанте-Эльче находится в 30 километрах, что обеспечивает логистическую доступность для международных путешествий. Ближайшие пляжи Guardamar del Segura расположены на расстоянии 13 километров. Гольф-клуб La Finca находится всего в 2,5 километрах, что является ключевым фактором доступности для любителей этого спорта. Больница находится в 5 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В регионе насчитывается 3841 час солнечного света в году. Среднегодовая температура составляет 18,8°C. Купальный сезон длится около 6 месяцев благодаря температуре воды выше 20°C. Расположение на высоте 55 метров над уровнем моря обеспечивает естественную вентиляцию и снижает влажность по сравнению с прибрежной зоной.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Platja de La Roqueta, имеют голубой флаг и находятся в 13 километрах. Рекреация также сосредоточена вокруг гольф-полей и муниципальных бассейнов. В окрестностях есть маршруты для пеших прогулок и viewpoints, такие как Balcón de Montes de Benejúzar. В наличии теннисные корты и спортивные залы.
Источник: OpenStreetMap
Альгорфа расположен в долине Вега-Баха-дель-Сегура между городами Торревьеха и Ориуэла. Это внутренний район, который выгодно отличается от прибрежных зон более низкой плотностью застройки и ценами на недвижимость, сохраняя при этом доступ к морю в течение 15-20 минут на машине. Позиционирование как «город-спутник» для гольф-курортов.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.5°C | 31 mm |
| Февраль | 11.2°C | 21 mm |
| Март | 14.0°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.7°C | 9 mm |
| Июль | 26.6°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 40 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL118489
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID