Olivara Living představuje nový rezidenční projekt v Alhaurín de la Torre, v provincii Málaga. Developement se skládá z 60 bytových jednotek o velikostech od jedné do tří ložnic. Umístění nabízí kombinaci městského prostředí a blízkosti přírody, na úpatí pohoří Sierra de Mijas. Projekt je ve fázi výstavby s plánovaným dokončením na první čtvrtletí roku 2029. Lokalita je součástí metropolitní oblasti Málaga, což zajišťuje dostupnost služeb a dopravní infrastruktury.
Srovnání s okolními projekty ukazuje rozdíly v cenové politice a lokalizaci. Lantana Residencial v Mijas nabízí nižší vstupní ceny, ale nachází se ve výrazně kopcovitějším terénu. Aquamar v Torre del Mar se nachází přímo u pobřeží, což odráží vyšší zájem o primární polohu u moře, avšak s podobnou cenovou hladinou jako Olivara Living. Etherna Homes v Esteponě je situována dále na západ, což znamená delší vzdálenost k letišti. Olivara Living se odlišuje vnitrozemskou polohou v blízkosti velkoměsta, což nabízí rovnováhu mezi cenou dostupnosti a městskou dopravní dostupností. Zatímco pobřežní projekty vynikají v sezoně turistickým ruchem, Alhaurín de la Torre zůstává celoročně funkčním městem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v městské části Alhaurín de la Torre, vstupní bráně do údolí Guadalhorce. Tato pozice poskytuje strategickou polohu mezi městskou zástavbou a horským masivem. Vzdálenost k mezinárodnímu letišti Málaga je přibližně 6 kilometrů vzdušnou čarou. Lokalita je urbanizovaná s plným občanským vybavením v docházkové vzdálenosti.
Koncept bydlení cílí na efektivitu a nízkou údržbu. Jednotky jsou navrženy jako moderní apartmány s otevřeným obývacím prostorem. Součástí vybavení jsou společné prostory jako bazén a posilovna, které doplňují soukromou terasu. Dispoziční řešení je vhodné pro jednotlivce nebo páry preferující městské bydlení s dostupností služeb.
Projekt se aktuálně nachází ve stadiu výstavby. Předpokládaný termín dokončení a předání je první čtvrtletí roku 2029. Budova je projektována jako moderní konstrukce s výtahovou infrastrukturou. Součástí technických standardů jsou předinstalované klimatizační jednotky, dvojitá skla a propojení na optickou síť. Každá jednotka zahrnuje venkovní terasu a parkovací stání.
Projekt neumožňuje přímý výhled na moře vzhledem k vnitrozemské poloze přibližně 7 kilometrů od pobřeží. Uvedená plocha 55 metrů čtverečních představuje kompaktní bytovou jednotku, což může omezit kapacitu úložných prostor ve srovnání s rodinnými domy. Pro aktivní používání pláží je nutné počítat s pravidelnou krátkou dopravou automobilem.
Tento projekt odpovídá potřebám jednotlivců nebo párů, kteří hledají moderní bydlení s nízkými nároky na údržbu. Z hlediska mobility je vhodný pro osoby, které často cestují letecky vzhledem k blízkosti letiště Málaga. Ti, kteří pracují na dálku, mohou ocenit stabilitu optického připojení a blízkost městských služeb. Pro investory představuje tento typ nemovitosti potenciál v segmentu dlouhodobého pronájmu díky dostupnosti škol a sportovišť v okolí. Není vhodný pro ty, kdo vyžadují rozlehlý pozemek nebo přímý přístup k pláži pěšky. Situace také vyhovuje lidem, kteří preferují komunitní vybavení jako společný bazén nebo fitness centrum před soukromým venkovním prostorem. Financování odpovídá standardům pro novostavby ve španělském regionu. Kombinace městské dopravní dostupnosti a rezidenčního charakteru činí lokalitu atraktivní pro trvalé bydlení i sezónní pobyty.
Dokončovací práce jsou navrženy s důrazem na funkčnost a energetickou účinnost. Bytové jednotky jsou vybaveny dvojitými zasklenými okny, která přispívají k tepelné a akustické izolaci. Podlahové a stěnové materiály jsou vybrány s ohledem na snadnou údržbu. Kuchyně je koncipována jako otevřený prostor spojený s obývacím pokojem a vybavená vestavěnými spotřebiči. V každém bytě jsou vestavěné skříně pro optimalizaci úložného prostoru. Topení a chlazení je řešeno předinstalovaným klimatizačním systémem s funkcí teplého a studeného vzduchu. Venkovní prostory jsou vyřešeny soukromou terasou s výhledem do zahrady nebo na vnitroblok. Společné části komplexu zahrnují plně vybavenou posilovnu a bazénový systém s oddělenou dětskou částí. Vstup do budovy je bezbariérový s instalovaným výtahem. Zabezpečení objektu je zajištěno uzavřeným komplexem s kontrolou vstupu. Stavební materiály odpovídají aktuálním normám pro energeticky účinné budovy ve Španělsku.
Cena za tuto jednotku začíná na částce 275 500 eur. Tato hodnota odráží specifika novostavby v metropolitní oblasti Málaga s ohledem na poskytovanou obytnou plochu a vybavení. V porovnání s alternativními projekty v regionu se cenová hladina pohybuje v průměru segmentu nižší střední třídy pro nové apartmány. Konečná cena se může lišit v závislosti na podlaží a orientaci konkrétní bytové jednotky. Nabídka zahrnuje garážové stání a sklep jako standardní součást ceny.
Alhaurín de la Torre nabízí prostředí, kde se prolíná každodenní život rezidentů s blízkostí velkoměsta. Lokalita je charakteristická vyšší nadmořskou výškou, což přináší mírnější klimatické podmínky v porovnání s přímým pobřežím. Dopravní dostupnost je zajištěna prostřednictvím silniční sítě směřující k Málaga a k letišti. V okolí projektu se nacházejí parky a sportoviště, což podporuje aktivní trávení volného času. Večerní hodiny jsou v této části města obvykle klidné, s možností návštěvy místních restaurací či kaváren. Pro obyvatele je k dispozici široká škála základních škol a zdravotnických zařízení. Infrastruktura města umožňuje nákupy denního spotřebního zboží bez nutnosti používat automobil. Poloha na úpatí hor ovlivňuje roční období, kdy zimní teploty mohou být mírně nižší než u moře, ale s vyšší sluneční svitivostí. Dnešní rytmus tak nabízí rovnováhu mezi prací na dálku a relaxací v komunitním prostředí.
Životní prostředí v Alhaurín de la Torre je definováno dostupností městské infrastruktury. Vzdálenost do centra Málagy je přibližně 17 kilometrů, což umožňuje využívání metropolitních služeb jako jsou divadla, univerzity nebo velké nákupní centra. Nejbližší pláže v oblasti Torremolinos jsou vzdáleny necelých 8 kilometrů. Oblast je dobře obsluhována silniční sítí spojující pobřeží s vnitrozemím. V okolí se nachází víceúčelová sportovní centra a městské bazény. Zdravotní péče je zajištěna prostřednictvím místního zdravotního centra a blízkosti nemocnic v Málaze. Pro denní nákupy je k dispozici několik supermarketů a specializovaných obchodů v docházkové vzdálenosti. Městská doprava spojuje lokalitu s hlavním nádražím a letištěm.
Mapa ukazuje polohu Olivara Living v severovýchodní části města Alhaurín de la Torre. Zelené plochy označují sportovní areály a parky v bezprostřední blízkosti. Dálniční napojení k A-7 a MA-20 je vyznačeno modrou barvou, což ilustruje rychlou konektivitu s letištěm a centrem Málagy. Šedá zóna představuje zastavěné městské jádro s dostupnou občanskou vybaveností.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Alhaurín de la Torre je strategicky umístěno v severní části metropolitní oblasti Málaga. Slouží jako přirozený přechod mezi hustě osídlenou pobřežní oblastí a zemědělským údolím Guadalhorce. Vzhledem k centru Málagy (14 km) se jedná o satelitní město s vysokou mírou denního dojíždění. Na západ směrem k Marbelle (33 km) se mění krajina do rezidenčních a turistických zón.
Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 6,2 km vzdušnou čarou, což činí dojezdovou dobu automobilem kratší než 15 minut v závislosti na dopravní situaci. Nejbližší pláž, Playa del Lido, je vzdálena 7,3 km. Golfisté mají přístup k hřišti Club de Golf de Guadalhorce vzdálenému 5,7 km. Veřejná doprava je zajištěna autobusovými linkami, které zastavují na 41 zastávkách v okolí. Nejbližší vlakové nádraží Campanillas je vzdáleno 5,2 km. Pro mezinárodní cestování je k dispozici také letiště v Gibraltar, avšak vzdálenější.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středozemním klimatem s průměrnou roční teplotou 18,2 °C. Roční počet slunečních hodin dosahuje přibližně 3 888, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Nadmořská výška 116 metrů přináší mírně nižší vlhkost vzduchu ve srovnání s pobřežním pásmem. Koupací sezóna, kdy teplota moře přesahuje 20 °C, trvá přibližně čtyři měsíce. Poloha na úpatí hor zajišťuje ochranu před severními větry. Vegetace v okolí je typická pro suché oblasti Andalusie s přítomností citrusových hájů a piniových lesů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží Costa del Sol s plážemi Blue Flag je vzdáleno 7 až 8 kilometrů. Mezi nejbližší patří Playa del Lido a Playa del Bajondillo, které nabízejí služby jako pronájem lehátek a vodní sporty. V samotném Alhaurín de la Torre je možné využívat městská sportoviště včetně krytých i otevřených bazénů. Pro rekreační sportovnictví je k dispozici fotbalová hřiště a tenisové kurty. Golfové hřiště Lauro Golf a Club de Golf de Guadalhorce jsou v dojezdové vzdálenosti menší než 10 minut autem.
43 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre je strategicky umístěno v severní části metropolitní oblasti Málaga. Slouží jako přirozený přechod mezi hustě osídlenou pobřežní oblastí a zemědělským údolím Guadalhorce. Vzhledem k centru Málagy (14 km) se jedná o satelitní město s vysokou mírou denního dojíždění. Na západ směrem k Marbelle (33 km) se mění krajina do rezidenčních a turistických zón.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL408563
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID