Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v rezidenčnom komplexe Lomas De Juliana v obci Algorfa a ponúka 283 m² obytného priestoru na pozemku s výmerou 1634 m². Rezidencia má štyri spálne a tri kúpeľne a je navrhnutá so súčasnou dispozíciou na jednej úrovni. Je situovaná v blízkosti golfového rezortu La Finca Golf Resort a zahŕňa súkromné vybavenie ako bazén, vonkajšiu kuchyňu a priestranné príjazdové parkovanie. Nehnuteľnosť je vybavená technológiou inteligentnej domácnosti, ktorá umožňuje centralizovanú kontrolu rôznych domácich systémov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí v regióne Vega Baja na Costa Blanca, v obci Algorfa. Leží v mestskom prostredí charakterizovanom rezidenčnými vilami s okamžitým prístupom k miestnym obchodom a službám. Oblasť je definovaná blízkosťou citrusových hájov a borovicových lesov, pričom golfový rezort La Finca Golf Resort je v krátkom čase jazdy autom.
Dispozícia ponúka štyri spálne na jednej úrovni, čo zaisťuje dostupnosť a pohodlie pre obyvateľov. Veľká výmera pozemku umožňuje rozsiahle vonkajšie bývanie vrátane súkromného bazéna a vyhradenej jedálenskej oblasti. Táto konfigurácia vyhovuje domácnostiam, ktoré potrebujú významný vnútorný a vonkajší priestor na oddych alebo prácu z domu, čo uľahčuje infraštruktúra inteligentnej domácnosti.
Stav výstavby je uvedený ako dokončený. Hoci počiatočné údaje odkazujú na rok 1970, nehnuteľnosť je popisovaná ako postavená v roku 2019 v súčasnom štýle. Zahrňuje moderné technické inštalácie vrátane systému inteligentnej domácnosti a je navrhnutá s dôrazom na energetickú efektívnosť a moderné štandardy bývania.
Lokalita sa nachádza vo vnútrozemí, takže prístup k pobrežiu vyžaduje cestovanie. Najbližšie pláže sú vzdialené približne 13 kilometrov. Hoci miestne vybavenie je v pešej dostupnosti, na dosiahnutie významných dopravných uzlov, nemocníc a pobrežia je nevyhnutné vozidlo. Nehnuteľnosť je samostatná rezidencia a neposkytuje spoločné zariadenia ako fitness alebo spoločný bazén.
Ref: VL749426
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto rezidencia zodpovedá požiadavkám kupujúcich, ktorí hľadajú trvalý rodinný dom s rozsiahlym vonkajším priestorom. Vyhovuje jednotlivcom, ktorí uprednostňujú súkromie a schopnosť hostiť hostí vonku. Funkcie inteligentnej domácnosti a moderná výstavba oslovujú tých, kto sú pohodlní s technológiou pri správe domácnosti. Blízkosť golfového ihriska ju robí relevantnou pre nadšencov tohto športu, hoci lokalita slúži aj tým, kto jednoducho oceňujú zelené prostredie, ktoré golfové ihriskia udržiavajú. Pre rodiny ponúka jednopodlažná dispozícia a viacero spální funkčnú praktickosť. Vzdialenosť od pobrežia môže vyhovovať kupujúcim, ktorí uprednostňujú klímu vnútrozemia, pričom more zostáva dostupné bez toho, aby boli v turistickej zóne.
Vila má súčasnú úpravu so zameraním na otvorené obývacie priestory. Kuchyňa je popisovaná ako plne vybavená a väčšia než obvyklá, navrhnutá na kulinárske použitie. Podlahy a stenové úpravy sú moderné, v súlade s nehnuteľnosťami postavenými koncom rokov 2010. Zahrnutie šatne v hlavnej spálni pridáva úroveň pohodlia. Technologická integrácia je kľúčovým aspektom kvality, pričom systémy osvetlenia, klímy a bezpečnosti sú ovládateľné cez mobilné zariadenia. Vonkajšia výstavba zahŕňa vyhradenú kuchyňu a grilovaciu oblasť postavenú z materiálov vhodných pre stredomorskú klímu, navrhnutých na odolnosť voči slnku. Terasa pri bazéne je výrazným prvkom, integrovaná do záhradného dizajnu pre maximálne slnečné žiarenie.
Cena v ponuke je 894 950 €. To zaradzuje nehnuteľnosť do vyššieho segmentu miestneho trhu samostatne stojacich víl, čo odráža výmeru pozemku 1634 m² a vnútornú plochu 283 m². V porovnaní s blízkymi projektmi, ako je Villa Catalina v La Finca Golf s cenami od 995 000 €, táto nehnuteľnosť ponúka konkurencieschopnú cenu pre luxusný segment. Cena naznačuje zameranie na priestranné samostatné bývanie namiesto hustej zástavby alebo bytového typu.
Každodenný život v Lomas De Juliana je charakterizovaný rezidenčným pokojom a priestorom. Rozsiahly pozemok poskytuje súkromie a umožňuje vonkajšie aktivity bez obmedzení kompaktnej mestskej záhrady. Okolité prostredie ponúka základné služby ako supermarket v krátkej pešej vzdialenosti, čo znižuje závislosť od auta pri každodenných potrebách. Prítomnosť golfového rezortu La Finca Golf Resort v blízkosti ovplyvňuje miestny charakter a ponúka upravené zelenej krajiny a športové zariadenia. Orientácia smerom k Vega Baja poskytuje výhľad na poľnohospodárske nížiny. Toto prostredie vyhovuje tým, kto uprednostňujú pokojnejšie rezidenčné tempo a zároveň zostávajú spojení s infraštruktúrou Vega Baja.
Infraštruktúra okolo Algorfy podporuje každodenný život aj voľný čas. Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 30 kilometrov, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Veľké mestá ako Murcia a Elche sú do 30 minút jazdy autom a ponúkajú rozsiahle nákupné a zdravotnícke možnosti. Miestne mesto Algorfa ponúka rad služieb a priľahlý rezidenčný komplex má vlastné obchodné zóny. Cestná sieť sa efektívne napája na diaľnicu AP-7, ktorá je hlavnou tepnou cestovania pozdĺž Costa Blanca. Prítomnosť tenisového klubu v blízkosti dopĺňa rekreačnú infraštruktúru.
Nehnuteľnosť sa nachádza na okraji golfového rezortu La Finca Golf Resort a ponúka výhľad cez Vega Baja smerom k vrchom Montes de Benejúzar. Mapa ukazuje prechod od upravených fairwayov golfového ihriska k poľnohospodárskym pozemkom charakteristickým pre obec Algorfa.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Algorfa sa nachádza v oblasti Vega Baja del Segura, úrodnej poľnohospodárskej nížine. Leží približne v polovici cesty medzi Alicante na severe a Torreviejou na juhu. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi metropolitnými službami Alicante a turisticky zameraným vybavením južnej Costa Blanca. Obec je menšia než susedné mestá ako Almoradí alebo Benijófar, čo prispieva k menej husto zastavanej atmosfére.
Základné služby sú vysoko dostupné, supermarket sa nachádza 78 metrov od nehnuteľnosti. Lekáreň je do 300 metrov, čo zaisťuje ľahký prístup k liekom. Pre vážnejšie lekárske potreby je najbližšia nemocnica 5 kilometrov ďaleko v Almoradí. Golfový klub La Finca Golf Club je vzdialený 2,5 kilometra, ide o krátku jazdu autom. Najbližšie pláže, ako napríklad Platja de La Roqueta, sú 13 kilometrov ďaleko, čo predstavuje 15 až 20 minút jazdy. Letisko Alicante je dostupné približne 30 až 40 minút autom.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,8 °C. Historické údaje uvádzajú 3 841 hodín slnečného svitu ročne. Nadmorská výška 55 metrov nad morom umiestňuje nehnuteľnosť do prechodnej zóny medzi pobrežnou nížinou a podhorským pásmom, čo ponúka dobrú cirkuláciu vzduchu. Okolitá krajina borovicových lesov a citrusových hájov prispieva ku kvalite vzduchu a poskytuje zelené pozadie. Sezóna kúpania v vonkajšom bazéne trvá približne šesť mesiacov, zvyčajne od mája do októbra, keď teploty vody konzistentne prekračujú 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa nehnuteľnosť nachádza vo vnútrozemí, pobrežie je centrálnym rekreačným aktívom vzdialeným 13 kilometrov. Pláže Guardamar del Segura, ako napríklad Platja de La Roqueta, majú status Modrej vlajky, čo indikuje vysoké environmentálne a bezpečnostné štandardy. Pre každodennú rekreáciu je Club de Golf La Finca najvýznamnejším zariadením, ktoré ponúka 18-jamkové ihrisko. Miestne športové centrum Polideportivo Juan Carlos I je menej než kilometer ďaleko a poskytuje vnútorné kurty a fitness zariadenia. Vlastný bazén a terasa nehnuteľnosti slúžia ako primárna súkromná rekreačná zóna.
Zdroj: OpenStreetMap
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
V porovnaní s projektom Villa Catalina v La Finca Golf, ktorý začína na 995 000 €, táto nehnuteľnosť ponúka o niečo nižší vstupný bod pre porovnateľný typ vily, hoci Villa Catalina môže ponúkať prísnejšiu správu komunity. Na rozdiel od apartmánov Oceanic Apartments v Rojales, s cenami od 475 000 €, táto vila poskytuje súkromie a pozemok za výrazne vyššiu cenu, ciadiac na demografickú skupinu, ktorá si cení nezávislý priestor viac než komunitné zariadenia. Vila Nueva Daya Villa v Daya Nueva za 453 000 € je podstatne lacnejšia, ale pravdepodobne zahŕňa kompromis v prestíži lokality. Lokalita Algorfa sa nachádza v strednom až vyššom segmente a ponúka životný štýl často prirovnávaný k „Beverly Hills of the Vega Baja“ bez prémia za polohu pri golfovom ihrisku.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID