Esta moradia isolada moderna está situada em Algorfa, na província de Alicante, especificamente na área residencial de Lomas de Juliana. Com uma área habitacional de 283 m² e um terreno de 1.634 m², a propriedade dispõe de quatro quartos e três casas de banho. A villa apresenta uma piscina privada, uma cozinha exterior e vistas para a Vega Baja. Posicionada perto do Resort de Golfe La Finca, a localização combina um ambiente residencial com a proximidade de comodidades locais. O preço anunciado começa em €894.950. O design integra tecnologia de casa inteligente e foca-se numa vida num distinto nível.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada no interior da região da Vega Baja, concretamente em Lomas de Juliana. Situa-se a curta distância do Resort de Golfe La Finca. Os arredores imediatos são caracterizados por desenvolvimentos residenciais e pomares de citrinos, típicos da área. A elevação proporciona vistas sobre a paisagem circundante.
A villa foi desenhada para acomodar famílias ou grupos que necessitam de quartos múltiplos. A disposição num distinto nível melhora a acessibilidade. O tamanho substancial do terreno oferece espaço para atividades ao ar livre e jardinagem. A inclusão de um sistema de Smart Home permite o controlo moderno do ambiente doméstico. Estacionamento privado está disponível no local.
A construção da villa está completa. A propriedade apresenta elementos arquitetónicos contemporâneos, incluindo uma cozinha moderna e sistemas de controlo climático energeticamente eficientes. O edifício inclui isolamento térmico e ar condicionado. O estado atual indica disponibilidade imediata para ocupação sem espera por fases de construção.
A propriedade não está localizada diretamente na beira-mar; a costa requer uma viagem de aproximadamente 13 quilómetros. Embora as comodidades locais estejam a uma curta distância a pé, os grandes centros urbanos como Alicante ficam a cerca de 40 quilómetros de distância. A villa não faz parte de um complexo fechado com instalações partilhadas, dependendo antes das comodidades do terreno privado.
Ref: VL749426
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residência adequa-se a agregados familiares que procuram uma residência permanente ou uma base de longo prazo na região da Costa Blanca. A configuração de quatro quartos acomoda famílias que necessitam de espaços separados de trabalho ou hóspedes. O design num distinto nível é benéfico para indivíduos com mobilidade reduzida ou para aqueles que preferem evitar escadas na sua rotina diária. A localização pode apelar a quem prioriza atividades de golfe dada a adjacência ao Club de Golf La Finca, mas requer a infraestrutura de uma aldeia como Algorfa para necessidades práticas. Ajusta-se a compradores que procuram uma propriedade que não requeira renovação.
A propriedade é classificada como uma moradia isolada contemporânea. As especificações técnicas incluem uma cozinha totalmente equipada desenhada para uso culinário, apresentando eletrodomésticos modernos. As áreas de estar são descritas como espaçosas, com acesso direto ao terraço exterior. O controlo climático é gerido através de um sistema de ar condicionado, garantindo conforto térmico durante os meses mais quentes. A integração 'Smart Home' indica um sistema de controlo centralizado para eletricidade e possivelmente segurança. Externamente, a propriedade apresenta uma piscina privada e uma cozinha exterior construída com área de churrasco.
O preço pedido para esta propriedade é fixado em €894.950. Isto posiciona a villa no segmento superior dentro do mercado local de Algorfa, refletindo a combinação do tamanho do terreno (1.634 m²) e da área construída de 283 m². Comparado com as médias regionais, o preço por metro quadrado é influenciado pelas especificações modernas e pela proximidade ao resort de golfe. Os preços na wider Vega Baja variam significativamente com base na proximidade da costa e no estado da propriedade.
Viver em Algorfa oferece um ritmo ditado pelo ritmo local espanhol e pelo clima mediterrânico. A localização da propriedade em Lomas de Juliana proporciona um ambiente residencial mais calmo do que os centros turísticos costeiros, mas mantém a conectividade. A vida quotidiana envolve potenciais caminhadas curtas até supermercados e cafés nas proximidades, pois os dados indicam comodidades num raio de 300 metros. O grande tamanho do terreno facilita a vida ao ar livre, especialmente durante a estação de natação prolongada de seis meses. O layout da villa, concentrado num distinto nível, apoia uma situação de vida prática onde não são necessárias escadas. A presença de um sistema Smart Home permite uma gestão eficiente do clima e da iluminação, o que é prático dada a média elevada de 3.841 horas de sol. A proximidade com o La Finca Golf Resort sugere uma orientação de vizinhança para o lazer e o desporto, mantendo a tranquilidade de uma zona urbanizada.
O ambiente imediato de Algorfa fornece infraestrutura essencial num curto raio. Um supermercado está localizado a 78 metros da propriedade, e uma farmácia está a 305 metros, facilitando recados diários sem veículo. Para emergências médicas ou cuidados especializados, o hospital mais próximo fica a 5 quilómetros de distância. A aldeia de Algorfa tem uma população de aproximadamente 3.788, sugerindo uma escala comunitária onde os serviços locais são acessíveis. A região mais ampla oferece cidades maiores como Elche (22 km) e Alicante (40 km).
O mapa destaca a localização da villa em Lomas de Juliana. A visualização mostra a proximidade ao Club de Golf La Finca a sul e ao centro urbano de Algorfa a este. A distância até à costa em Guardamar del Segura é indicada a sudeste.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Algorfa está posicionado na comarca da Vega Baja del Segura, aproximadamente a meio caminho entre Alicante a nordeste e Torrevieja a sul. Fica no interior das cidades costeiras de Guardamar del Segura. Esta posição oferece um compromisso: está removida da maior densidade de turismo costeiro, mas mantém conectividade através das estradas N-332 e AP-7.
As praias mais próximas, incluindo a Platja de La Roqueta e a Platja del Montcaio, situam-se a aproximadamente 13 quilómetros da villa. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) é a porta de entrada internacional mais próxima, localizado a cerca de 30 quilómetros em linha reta. As instalações de golfe são uma característica proeminente da área, com o Club de Golf La Finca a apenas 2,5 quilómetros de distância. Outros campos notáveis como Villamartín e Campoamor estão num raio de 16 a 17 quilómetros.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,8°C, com dados históricos a mostrar 3.841 horas de sol por ano. A estação de natação estende-se por aproximadamente seis meses. O terreno é relativamente plano a uma elevação de 55 metros acima do nível do mar, situado entre pinhais e pomares de citrinos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a propriedade seja no interior, a costa é acessível para recreação. As praias próximas de Guardamar del Segura (13 km) oferecem estatuto de Bandeira Azul. A recreação na vizinhança imediata é fortemente orientada para o golfe, com o La Finca Golf Resort a servir como um marco local importante. A área também dispõe de centros desportivos como o Polideportivo Juan Carlos I e clubes de ténis dentro de 1 quilómetro.
Fonte: OpenStreetMap
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Comparado com o projeto 'Villa Catalina - La Finca Golf' (a partir de €995.000), esta villa oferece um ponto de entrada de preço ligeiramente inferior, mantendo uma proximidade semelhante ao resort de golfe. Em contraste com os apartamentos em Rojales como 'Oceanic Apartments' (a partir de €475.000), esta propriedade fornece significativamente mais espaço exterior e privacidade. Enquanto 'Nueva Daya Villa' (a partir de €453.000) em Daya Nueva apresenta uma opção mais acessível, a localização atual em Algorfa e o tamanho maior do terreno justificam a diferença de preço.
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