Tento sa nachádza v obci Algorfa v provincii Alicante, na juhovýchode Španielska. Ide o samostatne stojacu vilu s celkovou obývacou plochou 106 m² situovanou na pozemku s rozlohou 190 m². Projekt sa vyznačuje polohou vnútrozemí, v tesnej blízkosti golfového ihriska La Finca a občianskej vybavenosti. Vzhľadom na svoju veľkosť a dispozíciu ponúka kapacitu pre trvalé aj rekreačné bývanie v kontexte rezidenčnej štvrte.
V porovnaní s projektami v priamo pobrežných zónach, ako sú byty v Torrevieji, táto vila v Algorfe poskytuje väčšiu mieru súkromia a väčšiu plochu pozemku za porovnateľnú cenu. Oproti novším výstavbám v urbanizáciách ako El Raso je táto nehnuteľnosť staršieho dátumu, ale profituje z vyššej hustoty vybavenosti v samotnej obci. Kým pobrežné lokality môžu ponúkať intenzívnejší nočný život, Algorfa si zachováva pokojnejší rytmus typický pre vnútrozemské dediny provincie Alicante. Táto kombinácia môže byť zaujímavá pre tých, ktorí vyhľadávajú balance medzi tichom a dostupnosťou prístavov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je umiestnená v vnútrozemskom prostredí Vega Baja, obklopená stredomorskými borovicovými lesmi a citrusovými sady. Vzdialenosť k najbližšiemu moru je približne 13 km. Lokalita je integrovaná do urbanizovanej časti Algorfy, čo zaručuje prístup k základným službám v okruhu niekoľkých stoviek metrov.
Dispozícia objektu zahŕňa tri spálne a dve kúpeľne, čo reaguje na potreby rodín alebo párov hľadajúcich priestor pre hostí. Dom disponuje súkromnou terasou a soláriom, čím rozširuje možnosti pobytu vonku. Kuchynský a obývací priestor je navrhnutý pre praktické využitie v dennom rytme.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť, ktorej výstavba bola dokončená v roku 1970. Objekt je v stave pripravenom na obývanie, vďaka čomu nie je viazaný na procesy novej výstavby či čakacie doby na kolaudáciu. Stavba odráža architektúru svojej doby s prípadnými úpravami pre súčasné potreby.
Projekt nenabíja priamy výhľad na more ani bezprostrednú blízkosť pláže, keďže tá sa nachádza v polohou 13 km. Nie je súčasťou plážového frontu, čo môže byť obmedzením pre tých, ktorí požadujú chôdzu k moru. Vzhľadom na rok výstavby 1970 sa nezhoduje s modernými štandardmi energetickej efektivity novostavieb bez ďalších úprav.
Tento projekt je vhodný pre záujemcov, ktorí uprednostňujú väčšie súkromie a vonkajší priestor predbytom v centres mesta. Vyhovuje tým, ktorí hľadajú druhé bydlisko v blízkosti golfových plôch alebo stabilný dom pre rodinu. Je tiež relevantnou voľbou pre kupujúcich s očakávaním nižšej ceny za m² v porovnaní s luxusnými rezortmi priamo na pláži, pri zachovaní dobrého prístupu k pobrežiu autom.
Hlavná budova bola realizovaná v roku 1970, pričom použitá konštrukcia a materiály zodpovedajú normám tej doby. K dispozícii sú systémy klimatizácie pre úpravu vnútornej teploty. Zápustné skrine v spálniach poskytujú úložný priestor. Vonkajšie priestory sú upravené do formy záhrady a solária, využívajúcce terén na slnenčných plochách. Fasáda a okná sú typické pre španielsku architektúru druhej polovice 20. storočia.
Cena nehnuteľnosti začíná na 235 000 €. Táto hodnota predstavuje vstupnú investíciu do samostatnej vily s pozemkom v tejto lokalite. V porovnaní s menšími bytovými jednotkami na pobreží je cena odrazom ponúkananej rozlohy a charakteru samostatného stavby. Trhové ocenenie reflektuje stav objektu z roku 1970 a jeho umiestnenie vzhľadom na hlavné turistické centrá.
Algorfa je obec s menšou populáciou, kde prebieha život v pomalšom tempe než veľkomestských centrách. Deň tu môže zahŕňať nákupy v miestnych obchodoch, návštevu kaviarní alebo prechádzky v okolitej krajine. Poloha v blízkosti golfových ihrísk poskytuje štruktúru voľnočasových aktivít pre nadšencov tohto športu. Prítomnosť verejného bazéna v blízkosti dopĺňa možnosti letnej rekreácie. Lokálna atmosféra je kombináciou rezidenčného pokoja a vidieckeho charakteru regiónu.
V tesnej blízkosti objektu sa nachádza supermarket (78 m) a lekáreň (305 m), čo zjednodušuje každodenné nákupy a prístup k zdravotníckym službám. Nemocnica je vzdialená 5 km. V obci je k dispozícii desať reštaurácií a rôzne služby vrátane lekárnika a zubára. Verejný bazén a športové centrá sú vzdialené menej ako 1 km, čo podporuje aktívny životný štýl v okolí.
Mapa ilustruje vnútrozemskú polohu Algorfy vzhľadom na pobrežnú čiaru a dopravné koridory. Je zrejmé, že projekt je situovaný v poľnohospodárskej a rezidenčnej oblasti s bezprostredným prístupom k lokálnym sieťam ciest.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Algorfa je strategicky situovaná medzi väčšími mestskými centrami. Elche sa nachádza 22 km, Murcia 31 km a Alicante 40 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať služby a pracovné príležitosti väčších miest pri návrate do menšej a pokojnejšej obce. Neďaleká diaľnica AP-7 a cesta N-332 zabezpečujú dopravné spojenie s regiónom.
Pláže Costa Blanca sú vzdialené približne 13 km, napríklad Platja de La Roqueta. Medzinárodné letisko Alicante-Elche sa nachádza vo vzdialenosti približne 30 km, čo umožňuje efektívne cestovanie. Golfové ihriská, ako Club de Golf La Finca, sú vzdialené 2,5 km, zatiaľ čo ďalšie kluby (Villamartín, Campoamor) sú dosiahnuteľné do 20 minút jazdy autom.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje kontinentálnym stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,8 °C. Nadmorská výška 55 metrov prispieva k veterným podmienkam a nižšej vlhkosti než priamo na pobreží. Ročne je zaznamenaných viac ako 3800 hodín slnečného svitu. Sezóna kúpania v mori trvá približne 6 mesiacov, keď teplota vody prekročí 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže sa nachádzajú v oblasti Guardamar del Segura, vzdialené 13 km od lokality. Okolie Algorfy ponúka výhľady na krajiny citrusových plantáží. Pre milovníkov golfu je kľúčovým faktorom blízkosť Club de Golf La Finca (2,5 km). Ďalšie rekreačné možnosti zahŕňajú miestne športové centrá a tenisové kurty v susednej obci Almoradí.
Zdroj: OpenStreetMap
Algorfa je strategicky situovaná medzi väčšími mestskými centrami. Elche sa nachádza 22 km, Murcia 31 km a Alicante 40 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať služby a pracovné príležitosti väčších miest pri návrate do menšej a pokojnejšej obce. Neďaleká diaľnica AP-7 a cesta N-332 zabezpečujú dopravné spojenie s regiónom.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 31 mm |
| Február | 11.2°C | 21 mm |
| Marec | 14.0°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.7°C | 9 mm |
| Júl | 26.6°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.7°C | 37 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL118489
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID