Az ingatlan a spanyolországi Alicante tartományban található Algorfában helyezkedik el, a Costa Blanca régióban. Ez a földszintes villa jellegű épület 106 négyzetméter lakótérrel és 190 négyzetméter telekmérettel rendelkezik. A projekt három hálószobát és két fürdőszobát kínál, építése 1970 körül fejeződött be. A település a Vega Baja régióban, parttól távolabb eső szárazföldi területen található, amit citrusültetvények és erdők öveznek. A helyszín közelsége a La Finca Golf Resorthoz meghatározó a környék profiljában. Az ingatlan közvetlen közelében találhatók a mindennapi ellátást biztosító létesítmények.
Összehasonlítva a közeli Torrevieja városában található Apartamentos Palangre Beach vagy az Edificio Sun & Center projektekkel, az algorfai ingatlan földrajzilag kiemelkedik a szárazföldi fekvésével. Míg a torrevieja-i lakások általában sűrűbben beépített városi környezetben helyezkednek el, és alacsonyabb árfekvésben indulnak (160 000 eurótól), addig ez a villa több kültéri teret és nagyobb telekméretet kínál. Az Urbanización El Rasóban található Oasis Laguna 2 projekthez hasonlóan (227 000 eurótól), ez az ingatlan is a zöldövezeti környezetet preferálja, de míg az Oasis Laguna új építésű és várakozási időt igényel, ez a villa kész állapotú. A helyi piacon a 235 000 eurós árszint és a 106 négyzetméteres alapterület aránya versenyképes a régióban lévő, hasonló korú és méretű házakhoz képest.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Algorfa településen belül, városi környezetben található, közvetlen közelben a bevásárlási lehetőségekkel. A terület földrajzilag a Costa Blanca belsejében helyezkedik el, körülbelül 13 kilométerre a tengerparttól. A közvetlen szomszédságban található a Club de Golf La Finca, amely a környék jellegét meghatározza. Az infrastruktúra lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a helyi szolgáltatásokhoz, de a távolabbi pontokhoz jármű használata szükséges.
Az ingatlan elrendezése három hálószobával és két fürdőszobával kielégíti a kisebb családok vagy társaságok igényeit. A 106 négyzetméteres alapterület elegendő helyet biztosít a tartózkodáshoz. A 63 négyzetméteres kert és a 21 négyzetméteres napozóterasz kültéri tartózkodási lehetőséget nyújt. A közös medence használata hozzájárul a szabadidős lehetőségek bővítéséhez az év folyamán.
A projekt építése 1970 körül fejeződött be, így nem újépítésű ingatlanról van szó. Az átadás azonnali, a birtokbavétel a tranzakció lezárását követően történhet. Mivel régebbi építésű, az állapota megfelel a korabeli szabványoknak, és jelenleg is lakható állapotban van. Jelenlegi státusza szerint nem érinti fejlesztés alatt álló munkálatok a költözést.
Az ingatlan nem található közvetlenül a tengerparton, a legközelebbi strand 13 kilométerre van. A medence közös használatú, nem privát medence tartozik a telekhez. Az 1970-es építés korlátokat jelenthet a modern energiahatékonysági követelményekkel szemben az újépítésűekhez képest. A település légiközlekedési csomópontoktól való távolsága (Alicante repülőtér) számottevő, ami tervezést igényel az utazáshoz.
Ez az ingatlan megfelelő lehet azok számára, akik keresnek egy csendesebb, települési környezetben lévő otthont anélkül, hogy teljesen elszigetelték lennének a szolgáltatásoktól. A golfrajongók számára előnyös a La Finca Golf Resort közelsége. A három hálószoba elrendezése alkalmas kis családok számára, vagy pároknak, akik vendégszobát vagy irodát igényelnek. Mivel az ingatlan kész állapotú, azoknak is megfelel, akik nem akarnak várni az építési folyamatokra. A környék nem megfelelő azoknak, akik a közvetlen tengerparti nyüzsgést és a gyalogos sétányok közelségét keresik, hiszen a strandok autóval 13 perc távolságra vannak. Az ingatlan alkalmas lehet állandó lakhelynek vagy tartózkodási helynek, ahol a klíma enyhe teleket és hosszú nyarakat biztosít.
Az épület 1970 körüli építési dátuma miatt a burkolatok és szerkezetek a korabeli szabványokat követik. A lakásban hidegburkolatú padló található, ami a mediterrán klímában gyakori és könnyen tisztítható megoldás. A hálószobák beépített szekrénnyel rendelkeznek, ami tárolóhelyet biztosít. A klímaberendezés jelenléte lehetővé teszi a hűtéssel való szabályozást a melegebb hónapokban. A kert tervezése 63 négyzetméteren kerti sütőhely és pergola kialakítást tartalmazza a szabadidő eltöltésére. A tetőterasz, azaz a napozóterasz 21 négyzetméterrel bővíti a használható teret. Az általános állapot karbantartott, de a mai modern, energiahű megoldásoktól elmaradhat.
Az ingatlan ára 235 000 eurótól kezdődik. Ez az összeg a környékbeli hasonló méretű ingatlanokhoz viszonyítva versenyképes, különösen figyelembe véve a 106 négyzetméteres lakóteret és a 190 négyzetméteres telket. Összehasonlításképpen a közeli Torreviejában található lakások ára 160 000 eurótól indul, míg az El Rasóban lévő Oasis Laguna projekt 227 000 eurótól érhető el. A jelenlegi piaci pozíciója azt jelzi, hogy ez az ingatlan a kész állapotú lakóingatlanok kategóriájában helyezkedik el, szemben a tervezési szakaszban lévő új fejlesztésekkel.
Algorfa egy kisvárosi jellegű település, amely 2025-ös adatok alapján mintegy 3788 lakost számlál. A terület urbanizált, de megőrizte a környező citrusültetvények és mediterrán fenyvesek által határolt karakterét. A mindennapi élet ritmusa itt a helyi szolgáltatások köré szerveződik: a 78 méterre lévő szupermarket és a közeli vendéglátóhelyek biztosítják a bevásárlást és étkezést. A lakók számára a helyi sportközpont és a teniszklub elérhetősége lehetőséget ad a testmozgásra. A környezet csendesebb, mint a nagy tengerparti üdülőhelyek, de a Club de Golf La Finca közelsége miatt a golfrajongók aktív közössége jelen van a térségben. A tengerparti tevékenységek elérhetőek, de autóval igényelnek utazást, így a napi rutin inkább a szárazföldi környezethez igazodik. A helyi ünnepségek és az éves fesztiválok befolyásolják az év menetrendjét.
Az infrastruktúra Algorfában lehetővé teszi a kényelmes mindennapi életet. A legközelebbi élelmiszerbolt 78 méterre található, ami napi bevásárlást tesz lehetővé jármű nélkül is. Az egészségügyi ellátás, különösen a kórház, 5 kilométerre helyezkedik el, ami autóval könnyen elérhető távolság. A közlekedéshez a legközelebbi vasútállomások Callosa de Segurában találhatók, mintegy 8,7 és 9,7 kilométerre. A településen 10 tömegközlekedési vonal és 6 megálló található, ami összeköti a környező városokkal. Az autós közlekedés szükséges a repülőtér (Alicante-Elche, kb. 30 km) eléréséhez.
A térkép az ingatlan földrajzi helyzetét mutatja Algorfában, a Club de Golf La Finca közvetlen közelében. A térkép jelzi a 13 kilométerre lévő tengerparti vonalat és a közeli úthálózatot, amely összeköti a települést az AP-7 autópályával és a nagyobb városokkal.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Algorfa a Costa Blanca déli részén, a Vega Baja régióban helyezkedik el, közel a Murcia régió határához. A település Alicante és Murcia nagyvárosok között fekszik, mintegy 40, illetve 31 kilométerre. Ez a pozíció lehetővé teszi mindkét nagyváros gyors elérését. Torrevieja tengerparti üdülőhelye közelsége hozzáférést biztosít a tengerparti szolgáltatásokhoz, miközben Algorfa megőrizte belsejében lévő, nyugodtabb jellegét. A helyszín a Vega Baja-i síkságon található.
A legfontosabb szolgáltatások közül a Club de Golf La Finca 2,5 kilométerre található, ami a golf sport űzését teszi lehetővé a környéken. A tengerparti strandok, mint a Platja de La Roqueta vagy a Platja Centre, egyenes vonalban 13 kilométerre helyezkednek el, ami autóval körülbelül 15-20 perc utazást igényel. Az Alicante-Elche repülőtér egyenes vonalban 30 kilométerre van, ami nemzetközi utazáshoz szükséges. Az elektromos járművek töltési lehetősége 5,1 kilométerre elérhető.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa klímája mediterrán, átlagosan 18,8 Celsius-fokos évi hőmérséklettel. A régió évente mintegy 3841 napsütéses órát jegyez, ami biztosítja a szabadtéri tevékenységekhez szükséges fényt. A tengerparti úszási szezon hat hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 Celsius-fokot. A település tengerszint feletti magassága 55 méter, ami enyhe emelkedést jelent, de nem befolyásolja jelentősen az időjárást. A környezetet a Vega Baja del Segura jellemzi, ahol a citrusültetvények ökoszisztémája él.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, a Platja de La Roqueta és a Platja del Montcaio, 13 kilométerre találhatók Guardamar del Segura területén. Ez a távolság lehetővé teszi a rendszeres tengerparti látogatásokat autóval. A helyi rekreáció középpontjában a golf áll, a La Finca pálya közelsége miatt. A településen belül a sportcsarnokok, teniszpályák és a közösségi medence biztosítják a testmozgási lehetőségeket. A környékbeli kilátópontok, mint a Balcón de Montes de Benejúzar, túrázási és kilátási lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Algorfa a Costa Blanca déli részén, a Vega Baja régióban helyezkedik el, közel a Murcia régió határához. A település Alicante és Murcia nagyvárosok között fekszik, mintegy 40, illetve 31 kilométerre. Ez a pozíció lehetővé teszi mindkét nagyváros gyors elérését. Torrevieja tengerparti üdülőhelye közelsége hozzáférést biztosít a tengerparti szolgáltatásokhoz, miközben Algorfa megőrizte belsejében lévő, nyugodtabb jellegét. A helyszín a Vega Baja-i síkságon található.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 31 mm |
| Február | 11.2°C | 21 mm |
| Március | 14.0°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.7°C | 9 mm |
| Július | 26.6°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.7°C | 37 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL118489
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID