Olivara Living, İspanya'nın Málaga kentine bağlı Alhaurín de la Torre belediyesinde geliştirilmekte olan yeni bir konut projesidir. Toplam 60 konuttan oluşan proje, 1, 2 veya 3 yatak odalı daire, penthouse ve zemin kat seçenekleri sunmaktadır. Guadalhorce vadisinin girişinde, Sierra de Mijas dağlarının eteklerinde konumlanan yapı, Málaga havaalanına ve şehir merkezine yakınlığıyla dikkat çekmektedir. İnşaat halindeki bu proje, bölgenin kentsel dokusuna entegre, modern ve fonksiyonel bir yaşam alanı oluşturmayı hedefler.
Alhaurín de la Torre'deki Olivara Living, sahil şeridindeki benzer fiyatlı projelerden belirgin şekilde ayrışır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi doğrudan sahilde konumlanmıştır, ancak Olivara, havaalanına ve şehir içine olan yakınlığı nedeniyle pratik bir avantaj sunar. Mijas'taki Lantana Residencial ile benzer bir "iç kesim" dinamiğini paylaşsa da, Málaga'ya olan yakınlığı açısından Olivara daha merkezi bir konumdadır. Estepona'daki Etherna Homes ise batı kıyısında yer alır ve sahil şeridinde daha yüksek bir fiyat segmentinde bulunur; Olivara, şehir bağlantıları ve altyapısı açısından daha ulaşılabilir bir giriş noktası olarak değerlendirilebilir. Bu proje, özellikle kentsel erişilebilirliğin öncelikli olduğu ancak sahil turizmi yoğunluğundan kaçınılmak istenen durumlarda, kıyı bölgelerindeki alternatiflere güçlü bir rakip oluşturur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Alhaurín de la Torre'nin yerleşim alanında, temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde bir noktada yer almaktadır. Málaga metropol alanının bir parçası olup, deniz kıyısından içeride konumlanmıştır. Şehir merkezine olan yakınlığı ve çevre yollarına erişimi nedeniyle bölgesel bir geçiş noktası işlevi görür.
Konut planlaması, farklı yaşam profillerine uygun esneklik sunacak şekilde tasarlanmıştır. Tek kişilikler veya çiftler için kompakt ünitelerden, aileler için daha geniş seçeneklere kadar değişen daireler mevcuttur. Proje, parklara ve okullara yakınlığı ile günlük yaşam kolaylıklarına odaklanan bir yapıdadır.
Proje şu anda inşaat aşamasındadır ve teslim tarihleri 2029 yılının ilk çeyreği olarak planlanmıştır. Yeni yapı yönetmeliklerine göre tasarlanan binalar, asansör erişimi ve enerji verimliliği standartlarına sahiptir. İnşaat süreci devam etmekte olup, ilerleme durumu zamanla güncellenmektedir.
Bu proje, deniz manzarası veya doğrudan plaj erişimi sunmamaktadır. Konumu itibarıyla sahil şeridindeki turistik merkezlerden uzaktır, bu nedenle deniz yaşamı merkezli bir beklenti için uygun olmayabilir. Ayrıca site içinde otopark dışında ticari birimler veya büyük ölçekli otel hizmetleri bulunmamaktadır.
Bu proje, sık sık seyahat eden ve havaalanına yakınlık isteyen profesyoneller veya Málaga şehir merkezinde çalışıp daha sakin bir ortamda yaşamak isteyen kişiler için uygundur. Ayrıca, çocukları için güvenli bir çevre ve okula yakınlık arayan ailelere hitap eder. Emeklilik planlayan veya ikinci bir ev arayan ancak sahil şeridindeki yoğunluktan kaçınmak isteyenler için de sürdürülebilir bir seçenek sunar. Yatırım amacıyla düşünenler için, bölgenin gelişmekte olan altyapısı ve şehir eksenindeki konumu kiralama potansiyeli oluşturur.
Yapı, modern inşaat standartlarına ve enerji verimliliği yönetmeliklerine uygun olarak inşa edilmektedir. Dairelerde standart olarak yerden tavana kadar çift camlı pencereler kullanılmakta olup, bu ısı ve ses yalıtımını artırır. Mutfaklarda gömme dolaplar, banyolarda modern armatürler ve yaşam alanlarında fiber optik internet altyapısı bulunmaktadır. Ortak alanlarda, yönetim tarafından bakımı yapılacak yüzme havuzu, çocuk havuzu ve tam donanımlı bir spor salonu yer alır. Tüm bloklarda asansör ve az hareketliliği olan kişiler için uygun erişim standartları sağlanmıştır.
Fiyatlandırma, 275.500 € seviyesinden başlamakta olup, dairenin büyüklüğüne, kat konumuna ve manzarasına göre değişiklik göstermektedir. Bu giriş fiyatı, piyasadaki yeni inşaat projeleri için referans bir noktadır. Satışlarda tipik olarak KDV (IVA) ve yasal kayıt masrafları fiyata eklenmektedir. Ödeme planları genellikle inşaat aşamalarına göre belirlenir.
Alhaurín de la Torre, tipik bir Endülüs kasabası atmosferi sunan, yerel nüfusun yoğun yaşadığı bir bölgedir. Buradaki yaşam ritmi, büyük şehirlerin karmaşasından uzak, ancak temel ihtiyaçların her an ulaşılabilir olduğu bir dengede kuruludur. Günlük yaşam, sabahları yerel kahvehanelerde veya parklarda geçirilen zamanla, akşamları ise evin balkonunda veya terasında dışarıda ağırlanmasıyla şekillenir. Bölge, yıl boyunca aktiftir ve sadece yaz aylarında değil, tüm mevsimlerde canlılığını korur. Olivara Living'in bulunduğu çevre, ailelerin ve çocukların güvenle vakit geçirebileceği, yolların yürünmesiyle dolu mahallelerden oluşur. Şehir merkezindeki restoranlar, mağazalar ve kültürel etkinlikler, kısa bir sürüş mesafesinde yer alır.
Alhaurín de la Torre, 45.000'i aşan nüfusuyla Málaga'nın önemli banliyölerinden biridir. Bölge, ticari olanaklar açısından zengindir; proje çevresinde 2 kilometre yarıçap içinde çok sayıda süpermarket, eczane, restoran ve kafe bulunmaktadır. Eğitim altyapısı gelişmiştir; 15'ten fazla ilkokul ve 5 lise, aileler için yakınlık avantajı sunar. Sağlık hizmetleri, yakınlardaki sağlık merkezleri ve daha büyük hastaneler üzerinden karşılanır. Bölge, İspanya'nın güneyindeki günlük yaşam hızına sahiptir; yerel pazarlar (mercados), taze ürünlerin temin edildiği sosyal toplanma noktalarıdır.
Harita, projenin Málaga havaalanı ve Guadalhorce vadisine göre stratejik konumunu göstermektedir. Kuzeyde Sierra de Mijas dağları ve güneyde Torremolinos sahilleri arasındaki yerleşim yoğunluğu görülebilir. Harita üzerindeki işaretçiler, yakınlardaki golf sahaları ve tren bağlantılarını da içermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Olivara Living, Valle del Guadalhorce bölgesinin giriş kapısı olarak kabul edilen Alhaurín de la Torre'de konumlanmıştır. Málaga şehir merkezine 14 km, Marbella'ya 33 km uzaklıktadır. Bu konum, sahil turizminin baskın olmadığı, daha yerel ve iç kesim yaşam tarzının hissedildiği bir bölgedir. Coğrafi olarak kuzeydeki doğal alanlar ile güneydeki metropoliten Málaga arasında bir köprü görevi görür.
Málaga havaalanı (AGP), projeye yaklaşık 6,2 km uzaklıkta bulunur ve bu, seyahat edenler için önemli bir kolaylıktır. Şehir merkezine ve sahile olan mesafe yaklaşık 15-20 dakika sürüş mesafesindedir. Toplu taşıma seçenekleri mevcuttur; bölgede 7 farklı otobüs hattı ve 41 durak hizmet vermektedir. Tren istasyonları (Campanillas, La Colina) birkaç kilometre uzaklıkta olup Málaga'ya bağlantı sağlar. Özel araç kullanımı, bölge dışına yapılan geziler için önerilir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Proje deniz seviyesinden 116 metre yükseklikte yer alır ve Sierra de Mijas dağlarının eteklerindeki konumu sayesinde sıcak yaz günlerinde ferah bir esinti imkanı sunar. Bölge, yılda ortalama 3.888 saat güneşlenme süresine sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 18,2°C'dir. Kışlar ılıman, yazlar sıcak ve kuraktır geçer. İç kesimde olması nedeniyle, sahil şeridine kıyasla geceler biraz daha serin olabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plajlar olan Playa del Lido ve Playa del Bajondillo, yaklaşık 7,3 km uzaklıktadır. Bu plajlara araçla 20 dakikada ulaşmak mümkündür. Bölge, golf tutkunları için avantajlıdır; Club de Golf de Guadalhorce (5,7 km) ve Lauro Golf (5,8 km) gibi kulüpler kısa bir mesafededir. Ayrıca yakın çevrede Complejo Deportivo Carranque gibi spor merkezleri ve yüzme havuzları bulunur.
43 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Olivara Living, Valle del Guadalhorce bölgesinin giriş kapısı olarak kabul edilen Alhaurín de la Torre'de konumlanmıştır. Málaga şehir merkezine 14 km, Marbella'ya 33 km uzaklıktadır. Bu konum, sahil turizminin baskın olmadığı, daha yerel ve iç kesim yaşam tarzının hissedildiği bir bölgedir. Coğrafi olarak kuzeydeki doğal alanlar ile güneydeki metropoliten Málaga arasında bir köprü görevi görür.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL408563
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID