Olivara Living è uno sviluppo residenziale situato ad Alhaurín de la Torre, nella provincia di Málaga. Il progetto prevede la costruzione di 60 unità abitative, comprendenti appartamenti, attici e piani terra con terrazza. Si trova in una zona urbanizzata a circa 7 chilometri dalla costa e a breve distanza dall'aeroporto di Malaga. Attualmente in fase di costruzione, la consegna è prevista per il primo trimestre del 2029. Il complesso include servizi comuni come piscina, palestra e aree verdi, offrendo sistemazioni da uno a tre camere da letto dotate di finiture moderne.
Confrontando Olivara Living con progetti simili come Lantana Residencial a Mijas, si nota una differenza nell'ambiente: Mijas è spesso più turistica e collinare, mentre Alhaurín de la Torre è più urbanizzata e pianeggiante. Rispetto ad Aquamar a Torre del Mar, Olivara non è a diretto contatto con la spiaggia, ma offre una connettività superiore con l'aeroporto e Malaga città. In termini di prezzo, Olivara si posiziona in una fascia media, superiore a quella di Lantana ma accessibile rispetto alle zone di lusso della Costa del Sol. La scelta tra queste località dipende dalla priorità data alla spiaggia immediata rispetto alle connessioni aeroportuali. Alhaurín de la Torre offre un mix di vita locale spagnola autentica meno filtrata dal turismo internazionale. Le infrastrutture scolastiche e sanitarie sono più integrate nel tessuto urbano rispetto alle zone residenziali turistiche isolate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova ad Alhaurín de la Torre, a un'altitudine di circa 116 metri sul livello del mare. La posizione è nell'entroterra, nella Valle del Guadalhorce, ai piedi della Sierra de Mijas. Si tratta di un contesto urbano con servizi quotidiani a breve distanza a piedi. Il distacco dalla costa immediata è un aspetto geografico rilevante, compensato dalla vicinanza a nodi di trasporto strategici come l'aeroporto internazionale e le principali autostrade.
Le unità sono progettate per rispondere a esigenze abitative funzionali, con piani aperti che integrano cucina e soggiorno. La presenza di armadi a muro e doppie finestre offre soluzioni di stoccaggio e isolamento termico. Le dimensioni variano, con un punto di ingresso di 55 metri quadri per le unità con una camera da letto. Ogni alloggio dispone di uno spazio esterno privato, rendendo la proprietà adatta a chi cerca un'abitazione principale o una residenza stagionale con servizi integrati.
Olivara Living è classificato come 'Nuova Costruzione'. Lo stato attuale è 'In corso di costruzione', con una data di consegna stimata per il primo trimestre del 2029. Il progetto prevede un edificio con ascensore e accessibilità per la mobilità ridotta. L'inclusione di aria condizionata preinstallata (calda/fredda) e connessione in fibra ottica rientra nelle specifiche standard moderne del cantiere. I materiali da costruzione e le finiture seguono le normative energetiche attuali.
Il progetto non offre vista diretta sul mare data la posizione nell'entroterra. Non è presente un campo da golf privato all'interno del complesso. La distanza dalla spiaggia, di circa 7 chilometri, richiede l'uso di un veicolo per raggiungere la costa. Non si tratta di una struttura di lusso con servizi concierge 24/7, ma di una residenza residenziale standard con servizi condivisi. La disponibilità di unità è soggetta alle tempistiche di vendita anticipate alla fine dei lavori.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza permanente con accesso facilitato all'aeroporto di Malaga per motivi di lavoro o famiglia. La configurazione a una camera da letto risponde alle esigenze di single o coppie che non necessitano di grandi spazi interni ma desiderano servizi condivisi. È adatta anche a chi cerca una base per soggiorni frequenti nella regione, preferendo una posizione centrale rispetto all'area metropolitana di Malaga piuttosto che una località turistica isolata. Gli investitori che mirano a un pubblico in affitto legato al settore aeronautico o ai pendolari troveranno nella posizione un punto di forza. Non è la soluzione più adatta per chi cerca una vacanza esclusivamente 'mare e spiaggia' a piedi, dato che richiede spostamenti. La presenza di scuole e servizi sanitari nei paraggi la rende funzionale anche per chi ha un nucleo familiare ridotto. Infine, la data di consegna del 2029 si adatta a chi ha un orizzonte di investimento a medio-lungo termine.
Gli standard di costruzione seguono le normative vigenti per le nuove edificazioni in Spagna. I materiali previsti includono infissi con doppio vetro per l'isolamento acustico e termico, una caratteristica necessaria considerando la vicinanza all'area urbana e le temperature estive. La cucina è integrata nel soggiorno con finiture moderne e lineari. L'installazione dell'aria condizionata calda/fredda è preinstallata, garantendo il controllo climatico per la maggior parte dell'anno. Le aree comuni, come la piscina e la zona gym, sono progettate con materiali resistenti all'usura esterna e all'esposizione solare. L'ascensore e l'accessibilità per ridotta mobilità indicano una progettazione attenta all'abbattimento delle barriere architettoniche. Gli armadi a muro sono inclusi nelle camere, ottimizzando lo spazio interno. La facciata e le aree esterne riflettono uno stile architettonico contemporaneo, con l'uso di colori neutri. L'infrastruttura tecnologica include la connessione in fibra ottica, elemento essenziale per il lavoro remoto.
I prezzi per le residenze in Olivara Living partono da 275.500 euro per una configurazione di una camera da letto. La variazione del costo dipende dalla metratura, dal piano (terra, intermedio o attico) e dall'orientamento dell'unità. Il mercato locale di Alhaurín de la Torre presenta valori mediamente inferiori rispetto alle zone balneari di prima linea, il che si riflette nel prezzo di ingresso del progetto. Le opzioni di finanziamento seguono gli standard bancari spagnoli per non residenti. La disponibilità è soggetta allo stato di avanzamento dei lavori e delle unità già vendute al momento della richiesta. Il prezzo indicato è esclusivo di spese accessorie come IVA e costi notarili.
Vivere ad Alhaurín de la Torre presso Olivara Living offre una routine quotidiana basata su un ambiente urbano con accesso a spazi verdi. La zona è caratterizzata dalla presenza di parchi e strutture sportive nelle vicinanze, come il Complejo Deportivo Carranque. La mattina può iniziare con una passeggiata verso i servizi locali o l'utilizzo della palestra condominiale. La disposizione interna favorisce un flusso naturale tra la zona living e il terrazzo, sfruttando l'orientamento sud per la luce naturale. L'assenza di turismo di massa in questa specifica parte del comune garantisce una certa tranquillità durante tutto l'anno. Per chi lavora o viaggia frequentemente, la vicinanza all'autostrada e all'aeroporto riduce i tempi di percorrenza. La sera, la zona residenziale offre un ambiente silenzioso, con opzioni di ristorazione locali accessibili senza lunghe tratte in auto. È una località dove la vita si svolge su un ritmo regolare, lontano dalla frenesia della costa, pur essendovi connessa in pochi minuti di guida.
L'ambiente circostante Olivara Living è urbanizzato e ben fornito. A meno di un chilometro si trovano supermercati e farmacie, permettendo la gestione della spesa quotidiana senza l'uso dell'auto. La città di Alhaurín de la Torre offre una gamma completa di servizi, tra cui centri sanitari e numerose scuole. La connessione con Malaga capitale è garantita tramite la rete stradale principale, che collega la valle del Guadalhorce alla costa. Ciò permette di raggiungere il centro di Malaga in circa 20-30 minuti. Per quanto riguarda il tempo libero, la presenza di diversi centri sportivi e piscine municipali nelle vicinanze offre alternative al mare. L'infrastruttura viaria è ben sviluppata, ma durante le ore di punta l'accesso all'autostrada può presentare traffico intenso. La zona è prevalentemente residenziale, il che favorisce un livello di rumore moderato rispetto alle zone turistiche.
La mappa mostra la posizione di Olivara Living ad Alhaurín de la Torre, evidenziando la prossimità all'autostrada A-7 per l'accesso rapido alla costa e all'aeroporto. Si nota la distanza breve rispetto al centro urbano e la presenza di zone verdi e sportive circostanti. I punti di interesse come il Club de Golf e le stazioni ferroviarie sono indicati per fornire un quadro completo della mobilità.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Olivara Living occupa una posizione strategica nel Valle del Guadalhorce, fungendo da cerniera tra la capitale Malaga e i comuni dell'entroterra. Si trova a circa 14 chilometri dal centro di Malaga, inserendosi perfettamente nell'area metropolitana. Rispetto ad altri progetti sulla costa, questo gode di una tranquillità superiore e di costi immobiliari generalmente più contenuti, pur mantenendo una connessione rapida con i nodi principali. Rispetto alle zone più profonde dell'entroterra come Coín, offre una prossimità logistica maggiore all'aeroporto e alle autostrade.
La distanza dall'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è di circa 6,2 chilometri in linea d'aria, rendendo il tragitto breve e conveniente per i viaggiatori frequenti. Le spiagge della Costa del Sol occidentale, come Playa del Lido, si trovano a circa 7,3 chilometri, raggiungibili in auto in circa 15-20 minuti. Per gli amanti del golf, il Club de Golf de Guadalhorce e Lauro Golf sono entrambi entro un raggio di 6 chilometri. L'accesso alle aree commerciali più grandi richiede un breve spostamento verso Malaga o Torremolinos. L'ospedale più vicino si trova a circa 6,4 chilometri. La stazione ferroviaria più accessibile è Campanillas, collegata alla rete Cercanías di Malaga. Per la mobilità urbana locale, sono presenti diverse linee di autobus che fermano nei pressi del complesso, facilitando gli spostamenti senza veicolo privato per le necessità base.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 116 metri sul livello del mare conferisce un microclima leggermente più fresco rispetto alla costa immediata in estate, pur mantenendo temperature miti in inverno. La media annua è di circa 18,2 gradi centigradi. L'esposizione al sud delle unità massimizza l'apporto di luce solare diretta durante il giorno. I dati storici indicano oltre 3.888 ore di sole all'anno, favorendo l'uso degli spazi esterni per gran parte dell'anno. Lo sfondo montuoso della Sierra de Mijas offre protezione dai venti forti provenienti dal nord, creando un ambiente piacevole. La vegetazione circostante è tipica del mediterraneo, con presenza di giardini e parchi urbani che mitigano l'aridità estiva. La stagione balneare nelle spiagge vicine dura circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20 gradi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene il progetto sia situato nell'entroterra, la costa è facilmente accessibile in auto. Le spiagge più vicine, come Playa del Lido e Playa del Bajondillo, distano circa 7,3 chilometri. Queste spiagge offrono servizi completi e sono certificate con la Bandiera Blu in diversi tratti, garantendo standard di qualità delle acque e servizi. Oltre al mare, la zona offre opzioni ricreative sportive. Il Complesso Deportivo Carranque si trova a 400 metri e offre campi da tennis, paddle e piscine. Per gli escursionisti, i sentieri della Sierra de Mijas sono accessibili a breve distanza in auto. Il numero di campi da golf nella zona è elevato, con tre opzioni entro 6 chilometri, rendendo la località attrattiva per gli appassionati di questo sport.
43 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Olivara Living occupa una posizione strategica nel Valle del Guadalhorce, fungendo da cerniera tra la capitale Malaga e i comuni dell'entroterra. Si trova a circa 14 chilometri dal centro di Malaga, inserendosi perfettamente nell'area metropolitana. Rispetto ad altri progetti sulla costa, questo gode di una tranquillità superiore e di costi immobiliari generalmente più contenuti, pur mantenendo una connessione rapida con i nodi principali. Rispetto alle zone più profonde dell'entroterra come Coín, offre una prossimità logistica maggiore all'aeroporto e alle autostrade.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL408563
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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