Ši atskirai stovinti vila įsikūrusi Lomas De Juliana gyvenvietėje Algorfoje ir siūlo 283 m² bendrą plotą 1634 m² sklype. Būstas turi keturis miegamuosius ir tris vonios kambarius, suprojektuotus šiuolaikiško vieno aukšto išplanavimo principu. Ji įsikūrusi netoli La Finca Golf Resort ir turi privačių patogumų, pvz., baseiną, lauko virtuvę ir erdvų įvažiavimą. Nekilnojamasis turtas aprūpintas išmaniojo namo technologija, leidžiančia centralizuotai valdyti įvairias namų ūkio sistemas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas įsikūręs Costa Blanca žemyninėje dalyje, Vega Baja regione, Algorfos savivaldybėje. Jis stovi miesto aplinkoje, kuriai būdingos gyvenamosios vilos, ir turi tiesioginę prieigą prie vietinių parduotuvių bei paslaugų. Vietovei būdingas artumas citrusų medelynams ir pušynams, o La Finca Golf Resort yra netoliese, vos kelios minutės kelione automobiliu.
Išplanavimas viename aukšte talpina keturis miegamuosius, užtikrindamas prieinamumą ir patogumą gyventojams. Didelis sklypo plotas leidžia erdviai gyventi lauke, įskaitant privatų baseiną ir atskirą valgymo zoną. Ši konfigūracija tinka namų ūkiams, kuriems reikia didelio vidaus ir lauko ploto poilsiui ar nuotoliniam darbui, tai palengvina išmaniojo namo infrastruktūra.
Statybos būsena nurodyta kaip užbaigta. Nors pirminiuose duomenyse nurodomi 1970-ieji, būstas aprašomas kaip pastatytas 2019 metais šiuolaikišku stiliumi. Jame įrengtos modernios techninės sistemos, įskaitant išmaniojo namo sistemą, ir jis suprojektuotas atsižvelgiant į energinį efektyvumą bei šiuolaikinius gyvenimo standartus.
Vietovė yra žemyninėje dalyje, todėl iki pakrantės reikia vykti automobiliu. Artimiausi paplūdimiai yra maždaug už 13 kilometrų. Nors vietos paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, norint patekti į pagrindinius transporto mazgus, ligonines ir pakrantę, būtina transporto priemonė. Būstas yra atskira rezidencija ir neturi bendrų patogumų, tokių kaip sporto salė ar bendras baseinas.
Ref: VL749426
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši rezidencija atitinka pirkėjų, ieškančių nuolatinių šeimos namų su didele lauko erdve, poreikius. Ji tinka asmenims, kurie pirmiausia vertina privatumą ir galimybę priimti svečius lauke. Išmaniojo namo funkcijos ir moderni statyba patrauklūs tiems, kurie mėgsta technologijas namų valdymui. Artumas prie golfo lauko padaro ją aktualią šio sporto entuziastams, tačiau vieta taip pat tinka tiems, kurie tiesiog vertina žaliąją aplinką, kurią palaiko golfo laukai. Šeimoms vieno aukšto išplanavimas ir keli miegamieji suteikia praktiškumo. Atstumas nuo pakrantės gali tikti pirkėjams, kurie mėgsta žemyninį klimatą su išliekančiu jūros pasiekiamumu, tačiau ne intensyvioje turistinėje zonoje.
Viloje, šiuolaikiškas apdailos stilius su dėmesiu atviroms gyvenamosioms erdvėms. Virtuvė apibūdinama kaip visiškai įrengta ir didesnė nei įprasta, sukurta kulinarinei veiklai. Grindų ir sienų apdaila šiuolaikiška, atitinkanti 2010-ųjų pabaigoje statytus būstus. Persirengimo zona pagrindiniame miegamajame prideda papildomo patogumo. Technologinė integracija, svarbus kokybės aspektas: apšvietimo, klimato ir saugos sistemas galima valdyti mobiliaisiais įrenginiais. Lauko statiniams priskiriamos atskira virtuvė ir kepsninės zona, pastatyti iš Viduržemio jūros klimatui tinkančių medžiagų, atsparių saulės poveikiui. Baseino terasa, reikšmingas elementas, integruotas į sodo dizainą maksimaliai saulės ekspozicijai.
Prašoma kaina, €894 950. Tai pozicionuoja būstą aukštesniame vietinės rinkos atskirai stovinčių vilų segmente, atspindint 1634 m² sklypo plotą ir 283 m² vidaus plotą. Palyginti su gretimais projektais, tokiais kaip Villa Catalina prie La Finca Golf, kainuojančia nuo €995 000, šis būstas siūlo konkurencingą kainos tašką prabangos segmente. Kaina rodo dėmesį erdviam, atskiram gyvenimui, o ne didelio tankumo ar butų tipo būstui.
Kasdienis gyvenimas Lomas De Juliana pasižymi ramybe ir erdve. Didelis sklypas suteikia privatumą ir leidžia laisvai leisti laiką lauke, nevaržomam kompaktiško miesto sodo ribų. Netoliese yra esminės paslaugos, pvz., supermarketas, vos keli žingsniai, o tai mažina priklausomybę nuo automobilio kasdienėms reikmėms. Netoliese esantis La Finca Golf Resort daro įtakos vietos charakteriui, siūlydamas prižiūrėtas žaliąsias erdves ir sporto įrenginius. Orientacija į Vega Baja atveria vaizdus į žemumų žemės ūkio kraštovaizdį. Ši aplinka tinka tiems, kurie pageidauja ramesnio gyvenamojo rajono tempo, išlikdami arti Vega Baja infrastruktūros.
Infrastruktūra aplink Algorfą palaiko ir kasdienį gyvenimą, ir poilsį. Alicante-Elche oro uostas yra maždaug už 30 kilometrų, kas palengvina tarptautines keliones. Dideli miestai kaip Murcija ir Elčė yra mažiau nei 30 minučių kelione automobiliu ir siūlo platų apsipirkimo bei sveikatos priežiūros pasirinkimą. Vietiniu lygiu Algorfos miestelis siūlo įvairių paslaugų, o pati gyvenvietė turi savo prekybos zonų. Kelių tinklas efektyviai susisiekia su AP-7 automagistrale, kuri yra pagrindinė arterija keliaujant palei Costa Blanca. Netoliese esantis teniso klubas papildo poilsio infrastruktūrą.
Būstas stovi La Finca Golf Resort pakraštyje, atversdamas vaizdus per Vega Baja link Montes de Benejúzar. Žemėlapyje matomas perėjimas nuo prižiūrėtų golfo vejų iki žemės ūkio sklypų, būdingų Algorfos savivaldybei.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Algorfa yra Vega Baja del Segura, derlingoje žemės ūkio lygumoje. Ji išsidėsčiusi maždaug pusiaukelėje tarp Alicantės šiaurėje ir Torreviechos pietuose. Ši padėtis suteikia pusiausvyrą tarp Alicantės metropolinių paslaugų ir pietinės Costa Blanca turizmui orientuotų patogumų. Miestelis yra mažesnis nei kaimynai, tokie kaip Almoradí ar Benijófar, o tai sukuria mažiau tankiai apgyvendintos aplinkos jausmą.
Esminės paslaugos yra labai prieinamos, supermarketas yra vos 78 metrai nuo būsto. Vaistinė, per 300 metrų, kas užtikrina lengvą prieigą prie vaistų. Rimtesnėms medicininėms reikmėms artimiausia ligoninė yra už 5 kilometrų Almoradí. La Finca Golf Club yra už 2,5 kilometro, trumpa kelionė automobiliu. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Platja de La Roqueta, yra už 13 kilometrų, 15–20 minučių kelionės automobiliu. Iki Alicante oro uosto automobiliu važiuojama maždaug 30–40 minučių.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas Viduržemio jūros klimatas, kai vidutinė metinė temperatūra yra 18,8 °C. Istoriniai duomenys rodo 3841 saulėtų valandų per metus. 55 metrų virš jūros lygio aukštis patalpina būstą pereinamojoje zonoje tarp pakrantės lygumos ir priekalnių, kas užtikrina gerą oro cirkuliaciją. Aplinkinis pušynų ir citrusų medelynų kraštovaizdis prisideda prie oro kokybės ir sukuria žalią foną. Lauko baseino sezonas trunka maždaug šešis mėnesius, dažniausiai nuo gegužės iki spalio, kai vandens temperatūra nuolat viršija 20 °C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors būstas yra žemyninėje dalyje, pakrantė, svarbi poilsio vieta, esanti už 13 kilometrų. Guardamar del Segura paplūdimiai, tokie kaip Platja de La Roqueta, turi Mėlynosios vėliavos statusą, rodantį aukštus aplinkosaugos ir saugos standartus. Kasdieniam poilsiui žymiausia vieta, Club de Golf La Finca, siūlanti 18 duobučių golfo lauką. Vietos sporto centras Polideportivo Juan Carlos I yra mažiau nei už kilometro ir siūlo vidaus kortų sales bei sporto sales. Pačios vilos baseinas ir terasa yra pagrindinė privati poilsio zona.
Šaltinis: OpenStreetMap
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Palyginti su Villa Catalina projektu prie La Finca Golf, kainuojančiu nuo €995 000, šis būstas siūlo šiek tiek žemesnį įėjimo tašką panašaus tipo vilai, nors Villa Catalina gali pasiūlyti griežtesnį bendrijos valdymą. Priešingai nei Oceanic Apartments Rojalese, kainuojantys nuo €475 000, ši vila suteikia privatumą ir žemės plotą už gerokai didesnę kainą, taikydamasi į pirkėjus, kurie vertina nepriklausomą erdvę labiau nei bendrus patogumus. Nueva Daya Villa Daya Nueva vietovėje, už €453 000, yra gerokai pigesnė, tačiau greičiausiai reiškia kompromisą dėl vietos prestižo. Algorfos vieta patenka į vidutinį ir aukštą segmentą bei siūlo gyvenimo būdą, dažnai lyginamą su „Vega Baja Beverli Hilsu“, be priemokos už sklypą prie golfo lauko.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID