Эта отдельная вилла расположена в районе Ломас-де-Хулиана в муниципалитете Алгорфа (Аликанте). Объект предлагает 4 спальни и 3 ванные комнаты при общей жилой площади 283 м². Участок составляет 1634 м². Вилла полностью готова к заселению и оснащена современной технологией «Умный дом». К собственности относятся частный бассейн и парковка. Проект находится в городской среде с возможностью пешей доступности к базовым услугам и в непосредственной близости от гольф-курорта Ла-Финка.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится внутри континента в регионе Вега-Баха, рядом с городской чертой Алгорфы. Объект граничит с территорией престижного гольф-курорта Ла-Финка. Расстояние до побережья составляет около 13 километров. Местность равнинная с небольшим возвышением на высоте 55 метров над уровнем моря, окруженная цитрусовыми рощами и сосновыми лесами.
Планировка предусматривает одноэтажное размещение жилых зон, включающее главную спальню с гардеробной и две гостевые спальни. Отдельная прачечная и подсобные помещения добавляют функциональность. Внешние пространства включают террасу, летнюю кухню и зону барбекю. Это решение подходит для тех, кто ищет значительное пространство для уединения и приема гостей на открытом воздухе.
Объект завершен и доступен для немедленного заселения. Вилла оснащена современными инженерными системами и технологией удаленного управления. Строительство выполнено с использованием современных материалов, соответствующих климатическим условиям региона. Дополнительных строительных этапов не ожидается, что минимизирует риски для покупателя.
Это не объект первой линии; ближайший пляж находится на расстоянии 13 км. Внутри комплекса нет общих удобств, таких как общий тренажерный зал или спа-центр. Участок значительной площади требует регулярного ухода. Связи с общественным транспортом ограничены по сравнению с крупными прибрежными городами, что подразумевает зависимость от личного транспорта.
Ref: VL749426
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подходит для домохозяйств, ищущих конфиденциальность и значительное пространство на открытом воздухе. Она соответствует потребностям любителей гольфа из-за близости к полю Ла-Финка. Одноуровневая планировка удобна для людей с ограниченной подвижностью или пожилых людей. Семьи, которым нужно несколько спален, найдут здесь достаточно места. Удаленность от побережья указывает на предпочтение тихой внутренней местности, а не близости к морским курортам. Объект также может рассматриваться тем, кто ищет постоянное место жительства в сельской местности, сохраняя доступ к инфраструктуре Аликанте и Мурсии.
Вилла отличается современными отделочными материалами в стиле «контемпорари». Кухня полностью оборудована и приспособлена для кулинарных занятий. Интеграция системы «Умный дом» позволяет контролировать климат и безопасность через мобильное устройство. Остекление, вероятно, выполнено с использованием двойных стеклопакетов для теплоизоляции. В зоне бассейна предусмотрена летняя кухня и камин. Наличие главной спальни с отдельной ванной комнатой и гардеробной указывает на внимание к деталям планировки. Конструкция включает парковку и различные зоны хранения.
Запрашиваемая цена составляет €894 950. Это отражает размер участка (1634 м²) и готовые характеристики, включая технологии «Умный дом» и бассейн. По сравнению с местными новостройками премиум-класса, такими как Villa Catalina (от €995 000), этот объект имеет более низкую стартовую цену. Жилая площадь 283 м² обеспечивает высокий показатель полезной площади. Объект доступен для немедленной покупки.
Жизнь в этом месте сосредоточена вокруг частного участка и близлежащего гольф-поля. Вилла спроектирована для проживания на открытом воздухе, где центральными элементами являются бассейн и зона для приема пищи. Расположение в Алгорфе обеспечивает атмосферу небольшого поселка с населением около 3800 человек. Близость к супермаркетам (78 м) и аптекам (305 м) позволяет решать повседневные дела пешком. Для поездок на пляж или в крупные города необходим автомобиль. Климат с 3841 часами солнечного сияния в год позволяет пользоваться открытыми пространствами большую часть года. Окружение состоит из средиземноморских сосновых лесов и цитрусовых рощ, что определяет эстетику и среду обитания.
Алгорфа, это деревня с развитой местной инфраструктурой. В радиусе 2 км находятся 10 ресторанов, 1 аптека и 2 банка. Спортивные сооружения, такие как спорткомплекс Хуан Карлос I и теннисный клуб, находятся в пределах 1 км. Побережье находится на расстоянии 13 км. Больницы доступны в 5 км. Район характеризуется спокойной атмосферой, но связан с более крупными городами, такими как Рохалес или Альморади. Инфраструктура включает 10 автобусных линий и 6 остановок. Местные праздники (32 в году) создают периодическую культурную активность.
Карта показывает расположение объекта внутри страны рядом с Алгорфой. Видна близость к гольф-клубу Ла-Финка и окружающая сеть местных дорог. Для местности характерны зеленые насаждения и цитрусовые рощи между жилыми зонами.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположен в регионе Вега-Баха провинции Аликанте, между крупными городами Эльче (22 км) и Мурсия (31 км). Предлагает смесь сельской и жилой застройки. Менее туристический и плотнозаселенный, чем прибрежные города, но достаточно близкий к ним для доступа к услугам. Район известен сельским хозяйством и гольф-туризмом.
Аэропорт Аликанте-Эльче находится в 30 км (по прямой), Валенсия, в 159 км. Пляжи, такие как Плая-де-ла-Рокета, расположены примерно в 13 км. Гольф-клуб Ла-Финка находится в 2,5 км. Железнодорожные станции находятся на расстоянии около 9 км. Рекомендуется наличие автомобиля для основного передвижения, так как объект находится внутри континента и пешая доступность ограничена деревней.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Среднегодовая температура составляет 18,8°C с диапазоном от 10°C до 27°C. Количество солнечных часов в году достигает 3841. Купальный сезон длится около 6 месяцев (температура воды ≥20°C). Высота над уровнем моря, 55 метров. Окружение состоит из сосновых лесов и цитрусовых рощ. Внутренний климат может быть немного жарче летом по сравнению с побережьем, но winters остаются мягкими.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, включая Плая-де-ла-Рокета, находятся на расстоянии 13 км. Гольф является ключевой особенностью с клубом Ла-Финка (2,5 км) и другими полями, такими как Вильямартин (16 км). Теннисные корты и спортцентры доступны в пределах 1 км. В непосредственной пешеходной доступности нет крупных яхт-клубов или портов. Для активного отдыха доступны оборудованные спортивные площадки в муниципальном центре.
Источник: OpenStreetMap
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
По сравнению с объектом Villa Catalina (от €995 000) в Ла-Финка, эта вилла предлагает более низкую входную цену на рынке Алгорфы при сопоставимых характеристиках. В отличие от апартаментов Oceanic в Рохалесе (от €475 000), здесь представлен формат отдельного дома с земельным участком, что требует других эксплуатационных расходов. Nueva Daya Villa в Дайя-Нуэва (от €453 000) находится в значительно более низком ценовом сегменте, что отражает различия в престижности локации или размерах участка. Алгорфа как населенный пункт менее урбанизирована, чем Торревьеха, что обеспечивает более спокойную обстановку и большую удаленность от массового туризма, при этом сохраняя хорошую транспортную доступность до аэропорта Аликанте.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID