Nekilnojamas turtas Algorfoje, Alikantės provincijoje, siūlo 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių išplanavimą su 106 m² gyvenamuoju plotu. Objektas įsikūręs ant 190 m² sklypo ir yra paruoštas gyventi. Namas turi privatų sodą, saulės teritoriją (solarium) ir priėjimą prie bendrojo baseino. Kaina prasideda nuo 235 000 eurų. Tai vila, esanti urbanizuotoje vietovėje, kurioje parduotuvės ir kitos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis.
Palyginti su Torrevichos apartamentais (nuo 160 000 eurų), ši vila siūlo didesnį gyvenamąjį plotą (106 m²) ir atskirą sklypą už panašią kainą. „Oasis Laguna“ projekte, esančiame El Raso, butai kainuoja nuo 227 000 eurų, tačiau neturi tokių didelių privataus sklypo privalumų. Algorfos pozicija žemyninėje dalyje siūlo žemesnes kainas nei tiesioginiai pajūrio objektai, išlaikant prieinamumą paslaugoms. Vietinis gyvenimo ritmas čia lėtesnis nei didžiuosiuose kurortuose, kas pritraukia ieškančiųilsesniųjų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs žemyninėje dalyje, Algorfos gyvenvietėje, kurioje vystoma infrastruktūra. Maisto prekių parduotuvė yra už 78 metrų, o vaistinė, už 305 metrų. Vietovės pobūdis leidžia lengvai pasiekti būtinas kasdienines paslaugas be automobilio, tačiau regionas yra nutolęs nuo jūros kranto.
Projektas atitinka poreikius būstui su atskirais poilsio ir gyvenamojo erdvės zonais. Erdvi terasa ir sodo zona leidžia naudotis lauke esančia erdve. Trys miegamieji su integruotomis spintomis ir du vonios kambariai sukuria funkcionalią aplinką šeimai arba poroms, ieškančioms didesnio ploto.
Būstas yra baigtas ir parduodamas kaip paruoštas gyvenimui. Pagal indikacinius duomenis statybos užbaigimo metai yra 1970-ieji, tačiau aprašyme nurodomi šiuolaikiniai sprendimai. Visi pagrindiniai inžineriniai tinklai yra įrengti, o pirkėjui nereikia laukti statybų proceso pabaigos.
Nekilnojamas turtas nėra įsikūręs prie pat jūros, todėl reikalingas transportas norint pasiekti pliažus, esančius 13 km atstumu. Objekto pagrindinis plotas (106 m²) yra standartinis, o sklypas (190 m²) neleidžia plėsti namo be specialių leidimų. Tai ne prabangus kompleksas su pilna paslaugų infrastruktūra teritorijoje.
Šis objektas tinka šeimoms, ieškančioms atskiros rezidencijos su galimybe laisvalaikiu naudotis terasa bei sodu. Taip pat jis gali būti aktualus žmonėms, aktyviai besidomintiems golfu, dėl artumo „Club de Golf La Finca“. Situacija taip pat tinka tiems, kurie ieško pagrindinio arba antrojo namo su turtinga vietine infrastruktūra, bet nėra susirūpinę tiesioginiu pajūrio vaizdu ar triukšmu.
Pastatui įrengta oro kondicionavimo sistema, leidžianti reguliuoti mikroklimatą visus metus. Išorinėse zonose, įskaitant terasą ir saulės teritoriją, įrengtos grindys, pritaikytos kasdieniam naudojimui. Namuose yra integruotos spintos miegamuosiuose, o vonios kambariuose įrengta standartinė sanitarinė įranga. Fasadai ir sodo apželdinimas atitinka regiono standartus.
Objekto kaina nustatyta nuo 235 000 eurų. Ši suma atitinka 106 m² gyvenamojo ploto, 190 m² sklypo dydį ir namo paruošumo gyventi statusą. Rinkoje panašaus tipo būstai Algorfos zonoje varijuoja priklausomai nuo ploto, sklypo dydžio bei atstumo iki golfo aikštynų. Ši kaina laikoma vidutine šioje rinkoje nišai.
Gyvenimas Algorfoje vyksta vidutinio intensyvumo ritmu, derinant vietinę bendruomenę su tarptautiniu kontekstu. Dieną pradeda ryto saulė ant privačios terasos, o pietus galima praleisti bendrojoje baseino zonoje arba pasivaikščioti tarp citrinų sodų. Artimiausia kavinė ar restoranas pasiekiami pėsčiomis, kas užtikrina kasdieninį patogumą. Vakarais aplinka tampa ramesnė, tinkama poilsiui sode, kurį vainikuoja vietinės augalijos kontūrai. Netoliese esantis sporto centras siūlo aktyvų laisvalaikį.
Tiesioginė aplinka siūlo parduotuvę per 78 metrus ir vaistinę per 305 metrus. Sporto centras „Polideportivo Juan Carlos I“ yra už 0,6 km, o teniso kortai, už 0,9 km. „Club de Golf La Finca“ aikštynas pasiekiamas automobiliu per 5 minutes. Geležinkelio stotis Callosa de Segura yra 8,7 km atstumu, leisdama susisiekti su didesniais regiono centrais.
Žemėlapis vaizduoja Algorfos padėtį Alikantės provincijoje, pažymint objekto vietą atokiau nuo jūros kranto. Matyti susisiekimo keliai link geležinkelio stočių bei artimiausių golfo aikštynų ir parduotuvių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Algorfa yra įsikūrusi Vega Baja del Seguros regiono viduryje, tarp Viduržemio jūros pakrantės ir Seguros upės slėnio. Tai yra tarpinė zona tarp turistinių pajūrio miestų (Torreviecha) ir didmiesčių (Murcija, Elčė). Ši padėtis leidžia išvengti didžiausio pajūrio triukšmo, tačiau išlaikyti gerą susisiekimą su jais.
Automobiliu iki pakrantės (Platja de La Roqueta) važiuojama apie 15, 20 minučių. Alikantės oro uostas yra apie 30 km atstumu (tiesiogine linija), o kelias užtrunka apie 25, 30 minučių. Didesni miestai, pavyzdžiui, Elčė (22 km) ir Murcija (31 km), lengvai pasiekiami greitkeliais, kas palengvina susisiekimą su tarptautiniais maršrutais.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfoje vidutinė metinė temperatūra siekia 18,8 °C, o per metus būna apie 3 841 saulės valandą. Maudymosi sezonas vandens temperatūrai viršijant 20 °C trunka maždaug šešis mėnesius. Vietovė yra 55 metrų virš jūros lygio, kas sukuria vėsesnį mikroklimatą palyginti su pajūriu ir mažiau drėgmės vasarą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausios Mėlynojo vėliavos pliažai, tokios kaip Platja de La Roqueta, yra 13 km atstumu. Pagrindinės rekreacinės zonos susietos su golfu: „Club de Golf La Finca“ yra 2,5 km, „Villamartín“, 16 km. Regionas taip pat siūlo keletą viešųjų baseinų, įskaitant municipalinį baseiną, esantį 0,5 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Algorfa yra įsikūrusi Vega Baja del Seguros regiono viduryje, tarp Viduržemio jūros pakrantės ir Seguros upės slėnio. Tai yra tarpinė zona tarp turistinių pajūrio miestų (Torreviecha) ir didmiesčių (Murcija, Elčė). Ši padėtis leidžia išvengti didžiausio pajūrio triukšmo, tačiau išlaikyti gerą susisiekimą su jais.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.5°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.2°C | 21 mm |
| Kovas | 14.0°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 26 mm |
| Birželis | 23.7°C | 9 mm |
| Liepa | 26.6°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 23 mm |
| Spalis | 19.2°C | 40 mm |
| Lapkritis | 14.7°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL118489
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID