Olivara Living es una promoción residencial de obra nueva situada en Alhaurín de la Torre, dentro del área metropolitana de Málaga. El desarrollo comprende 60 viviendas, que incluyen apartamentos, áticos y plantas bajas, configuradas con 1, 2 o 3 dormitorios. El complejo se encuentra en una zona urbana consolidada, a una altitud de 116 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo vistas al jardín y a la piscina. La ubicación proporciona acceso a las infraestructuras de la Costa del Sol manteniendo un entorno residencial alejado del tráfico turístico masivo.
Comparativamente, Olivara Living se posiciona en un segmento de precio intermedio respecto a otras opciones. Frente a Lantana Residencial en Mijas, que parte de 205.000 euros, este proyecto en Alhaurín de la Torre ofrece una mayor cercanía a la capital y al aeropuerto, aunque con un precio de entrada superior. En contraste con Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 euros), Olivara sacrifica la inmediatez de la residencia costera a favor de una ubicación interior que facilita la conexión logística con Málaga y reduce la saturación estival. Mientras Etherna Homes 2 en Estepona compite en precio y orientación costera, la opción aquí presenta un entorno más urbano y menos dependiente del turismo vacacional puro, enfocándose hacia la funcionalidad residencial continua.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se ubica en Alhaurín de la Torre, municipio situado en la entrada del valle del Guadalhorce y en las laderas de la sierra de Mijas. Se integra en un tejido urbano con servicios básicos a menos de 1 kilómetro. La posición geográfica es estratégica respecto a la red de comunicaciones de la provincia, encontrándose a 14 kilómetros de la capital Málaga y a corta distancia de las principales vías de acceso hacia la costa occidental. El entorno es predominantemente residencial y familiar.
Las viviendas están diseñadas para satisfacer necesidades de vivienda principal o residencia vacacional de media estancia. La distribución funcional aprovecha los 55 metros cuadrados de superficie construida en el modelo de un dormitorio, incorporando una terraza privada que extiende el espacio habitable al exterior. La inclusión de armarios empotrados y preinstalación de aire acondicionado responde a requisitos de confort operativo y almacenamiento eficiente. La estructura interna prioriza la iluminación natural mediante grandes ventanales.
El complejo se encuentra actualmente en fase de construcción, con una fecha de entrega prevista para el primer trimestre de 2029 de manera indicativa. El desarrollo incluye características comunes como piscina comunitaria, piscina infantil y gimnasio equipado. La edificación dispontará de ascensor y plazas de aparcamiento privadas, cumpliendo con las normativas vigentes de accesibilidad y eficiencia energética para nuevas construcciones en la región.
Este proyecto no ofrece residencia de primera línea de playa, lo que implica el uso de vehículo para el acceso al litoral. Al tratarse de un desarrollo urbano, no proporciona aislamiento rural ni parcelas extensas de terreno privado. La entrega está programada para 2029, lo que representa un plazo de espera considerable respecto a propiedades de segunda mano. No se incluyen muebles ni decoración en el precio base, siendo la entrega en estado de acabados básicos.
Este encaje es adecuado para compradores que priorizan la conexión logística con el aeropuerto de Málaga, situado a poco más de 6 kilómetros, facilitando desplazamientos frecuentes o residencias de tiempo compartido. También se ajusta a perfiles que buscan una vivienda nueva con garantías estructurales y eficiencia energética, lejos de zonas saturadas por el turismo estival. Es una opción viable para inversores interesados en el mercado de alquiler residencial a largo plazo, dada la demanda de profesionales que trabajan en el área metropolitana y buscan alternativas a la capital.
Las especificaciones técnicas incluyen carpintería con doble acristalamiento para aislamiento térmico y acústico. La cocina se integra en el salón en formato abierto, diseñada para optimizar el espacio de 55 metros cuadrados. Se instala conexión a internet de fibra óptica y preinstalación de aire acondicionado para frío y calor. Los acabados comunes en las zonas exteriores cuentan con jardines y zonas de paseo pavimentadas. La calidad constructiva se ajusta a los estándares requeridos para la licencia de ocupación de primera ocupación, sin incluir lujos superfluos ni materiales de alta gama no especificados en la memoria de calidades.
Los precios de partida se sitúan en 275.500 euros para unidades de un dormitorio. Esta cifra varía en función de la tipología (ático, planta baja o piso intermedio), la orientación y la superficie total de la vivienda. Comparado con el promedio de la zona costera occidental, el proyecto presenta un punto de entrada accesible para vivienda nueva, reflejando la valoración del mercado inmobiliario interior frente a las primas de ubicación sobre el mar. Es necesario considerar los costes asociados a IVA y gastos de notaría sobre el precio de escritura.
El entorno de Alhaurín de la Torre se caracteriza por un ritmo de vida urbano pero pausado, orientado a la comunidad local. La presencia de numerosos centros deportivos y educativos cercanos indica una dinámica familiar activa. Para el residente diario, la práctica realidad implica poder realizar gestiones y compras a pie, gracias a la proximidad de supermercados y farmacias, aunque el desplazamiento hacia la costa o el aeropuerto requiere transporte motorizado. La conexión con Málaga ciudad permite el acceso a ofertas de trabajo y servicios de mayor envergadura sin residir en el centro congestionado.
La infraestructura circundante soporta una vida cotidiana cómoda. A menos de un kilómetro se encuentran múltiples restaurantes, cafeterías y supermercados, lo que reduce la dependencia del coche para abastecimiento básico. El área cuenta con 15 centros de educación primaria y 5 de secundaria en el municipio, lo que indica alta capacidad escolar. Para atención sanitaria, existe un centro de salud local y hospitales generales a 6,4 kilómetros. La red de transporte público está presente con 7 líneas de autobús y 41 paradas, conectando con núcleos vecinos.
La visualización cartográfica sitúa Olivara Living en el núcleo urbano de Alhaurín de la Torre, destacando su proximidad a las zonas verdes y equipamientos deportivos del norte del municipio. Se observa la distancia estratégica respecto al aeródromo y la disposición de las vías principales que canalizan el tráfico hacia Málaga y la costa. La topografía muestra la transición desde las faldas de la sierra hacia la llanura aluvial del río Guadalhorce.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Alhaurín de la Torre funciona como un municipio dormitorio y de servicios del área metropolitana de Málaga. Su posición en el valle le sirve de bisagra entre la hoya de Málaga y la comarca de la Sierra. Respecto a otras localidades, ofrece precios de vivienda moderados en comparación con la capital y las zonas exclusivas de la costa oeste como Marbella. La cercanía a la autovía A-7 y la vía rápida permite conectar rápidamente con el resto de la provincia, desde los polígonos industriales de Guadalhorce hasta el puerto de Málaga.
La distancia al Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de 6,2 kilómetros en línea recta, lo que supone un trayecto de aproximadamente 15-20 minutos en coche. Las playas más cercanas, como Playa del Lido, se ubican a 7,3 kilómetros, requiriendo un desplazamiento motorizado de unos 20 minutos. Los campos de golf, como el Club de Golf de Guadalhorce y Lauro Golf, están accesibles a 5,7 y 5,8 kilómetros respectivamente. La conexión ferroviaria más cercana es la estación de Campanillas, a 5,2 kilómetros.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El municipio disfruta de un clima mediterráneo continentalizado con una temperatura media anual de 18,2°C. La ubicación en el valle del Guadalhorce, a 116 metros de altitud y resguardada por la sierra de Mijas, modera la humedad costera. Se registran históricamente 3.888 horas de sol al año. La temperatura del agua permite el baño durante aproximadamente 4 meses al año al acercarse a la costa, aunque el clima interior favorece una mayor amplitud térmica entre el día y la noche, especialmente en verano.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque el complejo es interior, el litoral está al alcance de un trayecto corto. Las playas de Torremolinos, como Playa del Bajondillo y Playa del Lido, situadas a unos 7 kilómetros, cuentan con servicios e infraestructuras estivales. Para la práctica de golf, la oferta es inmediata con varios campos a menos de 6 kilómetros. En el propio municipio, la oferta recreativa se centra en el Complejo Deportivo Carranque y diversas piscinas municipales, tanto cubiertas como descubiertas, que alternan la actividad deportiva con la oferta de ocio asociada a los 34 días festivos locales.
43 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre funciona como un municipio dormitorio y de servicios del área metropolitana de Málaga. Su posición en el valle le sirve de bisagra entre la hoya de Málaga y la comarca de la Sierra. Respecto a otras localidades, ofrece precios de vivienda moderados en comparación con la capital y las zonas exclusivas de la costa oeste como Marbella. La cercanía a la autovía A-7 y la vía rápida permite conectar rápidamente con el resto de la provincia, desde los polígonos industriales de Guadalhorce hasta el puerto de Málaga.
Alhaurín de la Torre es un municipio español de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situado a 18 km de la capital provincial, en la comarca del Valle del Guadalhorce y a su vez dentro del área metropolitana de Málaga y del partido judicial n.º 3.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Ref: VL408563
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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