Ez az önálló villa Algorfa Lomas De Juliana lakóparkjában található, és 283 m² lakóterületet kínál egy 1634 m²-es telken. Az ingatlan négy hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, egy szinten kialakított modern alaprajzzal. A La Finca Golf Resort közelében helyezkedik el, és olyan saját kényelmi szolgáltatásokat tartalmaz, mint saját medence, külső konyha és tágas behajtó. Az ingatlan okosotthon-technológiával van felszerelve, amely a különböző háztartási rendszerek központosított irányítását teszi lehetővé.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Costa Blanca Vega Baja régiójában, a belterületen, Algorfa község területén található. Lakóvillákkal jellemezhető városi környezetben helyezkedik el, közvetlen hozzáféréssel a helyi üzletekhez és szolgáltatásokhoz. A területet a citrusültetvények és fenyőerdők közelsége határozza meg, a La Finca Golf Resort pedig rövid autós menetidőn belül található.
Az egy szintes alaprajz négy hálószobát biztosít, amely akadálymentességet és kényelmet kínál a lakóknak. A nagy telekméret kiterjedt szabadtéri életet tesz lehetővé, beleértve saját medencét és dedikált étkezőteret. Ez a kialakítás olyan háztartásoknak felel meg, amelyek jelentős belső és külső területet igényelnek kikapcsolódáshoz vagy távmunkához, amit az okosotthon-infrastruktúra támogat.
Az építés státusza befejezettként szerepel. Bár a kezdeti adatok 1970-re utalnak, az ingatlant 2019-ben épített, modern stílusúként írják le. Modern technikai felszereléseket tartalmaz, beleértve okosotthon-rendszert, és energiahatékonyságra valamint modern lakási szabványokra tervezték.
A helyszín a belterületen van, így a tengerpartra való eljutás utazást igényel. A legközelebbi strandok körülbelül 13 kilométerre vannak. Bár a helyi szolgáltatások sétatávolságra vannak, járműre van szükség a nagy forgalmi csomópontok, kórházak és a tengerpart eléréséhez. Az ingatlan önálló lakóház, és nem kínál közös létesítményeket, mint edzőterem vagy közös medence.
Ref: VL749426
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelel azoknak a vásárlóknak, akik jelentős külső területtel rendelkező állandó családi otthont keresnek. Alkalmas azok számára, akik a magánéletet és a vendégek szabadtéri fogadásának lehetőségét helyezik előtérbe. Az okosotthon-funkciók és a modern építés azoknak tetszenek, akik otthonuk irányításához kényelmesen használják a technológiát. A golfpálya közelsége relevánssá teszi a golf szerelmesei számára, bár a helyszín azokat is kiszolgálja, akik egyszerűen értékelik a golfpályák által fenntartott zöld környezetet. Családok számára az egy szintű alaprajz és a több hálószoba funkcionalitást kínál. A tengerparttól való távolság megfelelhet azoknak a vásárlóknak, akik a belső területek éghajlatát részesítik előnyben, amely ugyanakkor elérhető marad a tengerhez, turistazónában való elhelyezés nélkül.
A villa kortárs kialakítással rendelkezik, a nyitott életterekre összpontosítva. A konyhát teljesen felszereltnek és az átlagosnál nagyobbnak írják le, kulináris használatra tervezve. A padló- és falburkolatok modernek, ami a 2010-es évek végén épített ingatlanokra jellemző. Az öltözősarok a fő hálószobában kényelmi réteget ad. A technológiai integráció kulcsfontosságú minőségi szempont, a világítási, klíma- és biztonsági rendszerek mobil eszközökön keresztül irányíthatók. A külső építéshez dedikált konyha és barbecue-zóna tartozik, a földközi-tengeri éghajlathoz alkalmas anyagokból építve, a napsugárzásnak való ellenállásra tervezve. A medenceterasz jelentős elem, integrálva a kerttervezésbe a maximális napfény érdekében.
A hirdetési ár 894 950 €. Ez az ingatlant a helyi piac felső szegmensébe helyezi az önálló villák között, ami a 1634 m²-es telekméretet és a 283 m²-es belső területet tükrözi. A közeli fejlesztésekhez képest, mint a La Finca Golf-i Villa Catalina, amely 995 000 eurótól indul, ez az ingatlan versenyképes árpontot kínál a luxusszegmensben. Az ár a tágas, önálló lakóházra való összpontosítást jelzi a sűrű beépítésű vagy lakóházas elhelyezés helyett.
A mindennapi élet a Lomas De Julianában a lakóövezeti nyugalomról és tágasságról ismert. A jelentős telek magánéletet biztosít, lehetővé téve a szabadtéri tevékenységeket egy kompakt városi kert korlátai nélkül. A közvetlen környék alapvető szolgáltatásokat kínál, például szupermarketet rövid sétára, ami csökkenti az autótól való függőséget a napi szükségletek esetén. A közeli La Finca Golf Resort jelenléte befolyásolja a helyi karaktert, gondozott zöld tájakat és sportlétesítményeket kínálva. A Vega Baja felé tájolása kilátást nyújt a mezőgazdasági alföldre. Ez a környezet azoknak való, akik csendesebb, lakóövezeti élettempót részesítenek előnyben, miközben kapcsolatban maradnak a Vega Baja infrastruktúrájával.
Az Algorfa körüli infrastruktúra támogatja a mindennapi életet és a kikapcsolódást egyaránt. Az Alicante-Elche repülőtér körülbelül 30 kilométerre van, megkönnyítve a nemzetközi utazást. Nagyvárosok, mint Murcia és Elche 30 perces autós úton belül vannak, kiterjedt bevásárlási és egészségügyi lehetőségeket nyújtva. Helyileg Algorfa városa számos szolgáltatást kínál, és a közvetlen lakópark saját kereskedelmi zónákkal rendelkezik. Az úthálózat hatékonyan kapcsolódik az AP-7 autópályához, amely a Costa Blanca mentén fő ütőér. Egy közeli teniszklub jelenléte tovább bővíti a rekreációs infrastruktúrát.
Az ingatlan a La Finca Golf Resort peremén helyezkedik el, kilátást nyújtva a Vega Baja felett a Montes de Benejúzar felé. A térkép átmenetet mutat a golfpálya gondozott fairway-eitől az Algorfa községre jellemző mezőgazdasági telkekig.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Algorfa a Vega Baja del Segura-ban található, egy termékeny mezőgazdasági síkságon. Nagyjából félúton fekszik északon Alicante és délen Torrevieja között. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt kínál Alicante metropoliszi szolgáltatásai és a déli Costa Blanca turisztikai létesítményei között. A falu kisebb, mint szomszédai, mint Almoradí vagy Benijófar, ami kevésbé sűrűn lakott hangulatot ad.
Az alapvető szolgáltatások kiválóan elérhetők, a szupermarket 78 méterre van az ingatlantól. Gyógyszertár 300 méteren belül található, biztosítva a könnyű hozzáférést a gyógyszerekhez. Súlyosabb orvosi igényekhez a legközelebbi kórház 5 kilométerre van Almoradíban. A La Finca Golf Club 2,5 kilométerre van, így rövid autóútra. A legközelebbi strandok, mint a Platja de La Roqueta, 13 kilométerre vannak, ami 15-20 perces autózást igényel. Az Alicante-i repülőtér kb. 30-40 perc alatt elérhető autóval.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió földközi-tengeri éghajlatnak örvend, az éves átlaghőmérséklet 18,8 °C. A történelmi adatok évi 3841 napsütéses órát jeleznek. A tengerszint feletti 55 méteres magasság átmeneti zónába helyezi az ingatlant a parti síkság és a hegyelődök között, jó légáramlást biztosítva. A környező fenyőerdők és citrusültetvények tája hozzájárul a levegő minőségéhez és zöld hátteret nyújt. A szabadtéri medence szezonja körülbelül hat hónapig tart, jellemzően májustól októberig, amikor a vízhőmérséklet következetesen 20 °C felett van.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár az ingatlan a belterületen van, a tengerpart központi rekreációs érték, 13 kilométerre található. Guardamar del Segura strandjai, mint a Platja de La Roqueta, Kék Zászlós státusszal rendelkeznek, ami magas környezetvédelmi és biztonsági szabványokat jelez. A napi kikapcsolódáshoz a Club de Golf La Finca a legkiemelkedőbb létesítmény, 18 lyukú pályát kínálva. A helyi sportközpont, a Polideportivo Juan Carlos I, kevesebb mint egy kilométerre van, teremlétesítményeket és edzőtermet biztosítva. Az ingatlan saját medencéje és terasza szolgál elsődleges privát rekreációs zónaként.
Forrás: OpenStreetMap
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
A La Finca Golf-i Villa Catalina fejlesztéshez képest, amely 995 000 eurótól indul, ez az ingatlan valamivel alacsonyabb belépési pontot kínál hasonló villatípushoz, bár a Villa Catalina szigorúbb közös kezelést kínálhat. A rojalesi Oceanic Apartments-hoz képest, amely 475 000 eurótól indul, ez a villa magánéletet és telket kínál lényegesen magasabb áron, olyan vásárlói csoportot megcélozva, amely az önálló teret értékeli a közös létesítményekkel szemben. A Nueva Daya Villa Daya Nuevában, 453 000 euróért, lényegesen olcsóbb, de valószínűleg kompromisszumot jelent a helyszín presztízsében. Az Algorfa elhelyezkedés közepesen magas szintű, olyan életstílust kínálva, amelyet gyakran a 'Vega Baja Beverly Hillséhez' hasonlítanak, golfpálya közvetlen közelségének prémiuma nélkül.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID