Olivara Living je nový rezidenčný projekt v meste Alhaurín de la Torre v provincii Málaga. Komplex pozostáva z bytov s 1 až 3 spálňami, situovaných v mestskom prostredí. Konkrétne opísaná jednotka má jednu spálňu a plochu 55 m². Výstavba prebieha s plánovaným odovzdaním v prvom štvrťroku roku 2029. Poloha zaisťuje prístup k lokálnym zariadeniam a zachováva spojenie s metropolitnou oblasťou Malagy.
V porovnaní s projektom Aquamar v Torre del Mar je Olivara Living situovaná vo vnútrozemí, zatiaľ čo Aquamar sa nachádza priamo pri mori. To znamená, že Aquamar ponúka priamy prístup k plážam, zatiaľ čo Olivara ponúka kratšie cestovanie do Malagy a na letisko. Akcia v Torre del Mar je viazaná na pobrežnú turistiku, zatiaľ čo Olivara je súčasťou lokálnej komunity. Porovnanie s Lantana Residencial v Mijas ukazuje podobnosti, pretože obe sú v urbanizovaných vnútrozemských oblastiach. Rozdiel je však v geografii; Mijas Pueblo je viac horské, zatiaľ čo Alhaurín de la Torre je viac mestské a užšie prepojené na infraštruktúru Malagy. Olivara je tiež bližšie k letisku. Etherna Homes 2 v Estepona sa nachádza na západnom pobreží, čo znamená väčšiu vzdialenosť od letiska (cca 70 km) a centra Malagy. Etherna vyhovuje tým, ktorí uprednostňujú západné pobrežie. Olivara Living ponúka cenovejšie štandardy a praktickejšie spojenie s mestom Málaga, čo robí tento projekt vhodnejším pre bežné denné dochádzanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v Alhaurín de la Torre, vo vnútrozemí pri pobreží. Je situovaný na svahoch vedúcich k údoliu Guadalhorce. Bezprostredné okolie ponúka mestskú infraštruktúru vrátane obchodov a škôl. Nadmorská výška 116 metrov nad morom poskytuje výhľad na okolie.
Dispozícia reaguje na potrebu efektívneho obytného priestoru s otvorenou kuchyňou a obývacou časťou. Vonkajšie bývanie uľahčujú súkromné terasy. Vstupná miestnosť a súkromné parkovanie riešia praktické potreby skladovania a mobility pre obyvateľov. Spoločné priestory, ako bazén a telocvičňa, podporujú rezidenčný spôsob života.
Výstavba je aktuálne v procese výstavby. Stav indikuje aktívne stavebné práce na mieste. Odovzdanie je naplánované na 1. štvrťrok 2029, čo znamená čakaciu dobu na dokončenie. Projekt zahŕňa štandardy novej výstavby s prvkami, ako je predinštalovaná klimatizácia a dvojité zasklenie.
Projekt sa nachádza vo vnútrozemí, čo znamená, že nenabýva priamy výhľad na more ani okamžitý prístup na pláž. Mestské prostredie znamená, že nie je v odľahlenej prírodnej oblasti. Veľkosť bytu 55 m² obmedzuje kapacitu pre veľké rodiny alebo tých, ktorí potrebujú rozsiahly vnútorný priestor. Dátum odovzdania je v budúcnosti, nie okamžitý obsah.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje jednotlivcom alebo párom hľadajúcim trvalé bývanie s nižšou hustotou obyvateľstva než na pobreží. Je vhodná pre tých, ktorí často cestujú, vďaka blízkosti medzinárodného letiska Malaga-Costa del Sol. Investori hľadajúci príležitosti na prenájom v blízkosti Malagy môžu nájsť v tejto lokalite potenciál. Prítomnosť škôl a športových zariadení v okolí robí projekt relevantným pre rodiny s deťmi, ktoré uprednostňujú mestské prostredie pred izolovanými víndovými dommi. Nemusí však vyhovovať tým, ktorí si želia každé ráno prechádzku po pláži, pretože k moru je to viac ako 7 kilometrov. Projekt tiež vyhovuje ľuďom, ktorí plánujú svoju budúcnosť dlhodobo, vzhľadom na dátum dokončenia v roku 2029.
Ako novostavba spĺňa projekt Olivara Living súčasné technické normy a estetické štandardy. Byty sú navrhnuté s otvorenou dispozíciou, ktorá spája kuchynský a obývací priestor, čo maximalizuje využitie 55 m² uvedených pre jednotku s jednou spálňou. Veľké okná zaisťujú prirodzené svetlo a prístup na terasu, pričom južná orientácia prispieva k osvetleniu. Špecifikácie zahŕňajú vstavané skrine v spálňach, čo rieši skladovací priestor. Dvojité zasklenie okien prispieva k tepelnej a zvukovej izolácii. Klimatizácia je predinštalovaná pre chladenie aj vykurovanie. Komplex ponúka spoločenské vybavenie vrátane plne vybavenej telocvične, bazéna a detského bazéna. Konštrukcia zahŕňa výťah a je prístupná pre ľudí s obmedzenou mobilitou. Každá jednotka má pridelené súkromné parkovacie státie a skladovaciu miestnosť.
Uvedená cena začína na 275 500 € za byt s jednou spálňou. Tým umiestňuje nehnuteľnosť do stredného segmentu v danej oblasti. Ceny sa líšia podľa počtu spální (až 3) a podlažia, pričom penthousy majú zvyčajne vyššie ceny. Cena za meter štvorcový odráža štandardy novej výstavby a zahrnutie parkovacieho státia a skladovacích miestností. Pri porovnaní s pobrežnými lokalitami je cenová hladina konkurencieschopná s ohľadom na blízkosť Malagy.
Bývanie v Alhaurín de la Torre ponúka rytmus odlišný od pobrežných letovísk. Tu sa každodenný život točí okolo lokálnych služieb skôr než okolo turistiky. Blízkosť supermarketrov (do 600 metrov) umožňuje bežné nákupy pešo. Prítomnosť škôl a športových centier v okolí naznačuje prostredie zamerané na komunitu. Poloha na svahoch Sierry de Mijas prináša miernu klímu s približne 3 888 hodinami slnka ročno, čo podporuje vonkajšie aktivity. Mesto slúži tým, ktorí dojazdia do práce do Malagy alebo vyžadujú častý prístup na letisko. Rezidenčný charakter implikuje kľudnejšiu večernú atmosféru v porovnaní s turistickými centrami. Lokálne parky a športové areály poskytujú priestor pre voľnočasové aktivity. Južná orientácia terás zaisťuje slnečný svit počas dňa.
Alhaurín de la Torre je mesto s približne 45 000 obyvateľmi, čo zabezpečuje stabilnú infraštruktúru po celý rok. V okruhu 2 km je k dispozícii 18 reštaurácií, 9 lekárni a 7 bánok, čo svedčí o tom, že bežné potreby možno vyriešiť lokálne. Mesto je súčasťou metropolitnej oblasti Malagy, ktorá ponúka rozsiahlejšie služby do 14 kilometrov. Doplnenosť je zabezpečená mestskou hromadnou dopravou s 7 linkami a 41 zastávkami v meste. Pre tých, ktorí používajú auto, je dostupnosť k diaľnici kľúčová, pretože mesto leží pri vstupe do údolia Guadalhorce. Okolie zahŕňa rôzne športové centrá, ktoré ponúkajú aktivity pre lokálnu komunitu.
Mapa zobrazuje polohu projektu Olivara Living v kontexte západnej časti metropolitnej oblasti Malagy. Zvýrazňuje vzdialenosť k letisku AGP a hlavným dopravným tepnám, ako aj polohu voči údoliu Guadalhorce. Označené sú blízke golfové ihriská a mestské centrum Alhaurín de la Torre.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Alhaurín de la Torre zaujíma strategickú pozíciu v severozápadnej časti metropolitnej oblasti Malagy. Nachádza sa približne 14 km od centra Malagy, čo umožňuje prístup k veľkomestu ako k pracovnej alebo kultúrnej destinácii. Mesto Marbella je vzdialené 33 km, ale cesta môže trvať dlhšie vzhľadom na dopravu na pobrežnej ceste. Poloha pri vstupe do údolia Guadalhorce ju odlišuje od pobrežných miest; je to brána do vnútrozemia západnej Andalúzie.
Projekt Olivara Living je strategicky umiestnený z hľadiska dopravy. Letisko Malaga-Costa del Sol sa nachádza v priamej vzdialenosti približne 6,2 km, čo znamená krátku cestu autom, približne 15 až 20 minút v závislosti od premávky. Prístup k plážam, ako sú Playa del Lido a Playa del Bajondillo, je vzdialený 7,3 km vzdušnou čiarou, ale cesta autom trvá približne 20 až 25 minút smerom k pobrežiu. Pre golfistov je Club de Golf de Guadalhorce vzdialený len 5,7 km a Lauro Golf 5,8 km. Supermarkety a lekárne sú v dosahu 600 metrov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Alhaurín de la Torre sa nachádza v nadmorskej výške 116 metrov, čo prispieva k miernemu klímu. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,2 °C. Historicky je v oblasti zaznamenaných približne 3 888 hodín slnka ročne. Poloha vo vnútrozemí znamená, že letné teploty môžu byť vysoké, hoci mierne podladené vplyvom blízkosti moria. Zimné teploty sú mielne. Kúpacia sezóna trvá približne 4 mesiace. Vzhľadom na nadmorskú výšku môže byť v mieste viac vetra v porovnaní s priamym pobrežím.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci je projekt vnútrozemský, rekreácia na pobreží je ľahko dostupná. Pláže v Torremolinos sa nachádzajú približne 7,3 km ďaleko a sú známe svojimi službami. Vzdialenosť umožňuje krátke výlety k moru, najmä počas letných mesiacov. V bezprostrednom okolí projektu sa kladie dôraz na šport a voľný čas. V meste je 43 športových zariadení, vrátane plaveckých bazénov a otvorených letných bazénov. Golfové ihriská, ako Club de Golf de Guadalhorce, ponúkajú možnosti pre golfistov bez nutnosti cestovať na západné pobrežie. Turistika je dostupná v horách Sierra de Mijas.
43 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre zaujíma strategickú pozíciu v severozápadnej časti metropolitnej oblasti Malagy. Nachádza sa približne 14 km od centra Malagy, čo umožňuje prístup k veľkomestu ako k pracovnej alebo kultúrnej destinácii. Mesto Marbella je vzdialené 33 km, ale cesta môže trvať dlhšie vzhľadom na dopravu na pobrežnej ceste. Poloha pri vstupe do údolia Guadalhorce ju odlišuje od pobrežných miest; je to brána do vnútrozemia západnej Andalúzie.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL408563
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID