Tato samostatně stojící vila se nachází v urbanizaci Lomas De Juliana v Algorfě a nabízí 283 m² obytné plochy na pozemku o výměře 1634 m². Rezidence má čtyři ložnice a tři koupelny a je navržena s moderním dispozičním řešením v jedné úrovni. Leží v blízkosti resortu La Finca Golf Resort a zahrnuje soukromí vybavení jako bazén, venkovní kuchyně a prostornou příjezdovou cestu. Nemovitost je vybavena technologií chytré domácnosti, která umožňuje centralizované ovládání různých domácích systémů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí regionu Vega Baja na Costa Blanca, v obci Algorfa. Leží v městském prostředí charakterizovaném obytnými vilami s okamžitým přístupem k místním obchodům a službám. Oblast je definována svou blízkostí citrusových hájů a borových lesů, přičemž La Finca Golf Resort je vzdálen jen krátkou dobu jízdy autem.
Dispozice poskytuje čtyři ložnice v jedné úrovni, což zajišťuje dostupnost a pohodlí pro obyvatele. Velká výměra pozemku umožňuje rozsáhlé venkovní bydlení, včetně vlastního bazénu a vyhrazeného jídelního prostoru. Tato konfigurace vyhovuje domácnostem, které potřebují značný vnitřní i venkovní prostor pro rekreaci nebo práci na dálku, což usnadňuje infrastruktura chytré domácnosti.
Stav výstavby je uvedena jako dokončená. Zatímco původní údaje odkazují na rok 1970, nemovitost je popisována jako postavená v roce 2019 v moderním stylu. Zahrnuje moderní technické instalace, včetně systému chytré domácnosti, a je navržena s ohledem na energetickou efektivitu a moderní standardy bydlení.
Lokalita se nachází ve vnitrozemí, takže pro přístup k pobřeží je nutné cestovat. Nejbližší pláže jsou vzdáleny přibližně 13 kilometrů. Zatímco místní občanská vybavenost je v pěší dostupnosti, pro dosažení hlavních dopravních uzlů, nemocnic a pobřeží je nezbytné vozidlo. Nemovitost je samostatná rezidence a nenabízí sdílená společná zařízení, jako je posilovna nebo společný bazén.
Ref: VL749426
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato rezidence odpovídá požadavkům kupujících, kteří hledají trvalý rodinný dom s rozsáhlým venkovním prostorem. Hodí se pro jednotlivce, kteří upřednostňují soukromí a schopnost hostit hosty venku. Funkce chytré domácnosti a moderní výstavba oslovují ty, kteří oceňují technologie pro správu domácnosti. Blízkost golfového hřiště z ní činí relevantní volbu pro nadšence tohoto sportu, i když lokalita slouží i těm, kteří prostě oceňují zelené prostředí, které golfová hřiště udržují. Pro rodiny nabízí dispozice v jedné úrovni a více ložnic praktickou funkčnost. Vzdálenost od pobřeží může vyhovovat kupujícím, kteří preferují klima vnitrozemí, jež zůstává přístupné moři, aniž by leželo v turistické zóně.
Vila se vyznačuje moderním provedením se zaměřením na otevřené obytné prostory. Kuchyně je popisována jako plně vybavená a větší než obvyklá, navržená pro kulinární využití. Podlahy a povrchy stěn jsou moderní, v souladu s nemovitostmi postavenými na konci 10. let 21. století. Zahrnutí šatny v hlavní ložnici přidává vrstvu pohodlí. Technologická integrace je klíčovým aspektem kvality, přičemž systémy osvětlení, klimatizace a zabezpečení lze ovládat pomocí mobilních zařízení. Venkovní stavby zahrnují vyhrazenou kuchyni a grilovací oblast postavenou z materiálů vhodných pro středomořské podnebí, navržených tak, aby odolávaly slunečnímu záření. Terasa u bazénu je významným prvkem, integrovaným do zahradního designu pro maximální sluneční osvit.
Požadovaná cena je 894 950 €. To řadí nemovitost do vyššího segmentu místního trhu se samostatně stojícími vilami, což odráží výměru pozemku 1634 m² a vnitřní plochu 283 m². Ve srovnání s blízkými projekty, jako je Villa Catalina v La Finca Golf od 995 000 €, tato nemovitost nabízí konkurenceschopnou cenovou hladinu pro luxusní segment. Cena ukazuje zaměření na prostorné samostatné bydlení spíše než na hustou zástavbu nebo bytové ubytování.
Každodenní život v Lomas De Juliana je charakterizován obytným klidem a prostorem. Rozsáhlý pozemek poskytuje soukromí a umožňuje venkovní aktivity bez omezení kompaktního městského zahrady. Bezprostřední okolí nabízí základní služby, jako je supermarket v krátké chůzi, což snižuje závislost na automobilu pro každodenní potřeby. Přítomnost resortu La Finca Golf v okolí ovlivňuje místní charakter a nabízí upravené zelené krajiny a sportovní zařízení. Orientace směrem k Vegě Baja poskytuje výhledy na zemědělské nížiny. Toto prostředí vyhovuje těm, kteří preferují klidnější obytné tempo a zároveň zůstávají propojeni s infrastrukturou Vegy Baja.
Infrastruktura kolem Algorfy podporuje každodenní život i volný čas. Letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 30 kilometrů a usnadňuje mezinárodní cestování. Větší města jako Murcia a Elche jsou do 30 minut jízdy autem a nabízejí rozsáhlé nákupní možnosti a zdravotní péči. Místně nabízí městečko Algorfa řadu služeb a bezprostřední urbanizace má vlastní obchodní kapsy. Silniční síť je efektivně propojena s dálnicí AP-7, která je hlavní tepnou podél Costa Blanca. Přítomnost tenisového klubu v okolí doplňuje rekreační infrastrukturu.
Nemovitost leží na okraji resortu La Finca Golf Resort a nabízí výhledy přes Vegas Baja směrem k horám Montes de Benejúzar. Mapa ukazuje přechod od upravených fairway golfového hřiště k zemědělským parcelám charakteristickým pro obec Algorfa.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Algorfa se nachází ve Vegé Baja del Segura, úrodné zemědělské nížině. Leží zhruba v polovině mezi Alicante na severu a Torreviejou na jihu. Tato pozice nabízí rovnováhu mezi metropolitními službami Alicante a turisticky zaměřeným vybavením jižní Costa Blanca. Vesnice je menší než její sousedé, jako Almoradí nebo Benijófar, což přispívá k méně hustě osídlenému charakteru.
Základní služby jsou velmi dobře dostupné, se supermarketem vzdáleným 78 metrů od nemovitosti. Lékárna je do 300 metrů, což zajišťuje snadný přístup k lékům. Pro závažnější lékařské potřeby je nejbližší nemocnice vzdálena 5 kilometrů v Almoradí. La Finca Golf Club je vzdálen 2,5 kilometru, jde tedy o krátkou jízdu. Nejbližší pláže, jako je Platja de La Roqueta, jsou 13 kilometrů daleko, což vyžaduje 15 až 20 minut jízdy. Letiště Alicante je dostupné autem přibližně za 30 až 40 minut.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se může pyšnit středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 18,8 °C. Historické údaje uvádějí 3 841 slunečných hodin ročně. Nadmořská výška 55 metrů nad hladinou moře řadí nemovitost do přechodové zóny mezi pobřežní nížinou a podhůřím, což zajišťuje dobrou cirkulaci vzduchu. Okolní krajina borových lesů a citrusových hájů přispívá ke kvalitě vzduchu a poskytuje zelené kulisy. Plavecká sezóna ve venkovním bazénu trvá přibližně šest měsíců, obvykle od května do října, kdy teploty vody konzistentně překračují 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože se nemovitost nachází ve vnitrozemí, pobřeží je centrálním rekreačním přínosem, vzdálené 13 kilometrů. Pláže Guardamar del Segura, jako je Platja de La Roqueta, mají status Modré vlajky, což ukazuje na vysoké environmentální a bezpečnostní standardy. Pro každodenní rekreaci je Club de Golf La Finca nejvýznamnějším zařízením s 18jamkovým hřištěm. Místní sportovní centrum Polideportivo Juan Carlos I je vzdáleno méně než kilometr a nabízí vnitřní kurty a posilovnu. Vlastní bazén a terasa nemovitosti slouží jako hlavní soukromá rekreační zóna.
Zdroj: OpenStreetMap
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Ve srovnání s projektem Villa Catalina v La Finca Golf, který začíná na 995 000 €, tato nemovitost nabízí o něco nižší vstupní bod pro srovnatelný typ vily, i když Villa Catalina může nabízet přísnější správu komunity. Na rozdíl od Oceanic Apartments v Rojales, s cenami od 475 000 €, tato vila poskytuje soukromí a pozemek za výrazně vyšší cenu a cílí na demografickou skupinu, která si cení nezávislého prostoru více než společných zařízení. Nueva Daya Villa v Daya Nueva, za 453 000 €, je podstatně levnější, ale pravděpodobně zahrnuje kompromis v prestiži lokality. Lokalita Algorfa se řadí do střední až vyšší kategorie a nabízí životní styl často přirovnávaný k „Beverly Hills Vegy Baja“ bez prémie přímého sousedství s golfovým hřištěm.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID