Diese Immobilie befindet sich in Algorfa, in der Provinz Alicante, und ist Teil des Wohnkomplexes Paradise Golf. Bei dem Objekt handelt es sich um eine Reihenhausbungalow mit einer Wohnfläche von 106 m², die auf zwei Ebenen verteilt ist. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 190 m², die einen Garten und ein Solarium beherbergt. Die Lage ist durch die Nähe zum Golfplatz Club de Golf La Finca und die umgebende mediterrane Vegetation geprägt. Das Baujahr wird auf 1970 datiert, wobei die Immobilie als bezugsfertig ausgewiesen ist.
Im Vergleich zu den Apartments in Torrevieja, die bereits ab 160.000 Euro erhältlich sind, bietet dieses Projekt in Algorfa eine andere Wohnform. Während die Apartments in Küstennähe oft Teil großer Urbanisationen sind und weniger Außenfläche bieten, stellt diese Immobilie eine eigene Parzelle und mehr Wohnfläche bereit. Der Preis von 235.000 Euro liegt höher, spiegelt jedoch den Mehrwert von Grund und Boden wider. Im Gegensatz zu Projekten wie „Oasis Laguna 2“ in El Raso ist Algorfa stärker dörflich integriert. Die Lebenshaltungskosten sind hier oft moderater als in den direkt am Meer gelegenen Gebieten wie Playa Flamenca. Die Wahl zwischen einem Apartment in Torrevieja und dieser Villa hängt von der Präferenz für Freifläche versus direkter Strandnähe ab. Algorfa bietet eine ruhigere Atmosphäre und ist direkter an Natur angebunden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt im Hinterland der Costa Blanca, circa 13 Kilometer von der Küste entfernt. Die Umgebung ist von Zitrusplantagen und Kiefernwäldern geprägt. Der Golfplatz La Finca befindet sich in einer Entfernung von etwa 2,5 Kilometern. Die Siedlung ist in die städtische Struktur von Algorfa integriert, was eine direkte Anbindung an die lokale Infrastruktur ermöglicht.
Der Grundriss umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was Platz für eine Familie oder Gästebereiche bietet. Die Aufteilung auf Erdgeschoss und Solarium erlaubt eine Trennung von sonnigen und schattigen Aufenthaltsbereichen. Der Garten von 63 m² ermöglicht die Nutzung im Freien auf privater Ebene. Die Klimaanlage trägt zur Temperaturregelung bei.
Das Gebäude ist vollständig fertiggestellt und seit 1970 bezugsfertig. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die keinen Neubauprozess durchläuft. Die Markierung als „modern“ in der Beschreibung deutet auf Renovierungsmaßnahmen hin, die bauliche Struktur basiert jedoch auf dem ursprünglichen Errichtungsdatum. Planungs- oder Baumaßnahmen sind nicht mehr ausstehend.
Die Immobilie befindet sich nicht in direkter Strandnähe; zum Meer sind es 13 Kilometer. Aufgrund des Baujahres 1970 sind die energetischen Eigenschaften nicht mit denen eines aktuellen Neubaus vergleichbar. Es liegt keine Meeresblickposition vor. Die Parzellengröße begrenzt Erweiterungsmöglichkeiten. Die Nutzung des Gemeinschaftspools ist an die Regeln der Wohnanlage gebunden.
Dieses Objekt eignet sich für Personen, die eine dauerhafte Wohnsituation in Spanien suchen und Wert auf Eigenständigkeit legen. Die ebenerdige Bauweise ist für Käufer relevant, die Treppen vermeiden möchten, wobei das Solarium über eine Treppe erreichbar ist. Die Größe des Hauses passt für Paare mit Gästen oder kleine Familien. Aufgrund der Nähe zum Golfplatz ist die Immobilie besonders für Golfliebhaber oder diejenigen relevant, die sich in einer Gemeinschaft mit ähnlichen Interessen bewegen möchten. Auch Personen, die die Nähe zur Küste wünschen, aber nicht direkt im touristischen Zentrum wohnen wollen, finden hier eine Alternative. Das Baujahr spricht eher an Käufer, die bereit sind, Bestandsimmobilien zu akzeptieren. Wer ein Auto besitzt und die Flexibilität schätzt, sowohl die ländlichere Umgebung zu erkunden als auch schnell die Küstenorte zu erreichen, ist hier gut aufgehoben.
Die Ausstattung spiegelt den Standard der 1970er Jahre wider, ergänzt durch Modernisierungen, insbesondere im Bereich der Klimaanlage. Typisch für die Region sind Fliesenböden, die für die Wärmeregulierung sorgen. Die présence von eingebauten Kleiderschränken erhöht die Funktionalität der Schlafräume. Das Solarium und die Terrasse sind mit Terrassenplatten versehen. Die Küche und Bäder entsprechen einem funktionalen Standard. Bei Objekten aus diesem Baujahr ist der Zustand der Installationen (Elektro, Sanitär) relevant. Das Gemeinschaftsschwimmbad reduziert den Wartungsaufwand für den Einzelnen im Vergleich zu einem privaten Pool.
Der Kaufpreis liegt bei 235.000 Euro, was etwa 2.217 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche entspricht. Im Vergleich zu Apartments in den Küstenorten wie Torrevieja (ab 160.000 Euro) liegt der Preis höher, bietet jedoch im Gegensatz dazu eine eigene Parzelle und mehr Wohnfläche. Die Immobilie ist sofort verfügbar, da es sich um ein fertiges Objekt handelt. Es sind keine Wartezeiten für Baumaßnahmen einzuplanen.
Algorfa bietet eine Wohnsituation, die sich durch eine Mischung aus dörflichem Charakter und der Nähe zu Freizeiteinrichtungen auszeichnet. Das Leben hier ist weniger auf den Massentourismus ausgerichtet, sondern folgt dem Rhythmus einer spanischen Kleinstadt. Die Versorgung mit Lebensmitteln ist durch Supermärkte in unmittelbarer Nähe gegeben, was kurze Wege ermöglicht. Die Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt, was für eine gewisse Ruhe sorgt, unterbrochen durch Aktivitäten auf dem nahegelegenen Golfplatz. Das Klima mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ermöglicht das ganze Jahr über Aufenthalte im Freien auf dem Solarium oder der Terrasse. Der Fokus des Alltags liegt auf der Nutzung der lokalen Einrichtungen wie Sportzentren und der Integration in die Gemeinde. Die Nähe zu den größeren Städten Alicante und Murcia erlaubt es, städtische Angebote aufzusuchen, ohne im geschäftigen Zentrum zu wohnen.
Die Versorgungsstruktur in Algorfa ist auf den täglichen Bedarf ausgerichtet. Mit einem Supermarkt in unter 100 Metern und einer Apotheke innerhalb von 300 Metern sind Besorgungen zu Fuß erledigbar. Ein Krankenhaus ist in 5 Kilometern Entfernung erreichbar. Das sportliche Angebot wird durch das Polideportivo Juan Carlos I ergänzt. Größere Einkaufszentren und ein breiteres gastronomisches Angebot sind in den Nachbarstädten Torrevieja und Orihuela Costa innerhalb von 15 bis 20 Minuten Fahrzeit erreichbar.
Die Karte veranschaulicht die Lage der Immobilie in Algorfa im Kontext der umliegenden Golfplätze und der Küstenlinie. Deutlich erkennbar ist die Entfernung zur Autobahn AP-7, die eine schnelle Verbindung in beide Richtungen gewährleistet. Die Position landeinwärts ist durch die grünen Landwirtschaftsflächen um die Siedlung herum gut ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Algorfa liegt strategisch zwischen den Touristikzentren Torrevieja im Süden und Guardamar del Segura im Osten. Die Position im Vega Baja del Segura-Tal bietet eine Verbindung zur Küste und zum Landesinneren. Dies ermöglicht die Nutzung der Küsteninfrastruktur, ohne in den lautesten Gebieten zu wohnen. Die Nähe zu den Großstädten Alicante und Murcia macht den Standort interessant für Pendler oder Personen, die den Flughafen häufig nutzen.
Der internationale Flughafen Alicante-Elche ist in ca. 35 bis 40 Minuten Fahrzeit erreichbar. Die Strände an der Costa Blanca, wie Playa de La Roqueta, liegen etwa 13 Kilometer entfernt. Der Club de Golf La Finca befindet sich in 2,5 Kilometer Entfernung. Für Fahrten in die Städte Alicante oder Murcia ist die Nutzung der Autobahn AP-7 oder der N-332 empfehlenswert, was ein eigenes Fahrzeug erforderlich macht. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, aber Verbindungen sind weniger frequentiert als im Ballungsraum.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa liegt auf 55 Metern über dem Meeresspiegel im fruchtbaren Tal des Segura. Die Landschaft wird von Zitrusplantagen und Kiefernwäldern geprägt. Das Klima ist mediterran mit einer Durchschnittstemperatur von 18,8 °C und 3.841 Sonnenstunden jährlich. Die Wassertemperaturen liegen für sechs Monate über 20 °C. Die Höhenlage sorgt für eine leichte Brise, was die Hitze im Sommer angenehmer macht als in den vollständig windstillen Tälern.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände befinden sich in Guardamar del Segura und Torrevieja, in einer Entfernung von ca. 13 Kilometern. Diese Strände sind für ihre Wasserqualität bekannt. Die primäre Freizeitmöglichkeit vor Ort ist der Golfsport am nahegelegenen Club de Golf La Finca. Zusätzlich bieten das lokale Sportzentrum und Tennisplätze in Almoradí Alternativen. Das Gemeinschaftsschwimmbad der Anlage ermöglicht eine Abkühlung ohne die Fahrt zum Meer.
Quelle: OpenStreetMap
Algorfa liegt strategisch zwischen den Touristikzentren Torrevieja im Süden und Guardamar del Segura im Osten. Die Position im Vega Baja del Segura-Tal bietet eine Verbindung zur Küste und zum Landesinneren. Dies ermöglicht die Nutzung der Küsteninfrastruktur, ohne in den lautesten Gebieten zu wohnen. Die Nähe zu den Großstädten Alicante und Murcia macht den Standort interessant für Pendler oder Personen, die den Flughafen häufig nutzen.
Algorfa ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.788 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 14.0°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.7°C | 9 mm |
| Juli | 26.6°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.7°C | 37 mm |
| Dezember | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL118489
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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