AlgorfaのLomas De Juliana地区に位置するモダンな建売住宅です。敷地面積は1,634平方メートル、居住面積は283平方メートルを誇り、4寝室と3バスルームを備えています。2019年に建設されたこの物件は、5つ星のラ・フィンカ・ゴルフ・リゾートに近接し、プライベートプールとアウトドアキッチンを完備しています。生活空間は1フロアに集約された平屋構造であり、最新のスマートホームシステムが導入されています。周囲は地中海の松林や柑橘類の果樹園に囲まれており、ゴルフや静かな居住環境を重視する立地にあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は海岸から約13キロメートル内陸のAlgorfaに位置し、ラ・フィンカ・ゴルフクラブまで約2.5キロメートルの距離にあります。住宅地とゴルフコースに隣接したエリアにあり、標高約55メートルの場所に建てられています。周辺には柑橘類の畑や松林が広がり、都市環境と自然のバランスが取れた場所にあります。基本的な生活施設は近隣に集中していますが、主要な観光地や空港への移動には車が適しています。
4つの寝室と3つのバスルームを備え、広いリビングスペースを有するため、ファミリー利用や長期滞在に適したレイアウトです。すべての生活動線が1フロアで完結しているため、階段の昇降が不要であり、バリアフリーに近い利便性を提供します。広大な敷地にはプライベートプールやテラスがあり、屋外でのエンターテインメントや日光浴を頻繁に行うニーズに対応しています。
この住宅は2019年に建設された完成済み物件であり、即時の入居が可能です。現代的な建築様式を採用し、スマートホームシステムを導入することで、照明や空調などを携帯電話で制御できる仕様となっています。駐車場やユーティリティルームも備えており、最新の居住基準に基づいた設計がなされています。メンテナンス性が高く、機能的な間取りが特徴です。
この物件は海沿いには位置していないため、ビーチまでは約13キロメートル移動する必要があります。また、共用プールやサービスがあるリゾートマンションとは異なり、庭やプールの維持管理は所有者自身が行う必要があります。公共の交通手段はありますが、生活の便を考慮すると自動車の所有が推奨されます。中心都市までの距離も考慮する必要があります。
Ref: VL749426
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、プライバシーを重視し、広い庭や屋外スペースでの生活を望むファミリーやカップルに適しています。特に、ゴルフを趣味とする方にとって、ラ・フィンカゴルフクラブまで車で数分という立地は大きな利点となります。また、階段の上り下りがない1階建ての間取りであるため、将来にわたって長く住み続けたいと考える方や、高齢の方がいる世帯にも機能的です。夏場のバカンス住宅としても利用可能ですが、周辺に年中住民がいるため、永住を目的とした引っ越しにも適しています。屋外キッチンやテラススペースが広く取られているため、友人や家族を招いてホームパーティーを頻繁に行うライフスタイルにも合致します。都市部の喧騒を避けつつ、基本的な生活インフラが整った場所での生活を希望する方にとって、この物件は適した選択肢です。
この住宅は2019年に建設された現代的な別荘で、コンテンポラリースタイルの建築デザインを採用しています。構造は耐震性や断熱性を考慮した基準に基づいており、リビングルームは広々とした開放感のある空間が確保されています。キッチンは完備された最新設備を備えており、実用的なレイアウトになっています。メインベッドルームにはウォークインクローゼットとユニットバスが付属し、プライベート空間の快適性が図られています。屋外には大きなテラスとプライベートプールが設置され、高品質のタイルや仕上げ材が使用されています。物件にはスマートホームシステムが統合されており、照明、空調、セキュリティシステムをリモートで制御可能な仕様となっています。全体として、メンテナンスが容易で機能的な素材が選ばれており、現代的な住生活に必要な要件を満たす仕上がりです。
この物件の価格は894,950ユーロから設定されています。同地域の同規模物件と比較すると、広大な敷地と2019年建設の近代的な設備を考慮すると市場平均的な価格帯に位置します。近隣の類似物件であるVilla Catalinaが995,000ユーロからであるのに対し、競争力のある価格設定です。完成済み物件であるため、新築物件のような建設完了待ちのリスクはなく、購入後すぐに利用可能です。ただし、敷地が広いため、固定資産税や維持管理費は一般住宅より高くなる可能性があります。
Algorfaはアリカンテ県ベガ・バハ地域にある人口約4,000人の村で、地中海の松林やレモン、オレンジ畑に囲まれた穏やかな環境です。この物件は村の都市エリア内にあり、日常の買い物（スーパーマーケット78m）や薬局（305m）へのアクセスが良好です。一方で、敷地は1,634m²と広く、プライベートな空間が確保されているため、都市利便性とプライバシーのバランスが取れています。気候は温暖で日照時間が多く、年間を通じて屋外活動が可能です。休日はプールサイドで過ごしたり、屋外キッチンでのBBQを楽しむことが想定されます。近くにはスポーツセンターやテニスクラブもあり、アクティブな生活を送ることが可能です。内陸に位置するため、海岸沿いの観光地のような騒音はなく、静かな居住環境が提供されます。夕食後には近隣の散歩道を歩くことも可能です。地域はゴルフ愛好家にも人気があり、ラ・フィンカゴルフクラブが近隣に位置しています。
物件はAlgorfaの住宅地に位置しており、徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、レストランなどの日常利便施設が集まっています。特にスーパーマーケットは78メートル、薬局は305メートルと非常に近く、日常の買い物には車を必要としません。最寄りの医療機関である病院は5キロメートルの距離にあります。ゴルフ場へのアクセスが良好で、Club de Golf La Fincaまでは2.5キロメートル、その他の著名なゴルフコースへも車で20分以内に到着可能です。海岸部までは約13キロメートル離れており、車で約15〜20分でビーチにアクセスできます。アリカンテ空港までは直線距離で約30キロメートル、車で約30分〜40分の距離に位置しており、国際的なアクセスも容易です。公共交通機関は利用可能ですが、路線バスの本数は限られているため、移動手段として自動車を所有することが推奨されます。
地図上の位置は、アリカンテ空港の南西約30キロメートル、AP-7高速道路の近くに位置します。ラ・フィンカゴルフコースの東側、Algorfa村の南部エリアにあたります。周辺はゴルフリゾートと住宅地が混在しており、緑豊かな環境が広がっています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はアリカンテ県の南西部、ベガ・バハ地域の中心部に位置しています。アリカンテ市へは約40キロメートル、ムルシア市へは約31キロメートルの距離にあり、両方の主要都市からのアクセスが均衡しています。エルチェ市までは約22キロメートルです。この地域は、内陸側の農業地帯と地中海沿岸のリゾート地の間に位置し、双方の利点を享受できるエリアです。ラ・フィンカ・ゴルフ・リゾートに隣接しているため、ベガ・バハ地区における高級住宅エリアの一部と見なされています。
この物件からは、Club de Golf La Fincaまで約2.5キロメートルとアクセスが良く、ゴルフプレイヤーにとっては重要な立地です。最寄りの海岸であるPlatja de La Roquetaまで約13キロメートル、約20分の車移動で地中海に到着できます。アリカンテ空港へは約30キロメートル、車で30分から40分の距離です。近隣の主要都市であるAlmoradíまでは約3キロメートル、アリカンテ市へは約40キロメートルの距離があります。日常の買い物は78メートル先のスーパーマーケットで済み、薬局も300メートル圏内にあり、利便性が高いです。電気自動車の充電ステーションは約5キロメートルの距離にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfaの気候は典型的な地中海性気候であり、年間の平均気温は18.8度、年間日照時間は約3,841時間に達します。夏場は平均27度前後まで上昇しますが、内陸部に位置するため、湿度は海岸部よりも低く、乾燥した暑さが特徴です。標高55メートルの位置にあるため、多少の風通しもあります。水温が20度を超える海水浴シーズンは年間約6ヶ月続きます。周辺は地中海の松林やレモン、オレンジなどの柑橘類の果樹園に囲まれており、緑豊かな環境です。地形は比較的平坦でありながら、ベガ・バハ平野を見下ろす高台にあるため、眺望が良好です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
近隣の海岸リゾート、特にGuardamar地区には、青い旗（ブルーフラッグ）に認定されたビーチがあり、水質や施設の安全性が保たれています。物件からは車で約20分でこれらのビーチにアクセス可能です。スポーツ面では、Club de Golf La Fincaを筆頭に、数キロメートル圏内に複数のゴルフコースが存在し、ゴルフ愛好家にとって充実した環境です。また、近くにはPolideportivo Juan Carlos Iというスポーツセンターがあり、ジムやテニスコートなどの施設を利用できます。Algorfaには公共プールも近く（0.5km）にあるため、敷地内プールだけでなく、地域のコミュニティ施設を利用したレクリエーションも可能です。
出典: OpenStreetMap
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
この物件は、ベガ・バハ地域の独立住宅市場において、広大な敷地とモダンな設備を組み合わせたポジショニングにあります。同じAlgorfa地区にある比較物件「Villa Catalina」が995,000ユーロからであるのに対し、この物件は894,950ユーロと、同規模またはそれ以上の広さ（1,634平方メートルの敷地）を提供しながら競争力のある価格設定です。近隣のRojalesにある「Oceanic Apartments」やDaya Nuevaの「Nueva Daya Villa」は価格が安価ですが（それぞれ475,000ユーロ、453,000ユーロから）、これらはアパートメントや敷地の狭い住宅であり、プライバシーや庭の広さという点でこの物件とは異なります。ラ・フィンカ・ゴルフ・リゾートに隣接するエリアは、セキュリティや景観が良好な高級住宅街としての地位を確立しています。海岸線沿いの物件よりもアクセスが内陸寄りになるため、価格はよりリーズナブルになりますが、その代わりに広大な土地と静謐な環境を手に入れることができます。この物件は、高級リゾートの雰囲気を維持しつつ、都市部へのアクセスを犠牲にしないバランスの取れた選択肢と言えます。
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