Diese freistehende Villa liegt in der Urbanisation Lomas De Juliana in Algorfa und bietet 283 m² Wohnfläche auf einem 1634 m² großen Grundstück. Die Residenz verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer und wurde mit modernem Grundriss auf einer Ebene konzipiert. Sie liegt in der Nähe des La Finca Golf Resort und verfügt über private Annehmlichkeiten wie einen Pool, eine Außenküche und eine großzügige Zufahrt. Die Immobilie ist mit Smart-Home-Technologie ausgestattet, die eine zentrale Steuerung verschiedener Haussysteme ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt im Landesinneren in der Region Vega Baja der Costa Blanca, im Gemeindegebiet von Algorfa. Sie befindet sich in einem städtischen Umfeld, das von Wohnvillen geprägt ist, mit direktem Zugang zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen. Das Gebiet ist durch seine Nähe zu Zitrusplantagen und Kiefernwäldern geprägt, wobei das La Finca Golf Resort nur eine kurze Fahrzeit entfernt liegt.
Der Grundrass bietet vier Schlafzimmer auf einer Ebene und gewährleistet somit Zugänglichkeit und Komfort für die Bewohner. Die große Grundstücksgröße ermöglicht umfangreiches Leben im Freien, inklusive eines Privatpools und eines eigenen Essbereichs. Diese Konfiguration eignet sich für Haushalte, die erheblichen Innen- und Außenraum für Freizeit oder Telearbeit benötigen, unterstützt durch die Smart-Home-Infrastruktur.
Der Baustatus wird als fertiggestellt angegeben. Während die ursprünglichen Daten auf 1970 verweisen, wird die Immobilie als 2019 erbaut mit zeitgemäßem Stil beschrieben. Sie verfügt über moderne technische Installationen, einschließlich eines Smart-Home-Systems, und ist auf Energieeffizienz und moderne Wohnstandards ausgelegt.
Die Lage befindet sich im Landesinneren, sodass für den Zugang zur Küste gefahren werden muss. Die nächsten Strände sind etwa 13 Kilometer entfernt. Während lokale Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind, ist für die Anbindung an große Verkehrsknotenpunkte, Krankenhäuser und die Küstenlinie ein Fahrzeug erforderlich. Die Immobilie ist eine eigenständige Residenz und bietet keine gemeinschaftlichen Einrichtungen wie einen Fitnessraum oder Gemeinschaftspool.
Ref: VL749426
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Residenz entspricht den Anforderungen von Käufern, die ein dauerhaftes Familiendomizil mit erheblichem Außenraum suchen. Sie eignet sich für Personen, die Privatsphäre und die Möglichkeit schätzen, Gäste im Freien zu bewirten. Die Smart-Home-Funktionen und der moderne Bau sprechen jene an, die Technologie für das Haushaltsmanagement zu schätzen wissen. Die Nähe zu einem Golfplatz macht sie für Sportbegeisterte relevant, wobei die Lage auch denen dient, die einfach die grüne Umgebung schätzen, die Golfplätze pflegen. Für Familien bieten der Grundriss auf einer Ebene und mehrere Schlafzimmer funktionale Praktikabilität. Die Entfernung von der Küste könnte Käufern zusagen, die das Klima des Binnenlands bevorzugen, das den Zugang zum Meer bietet, ohne in einer Touristenzone zu liegen.
Die Villa zeichnet sich durch eine zeitgemäße Ausstattung mit Fokus auf offene Wohnbereiche aus. Die Küche ist als vollständig ausgestattet und überdurchschnittlich groß beschrieben, für kulinarische Nutzung konzipiert. Boden- und Wandbeläge sind modern und entsprechen Immobilien aus den späten 2010er Jahren. Ein Ankleidebereich im Hauptschlafzimmer erhöht den Komfort. Die technologische Integration ist ein zentrales Qualitätsmerkmal, mit Systemen für Beleuchtung, Klima und Sicherheit, die über mobile Geräte steuerbar sind. Zur Außenanlage gehören eine eigene Küche und ein Grillbereich, errichtet mit Materialien, die dem Mittelmeerklima entsprechen und für Sonnenbestrahlung ausgelegt sind. Die Poolterrasse ist ein markantes Element, in das Gartendesign integriert für maximale Sonneneinstrahlung.
Der Angebotspreis beträgt 894.950 €. Damit befindet sich die Immobilie am oberen Ende des lokalen Marktes für freistehende Villen, was die Grundstücksgröße von 1634 m² und die Wohnfläche von 283 m² widerspiegelt. Im Vergleich zu nahegelegenen Projekten wie Villa Catalina am La Finca Golf ab 995.000 € bietet diese Immobilie einen wettbewerbsfähigen Preis für das Luxussegment. Der Preis zeigt den Fokus auf großzügiges, freistehendes Wohnen statt auf hochverdichtete oder wohnungstypische Unterkünfte.
Das tägliche Leben in Lomas De Juliana ist von wohnlicher Ruhe und Weitraum geprägt. Das großzügige Grundstück bietet Privatsphäre und ermöglicht Aktivitäten im Freien ohne die Einschränkungen eines kompakten Stadtgartens. Die unmittelbare Umgebung bietet wichtige Dienstleistungen wie einen Supermarkt in kurzer Gehentfernung, was die Abhängigkeit vom Auto für den täglichen Bedarf verringert. Das nahegelegene La Finca Golf Resort prägt den lokalen Charakter mit gepflegten grünen Landschaften und Sportanlagen. Die Ausrichtung zur Vega Baja bietet Ausblicke über das landwirtschaftlich geprägte Tiefland. Diese Umgebung eignet sich für alle, die ein ruhigeres, wohnliches Tempo bevorzugen und dennoch mit der Infrastruktur der Vega Baja verbunden bleiben möchten.
Die Infrastruktur rund um Algorfa unterstützt sowohl das tägliche Leben als auch die Freizeit. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 30 Kilometer entfernt und erleichtert internationale Reisen. Größere Städte wie Murcia und Elche sind in 30 Fahrminuten erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufs- und Gesundheitsoptionen. Lokal bietet die Stadt Algorfa eine Reihe von Dienstleistungen, und die unmittelbare Urbanisation verfügt über eigene Geschäftsbereiche. Das Straßennetz ist effizient an die Autobahn AP-7 angebunden, die wichtigste Verkehrsachse entlang der Costa Blanca. Ein nahegelegener Tennisclub ergänzt die Freizeitinfrastruktur.
Die Immobilie liegt am Rand des La Finca Golf Resort und bietet Ausblicke über die Vega Baja bis zu den Montes de Benejúzar. Die Karte zeigt einen Übergang von den gepflegten Fairways des Golfplatzes zu den landwirtschaftlichen Parzellen, die für die Gemeinde Algorfa charakteristisch sind.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Algorfa liegt in der Vega Baja del Segura, einer fruchtbaren landwirtschaftlichen Ebene. Es liegt ungefähr auf halbem Weg zwischen Alicante im Norden und Torrevieja im Süden. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen den metropolitanen Dienstleistungen von Alicante und den tourismusorientierten Annehmlichkeiten der südlichen Costa Blanca. Das Dorf ist kleiner als seine Nachbarn wie Almoradí oder Benijófar, was zu einem weniger dicht besiedelten Charakter beiträgt.
Wichtige Dienstleistungen sind hervorragend zugänglich, mit einem Supermarkt nur 78 Meter von der Immobilie entfernt. Eine Apotheke liegt innerhalb von 300 Metern und gewährleistet einen einfachen Zugang zu Medikamenten. Für ernstere medizinische Bedürfnisse liegt das nächste Krankenhaus 5 Kilometer entfernt in Almoradí. Der La Finca Golf Club ist 2,5 Kilometer entfernt und damit nur eine kurze Fahrt. Die nächsten Strände, wie die Platja de La Roqueta, sind 13 Kilometer entfernt, was einer Fahrzeit von 15 bis 20 Minuten entsprechen. Der Flughafen Alicante ist mit dem Auto in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8 °C. Historische Daten weisen 3.841 Sonnenstunden pro Jahr aus. Die Höhe von 55 Metern über dem Meeresspiegel platziert die Immobilie in einer Übergangszone zwischen Küstenebene und Vorgebirge mit guter Luftzirkulation. Die umgebende Landschaft aus Kiefernwäldern und Zitrusplantagen trägt zur Luftqualität bei und bildet eine grüne Kulisse. Die Badesaison im Außenpool erstreckt sich über etwa sechs Monate, typischerweise von Mai bis Oktober, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20 °C liegen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Immobilie im Landesinneren liegt, ist die Küstenlinie ein zentrales Freizeitangebot, 13 Kilometer entfernt. Die Strände von Guardamar del Segura, wie die Platja de La Roqueta, tragen die Blaue Flagge, was auf hohe Umwelt- und Sicherheitsstandards hinweist. Für die tägliche Erholung ist der Club de Golf La Finca die bekannteste Einrichtung mit einem 18-Loch-Platz. Das lokale Sportzentrum, Polideportivo Juan Carlos I, liegt weniger als einen Kilometer entfernt und bietet Hallenplätze und Fitnessstudio-Einrichtungen. Der eigene Pool und die Terrasse der Immobilie dienen als primäre private Erholungszone.
Quelle: OpenStreetMap
Algorfa ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.788 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zum Projekt Villa Catalina am La Finca Golf, das bei 995.000 € beginnt, bietet diese Immobilie einen etwas tieferen Einstiegspunkt für einen vergleichbaren Villentyp, wobei Villa Catalina möglicherweise eine strengere Gemeinschaftsverwaltung bietet. Im Gegensatz zu den Oceanic Apartments in Rojales, ab 475.000 €, bietet diese Villa Privatsphäre und Land zu deutlich höheren Kosten und richtet sich an eine Zielgruppe, die unabhängigen Raum über Gemeinschaftseinrichtungen stellt. Die Nueva Daya Villa in Daya Nueva, bei 453.000 €, ist deutlich günstiger, beinhaltet jedoch wahrscheinlich einen Kompromiss beim Prestige der Lage. Die Lage in Algorfa befindet sich in einer mittleren bis gehobenen Kategorie und bietet den Lebensstil, der oft mit den „Beverly Hills der Vega Baja“ verglichen wird, ohne die Prämie einer direkten Golfplatzlage.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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