Cette villa indépendante moderne est située à Algorfa, dans la province d'Alicante. La propriété offre une surface habitable de 283 m² sur un terrain généreux de 1634 m². Avec quatre chambres et trois salles de bain, elle convient aux familles cherchant de l'espace. Le projet se trouve à proximité du Club de Golf La Finca et offre des vues sur la Vega Baja. La construction est achevée, offrant une disponibilité immédiate.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée à Lomas de Juliana, une zone résidentielle calme à Algorfa. Le secteur se caractérise par un cadre naturel bordé de forêts de pins et de vergers d'agrumes. La position offre un équilibre entre la tranquillité de la campagne et l'accès aux commodités urbaines proches. C'est un environnement intérieur, situé à environ treize kilomètres de la côte.
Cette propriété répond aux besoins de ceux qui privilégient l'espace extérieur et l'intimité. La disposition sur un seul niveau facilite la circulation quotidienne. La grande terrasse, la piscine privée et la cuisine d'été répondent à une demande pour la vie en plein air. La présence d'un système domotique moderne satisfait les exigences de confort technologique.
La villa est achevée et prête à l'habitation. Selon la description, la propriété a été construite en 2019 avec des standards modernes, bien que les données cadastrales indiquent une date de 1970, ce qui peut refléter une reconstruction ou un registre mis à jour. Il s'agit d'une résidence principale complète, sans délais de construction.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer, étant situé à l'intérieur des terres. Il n'y a pas de services d'hôtel ou de concurrence sur place, car il s'agit d'une propriété privée. La distance jusqu'à la plage nécessite un véhicule motorisé. Ce n'est pas une solution pour ceux qui recherchent un appartement avec entretien inclus.
Ref: VL749426
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux familles qui ont besoin d'espace pour les enfants et les animaux domestiques. Elle est adaptée aux retraités actifs qui pratiquent le golf ou le tennis et cherchent une maison sans escaliers. Ce projet est également pertinent pour les télétravailleurs nécessitant un bureau calme et une connexion internet moderne via la domotique. Il ne convient pas à ceux qui cherchent une vie urbaine trépidante ou un pied-à-terre de petite taille.
La villa présente des finitions contemporaines. La cuisine est entièrement équipée et de grande taille, conçue pour les amateurs de cuisine. Les revêtements de sol et la menuiserie sont modernes. La maîtrise d'œuvre a intégré la technologie avec un système "Smart Home" permettant le contrôle des volets, de la lumière et de la sécurité via mobile. Les installations extérieures, comme la piscine et la zone barbecue, sont construites avec des matériaux durables.
Le prix de départ est fixé à 894 950 €. Ce montant reflète la taille exceptionnelle du terrain et la surface habitable. Comparé aux appartements de la région, le coût est plus élevé, mais justifié par le caractère isolé de la villa et ses finitions haut de gamme. La position à proximité du golf La Finca influence également la valeur marchande à la hausse.
Le quotidien dans cette villa se définit par une vie axée sur l'extérieur et le confort domestique. Les grandes baies vitrées ouvrent sur le jardin et la piscine, prolongeant le salon vers l'extérieur. Les matins peuvent commencer avec une promenade dans les vergers ou une partie de tennis au club voisin. Les courses de base se font à pied au supermarché situé à soixante-dix-huit mètres. Les soirées s'organisent autour de la cuisine d'été, profitant du climat doux. L'ambiance du quartier est résidentielle et paisible, loin du tourisme de masse.
L'environnement immédiat offre les commodités essentielles. Le village d'Algorfa, à quelques minutes en voiture, dispose de restaurants, de banques et de services de santé. Pour des besoins plus spécifiques, les villes d'Elche et d'Alicante sont accessibles. Le quartier est résidentiel, ce qui garantit une ambiance calme, mais l'infrastructure routière permet de rejoindre rapidement les zones touristiques et commerciales.
La carte montre la position de la villa en bordure de la zone urbaine d'Algorfa, jouxtant le Club de Golf La Finca. On visualise bien la distance vers la côte à l'est et l'accès aux routes principales menant aux aéroports et aux villes voisines.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Algorfa est positionné dans la Vega Baja, offrant un point central entre les grandes métropoles d'Alicante et de Murcie. Cette localisation permet de profiter des services des grandes villes tout en résidant dans un village. C'est un secteur stratégique pour ceux qui veulent éviter la densité côtière tout en restant connecté aux axes de communication majeurs.
La villa est située à environ 13 kilomètres des plages de la Roqueta et du Montcaio. Le Club de Golf La Finca est très proche, à 2,5 kilomètres. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 30 kilomètres à vol d'oiseau. Des arrêts de transports en commun sont présents, mais une voiture reste indispensable pour une mobilité optimale. Le supermarché le plus proche est à moins de 100 mètres.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa bénéficie d'un climat méditerranéen avec environ 3000 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle est de 18,8 °C, permettant une utilisation extérieure prolongée. L'altitude de 55 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise. La végétation locale, composée de pins et d'agrumes, reste verte toute l'année, contribuant à la qualité de l'air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la villa soit située à l'intérieur des terres, les plages du Golf et du Centre sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture. L'accent des loisirs se porte ici sur le golf, avec le parcours de La Finca à proximité. Les installations sportives sont nombreuses, dont le Polideportivo Juan Carlos I et des courts de tennis. Il existe aussi des piscines municipales à proximité.
Source: OpenStreetMap
Algorfa est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne.Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Comparé à VILLA CATALINA à La Finca Golf, priced at 995 000 €, ce projet offre un point d'entrée légèrement inférieur tout en offrant un terrain similaire. Par rapport aux OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), cette villa représente une catégorie de prix supérieure, offrant plus d'intimité et d'espace. NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva est moins chère (à partir de 453 000 €), mais Algorfa jouit d'une réputation plus prisée grâce à la proximité du haut de gamme golfistique. La valeur ici est liée au terrain et à la finition moderne plutôt qu'à la seule localisation.
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