Bu müstakil villa, Alicante eyaletindeki Algorfa belediyesinde, Lomas De Juliana bölgesinde yer almaktadır. 283 metrekarelik yaşam alanı ve 1.634 metrekarelik arazi üzerine kurulu olan yapı, 2019 yılında tamamlanmış modern bir konuttur. Dört yatak odası ve üç banyolu planlamasıyla geniş bir aile kapasitesi sunar. La Finca Golf Resort'a yakınlığı ve Vega Baja ovasının manzarası, projenin fiziksel konumunu belirler. Villa, akıllı ev teknolojisi ve özel yüzme havuzu ile donatılmış olup, yerleşim alanının içinde yer almasına rağmen golf sahası yakın konumu nedeniyle yarı kırsal bir yaşam alanı sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Costa Blanca'nın iç kesimlerinde, Vega Baja bölgesinde konumlanmıştır. Algorfa köy merkezine yakın olup, La Finca Golf Resort'un doğrudan komşuluğundadır. Çevre peyzajı, narenciye bahçeleri ve yerleşik alanlar ile çevrilidir. Konut, deniz seviyesinden 55 metre yükseklikte, düz bir arazi üzerine yerleştirilmiştir. Bölge, sahil şeridinin hareketliliğinden uzak, daha sakin ve yerli nüfusun yoğun olduğu bir yapıya sahiptir.
Bu konut, geniş arazisi ve çoklu odalarıyla büyük aileler veya sık sık misafir ağırlayan bireyler için uygundur. Akıllı ev sistemleri, modern konfor ve teknoloji arayan kullanıcıların ihtiyaçlarını karşılar. Dış mekanlarda yer alan özel havuz ve barbekü alanı, açık hava yaşamını sevenler için gerekli bir fonksiyon sağlar. Tüm yaşam alanlarının tek katda toplanması, yaşlılar veya hareketlilik açısından kolaylık sağlayan bir düzen sunar.
Villa 2019 yılında inşa edilmiş olup, yapım aşaması tamamlanmış ve kullanıma hazır durumdadır (Gereed). Yapı, çağdaş mimari standartlara uygun olarak tasarlanmıştır. Akıllı ev otomasyonu, klima sistemleri ve dış cephe işçiliği güncel teknolojilerle donatılmıştır. Proje kapsamında peyzaj düzenlemesi ve otopark alanı da tamamlanmıştır. Enerji verimliliği konusunda modern yönetmeliklere tabi olan yapı, bakım gereksinimleri düşük bir özellik gösterir.
Bu proje, denize sıfır bir konum sunmamaktadır; en yakın plajlar 13 kilometre uzaklıktadır. Şehir merkezine uzaklığı nedeniyle, alışveriş merkezleri veya geniş eğlence olanaklarına ulaşım araç gerektirir. Bölgedeki toplu taşıma bağlantıları sınırlıdır ve günlük yaşam için özellikle yaz aylarında bir araç ihtiyacı oluşabilir. Yürünemez yokuşlar veya zorlu arazi koşulları bulunmamakla birlikte, çevredeki yeşil alanlar bakım gerektirebilir.
Ref: VL749426
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, hayatına geniş bir yaşam alanı ve özel bahçe eklemek isteyenler için uygundur. Büyük bir ailesi olan veya misafir ağırlamayı seven kişiler, dört yatak odalı yapısını değerlendirebilir. Golf tutkunları ve emekliler için La Finca Golf Club'a yakınlığı önemli bir avantajdır. Şehrin gürültüsünden uzaklaşmak ancak tamamen izole olmamak isteyenler için Algorfa'nın sunduğu denge doğru bir seçim olabilir. İspanya'nın yerleşik kültürüne entegre olmak isteyen yabancı alıcılar için uygun bir ortam sunar. Teknolojiye yatkın olan ve ev sistemlerini mobil olarak yönetmek isteyenler için akıllı ev özellikleri gereksinim karşılar. Ancak, plaja yürüyerek gitmenin veya deniz manzarasının her gün öncelik olduğu durumlarda, denize 13 kilometrelik uzaklık dezavantaj oluşturabilir.
Villa, 2019 yılında inşa edilmiş olup çağdaş kategoride değerlendirilir. İç mekanlarda geniş bir salon ve tam donanımlı bir mutfak bulunur. Mutfak, yemek tutkunları için modern cihazlarla donatılmıştır. Ana yatak odasında giyinme alanı ve ebeveyn banyosu yer alır. Malzeme kalitesi, modern standartlara uygun olarak seçilmiştir. Dış cephede, özel yüzme havuzu ve geniş bir güneşlenme terası bulunur. Arka bahçede, dış mutfak ve barbekü alanı dışarıda yemek yeme imkanı sunar. Akıllı ev sistemi, ısıtma, soğutma ve güvenlik teknolojilerini entegre eder. Arazi büyüklüğü, peyzaj düzenlemesi için alan tanır. Enerji verimliliği konusunda güncel yönetmeliklere uygun inşa edildiği belirtilmektedir. Genel olarak, bakım gereksinimi düşük, modern bir yaşam alanı sunmaktadır.
Bu müstakil villanın fiyatı 894.950 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu fiyat, 1.634 metrekarelik büyük arazi ve 283 metrekarelik inşaat alanını kapsar. Aynı bölgedeki Villa Catalina projesi (995.000 Euro'den başlayan) ile kıyaslandığında daha düşük bir giriş fiyatı sunarken, Daya Nueva'daki Nueva Daya Villa'dan (453.000 Euro'den başlayan) daha pahalıdır. Fiyatlandırma, arazi büyüklüğü, akıllı ev özellikleri ve golf yakınlığı gibi faktörlerle şekillenmektedir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip konutların arzı, bu fiyat segmentinde dengeli bir piyasa oluşturmaktadır.
Günlük yaşam burada, golf ve bahçe aktiviteleri etrafında şekillenir. Sabahları, özel havuzda yüzme veya arazide bahçe ile ilgilenme imkanı bulunur. Akıllı ev sistemi, klimayı ve aydınlatmayı tek bir dokunuşla kontrol etmeyi sağlar, bu da sıcak yaz günlerinde konfor artırır. Kahvaltı, dış mutfak alanında yapılabilir. Günlük ihtiyaçlar için yerel süpermarkete (78 metre) veya eczaneye (300 metre) yürüyerek gidilebilir. Öğleden sonraları, yakındaki La Finca Golf Club'ta spor yapmak mümkündür. Akşamları, terasta Vega Baja manzarası eşliğinde dinlenilebilir. Bölge, emekliler veya sakin bir ortam arayanlar için düzenli ve durağan bir ritim sunar. Yerel festiviteler (yılda 32 gün), köy hayatına entegrasyon sağlar. Ancak, deniz tatili istendiğinde 13 kilometrelik sürüş göz önünde bulundurulmalıdır.
Proje, Algorfa köy merkezine kısa bir sürüş mesafesinde yer alır. Yürüme mesafesinde bir süpermarket (78 metre) bulunur, bu da günlük alışverişler için büyük bir kolaylıktır. Eczaneye ulaşmak yaklaşık 300 metre sürer. Sağlık hizmetleri için en yakın hastane 5 kilometre uzaklıktadır. Spor ve eğlence alanları bakımından zengindir; spor merkezi 600 metre, tenis kulübü 900 metre mesafededir. Golf tutkunları için Club de Golf La Finca 2.5 kilometre uzaklıktadır. Denize erişim için en yakın plajlar yaklaşık 13 kilometre uzaklıktadır ve araç kullanımını gerektirir. Bölgede toplu taşıma seçenekleri mevcuttur (10 hat), ancak tren istasyonları biraz daha uzaktadır (8.7 km). Elektrikli araç şarj istasyonu 5 kilometre civarındadır.
Harita, Algorfa'nın güneydoğu kesimindeki konumu göstermektedir. Proje, La Finca Golf Resort'un kuzeyinde yer alır. Etrafında narenciye bahçeleri ve yerleşik alanlar bulunmaktadır. En yakın ana yol AP-7 otoyoluna bağlantı sağlar. Harita üzerinde yerel süpermarket, eczane ve spor alanlarının yakınlığı işaretlenmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Algorfa, Vega Baja bölgesinin iç kesimlerinde yer alır. Bu konum, sahil şeridinden Elche ve Murcia gibi büyük şehirlere geçiş noktasıdır. Alicante şehrine 40 kilometre, Elche'ye 22 kilometre ve Murcia'ya 31 kilometre mesafededir. Bu durum, hem kentsel olanaklara hem de küçük kasaba hayatına erişim sağlar. Konum, sahil turizminin yoğunluğundan biraz uzaklaşarak daha yerleşik ve yerel kültürün hissedildiği bir yaşam tarzı sunar.
Konut, günlük ihtiyaçların karşılanması açısından stratejik bir noktadadır. Temel gıda alışverişi için süpermarket sadece 78 metre uzaklıktadır. Acil durumlarda veya reçete temini için eczane 305 metre mesafededir. Daha kapsamlı sağlık hizmetleri için 5 kilometre mesafedeki hastane erişilebilirdir. Golf olanaklarına erişim yüksektir; Club de Golf La Finca 2.5 kilometre, diğer golf sahaları ise 16-17 kilometre uzaklıktadır. Deniz tatili tercih edildiğinde, plajlara ulaşım yaklaşık 13 kilometre sürer. Alicante-Elche Havalimanı, uluslararası uçuşlar için yaklaşık 30 kilometre mesafededir.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa, deniz seviyesinden 55 metre yükseklikte yer alır ve Vega Baja ovasının düz bir arazisine sahiptir. İklim tipik Akdeniz iklimidir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.8 derece civarındadır. Bölge, yılda ortalama 3.841 saat güneşlenme süresine sahiptir. Yaz ayları sıcak ve kurak geçer; bu yüzden havuz kullanımı yaygındır. Su sıcaklığının yüzmeye uygun olduğu dönem yaklaşık 6 ay sürer. Kış ayları ılımandır ve sıcaklıklar nadiren 10 derecenin altına düşer. Çevredeki çam ormanları ve narenciye bahçeleri, hava kalitesini yüksek tutar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje sahil şeridine doğrudan bitişik değildir, ancak en yakın plajlara (Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio) 13 kilometrelik bir sürüşle ulaşılabilir. Bölgedeki ana çekim merkezi golf turizmidir. Club de Golf La Finca, sadece 2.5 kilometre uzaklıkta bulunur. Ek olarak, Villamartín ve Campoamor gibi diğer golf sahaları yakınlıktadır. Yerel spor merkezleri (Polideportivo) ve tenis kulüpleri, günlük spor aktiviteleri için alternatifler sunar. Doğa yürüyüşü için Balcón de Montes de Benejúzar gibi manzara noktaları 3.5 kilometre uzaklıktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Bu proje, Algorfa bölgesindeki diğer seçeneklerle kıyaslandığında arazi büyüklüğü ve fiyat-performans dengesi açısından belirgin bir konuma sahiptir. Örneğin, aynı bölgede yer alan Villa Catalina - La Finca Golf projesi 995.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, bu villa 894.950 Euro ile daha erişilebilir bir giriş noktası sunar. Rojales bölgesindeki Oceanic Apartments gibi daire projeleriyle (475.000 Euro'den başlayan) karşılaştırıldığında, bu villa çok daha geniş bir yaşam alanı ve özel bir arazi sunar, ancak fiyatı da buna göre yüksektir. Daya Nueva'daki Nueva Daya Villa (453.000 Euro'den başlayan) ile karşılaştırıldığında, bu proje daha yüksek bir fiyat kategorisinde yer alır; bu fark, muhtemelen daha büyük arazi, akıllı ev teknolojisi ve prestijli bir golf resortuna yakınlığı ile açıklanabilir. Bölgesel olarak, sahil şeridindeki benzer villalara göre daha sakin bir ortam ve daha geniş arazi imkanı sunar. Ancak, sahil şeridindeki mülklerin aksine, denize erişim araç gerektirir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID