Оливара Ливинг представља стамбени комплекс у изградњи смештен у Алораин де ла Торе, у долини Гвадалорсе. Пројекат обухвата 60 станова са једном, две или три спаваће собе, дизајнираних са фокусом на функционалност и модерне стандарде. Локација нуди равнотежу између урбаног удобства и приступа природи, са близином аеродрома Малаге и великог града. Комплекс укључује заједничке просторе попут базена и теретане, оријентисан је према југу и предвиђа се за завршетак почетком 2029. године.
У поређењу са општим ценовним нивоом Коста дел Сол, Алораин де ла Торе нуди приступачније цене у односу на луксузне марине Марбеље или Естепоне. На пример, пројекти као што су Лантана Резиденцијал у Мијасу могу имати нижу почетну цену, често због мање квадратуре или удаљености од градских центара. Супротно томе, пројекти на првој линији мора у Естепони попут Етерна Хоумс 2 имају сличне цене али фокусирају се на туристички пожељне локације на обали. Оливара Ливинг се издваја због свог урбаног, а не туристичког карактера. За разлику од руралних вила на брдима, ово представља стамбени блок са друштвеним садржајима, слично пројектима у Торемолиносу али са нижим ценама по квадратном метру због удаљености од мора.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у урбаном окружењу Алораин де ла Торе, на падинама Сијере де Мијас. Налази се на приближно 116 метара надморске висине, што обезбеђује прегледност. Положај омогућава брзу везу са аутопутем А-7, чиме је Малага и аеродром у непосредној близини, док су обалске зоне на краткој вожњи.
Стамбене јединице су пројектоване да задовоље потребе за ефикасним становањем, са отвореним планом који спаја кухињу и дневни боравак. Свако стано има терасу и уграђене ормане. Поред тога, постоје просторије за складиштење и паркиралиште, што решава практичне потребе свакодневног живота у зони са великим бројем сунчаних сати.
Тренутно је у фази изградње, са процењеном завршницом у првом кварталу 2029. године. Пројекат укључује 60 јединица распоређених у више спратова, са лифтом за лакши приступ. Изградња прати модерне стандарде са фокусом на енергетску ефикасност, укључујући клима уређаје и дупле стаклене пакетне прозоре за изолацију.
Комплекс се не налази директно на плажи, захтевајући превоз за долазак до мора. Упркос близини града, локација није у централној туристичкој зони, што значи мање ноћног живота у непосредној близини. Такође, услед нагиба терена, неки делови могу захтевати ходање по степеницама или равним површинама до улаза у зграду.
Овај пројекат одговара појединцима или паровима који траже прво или друго становање са приступом аеродрому због пословних путовања. Због близине школа и паркова, погодан је за породице са децом која желе околину изван централне метрополе. Такође, купци који раде из даљине или често путују могу пронаћи корист у стратешкој локацији између обале и унутрашњости. Инвеститори могу видети вредност у изнајмљивању захваљујући сталној потражњи у предграђима Малаге.
Станови су опремљени модерним материјалима усмереним на издржљивост и енергетску ефикасност. Кухиње су интегрисане у дневни боравак, опремљене неопходним апаратима за припрему хране. Прозори су двоструки, са квалитетним профилима који смањују топлотне губитке и спољну буку, што је битно због близине аеродрома и аутопута. Инсталације укључују пред-инсталацију за климатизацију за хлађење и грејање, прилагођено медитеранској клими.
Цена почиње од 275.500 евра за стан од 55 квадратних метара са једном спаваћом собом. Ова ставка позиционира пројекат у средњи ценовни сегмент на тржишту Коста дел Сол, узимајући у обзир да се ради о новој градњи са додатним садржајима попут гараже и подрума. Постоји варијабилност у ценама у зависности од величине стана, етаже и оријентације, при чему већи пентхауси имају више вредност.
Живот у овом пројекту подразумева комбинацију стамбеног мира и приступа градским садржајима. Алораин де ла Торе је самосталан град са великим бројем основних школа, маркетима и здравственим установама у радијусу од један километар. За становнике ово значи да се свакодневне обавезе могу обавити пешке. Комплекс је ограђен, што обезбеђује приватност и сигурност, док заједнички базени и теретана служе као проширење стамбеног простора за рекреацију. Поред тога, близина спортских центара, као што је Комплехо Депортиво Каранке, нуди додатне могућности за активан живот. Близина аеродрома, иако практична, доноси одређени ниво урбане буке и промета ваздушног саобраћаја, иако локација остаје пре свега стамбена и намењена породицама.
Окружење пружа пуноћу градских услуга. У радијусу од два километра налази се више од 20 ресторана и кафеа, као и бројне банке и апотеке. Основне школе су доступне у близини, што олакшава логистику за породицу. Јавни превоз је обезбеђен са 7 линија аутобуса које повезују насеље са околним градовима. Иако је аутомобил препоручљив за изласке ван насеља, локално кретање је могуће пешке.
Карта приказује локацију пројекта у односу на кључне саобраћајнице и аеродром. Видљива је удаљеност до обале и околних насеља. Ова позиција омогућује лак приступ региону Коста дел Сол истовремено задржавајући мир унутрашњости.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алораин де ла Торе је смештена на северозападу метрополитанске области Малаге, на улазу у долину Гвадалорце. Чини прелазну зону између густе урбане зоне Малаге и руралнијих предела унутрашњости. Ова позиција омогућује брзу мобилност ка већим градовима као што су Марбеља или Алхесирас преко аутопута А-7.
Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 6,2 километара, што омогућује брз приступ међународним дестинацијама. Град Малага је удаљен 14 километара, док су најближе плаже, попут Плаја дел Лидо, на око 7,3 километара. Голф терени као што су Клуб де Голф де Гвадалорце и Лауро Голф удаљени су око 6 километара, чиме су лако доступни љубитељима овог спорта.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује умереном медитеранском климом са просечно 3.888 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 18,2°C. Надморска висина од 116 метара доприноси нешто свежијим вечерима у поређењу са обалом, што може бити пријатно током летњих месеци. Зимске температуре су благе, што омогућава боравак на отвореном током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако пројекат није на првој линији мора, плаже као што је Плаја дел Бахондило достижу се аутомобилом за око 20 минута. Област око Торемолиноса и Беналмадене нуди широк спектар водених спортова. За становнике су доступни три голф терена у радијусу од 6 километара. Град поседује бројне спортске центре, укључујући затворене и отворене базене.
43 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алораин де ла Торе је смештена на северозападу метрополитанске области Малаге, на улазу у долину Гвадалорце. Чини прелазну зону између густе урбане зоне Малаге и руралнијих предела унутрашњости. Ова позиција омогућује брзу мобилност ка већим градовима као што су Марбеља или Алхесирас преко аутопута А-7.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL408563
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID