Ця вілла розташована в Альгорфі, провінція Аліканте, у районі, що межує з цитрусовими гаями та полями для гольфу. Об'єкт, датований приблизно 1970 роком, пропонує 106 м² житлової площі на ділянці 190 м². Планування включає три спальні та дві ванні кімнати, що забезпечує функціональний простір для проживання. Власність має приватний сад та солярій, що розширює можливості для відпочинку на відкритому повітрі. Локація поєднує доступність до місцевих послуг з віддаленістю від узбережжя.
Порівняно з новобудовами в Торрев'єхі, такими як EDIFICIO SUN & CENTER, ця вілла пропонує більшу площу землі та автономність за схожу ціну, але знаходиться далі від моря. На відміну від масової забудови на першій лінії узбережжя, Альгорфа зберігає атмосферу традиційного іспанського селища (pueblo), де життя не обмежується виключно туризмом. Це створює спокійніше середовище для постійного проживання. Об'єкт є конкурентним альтернативним варіантом для покупців, які цінують тишу та простір, і готові пожертвувати близькістю до пляжу на користь більшої території та спокійної атмосфери.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в межах селища Альгорфа, яке розташоване в межах району Вега-Баха на Коста-Бланка. Відстань до узбережжя Середземного моря становить близько 13 кілометрів, що визначає континентальний характер локації. Незважаючи на те, що це не прибережна зона, житло розташоване в сформованому міському середовищі, де супермаркети та базові заклади знаходяться в межах пішої доступності.
Наявність трьох спалень відповідає потребам сімей або вимогам щодо гостьового розміщення. Дві ванні кімнати підвищують зручність користування будинком кількома мешканцями. Приватна ділянка землі та наявність солярію задовольняють потребу у персональному відкритому просторі для відпочинку без залежності від загальних територій комплексу.
Цей об'єкт є вторинним житлом, збудованим та завершеним у 1970 році. Будівництво вже закінчено, тому відсутні затримки, пов'язані з новими проектами, і об'єкт готовий до заселення. Оскільки це будинок, що експлуатується десятиліттями, його технічний стан може відрізнятися від сучасних стандартів новобудов.
Вілла не має прямого виходу до пляжу, оскільки знаходиться на відстані 13 кілометрів від моря. На ділянці відсутній приватний басейн, доступний лише спільний басейн комплексу. Архітектура та планування відповідають стандартам минулих десятиліть, що може обмежувати можливості для сучасних перепланувань без капітальних вкладень. Локація вимагає використання транспорту для поїздок до великих міст.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають більше житлового простору та земельну ділянку за обмежений бюджет, не наважуючись на високі ціни прибережної нерухомості. Це також вибір для людей, зацікавлених у гольфі, врахуючи близькість до Club de Golf La Finca. Відповідним буде для тих, хто не потребує щоденного перебування на пляжі і готовий витратити 15-20 хвилин на дорогу до моря в обмін на більшу приватність та тишу.
Будівля датується 1970 роком, тому матеріали та конструкції відповідають стандартам того часу. Підлоги виконані з плитки, що є практичним рішенням для місцевого клімату та полегшує прибирання. Вбудовані шафи у спальних кімнатах забезпечують систему зберігання. Наявність кондиціонування дозволяє регулювати температуру влітку. Зовнішні роботи, такі як тераса та барбекю-зона, розраховані на використання під відкритим небом. З огляду на вік, слід очікувати, що інженерні системи можуть потребувати модернізації.
Початкова ціна об'єкта становить 235 000 євро. Це показник для готового житла з ділянкою землі, що є конкуруючою пропозицією порівняно з меншими квартирами на узбережжі за схожою ціною. Вартість відображає як розмір житлової площі, так і вік будівлі, який може вимагати додаткових інвестицій в оновлення. Рівень цін у внутрішніх районах зазвичай є доступнішим, ніж у прибережних зонах першої лінії.
Щоденний ритм життя в Альгорфі визначається його селищним характером. Вранці можна прогулятися до місцевого супермаркету за 78 метрів для покупки продуктів, а вечори проводити на солярії, спостерігаючи за навколишнім пейзажем. Наявність поруч спортивного центру Polideportivo Juan Carlos I (0,6 км) надає можливості для фізичної активності. Оточення з citrus groves (цитрусові гаї) та сосновими лісами створює спокійну атмосферу, відмінну від гучних курортних зон. Це місце підходить для тих, хто цінує тишу та стабільність, але хоче залишатися в зоні з розвиненою інфраструктурою.
Альгорфа має населення близько 3788 осіб, що забезпечує спільнотний характер селища. В радіусі 2 кілометрів знаходяться 10 ресторанів, кафе, стоматологічні кабінети та банки, що покриває базові потреби. Для більш спеціалізованих послуг, таких як великий універмаг або лікарня, необхідно виїхати на 5 кілометрів. Громадський транспорт представлений 10 маршрутами, що сполучають селище з навколишніми містами, проте для повної мобільності власний автомобіль є перевагою.
Карта демонструє внутрішнє положення Альгорфи відносно лінії узбережжя Коста-Бланка. Зеленими зонами позначені гольф-поля та сільськогосподарські угіддя, що оточують населений пункт. Відстань до моря становить близько 13 кілометрів у напрямку на схід.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Альгорфа займає стратегічне положення між великими містами: Ельче (22 км), Мурсія (31 км) та Аліканте (40 км). Це дозволяє мешканцям мати доступ до послуг великих міст, проживаючи в менш насиченому районі. Локація є внутрішньою (inland), що забезпечує захищеність від прибережних вітрів та шуму, але зберігає швидкий доступ до узбережжя та аеропорту.
Пляжі, такі як Platja de La Roqueta, знаходяться на відстані 13 кілометрів і досяжні автомобілем. Гольф-клуб La Finca розташований за 2,5 кілометри, що дозволяє швидко дістатися до поля пішки або на авто. Міжнародний аеропорт Аліканте знаходиться приблизно за 30 кілометрів, що забезпечує логістичний зв'язок. Залізнична станція Callosa de Segura розташована за 8,7 кілометра, відкриваючи можливості для поїздок по регіону без авто.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середньорічною температурою 18,8 °C та 3841 годиною сонця на рік. М'який клімат дозволяє користуватися відкритими терасами протягом більшої частини року. Висота над рівнем моря (55 м) та оточення лісами пом'якшують літню спеку. Купальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води стає комфортною для плавання. Кількість опадів є помірною, що сприяє збереженню зелених насаджень навколо.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться в Гуардамар-дель-Сегура і розташовані на відстані 13 кілометрів. Для любителів гольфу ключовою перевагою є близькість до Club de Golf La Finca (2,5 км). В самому селищі доступні спортивні центри, включаючи Polideportivo Juan Carlos I та муніципальний басейн (0,5 км). Також поруч є тенісні корти (0,9 км) та точки зарядки електромобілів (5,1 км), що розширює рекреаційні можливості.
Джерело: OpenStreetMap
Альгорфа займає стратегічне положення між великими містами: Ельче (22 км), Мурсія (31 км) та Аліканте (40 км). Це дозволяє мешканцям мати доступ до послуг великих міст, проживаючи в менш насиченому районі. Локація є внутрішньою (inland), що забезпечує захищеність від прибережних вітрів та шуму, але зберігає швидкий доступ до узбережжя та аеропорту.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.5°C | 31 mm |
| Лютий | 11.2°C | 21 mm |
| Березень | 14.0°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.7°C | 9 mm |
| Липень | 26.6°C | 3 mm |
| Серпень | 26.9°C | 3 mm |
| Вересень | 23.9°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 40 mm |
| Листопад | 14.7°C | 37 mm |
| Грудень | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL118489
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID