Ця вілла розташована в Алгорфа, провінція Аліканте, і пропонує 4 спальні кімнати та 3 ванні. Об'єкт знаходиться в районі Lomas De Juliana на ділянці площею 1634 м². Відстань до гольф-клубу La Finca становить 2,5 кілометри. Житловий простір складає 283 м², що включає сучасну кухню та вітальню. Вілла знаходиться в стані готовості до проживання та має басейн.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в сухій внутрішній зоні Коста Бланки, на висоті 55 метрів над рівнем моря. Локація оточена цитрусовими гаями та сосновими лісами. Це забезпечує краєвиди на долину Vega Baja та гори. Відстань до узбережжя Ла-Манга становить приблизно 13 кілометрів.
Використання простору організовано на одному рівні, що зручно для щоденного пересування. В наявності є 4 спальні та 3 санвузли. Велика ділянка дозволяє створити зони відпочинку. Інтеграція Smart Home задовольняє потреби в технічному комфорті та контролі над системами будинку.
Статус будівництва: завершено (Gereed). Вілла збудована з використанням сучасних методів та матеріалів, що відповідають сучасним стандартам енергоефективності. Об'єкт має повний внутрішній та зовнішній оздоблення, включаючи басейн та літню кухню. Ключі доступні після передачі.
Проект не пропонує спільних зручностей, таких як спа-центр або охороняемий комплекс, оскільки це окрема резиденція. Відсутній безпосередній вихід до моря (13 км), що вимагає транспорту для поїздок на пляж. Відсутні комерційні приміщення безпосередньо на території ділянки.
Ref: VL749426
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект підходить для покупців, які шукають постійне житло з високим рівнем приватності. Це хороший варіант для сімей з дітьми, де потрібен простір для ігор та руху. Також підійде пенсіонерам, які мають водійські права, оскільки тут спокійна атмосфера та відсутність сходів (планування на одному рівні). Вілла підходить любителям гольфу через близькість до поля. Не підходить для людей, які шукають активне нічне життя поруч з домом або для тих, хто не хоче витрачати час на обслуговування великого саду.
Вілла виконана в сучасному стилі з використанням матеріалів, стійких до місцевого клімату. Встановлена система кондиціонування для контролю температури. Інтер'єр включає простору вітальню та повноцінну кухню. Технологічне оснащення представлено системою Smart Home для керування кліматом та освітленням. Зовнішня зона обладнана басейном, терасою та літньою кухнею з барбекю. Паркувальне місце передбачено на власній ділянці. Якісна теплоізоляція та сучасна сантехніка.
Початкова ціна становить €894,950. У порівнянні з іншими об'єктами в районі La Finca Golf, такими як Villa Catalina (від €995,000), ця вілла пропонує нижчу ціну входу при значній площі землі. Ціна відображає преміум-сегмент ринку Алгорфа. Площа ділянки (1634 м²) є основним фактором, що визначає вартість. Більш дешеві варіанти в регіоні, зазвичай, мають меншу ділянку або знаходяться на менш престижній території.
Життя в цій віллі орієнтоване на приватність та використання зовнішнього простору, що характерно для середземноморського стилю. Ранок може починатися з кави на терасі з видом на гори, а день, з плавання у власному басейні. Тиша району порушується лише природними звуками та іноді сусідами, оскільки це тиха житлова зона. Вечерами можна користуватися зовнішньою кухнею для прийому їжі на свіжому повітрі. Магазин знаходиться за 78 метрів, що інтегрує покупки в повсякденний ритм. Це місце для спокійного життя, де не відчувається натовпу туристів, але є доступ до міських благ.
Місцева інфраструктура дозволяє задовольняти щоденні потреби пішки. Аптека знаходиться за 305 метрів, а супермаркет, за 78 метрів. Поруч є полідепортіво (спортивний центр) і тенісний клуб, що забезпечує можливості для активного дозвілля. Район має низьку щільність забудови, переважають вілли. Школа розташована в межах досяжності. Для більшості сервісів використовується інфраструктура сусідніх міст, таких як Альмораді.
Карта демонструє положення об'єкта в районі Lomas De Juliana. Видно відстань до міста Алгорфа та гольф-поля La Finca. Червона позначка вказує на місцезнаходження вілли в контексті сільської місцевості та транспортних шляхів до узбережжя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Алгорфа розташований в серці регіону Vega Baja, між великими містами Ельче (22 км) та Мурсія (31 км). Це сільськогосподарський район з розвитком житлової забудови. Поруч знаходяться міста Оріуела та Торрев'єха, що пропонують ширший вибір послуг. Локація є спокійною альтернативою щільній забудові узбережжя, зберігаючи при цьому хорошу транспортну доступність до основних магістралей.
Вузлові точки знаходяться на автомобільній відстані. Найближчі пляжі, такі як Platja de La Roqueta, розташовані за 13 кілометрів, що займає близько 15-20 хвилин їзди. Гольф-клуб La Finca знаходиться в 2,5 км. Лікарня доступна за 5 кілометрів. Аеропорт Аліканте знаходиться на відстані приблизно 30 кілометрів по прямій. Залізнична станція Callosa de Segura розташована за 8,7 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується 3841 сонячними годинами на рік, що сприяє активному способу життя на відкритому повітрі. Середня річна температура становить 18,8°C. Купальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота 55 метрів над рівнем моря забезпечує природну вентиляцію та пом'якшення літньої спеки порівняно з узбережжям. Район оточений зеленню: сосновими лісами та цитрусовими гаями.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча віл знаходиться в оке, доступ до моря забезпечується через пляжі Гвадамара (13 км), які мають розвинену інфраструктуру. Гольф є основною рекреаційною можливістю безпосередньо поруч: Club de Golf La Finca за 1,9 км. В зоні доступності є тенісні корти (0,9 км) та муніципальний басейн (0,5 км). Поблизу є оглядові майданчики, такі як Balcón de Montes de Benejúzar (3,5 км), що підходять для піших прогулянок.
Джерело: OpenStreetMap
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
У порівнянні з VILLA CATALINA в тому ж районі La Finca Golf (від €995,000), цей об’єкт пропонує нижчу ціну за схожої площі, що може бути привабливим варіантом для цінувальних покупців. В той же час, порівняно з проектами в Рохалесі, такими як OCEANIC APARTMENTS (від €475,000), ця вілла коштує значно більше через наявність приватної землі та статус вілли. Ринок Алгорфа відрізняється від курортних зон меншою щільністю забудови та спокійнішим ритмом життя. Інвестиції сюди частково спираються на стабільність попиту на гольф-нерухомість та наявність 32 місцевих свят на рік, що зберігає культурну активність громади.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID