Ta samostojna vila stoji v naselju Lomas De Juliana v Algorfi in nudi 283 m² bivalnega prostora na zemljišču velikosti 1634 m². Rezidenca ima štiri spalnice in tri kopalnice, zasnovane s sodobnim tlorisom v enem nadstropju. Nahaja se v bližini letovišča La Finca Golf Resort in vključuje zasebne vsebnosti, kot so bazen, zunanja kuhinja in prostorna dovozna pot. Nepremičnina je opremljena s pametno domačo tehnologijo, ki omogoča centralizirano upravljanje različnih gospodinjskih sistemov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v celinski regiji Vega Baja na Costi Blanci, v občini Algorfa. Leži v urbanskem okolju, za katerega so značilne stanovanjske vile, z neposrednim dostopom do lokalnih trgovin in storitev. Območje zaznamuje bližina nasadov citrusov in borovih gozdov, letovišče La Finca Golf Resort pa je na kratki vožnji.
Tloris zajema štiri spalnice v enem nadstropju, kar prebivalcem omogoča dostopnost in priročnost. Velika velikost zemljišča omogoča obsežno bivanje na prostem, vključno z zasebnim bazenom in namenskim jedilnim prostorom. Ta konfiguracija ustreza gospodinjstvom, ki potrebujejo veliko notranjega in zunanjega prostora za rekreacijo ali delo od doma, kar omogoča pametna domača infrastruktura.
Status gradnje je naveden kot zaključen. Čeprav začetni podatki omenjajo leto 1970, je nepremičnina opisana kot zgrajena leta 2019 v sodobnem slogu. Vključuje sodobne tehnične instalacije, vključno s sistemom pametnega doma, in je zasnovana za energetsko učinkovitost ter sodobne bivalne standarde.
Lokacija je celinska, zato je za dostop do obale potrebno potovanje. Najbližje plaže so približno 13 kilometrov stran. Čeprav so lokalne storitve v peš razdalji, je za dostop do večjih prometnih vozlov, bolnišnic in obale nujno vozilo. Nepremičnina je samostojna rezidenca in ne ponuja skupnih vsebin, kot so fitnes ali skupni bazen.
Ref: VL749426
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta rezidenca ustreza zahtevam kupcev, ki iščejo trajen družinski dom z obsežnim zunanjim prostorom. Primerna je za posameznike, ki dajo prednost zasebnosti in zmožnosti sprejemanja gostov na prostem. Funkcije pametnega doma in sodobna gradnja privabljajo tiste, ki jim je priročno uporabljati tehnologijo za upravljanje gospodinjstva. Bližina golfskega igrišča je relevantna za ljubitelje športa, lokacija pa služi tudi tistim, ki preprosto cenijo zeleno okolje, ki ga golfska igrišča vzdržujejo. Za družine enonadstropni tloris in več spalnic nudita funkcionalno praktičnost. Oddaljenost od obale lahko ustreza kupcem, ki dajejo prednost podnebju v notranjosti, ki ostaja dostopno morju, ne da bi bilo v turističnem območju.
Vila ima sodoben zaključek s poudarkom na odprtih bivalnih prostorih. Kuhinja je opisana kot popolnoma opremljena in večja od povprečne, zasnovana za kulinarično uporabo. Tla in zaključki sten so sodobni, skladno z nepremičninami, zgrajenimi v poznih 2010-ih. Vključitev garderobnega prostora v glavni spalnici doda priročnost. Tehnološka integracija je ključni vidik kakovosti, sistemi za razsvetljavo, klimo in varnost pa se upravljajo prek mobilnih naprav. Zunanja gradnja vključuje namensko kuhinjo in prostor za žar, zgrajena iz materialov, primernih za sredozemsko podnebje in zasnovanih za odpornost na sončno obsevanje. Terasa ob bazenu je obsežna lastnost, integrirana v oblikovanje vrta za največjo sončno izpostavljenost.
Zahtevana cena je 894.950 €. To nepremičnino uvršča v višji del lokalnega trga za samostojne vile, kar odraža velikost zemljišča 1634 m² in notranjo površino 283 m². V primerjavi z bližnjimi novogradnjami, kot je Villa Catalina na La Finca Golf od 995.000 €, ta nepremičnina ponuja konkurenčno ceno za luksuzni segment. Cena kaže poudarek na prostorskem, samostojnem bivanju in ne na gostoti ali stanovanjski tipizaciji.
Vsakdanje življenje v Lomas De Juliani zaznamujejo bivalni mir in prostor. Obsežno zemljišče nudi zasebnost in omogoča dejavnosti na prostem brez omejitev kompaktnega mestnega vrta. V neposredni bližini so osnovne storitve, na primer supermarket, ki je oddaljen le nekaj minut hoje, kar zmanjšuje odvisnost od avta za dnevne potrebščine. Bližina letovišča La Finca Golf Resort vpliva na lokalni značaj in ponuja urejene zelene pokrajine ter športne objekte. Lega proti Vegi Baji nudi poglede na kmetijske nižine. To okolje ustreza tistim, ki dajejo prednost mirnejšemu bivalnemu življenju, a ostajajo povezani z infrastrukturo Vege Baje.
Infrastruktura okoli Algorfe podpira tako vsakdanje življenje kot prosti čas. Letališče Alicante-Elche je približno 30 kilometrov stran in olajšuje mednarodna potovanja. Večja mesta, kot sta Murcia in Elche, so v 30-minutni vožnji ter ponujajo obsežne nakupovalne in zdravstvene možnosti. Lokalno mesto Algorfa ponuja vrsto storitev, neposredna urbanizacija pa ima svoje trgovinske dele. Cestno omrežje se učinkovito povezuje z avtocesto AP-7, ki je glavna arterija za potovanja ob Costi Blanci. Bližina teniškega kluba dopolnjuje rekreacijsko infrastrukturo.
Nepremičnina leži na obrobju letovišča La Finca Golf Resort in nudi poglede čez Vego Bajo proti gorovju Montes de Benejúzar. Zemljevid prikazuje prehod od urejenih igralnih površin golfskega igrišča do kmetijskih parcel, značilnih za občino Algorfa.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Algorfa leži v Vegi Baja del Segura, rodovitni kmetijski ravnini. Nahaja se približno na pol poti med Alicantejem na severu in Torreviejo na jugu. Ta lega ponuja ravnovesje med metropolitanskimi storitvami Alicanteja in turistično usmerjenimi vsebinami južne Costa Blance. Vas je manjša od sosedov, kot sta Almoradí ali Benijófar, kar prispeva k manj gosto naseljenemu občutku.
Osnovne storitve so zelo dostopne, supermarket je 78 metrov od nepremičnine. Lekarna je v 300 metrih, kar zagotavlja enostaven dostop do zdravil. Za resnejše medicinske potrebe je najbližja bolnišnica 5 kilometrov stran v Almoradíju. Golf klub La Finca je 2,5 kilometra stran, torej na kratki vožnji. Najbližje plaže, kot je Platja de La Roqueta, so 13 kilometrov stran, kar zahteva 15- do 20-minutno vožnjo. Letališče Alicante je z avtom dosegljivo v približno 30 do 40 minutah.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,8 °C. Zgodovinski podatki kažejo 3.841 ur sonca na leto. Nadmorska višina 55 metrov postavlja nepremičnino v prehodno območje med obalno ravnino in predgorjem, kar zagotavlja dobro kroženje zraka. Okoljska pokrajina borovih gozdov in nasadov citrusov prispeva k kakovosti zraka in nudi zeleno kuliso. Sezona kopanja v zunanjem bazenu traja približno šest mesecev, običajno od maja do oktobra, ko temperature vode dosledno presegajo 20 °C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je nepremičnina v notranjosti, je obala osrednja rekreacijska vrednost, 13 kilometrov stran. Plaže Guardamar del Segura, kot je Platja de La Roqueta, imajo status modre zastave, kar kaže na visoke okoljske in varnostne standarde. Za vsakdanjo rekreacijo je golf klub La Finca najvidnejši objekt z 18 luknjami. Lokalni športni center Polideportivo Juan Carlos I je manj kot kilometer stran in ponuja notranja igrišča ter fitnes. Lasten bazen in terasa nepremičnine sta primarna zasebna rekreacijska območja.
Vir: OpenStreetMap
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
V primerjavi z novogradnjo Villa Catalina na La Finca Golf, ki se začne pri 995.000 €, ta nepremičnina ponuja nekoliko nižjo vstopno točko za primerljiv tip vile, čeprav Villa Catalina morda ponuja strožje upravljanje skupnosti. V nasprotju z Oceanic Apartments v Rojalesu, od 475.000 €, ta vila nudi zasebnost in zemljišče po precej višji ceni, cilja pa na demografijo, ki ceni neodvisen prostor nad skupnimi vsebinami. Vila Nueva Daya v Daya Nuebas, za 453.000 €, je precej cenejša, a verjetno vključuje kompromis glede prestiža lokacije. Lokacija Algorfa je v srednjem do visokem rangu in ponuja življenjski slog, ki ga pogosto primerjajo z 'Beverly Hillsom Vege Baje', brez cene premije za lego ob golfskem igrišču.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID